Tus nqi ntawm kev nkag mus rau hauv kev lag luam vaj tsev tau nce siab nyob rau hauv lub xyoo dhau los. Zillow kwv yees tias ib lub tsev neeg Asmeskas niaj hnub no raug nqi 55% ntau dua li nws yuav muaj xyoo dhau los.
Thiab nrog qhov nruab nrab 30-xyoo tsev qiv nyiaj ntawm kwv yees li 7%, kev xav ntawm kev yuav lossis muag tej zaum yuav ua rau muaj teeb meem me ntsis.
Qhov tseeb, raws li Redfin, 85% ntawm cov neeg uas muaj tus lej kaw hauv qab tus nqi tam sim no yog tuav rov qab los ntawm kev lag luam vaj tsev. Thiab deals poob los ntawm sab laug, sab xis thiab nruab nrab.
Tab sis, yog tias koj tab tom nrhiav kom txav mus los thiab ua qee yam kom tus nqi qis dua, muaj ib txoj hauv kev: kev qiv nyiaj yuav tsev.
Tsis nco
Ntau tshaj 65% ntawm cov neeg Amelikas tsis mus yuav khoom kev tuav pov hwm tsheb zoo dua - thiab qhov ntawd tuaj yeem raug nqi koj $ 500 ib hlis
Kev txhawj xeeb koj cov nyiaj ntsuab yog pov tseg? Cov no yog 4 txoj kev yooj yim tiv thaiv koj cov nyiaj tawm tsam dawb-kub nce nqi
Yuav ua li cas yog ib qho nyiaj txais yuav tsev?
Zoo li lub npe qhia, ib qho kev qiv nyiaj txais yuav tso cai rau koj los xav txog qhov qiv nyiaj uas twb muaj lawm, thiab suav nrog tus nqi. Yog li yog tias koj xav yuav ib lub tsev los ntawm tus neeg muag khoom uas muaj 4% paj laum, koj tuaj yeem yuav lub tsev, xav tias tus nqi tseem tshuav ntawm cov nqi tsev thiab khaws tus nqi ntawd 4%.
Suab zoo heev, txoj cai? Tshwj xeeb tam sim no.
"Yog tias koj xav txog qhov kev xav ntawm tus neeg yuav khoom, thaum tus nqi qis, tib neeg tsis tshua nyiam tshawb nrhiav qhov muaj peev xwm ntawm kev yuav tsev yog tias lawv tsis xav tau tiag tiag," said Danielle Hale, tus kws tshaj lij nyiaj txiag ntawm Realtor.com.
"Tab sis tam sim no tus nqi ntau dua li qhov lawv tau ua, muaj kev txhawb zog rau cov neeg yuav khoom los txiav txim siab tias qhov ua tau. Thiab rau cov neeg muag khoom uas muaj qiv nyiaj uas xav tau, kom muaj peev xwm tshaj tawm qhov ntawd. "
Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov tias tsis yog tag nrho cov nyiaj txais yuav yog qhov xav tau. Cov nyiaj qiv uas tau txais kev txhawb nqa los ntawm Tsoom Fwv Saib Xyuas Vaj Tsev (FHA), lub Department of Veterans Affairs (VA), los yog US The Phab Saib Kev Ua Liaj Teb (USDA) tuaj yeem ua tau raws li qhov koj xav tau.
Thiab cov uas cuam tshuam nrog cov nyiaj qiv los ntawm VA hais tias lawv tau nrov dua.
“Peb tab tom pom kev txaus siab ntxiv rau VA loan assumability Raws li cov paj laum nce ntxiv, "said Chris Birk, tus thawj coj ntawm kev kawm rau Veterans United Home Loans hauv email. "Xyoo ntawm keeb kwm qis tus nqi txwv kev thov rau qhov txiaj ntsig hauv qab-radar ntawm VA qiv nyiaj."
Kev txiav txim siab seb qhov kev npaj no puas yog rau koj
Nws tuaj yeem muaj ntau qhov zoo rau kev qiv nyiaj yuav tsev, tshwj xeeb tam sim no.
"Thaum lub sijhawm nce cov paj laum, qhov txiaj ntsig ntawm kev qiv nyiaj yuav tsev yog lub peev xwm kom tau txais lub tsev tshiab thiab khaws tus nqi qis tus tswv tsev kaw rau lub hlis lossis xyoo dhau los," Birk hais. "Koj tab tom pib siv lwm tus qiv nyiaj qiv, suav nrog tib tus thawj tswj hwm thiab cov paj laum."
Yog tias koj tab tom muag, tshaj tawm koj lub tsev nrog lub tsev qiv nyiaj kuj tseem tuaj yeem ua rau nws yooj yim dua rau kev muag, vim tias tus nqi qis dua yog qhov txaus nyiam rau cov neeg yuav khoom. txhawj xeeb txog lub xeev ntawm kev ua lag luam.
Tsis tas li ntawd, muaj feem yuav muaj tsawg dua cov nqi kaw uas cuam tshuam nrog cov nqi qiv nyiaj. Raws li FHA, ntau tus nqi cuam tshuam nrog kev kaw tuaj yeem suav nrog hauv cov nyiaj qiv - txawm hais tias koj tuaj yeem them lawv tawm ntawm lub hnab yog tias koj xaiv.
Txawm li cas los xij, muaj qee qhov tsis zoo uas koj yuav tsum paub txog thiab ib qho ntawm lawv yog tias koj tab tom yuav, nws tuaj yeem ua rau koj raug nqi ntau heev.
Yog tias koj tab tom nrhiav yuav ib lub tsev nrog tus nqi ntawm $ 500,000 tab sis qhov qiv uas koj xav tau hauv tsev tsuas yog $ 350,000, koj yuav tsum ua kom tau li $ 150,000 qhov sib txawv, txawm tias nrog qiv nyiaj thib ob, uas tuaj yeem nyuaj, los yog nrog nyiaj ntsuab.
Birk hais tias "Koj yuav xav tau nyiaj ntsuab lossis nyiaj txiag thib ob los them tus tswv tsev qhov ncaj ncees," Birk hais. "Kev nrhiav nyiaj txiag thib ob tuaj yeem yog qhov nyuaj. Tsis tas li ntawd, tsis yog txhua tus qiv nyiaj VA thiab cov neeg pabcuam pub rau kev xav. "
Thaum cov neeg muag khoom tuaj yeem ua tau nyiaj ntau dua los ntawm kev muag khoom ntawm qhov kev xav tau vim tias tus nqi qis dua tuaj yeem tso cai rau lawv muag ntawm tus nqi siab dua, nws kuj tuaj yeem ua kom yuam kev ntau dua.
Hale hais tias "Koj yuav tsum tau ua haujlwm nrog tus qiv nyiaj ib yam nkaus, hais txog qhov txheej txheem twg los tau txais qhov kev xav tau, yog tias nws tseem muaj," Hale hais.
Piv txwv li, muaj cov cai tshwj xeeb thaum nws los txog rau kev xav tias VA qiv nyiaj yuav muaj txiaj ntsig zoo yog tias lawv tsis ua raws.
Birk hais tias, "Tseem muaj qhov cuam tshuam tseem ceeb rau qhov kev xav rau tus tswv tsev qub tub rog," Birk hais. "Txawm li cas los xij VA qiv nyiaj uas tus qub tub rog siv rau lawv lub tsev tam sim no nyob twj ywm hauv cov cuab yeej kom txog thaum lawv cov nyiaj qiv qub tau them rov qab tag nrho. Tib txoj hauv kev los qhib nws hauv qhov kev xav tias kev hloov pauv yog rau tus neeg xav tias yog tus qub tub rog uas txaus siab hloov lawv txoj cai rau tus tswv tsev. "
Thiab yog tias qhov ntawd tsis tshwm sim, ces tus qub tub rog muaj VA qiv nyiaj rau kev yuav khoom yav tom ntej yuav ploj zuj zus.
Birk hais tias "Lawv yuav xav tau kev them nqi qis lossis qee kis tsis tuaj yeem siv lawv cov txiaj ntsig VA qiv nyiaj txhua," Birk hais.
Tsis yog txhua hom kev qiv nyiaj qiv nyiaj yuav suav tau
Tau kawg, qhov no txhua tus xav tias koj cov nyiaj txais yuav yog qhov xav tau hauv thawj qhov chaw.
Yog tias koj tab tom txiav txim siab muag thiab xav paub seb koj cov nyiaj qiv puas tsim nyog, koj yuav tsum tau lees paub tias muaj cov lus pom zoo hauv koj daim ntawv cog lus. Cov nqe lus ntawd yuav yog qhov tso cai rau koj kom muaj ib tus neeg xav tias koj lub tsev qiv nyiaj nrog tag nrho nws cov nqe lus.
Raws li cov neeg yuav khoom, thaum nws tsis yog txoj hauv kev yooj yim tshaj plaws rau cov tswv tsev, yog tias koj tuaj yeem ua kom nws ua haujlwm, tam sim no, nws yog ib qho pheej yig tshaj plaws.
Yuav nyeem dab tsi tom ntej
Kab lus no muab cov ntaub ntawv nkaus xwb thiab yuav tsum tsis txhob muab txhais ua cov lus qhia. Nws tau muab yam tsis muaj kev lees paub ntawm txhua yam.
Tau qhov twg los: https://finance.yahoo.com/news/homes-costing-55-more-today-190000994.html