Qhov no REIT Boasts A 5.3% Dividend Yield Thiab Loj Insider Yuav

Tom qab peb lub lis piam ntawm tus swb, cov khoom lag luam tau ua ib qho kev sib tw rau lub lim tiam dhau los uas zoo li tau ua rau muaj kev cuam tshuam los ntawm kev cuam tshuam thiab kev xav tsis zoo uas tau nthuav tawm tus nqi mus rau qhov qis, ua rau snapback tsis tuaj yeem nyob rau qee lub sijhawm. Tsuas yog vim kev xav yog overstretched, nws tsis paub tseeb tias ntev rau lub bullish bounce. Qhov kev poob qis uas tau pib thaum Lub Ib Hlis tseem muaj ntau heev nyob rau hauv qhov chaw, thiab qhov loj poob rau hnub Monday yog qhov txias-nyuaj pov thawj ntawm qhov ntawd.

Tsoom Fwv Teb Chaws Qhib Kev Lag Luam Pawg Thawj Coj tau ntsib lub Cuaj Hlis 20-21 thiab nws tau xav tias yuav nce siab ntawm tsoomfwv cov nyiaj los ntawm lwm qhov 0.75 feem pua ​​​​cov ntsiab lus. Tsoom Fwv Teb Chaws Reserve Thawj Tswj Hwm Jerome Powell thiab ntau tus thawj tswj hwm hauv cheeb tsam Tsoom Fwv Teb Chaws Reserve tau rov lees paub lub lim tiam dhau los lawv qhov kev txiav txim siab mus nce tus nqi ntev npaum li nws yuav siv sij hawm kom nce nyiaj nce mus rau nws lub hom phiaj 2%.

Raws li Fed nce nqi, nws tseem muag $ 120 billion tus nqi ntawm daim ntawv cog lus txhua lub hlis los txo qhov loj ntawm nws daim ntawv tshuav nyiaj li cas. Cov nqi mus sij hawm ntev tau hnov ​​​​cov txiaj ntsig, nrog cov txiaj ntsig ntawm 10-xyoo US Treasury daim ntawv tiav hnub Monday ntawm 3.42% thiab kaw rau ntawm nws 3.49% siab tawm los ntawm Lub Rau Hli 15.

REIT Rov qab

Txawm hais tias cov paj laum mus sij hawm ntev txuas ntxiv nce siab dua, vaj tse peev kev ntseeg siab yog pab pawg ua tau zoo tshaj plaws ntawm cov nyiaj tau los ua lag luam lub lim tiam dhau los. Bouncing los ntawm oversold tej yam kev mob, lub iShares Cohen & Steers REIT (ICFICF
+4.2%) tau hloov pauv qhov ua tau zoo tshaj plaws hauv ib lub lim tiam hauv pab pawg; tus iShares Nyiaj txais vaj tse Capped (REM + 3.0%) kuj tseem siab dua qhov nruab nrab lub lim tiam dhau los.

cov Forbes Dividend Investor portfolio tau nce 1.75% lub lim tiam dhau los, nrog rau qhov kev ua tau zoo tshaj plaws los ntawm peb qhov kev ntxiv tsis ntev los no. Peb tau txais txiaj ntsig loj los ntawm kev rov qab los ntawm REITs. Billboard thiab hla kev tshaj tawm REIT Outfront Media (TAU + 14%) tsis muaj xov xwm tshwj xeeb hauv tuam txhab, tab sis pom tau tias kev lag luam tab tom los ntawm peb qhov kev ntsuam xyuas tias cov khoom lag luam yog av-pheej yig. Nws yog ib zaj dab neeg zoo sib xws nrog lub chaw faib khoom REIT Stag Industrial (STAG +5.5%), uas tau txais 4.6% thiab them nyiaj faib thaum kawg ntawm txhua lub hlis.

Kev Yuav Tshiab: Loj Yield Hauv Lub Nroog Ntawm Cov Tub Txib

Hauv Santa Monica, Calif Douglas Emmett (DEI) yog kev ntseeg vaj tse vaj tse thiab yog ib tus tswv loj tshaj plaws thiab cov tswv lag luam ntawm Chav A chaw ua haujlwm thiab ntau tsev neeg cov khoom nyob hauv cov chaw muaj txiaj ntsig ntawm Los Angeles, Calif. Thaum ntxov 2020, poob ib nrab ntawm nws cov nqi txij li Lub Ib Hlis 2020. Lub khw zoo li tau yuam kev hnyav heev ntawm tus nqi luv nqi ntawm lub tuam txhab no, uas yog tswv cov tsev hauv Beverly Hills, Santa Monica thiab lwm qhov chaw siab tshaj thoob plaws hauv Los Angeles cheeb tsam. Nws xauj rau cov neeg xauj tsev ruaj khov, qhov loj tshaj plaws yog Warner Media, UCLA, lub koom haum txawj ntse William Morris Endeavor, thiab Morgan StanleyMS
. Cov no yog tag nrho cov neeg xauj tsev uas yuav tsum muaj chaw ua haujlwm zoo hauv cov chaw no, txawm tias tib neeg tsis tuaj hauv txhua hnub.

Kev sib piv ntawm xyoo dhau ib xyoo yog saib zoo. Cov nyiaj tau los xyoo no yuav tsum nce 8% txog $ 992 lab, nrog cov nyiaj tau los ntawm kev ua haujlwm (FFO) nce 9.7% mus rau $ 2.04 ib feem. Ntawm 10 lub sij hawm FFO, Douglas Emmett pauv 40% hauv qab nws tsib xyoo nruab nrab tus nqi pem hauv ntej / FFO ntau ntawm 16.6.

Cov neeg sab hauv zoo li ntseeg tau tias Douglas Emmett yog tus nqi pheej yig heev, nrog plaub tus thawj coj thiab CEO tau txais ntau dua $ 8.5 lab tsim nyog ntawm DEI Tshuag hauv 10 hnub dhau los. Pawg thawj coj Shirly Wang, uas yog tus pab nyiaj loj rau UCLA, tau qhab nia $ 6 lab tus nqi ntawm DEI shares ntawm $ 21.17 tsuas yog hnub Thursday dhau los - tsawg dua 10 xees siab dua qhov uas cov khoom lag luam kaw rau hnub Friday.

Douglas Emmett yield 5.3% thiab tom ntej no $ 0.28 ib qho nyiaj faib tawm yog koj li yog tias koj muaj cov khoom lag luam mus rau lub Cuaj Hlis 29 yav tom ntej yav dhau los.

Tam sim no FDI Portfolio: Cov khoom lag luam uas tau teev tseg hauv qab no yog nyob ntawm qhov siab tshaj mus rau qis tshaj ntawm tus qauv tsim los ntsuas tus nqi. Cov khoom lag luam tau txais txiaj ntsig zoo tshaj plaws ntawm cov nyiaj tau los ntawm kev loj hlob thiab kev loj hlob ntawm cov nyiaj tau los, nrog rau cov txiaj ntsig siab thiab kev them nyiaj tsawg. Kev khiav lag luam nyiaj txiag hauv 12 lub hlis dhau los yuav tsum yog qhov zoo, thiab txaus los them cov nyiaj faib. Lawv kuj tseem pauv ntawm cov luv nqi rau ntau qhov kev ntsuas nruab nrab tsib xyoos uas suav nrog tus nqi muag khoom (P / S), tus nqi rau phau ntawv tus nqi (P / BV), tus nqi rau xyoo tam sim no cov nyiaj tau los (P / E), tus nqi rau cov nyiaj ntsuab. ib feem (P / CF), thiab cov nqi lag luam / EBITDA.

Nyem no rau instant nkag mus rau lub Forbes Dividend Investor qauv portfolio nrog tsib kev yuav khoom tshiab hauv tshuaj, mining, tshaj tawm, khw muag khoom thiab REITs.

John Dobosz yog editor ntawm Forbes Dividend Investor, uas muab cov khoom lag luam txhua lub lim tiam ntawm cov txiaj ntsig siab, cov nyiaj tau los ntawm tus nqi, REITs thiab MLPs, thiab Forbes Premium Income Report, uas xa tawm cov kev xaiv-muag kev lag luam pom zoo ntawm ob qhov nyiaj faib-them nyiaj txhua hnub Tuesday thiab Thursday.

CEEB TOOM: Forbes Dividend Investor yog npaj los muab cov ntaub ntawv rau cov neeg txaus siab. Raws li peb tsis muaj kev paub txog cov xwm txheej ntawm tus kheej, lub hom phiaj thiab / lossis cov ntaub ntawv khaws cia lossis kev sib txawv, cov neeg nyeem yuav tsum ua kom tiav lawv tus kheej vim kev mob siab ua ntej yuav khoom muaj nqis lossis kev nyab xeeb uas tau hais los yog pom zoo. Peb tsis lees paub tias kev nqis peev uas tau hais hauv tsab ntawv xov xwm no yuav tsim cov txiaj ntsig lossis tias lawv yuav sib npaug ntawm kev ua haujlwm dhau los. Txawm hais tias tag nrho cov ntsiab lus tau muab los ntawm cov ntaub ntawv ntseeg tau tias muaj kev ntseeg siab, qhov tseeb tsis tuaj yeem lav. John Dobosz thiab cov tswv cuab ntawm cov neeg ua haujlwm ntawm Forbes Dividend Investor tuaj yeem tuav txoj haujlwm hauv qee lossis tag nrho cov khoom muaj nqis / kev nyab xeeb tau teev tseg. Copyright 2022 los ntawm Forbes Media LLC.