Mortgage paj laum nyob rau siab, 30-xyoo Mortgage Tops siab tshaj txij li lub Kaum Ib Hlis 2008

Piv nrog rau lub lim tiam dhau los, cov paj laum rau txhua hom qiv tau nce. Raws li qhov tseeb, cov nqi tau hloov pauv ntau txij li Lub Ib Hlis. Pib, nrog 30-xyoo ruaj, mus rau 15-xyoo ruaj, 5/1 ARMs, thiab cov nyiaj qiv jumbo, lawv txhua tus pom qhov nce hauv lawv cov nqi. Cov paj laum ntau dua tau txais txhua tus neeg hais lus thiab nthuav tawm kev ntshai thoob plaws thaj chaw vaj tsev.

Mortgage Interest Rates Surge

raws li cov ntaub ntawv muab tso ua ke los ntawm Bankrate, 30-xyoo-laus cov paj laum tas li tau nce ntau dua 6%, nrog rau Tsoom Fwv Teb Chaws Reserve tsoo rau kev nce nqi. Raws li lub Kaum Hlis 4th, qhov nruab nrab tus nqi tam sim no rau 30-xyoo tus nqi qiv nyiaj yog 7.06%. Qhov no sawv cev rau 47 lub hauv paus ntsiab lus ntxiv txij li tib lub sijhawm hauv lub lim tiam dhau los. Tus nqi tam sim no yog kwv yees li 2X tshaj li qhov nws nyob ntawm 3% lub sijhawm no hauv 2021. Qhov ntau dua 6% dhia hauv 30-xyoo cov nqi tsev qiv nyiaj yog qhov tshwj xeeb tshaj plaws txij li lub Kaum Ib Hlis 2008. Ntawm cov nqi tam sim no, cov tib neeg cuam tshuam yuav tau them tus thawj xibfwb. + paj laum ntawm $662.62 rau txhua $100k qiv. Lub ntsiab lus muaj qhov ntxiv $31.87 piv rau lub lim tiam dhau los.

Qhov ntshai yog cov kev nce no tuaj yeem txuas ntxiv mus rau qee lub sijhawm. Tsis tas li ntawd, lub hauv paus tsev txhab nyiaj upping nws tus kheej cov paj laum los tiv thaiv kev nce nqi siab yog qhov tseem ceeb pab rau cov paj laum siab. Thaum lub Cuaj Hlis lub rooj sib tham, Tsoom Fwv Teb Chaws Reserve ib zaug ntxiv ntxiv rau nws cov nqi. Greg McBride, CFA, Bankrate tus thawj kws tshuaj ntsuam nyiaj txiag, muaj qhov no hais tias:

"Qhov kev cuam tshuam ntawm qhov nce siab ntawm cov nqi no tau ua rau kev lag luam vaj tsev txias thiab ua rau kev lag luam pib qeeb, tab sis tsis tau ua ntau yam kom txo qis nyiaj txiag."

Sib nrug los ntawm 30-xyoo tus nqi qiv nyiaj tas li, 15-xyoo tus nqi qiv nyiaj tas li tau nce los ntawm 5.80% hauv lub lim tiam dhau los mus rau 6.16%. Tsis tas li ntawd, 5/1 ARM tau txav los ntawm 4.90% mus rau 5.25% hauv ib lub lis piam, thiab 30-xyoo ruaj jumbo qiv tau los ntawm 6.58% mus rau 7.06%.

Tus nqi siab dua ua rau muaj kev ntshai hauv tsev lag luam

Kev nce nqi tsev qiv nyiaj tau cuam tshuam rau tag nrho lub tsev lag luam thaum lub buzz maj mam txias.

Raws li 15-xyoo kev qiv nyiaj nce ntxiv, tus thawj tswj hwm thiab paj paj yog kwv yees li $ 607 ntawm txhua $ 100,000. Nyob rau tib lub sijhawm, 5/1 kho tus nqi qiv nyiaj yuav raug nqi txog $ 547 rau txhua $ 100,000.

"Txhua zaus, qee tus tswv tsev siv txoj hauv kev tsawg kawg ntawm kev tawm tsam thaum nrhiav qiv, ib feem vim tias cov txheej txheem ntawm kev yuav tsev tuaj yeem ntxhov siab, nyuaj thiab siv sijhawm. Tab sis thaum peb tab tom tham txog lub peev xwm ntawm kev txuag nyiaj ntau, nrhiav qhov zoo tshaj plaws deal ntawm lub tsev qiv nyiaj muaj txiaj ntsig zoo rau kev nqis peev. Vim li cas thiaj tso cov nyiaj ntawd rau ntawm lub rooj thaum txhua yam nws siv yog kev siv zog me ntsis los mus ncig rau qhov zoo tshaj plaws tus nqi, lossis tus nqi qis tshaj, ntawm lub tsev qiv nyiaj. "

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