Kev lag luam vaj tsev qeeb qeeb txuas ntxiv mus rau hauv txoj hauv kev loj hauv lub Cuaj Hli, raws li cov ntaub ntawv tshiab los ntawm cov tuam txhab muag vaj tsev Redfin. Ob qho kev muag khoom hauv tsev thiab cov npe ntawm cov npe poob rau lub hli, qhia tias cov neeg yuav khoom thiab cov neeg muag khoom yog ob qho tib si xav txog ob zaug txog kev txav mus los.
Qhov poob yog qhov deb tshaj plaws ntawm cov ntaub ntawv - dua li lub Peb Hlis 2020 poob, uas yog.
Tus naj npawb ntawm cov tsev muag tau poob qis dua 25% xyoo dhau los thiab cov npe tshiab tau poob 22%. Tseem-tus nqi siab ua ke nrog tus paj laum siab yog tsim kom muaj kev sib xyaw lom ntawm kev tsis txaus ntseeg - thiab qhov phem dua, tsis paub meej txog dab tsi yuav los.
Tsis nco
Tej yam tseem pricey thiab tau pricier
Qhov nruab nrab 30-xyoo tus nqi qiv nyiaj tas li yog yuav luag ntawm 7% tam sim no, ntau dua ob npaug ntawm qhov nws tau pib thaum pib ntawm lub xyoo thiab qhov siab tshaj plaws hauv 20 xyoo. Txawm li cas los xij, tus nqi tsis tau poob tag nrho ntau npaum li ntawd.
Ze li ib feem peb ntawm cov tsev uas tau muag rau lub Cuaj Hli tau pom tus nqi poob, tab sis tus nqi nruab nrab tseem yog 8% siab dua li lub Cuaj Hlis 2021.
Cov paj laum siab thiab tus nqi siab txhais tau hais tias ob qho tib si nyiam cov tswv tsev thiab cov uas twb muaj tsev lawm tsis kam lees ua ib qho kev cog lus.
Koj tuaj yeem pom tias yog vim li cas cov neeg yuav khoom raug tso tawm: yog tias koj yuav tsev nruab nrab tam sim no, cov nyiaj them nqi tsev txhua hli yuav yog 55% siab dua yog tias koj tau yuav thaum pib xyoo 2022, raws li Zillow.
Qhov ntawd yuav ua rau cov tsev neeg nruab nrab hauv lub tebchaws siv 30% ntawm nws cov nyiaj tau los ntawm cov nyiaj tau los thiab cov paj laum thaum yuav tsev, raws li Zillow, ua rau lawv "lub nra hnyav." Thiab qhov ntawd 30% tsis suav nrog txhua yam uas los nrog cov tswv tsev: se, kev tuav pov hwm thiab kev saib xyuas.
Cov nqi siab ua rau poob deals
Txog 60,000 deals raug hu tawm thaum lub Cuaj Hli - uas yog 17% ntawm tag nrho cov tsev uas tau cog lus tseg. Nws tsis yog tsuas yog cov neeg yuav khoom rub tawm, tab sis cov neeg muag khoom, thiab.
Raws li lwm daim ntawv tshaj tawm los ntawm Redfin nyob rau lub Cuaj Hli, 85% ntawm cov tswv tsev muaj qhov kaw-hauv tsev qiv nyiaj qis dua tus nqi tam sim no thiab txhawj xeeb tias yog tias lawv muag, lawv cov nqi tom ntej tuaj yeem yog ob peb feem pua cov ntsiab lus siab dua. Qhov ntawd ua rau cov neeg nyob hauv qhov chaw, txhais mus rau hauv tsev tsawg dua ntawm kev ua lag luam, uas tom qab ntawd ua rau cov nqi siab - yuav luag zoo li lub tsev nyob tsis txaus.
Thiab nws yog ib qho teeb meem uas tuaj yeem nqa mus rau lub sijhawm ntev vim tias tsawg dua kev tsim kho tshiab tuaj yeem tuaj rau hauv khw ib yam nkaus. Cov neeg tsim vaj tsev cog qoob loo tau poob qis tshaj plaws hauv 10 xyoo hauv Lub Kaum Hli, raws li National Association of Home Builders (uas yog, tshwj tsis yog lub caij nplooj ntoo hlav xyoo 2020). Nws poob yim lub hlis no mus rau 38.
Thiab thaum ib txhia hais tias kev ua lag luam yog ua kom sib npaug, Robert Dietz, National Home Builders Association tus kws tshaj lij nyiaj txiag, tsis xav li ntawd.
"Qhov tseeb yog tias tus tswv tsev tus nqi yuav poob qis hauv peb lub hlis tom ntej raws li cov paj laum siab dua thiab cov nqi tsim kho txuas ntxiv ua rau tus nqi ntau ntawm cov neeg yuav khoom yav tom ntej," said Dietz hauv xov xwm tshaj tawm.
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