Arlington, Virginia dhau qhov kev hloov pauv vaj tsev tseem ceeb, tab sis ua haujlwm ntau dua kom ua tiav

Ob peb hnub dhau los, pawg thawj coj ntawm Arlington County, Virginia tau pov ntawv tawm suab kom tso cai rau ntau tsev neeg cov vaj tsev nyob - feem ntau hu ua "tsis nyob nruab nrab" vaj tsev nyob - hauv cov zej zog uas tshwj xeeb rau tsev neeg ib leeg. Qhov no yog qhov yeej zoo rau cov neeg txhawb nqa ntawm ntau lub tsev, tab sis muaj ntau txoj haujlwm ua.

Arlington muaj qee tus nqi tsev siab tshaj plaws hauv Virginia. Raws li cov ntaub ntawv los ntawm Zillow, lub tsev ib txwm nyob hauv Arlington muaj nuj nqis ntawm $ 747,335, uas yog 17^th siab tshaj hauv lub xeev. Thiab nws tsis yog qhov tshwj xeeb ntawm Northern Virginia (NoVA) lub nroog: Washington DC metro cheeb tsam, qhov chaw Arlington nyob, muaj 28 ntawm 30 lub tsev nyob kim tshaj plaws hauv Virginia.

Tib txoj hauv kev ua kom cov nqi vaj tsev nyob ruaj khov yog tsim kom muaj vaj tsev txaus kom tau raws li qhov xav tau, thiab tib txoj hauv kev coj tus nqi qis yog kom nthuav cov khoom sai dua li qhov xav tau. Cov kev cai siv av xws li qhov tsawg kawg nkaus qhov ntau thiab tsawg, qhov siab xav tau, thiab kev txwv ceev uas txwv cov chav nyob ntawm ntau ntau - zoo li Arlington tsuas yog hloov kho - txwv cov vaj tsev tshiab uas tuaj yeem tsim. Ib lub cev loj ntawm kev tshawb fawb qhia tau hais tias kev txwv cov vaj tsev tshiab los ntawm cov kev cai siv av ua rau nce nqi vaj tsev.

Arlington txoj cai tshiab vaj tse tso cai rau cov tswv av los tsim cov duplexes rau XNUMX-plexes los ntawm txoj cai, txhais tau tias lawv tsis tas yuav muaj kev tso cai tshwj xeeb los ntawm lub nroog. Yav dhau los, cov cheeb tsam no tsuas yog tso cai rau cov tsev nyob ib leeg xwb. Txoj cai tshiab hloov yuav tsis ua rau Arlington pheej yig dua thaum hmo ntuj, tab sis dhau sij hawm, raws li cov khoom vaj khoom tsev tam sim no poob, lawv yuav ua rau muaj kev xaiv vaj tsev ntau dua, tshwj xeeb tshaj yog rau cov tsev neeg tau nyiaj nruab nrab thiab qis dua.

Thaum txoj cai hloov pauv yog thawj kauj ruam zoo, muaj chaw rau kev txhim kho. Muaj ib lub hau ntawm 58 cov qauv tshiab hauv ib xyoos rau thawj tsib lub xyoos thiab cov qauv tso cai tau tawg mus thoob lub nroog cov cheeb tsam sib txawv. Qhov no tsis yog qhov zoo tshaj vim tias qhov kev thov vaj tse nyob yuav muaj ntau dua hauv qee cheeb tsam dua li lwm tus. Cov qauv tsim yuav tsum tau tsim qhov twg qhov kev thov, tsis yog qhov twg tsoomfwv xav tau.

Txoj cai tseem muaj qhov yuav tsum tau nres tsheb yam tsawg kawg nkaus. Kev tshawb fawb qhia tau hais tias cov kev cai no nce nqi vaj tse thiab feem ntau tsis tsim nyog. Cov neeg tsim khoom muaj kev txhawb siab los tsim cov chaw nres tsheb thiab cov neeg xauj tsev xav tau. Tsoom fwv cov cai uas yuav tsum muaj chaw nres tsheb ntau dua li qhov xav tau pov tseg thaj av muaj txiaj ntsig. Yog tias Arlington txhawj xeeb txog qhov tsis muaj chaw nres tsheb hauv txoj kev, nws tuaj yeem hloov pauv tus nqi tam sim no tsub rau qhov chaw nres tsheb no kom ua raws li qhov xav tau nrog cov khoom siv.

Lwm cov kev cai tsis muaj hmoo suav nrog txoj cai los muab qee qhov tshwj xeeb ntawm cov ntoo ntxoov ntxoo rau txhua tus qauv, kev txwv ntawm cov khoom siv hauv tsev (ADUs), thiab qhov siab tshaj plaws hauv pem teb thiab qhov siab txwv uas yuav txwv tsis pub nyiaj txiag ntawm qee qhov haujlwm.

Mus rau pem hauv ntej, Arlington cov pej xeem thiab cov neeg tsim cai yuav tsum txiav txim siab tshem tawm txhua qhov chaw nres tsheb tsawg kawg (xws li Buffalo, NY tau ua), ua kom yooj yim rau kev tsim ADUs, thiab txo qhov tsawg kawg nkaus qhov ntau thiab tsawg (zoo li Houston tau ua).

Txawm li cas los xij, Arlington qhov kev hloov kho tuaj yeem ua piv txwv rau kev hloov pauv thoob plaws hauv lub xeev. Xyoo tas los, Virginia Tus Thawj Kav Tebchaws Glenn Youngkin tau qhia nws txoj kev txhawb nqa rau kev hloov kho vaj tsev. Txawm hais tias lub teeb ntawm cov ntsiab lus, Youngkin tau hais txog kev tso cov guardrails ntawm yuav ua li cas tsoomfwv hauv nroog tuaj yeem siv zoning. Arlington qhov kev txwv tshiab ntawm kev siv ib leeg-tsev neeg zoning tuaj yeem yog daim phiaj xwm rau txoj cai dav dav hauv xeev uas ua rau nws yooj yim dua los tsim vaj tsev nyob hauv nroog thoob plaws Virginia. Twb tau, cov neeg hloov kho vaj tsev zoo li YIMBYs ntawm Northern Virginia thiab YIMBY Action tab tom tsim kev txhawb nqa rau kev hloov kho vaj tsev nyob hauv Hampton Roads, Richmond, thiab Charlottesville.

Txhawb kev hloov kho vaj tsev yog qhov nyuaj. Tib neeg ib txwm txhawj xeeb txog qhov kev hloov pauv yuav cuam tshuam rau lawv li cas. Txawm hais tias ntawm kuv cov phooj ywg thiab cov npoj yaig uas instinctively txhawb kev lag luam dawb thiab kev dawb huv ntawm cov cuab yeej muaj cai, muaj kev txhawj xeeb tias kev tso cai rau XNUMX-plexes hauv lawv cov zej zog yuav ua rau lawv muaj suab nrov, congestion, thiab ntau yam tsis yooj yim ntawm kev tsim kho tshiab.

Txawm tias qhov kev ntshai no tsis yog qhov xav tsis thoob, lawv tsis yog vim li cas thiaj txwv cov vaj tsev tshiab. Zoo siab, cov zej zog uas muaj kev lom zem yuav tsum qhib rau cov neeg ntawm txhua qib nyiaj tau los. Tib txoj hauv kev kom nkag mus rau Virginia cov nroog zoo tshaj plaws thiab cov zej zog yog tsim kom muaj vaj tse ntxiv. Arlington qhov kev hloov kho tsis ntev los no qhia tau hais tias nws xav txais tos cov neeg nyob ze tshiab, tsis lees txais lawv. Tus so ntawm Virginia yuav tsum ua raws li nws cov thawj coj.