Teb Chaws Asmeskas: lub npuas vaj tse tshiab yog nyob ntawm nws txoj kev

Qhov tseem ceeb tshaj plaws ntawm kev ua lag luam vaj tsev yog tias nws yog ib qho tus pas ntsuas kub zoo heev rau lub teb chaws kev lag luam. Nws cia siab tias yuav ua li cas, yog li thaum kev lag luam txhawj xeeb yog Asmeskas kev lag luam, uas yog 25% ntawm lub ntiaj teb kev lag luam, kev sib kis mus rau Tebchaws Europe tsuas yog lub sijhawm.

Teb Chaws Asmeskas: lwm lub vaj npuas zoo ib yam li xyoo 2008?

Xyoo 2008, Asmeskas kev lag luam vaj tsev tau dhau los ua npuas tseem ceeb heev ntawm cov ntim, piv rau qhov ntawd, niaj hnub no muaj cov duab sib txawv uas ua rau ob qhov xwm txheej tsis sib piv.

Thawj npuas kuj tseem hu ua subprime mortgage bubble, nrog rau lub npe no siv los txheeb xyuas cov nqi qiv nyiaj uas tsis phim tus nqi qiv nyiaj thawj zaug.

Thaum lub sijhawm, feem coob ntawm cov neeg Amelikas tau them nuj nqis rau kev yuav ib lossis ntau lub tsev muab qhov yooj yim ntawm kev nkag mus rau credit, mus txog rau thaum cov nyiaj qiv tau nce zuj zus thiab muaj peev xwm them rov qab tsis zoo thiab yog li ntawd, hauv cascade raws li cov nyiaj qiv nyiaj tau nce zuj zus. Cov nyiaj qiv nyiaj "tau tawg," kev lag luam poob rau hauv lub xeev kev lag luam.

Qhov kev puas tsuaj tsim los ntawm cov xov tooj ntawm cov xwm txheej tau tsim los ntawm cov lej tsuas yog ob xyoos dhau los, xyoo 2020, nrog rau cov khoom muaj nqis loj hlob zoo heev, 13% xyoo-rau-xyoo, deb tshaj li 20-xyoo nruab nrab ntawm 2% thiab txawm tias 10-xyoo nruab nrab ntawm ib ncig ntawm 5%.

Hauv qhov no, xyoo 2021 National Shiller Price Index (tus nqi sib txawv raws li feem pua ​​​​ntawm kev lag luam vaj tsev) tau sau tseg qhov nce ntawm cov nqi tsev uas mus txog ib qho kev nce nqi ntawm cov tsev. qis $50,000.

Yog tias peb tsis quav ntsej txog Florida, uas vim tias nws cov nqi se pheej yig heev tuaj yeem muaj cov ntaub ntawv tsis txaus ntseeg, qhov seem ntawm Asmeskas kev lag luam vaj tsev tau loj hlob zoo heev hauv peb lub xyoos dhau los, txawm tias muaj kev sib kis, tsov rog nyob rau hauv Ukraine uas tau kov txhua tus neeg vim muaj peev txheej, thiab dais lag luam (uas tau hovering rau ntau tshaj ib xyoos tam sim no).

Nws tsis yog qhov txawv uas pom cov kab hauv tsev qhib hauv Tebchaws Meskas xyoo tas los los yuav cov tsev ntawm txhua qhov ntau thiab tsawg, tab sis tam sim no txhua yam tau hloov pauv. Cov tsev neeg Asmeskas muaj tsawg dua thiab tsawg dua los siv, thiab cov uas tsis xav tau tam sim no tab tom tso tseg kev yuav tsev lossis hloov mus nrhiav kev yooj yim.

Qhov no muaj qee qhov cuam tshuam: ntawm ib sab muaj tsawg dua cov neeg tuaj yeem thiab xav yuav tsev, tej zaum txawm tias lub xeev xav tau, yog li qhov poob qis hauv daim ntawv thov qiv nyiaj, thiab ntawm qhov tod tes, tag nrho cov kev lag luam raug kev txom nyem, kev ua haujlwm ntau dua, Kev thov tsawg dua rau chav ua noj thiab chav nyob, tsawg dua cov kws ua hluav taws xob, cov kws ntoo, thiab cov haujlwm txav mus los, thiab yog li Asmeskas kev lag luam raug kev poob qis.

Cov ntaub ntawv txheeb xyuas thiab kev noj qab haus huv ntawm Asmeskas kev lag luam vaj tsev

Kev thov qiv nyiaj hauv tsev, ob qho tib si thawj thiab thib ob lub tsev nyob ntawm 22-xyoo qis, thiab qhov no yog txawm tias qhov tseeb tias kev ua lag luam tau mus qeeb heev.

Kev lag luam vaj tsev yog qhov xav tias yuav muaj kev kub ntxhov tuaj tab sis nws kuj qeeb heev, nws tsis muaj lub sijhawm ua haujlwm zoo ib yam li cov khoom lag luam uas feem ntau sai sai, thawj tus nqi ntawm cov tsev muag khoom, tom qab ntawd cov neeg yuav khoom ploj mus thiab thaum kawg tus nqi. kho tau (xyoo no -8%) nrog rau txhua yam hauv qab no.

Qhov sib piv-rau-cov nyiaj tau los yog qhov tseem ceeb tshaj plaws, thiab cov neeg Amelikas tau siv los xav txog kev them taus ntawm kev them nyiaj. Nyob rau tib lub sij hawm niaj hnub no ib tug pej xeem Asmeskas muaj peev xwm them taus tsev $118,000 tsawg dua xyoo 2020, yog peb tham txog $500,000 tsev. Qhov no yog nyob rau theem thaum cov paj laum uas muaj feem cuam tshuam nrog cov nyiaj them poob haujlwm 6% tab sis nws tsis paub meej tias cov no tuaj yeem nce mus ntxiv thiab muaj kev nthuav dav.

Qhov 6% tus nqi yog txuas nrog rau US Central Bank cov paj laum nce thiab lawv nyob rau theem no nrog rau tag nrho tus nqi nce ntawm 225 lub hauv paus ntsiab lus, tab sis Tsoom Fwv Teb Chaws Reserve twb tau hais tsis tau tsuas yog tias yuav muaj tsawg kawg ib tus nqi nce ntxiv rau xyoo no tab sis qhov kev nce ntxiv yuav txuas ntxiv mus rau xyoo tom ntej kom txog thaum kev nce nqi nce mus txog 3%. 

Tus nqi ntau dua li cov nqi qiv nyiaj kim dua, piv rau thaum pib ntawm lub xyoo thaum qiv nyiaj hauv Asmeskas yog 3%. Niaj hnub no, tom qab peb lub hlis twg, lawv nce mus txog 6.25% thiab qhov kev loj hlob tsis pom muaj kev txwv.

Qhov tseeb nthuav dav hauv qhov kev sib tw ntawm qhov nyuaj hauv kev nkag mus rau cov credit thiab cov nqi vaj tsev poob yog feem pua ​​​​ntawm kev tshawb nrhiav cov kab lus "yuav ua li cas muag kuv lub tsev tam sim no" hauv Google uas tau sau npe txawv txawv + 2750% nyob rau lub yim hli ntuj xyoo no ib leeg.

Nkag mus rau hauv kev nthuav dav, peb tuaj yeem pom tias tus nqi ntau yam cuam tshuam yuav yog tsev nyob nruab nrab ntawm $ 500,000 thiab $ 800,000 thiab cov qis dua $ 200,000 txawm tias qhov tseeb tias tam sim no cov neeg nyob tom qab tau nyiam qhov tseem ceeb parachute xws li qhov tseeb tias tsev yuav khoom muaj zog. kev xav ntawm kev xav thiab yog li ntawd cov neeg yuav khoom txaus siab ua kom muaj zog ntxiv txhawm rau ua tiav kev npau suav ntawm kev yuav tsev, tab sis ntev npaum li cas qhov "kev ua siab ntev" yuav nyob rau lub ntsej muag ntawm kev nce ntxiv yog tsis paub.

cov Kev Pabcuam Ib Hlis Ntawm Lub Tsev Tshiab, uas yog qhov piv ntawm cov tsev tshiab tsim los muag rau cov tsev tsis tau muag, yog poob qis heev, lub teeb liab hais tias cov khoom tsis muag tau dhau los ua ntau dua.

US vaj tsev nyob yav dhau los

Piv nrog rau xyoo 2000, lub sijhawm uas muaj cov khoom siv me me thiab cov nqi tsev tau tuav tau zoo, niaj hnub no muaj ntau lub tsev thiab cov nqi tau poob qis, qhov no suav nrog qhov tseeb tias kev yug me nyuam tau qis dua txawm tias hauv Latino thiab African American. cov pej xeem (uas yav dhau los muaj cov neeg yug me nyuam ntau dua) thiab qhov kev mob kis thoob ntiaj teb thiab kev txhawb nqa tom qab kis mus rau kev yuav khoom vaj tsev tau maj mam xaus ua rau muaj cua daj cua dub zoo tshaj plaws ntawm cov vaj tsev nyob hauv Tebchaws Meskas.

Tsuas yog qhov zoo tshaj plaws yog qhov tseeb tias tsev neeg piv rau cov subprime qiv Kev kub ntxhov ntawm xyoo 2008 muaj zog ntau dua, tab sis txawm tias qhov no, thaum xyoo tas los nws muaj peev xwm them taus yuav 60% ntawm cov khoom nyob rau hauv kev ua lag luam niaj hnub no nrog qhov nyiaj nruab nrab ntawm cov tsev neeg Asmeskas, qhov feem pua ​​​​ntawm no tau poob mus rau 45% (txog 15% hauv peb lub hlis twg xwb).

Kev sib kis ntawm kev muag khoom vaj tse muaj teeb meem tsuas yog lub sijhawm. Tebchaws Europe, thiab Ltalis tshwj xeeb tuaj yeem suav rau qee qhov kev khaws nyiaj hauv tsev siab tshaj plaws hauv ntiaj teb, uas yog qhov zoo rau kev txo qis; rau qhov no, peb yuav tsum ntxiv qhov chaw tsim nyog thiab muaj kev cuam tshuam zoo ntawm kev ncig xyuas thiab zaub mov thiab cawv uas ua rau muaj txiaj ntsig ntawm tsev. Txawm li cas los xij, ntawm qhov tod tes, muaj kev txhawj xeeb txog pej xeem cov nuj nqis uas tuaj yeem coj lub teb chaws mus rau hauv lub neej ntawd thiab kev ua tsov rog nyob ze hauv Ukraine nrog qhov txaus ntshai uas nws yuav tig mus rau hauv kev ua tsov rog nuclear thiab thoob ntiaj teb.