Xyoo no yog 10 xyoo txij li Keona Tranby kawm tiav tsev kawm ntawv qib siab.
Ib qho tseem ceeb tseem ceeb, kom paub meej. Tab sis tom qab kaum xyoo ntawm kev qeeb qeeb ntawm nws cov tub ntxhais kawm qiv, Tranby tseem them nyiaj rau nws txoj kev kawm, thiab kev kawm tau mob qeeb. Txawm hais tias tus neeg muaj hnub nyoog 32 xyoo tau them nyiaj kwv yees li $ 28,800 hauv 10 xyoo dhau los, nws cov nuj nqis tag nrho tau nce mus txog $ 62,000.
Tranby, uas ua haujlwm ua tus thawj coj ua lag luam rau Minneapolis-based nonprofit, vam tias nws yuav tau txais qee qhov kev pab cuam nyob rau lub hlis tom ntej, ua tsaug rau cov lus ceeb toom tsis ntev los no uas Thawj Tswj Hwm Joe Biden tau mob siab rau. txiav txim siab tshem tawm $ 10,000 ntawm tsoomfwv cov tub ntxhais kawm qiv qiv nyiaj rau cov neeg Asmeskas tsim nyog.
"Kev zam txim rau nuj nqis yog ib qho kev xav, ua siab ncaj rau koj," Tranby hais, ntxiv tias nws tseem yuav tshuav qhov nyiaj tshuav txawm tias muaj $ 10,000 hauv kev zam txim. Txiav nws cov nyiaj them los ntawm ob peb puas duas las ib hlis yuav tsis hloov pauv lub neej, tab sis nws yuav txo qis qee qhov kev txhawj xeeb tas li thiab kev ntxhov siab uas nws nqa los ntawm nws cov tub ntxhais kawm qiv nyiaj.
"Nws zoo li lub nra hnyav dua yuav raug tshem tawm," Tranby hais. "Thiab nws yuav ua rau peb muaj ntau lub hom phiaj thiab ua ntau yam ntxiv."
Ntau tshaj 60% ntawm cov tub ntxhais kawm qiv qiv nyiaj hais tias lawv cov nuj nqis tau cuam tshuam tsis zoo rau lawv lub hlwb, Raws li CNBC qhov kev tshawb fawb tau teb rau lub Ib Hlis. Thiab roughly 7% ntawm cov neeg qiv nyiaj tau xav txog kev tua tus kheej ntawm qee lub sijhawm vim tub kawm ntawv qiv nyiaj.
Rau Tranby, qee qhov kev zam txim rau cov nuj nqis yuav muab sijhawm rau nws los siv cov nyiaj ntawd rau lwm yam xws li txuag nyiaj laus. Thaum muaj kev sib kis thoob ntiaj teb, nws tau coj kom zoo dua ntawm tsoomfwv cov tub ntxhais kawm qiv nyiaj ncua los pib nqis peev hauv nws 401 (k) thawj zaug. "Kuv tsuas yog $ 3,000 xwb, tab sis nws zoo dua li qhov kuv nyob ua ntej - uas tsis muaj dab tsi," nws hais.
"Kuv paub tseeb tias kuv tsis nyob hauv txoj haujlwm phem tshaj plaws - muaj cov neeg nyob ntawd uas tawm tsam ntau dua li kuv ua. Kuv tsis sim yws lossis hais tias: 'Auj, kev txom nyem yog kuv,' "Tranby hais. "Tab sis kuv xav kom tib neeg nkag siab tias peb ua haujlwm hnyav, peb ua txhua yam peb ua tau - thiab nws tseem yog qhov nyuaj. Yog vim li cas peb thiaj li yuav tsum rov ntsuam xyuas cov tub ntxhais kawm qiv nyiaj thiab cov qauv ntawm kev them nyiaj rau kev kawm. "
Muab ob npaug ntawm cov nuj nqis kom tau nws daim ntawv kawm tiav
Tranby, uas tau loj hlob los ntawm ib tug hluas, ib leej niam, ib txwm paub tias kev them nyiaj rau tsev kawm qib siab yuav nyuaj. Tab sis ua tsaug rau nws cov qhab nia, nws muaj peev xwm tau txais nyiaj pab kawm ntawv uas tau them txog li 75% ntawm nws cov nqi kawm ntawv.
Nws txoj kev npaj thawj zaug yog ua haujlwm thiab rho tawm me me ntawm cov tub ntxhais kawm qiv - txog $ 25,000 nyob rau plaub xyoos - txhawm rau them cov nqi ntxiv. Tranby tau ua haujlwm puv sijhawm ua tus neeg rau zaub mov thaum hmo ntuj thiab hnub so, uas tau them rau nws cov nqi kawm tsis yog nqi kawm ntawv.
Txoj kev npaj tau tawm ntawm lub qhov rais thaum Minnesota-based University of St. Thomas tau nce nqi kawm ntawv zoo ua ntej pib ntawm Tranby lub xyoo junior, nws hais. Nws tau sab laug mus nrhiav cov nyiaj los them cov nqi siab dua txij li kev hloov ntawm lub sijhawm ntawd yuav txhais tau tias ncua sijhawm nws kawm tiav.
Nws tau thov nyiaj pab kawm ntawv ntau dua thiab txawm nkag mus rau kev sib tw tswv yim lag luam-thiab yeej, tab sis nws tsis txaus los them nws cov nuj nqis ntxiv. Thaum kawg, nws niam yuav tsum rho tawm $ 35,000 Parent Plus qiv, uas Tranby tau cog lus tias yuav them. Tus nqi kawm ntawv tau nce ob npaug ntawm nws cov nuj nqis thaum kawg ntawm nws plaub xyoos, nws hais.
Tranby zaj dab neeg tsis yog tshwj xeeb - kwv yees li 46 lab tus neeg Asmeskas muaj cov tub ntxhais kawm qiv qiv nyiaj zoo, nrog cov qiv nyiaj nruab nrab ntawm hnub nyoog 30 thiab 39 muaj qhov sib npaug siab tshaj plaws. Cov qiv nyiaj feem ntau muaj nruab nrab $25,000 thiab $50,000 hauv tub ntxhais kawm qiv, ua rau Tranby cov nuj nqis thauj khoom me ntsis siab dua qhov nruab nrab.
Cov nuj nqis ntxiv tau hloov nws txoj haujlwm ua haujlwm. “Kuv xav ua tus ua lag luam. Kuv mus kawm ntawv qib siab rau nws, tab sis nws txaus ntshai heev. Koj tsis tuaj yeem ua rau cov kev pheej hmoo no thaum koj pib tawm hauv cov nuj nqis ntau dhau lawm. "
Hloov chaw, tom qab kawm tiav nws tau tsiv mus rau San Francisco thiab ua haujlwm hauv kev lag luam rau ob xyoos. Tab sis ib zaug nws $500-ib-lub hlis cov tub ntxhais kawm qiv nyiaj tau pib, nws tsis tuaj yeem ua kom cov peev nyiaj ua haujlwm ntev. Yog li ntawd nws thiaj li rov qab mus rau Minnesota.
Nrhiav kev vam meej hauv 'sweat equity'
Cov nuj nqis qiv nyiaj tub ntxhais kawm tuaj yeem ua rau nws txoj haujlwm npau suav tuav tseg, tab sis tsis zoo li ntau txhiab xyoo, nws tsis txwv Tranby los ntawm kev yuav tsev. Thiab ces lwm thiab lwm yam.
Tom qab ib tug me nyuam tsis zoo-Tranby hais tias nws tsiv mus ntau tshaj 10 zaug thiab tsis muaj vaj tse nyob ruaj khov-nws lub hom phiaj kawg yog yuav nws lub tsev. Nws ua li ntawd thaum muaj 21 xyoos xwb thiab tseem kawm ntawv qib siab.
Nws thawj lub tsev raug nqi ze li ntawm $ 75,000, tab sis nws yog kev nqis peev uas ntse. Thaum nws nyob hauv Kalifonias, nws muaj peev xwm xauj tsev tawm los them cov nqi tsev. Thiab tom qab ua qee qhov kev kho dua tshiab, nws tau muag nws plaub xyoos tom qab ntawd rau txog $ 101,500, tau txais txiaj ntsig ntawm kwv yees li $ 25,000.
Tom qab kev vam meej nrog lub tsev hauv nroog, nws tau sib txuas, thiab nws yuav nws cov cuab yeej thib ob rau txog $ 234,900 thaum muaj hnub nyoog 28 xyoos. Ib zaug ntxiv, Tranby tau kho nws, ntxiv chav dej thiab chav pw raws cai - thaum kawg muag nws rau $ 44,100 cov txiaj ntsig xyoo tas los.
Qhov kev muag khoom ntawd, ua ke nrog cov tub ntxhais kawm qiv nyiaj qiv, tau muab nws chav ua pa kom them nyiaj kwv yees li $ 20,000 hauv credit card nuj nqis uas Tranby racked hauv nws 20s vim yog cov nqi kho mob thiab cov nqi tsev. Nws kuj tseem tuaj yeem siv ib feem ntawm cov nyiaj tau los no rau kev them nqi ntawm lwm lub tsev uas nws thiab nws tus khub yuav khoom thaum xyoo 2021.
Qee tus yuav sib cav tias nws yuav tau ntse dua them nws cov nyiaj qiv ntau dua li yuav tsev. Tab sis Tranby tsis pom zoo: Kev nqis peev hauv qhov chaw nyob ua rau nws nkag siab ntau dua.
"Kuv tseem tau them kuv cov tub ntxhais kawm qiv-thiab kuv tsis pom muaj txiaj ntsig los muab ntxiv rau lawv vim lawv tsis tau muab rau kuv. Kuv xav tau ib lub tsev, kuv xav tau ib qho chaw nyob, "Tranby hais, ntxiv tias kev qiv qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig zoo dua li them nqi tsev hauv nws cheeb tsam.
“Kuv yuav ib lub tsev kom kuv muaj chaw nyob. Tom qab ntawd kuv nyuam qhuav tshwm sim los muab hws ncaj ncees thiab tau txais txiaj ntsig me ntsis kom muaj peev xwm yuav tsev tshiab. "
Hnub ci ntsa iab ua ntej?
Kev nyab xeeb hauv lawv lub tsev tshiab, Tranby thiab nws tus fiancé tab tom noj lawv cov nyiaj txiag ib kauj ruam ntawm ib lub sijhawm niaj hnub no. Thiab qhov ntawd suav nrog kev saib xyuas seb yuav muaj dab tsi tshwm sim thaum cov tub ntxhais kawm qiv nyiaj rov pib dua thiab seb qhov kev zam txim yuav tshwm sim tiag tiag.
Raws li lub Plaub Hlis, US Cov tub ntxhais kawm qiv qiv nyiaj sib sau ua ke txog $ 1.75 trillion nyob rau hauv tsoom fwv teb chaws thiab ntiav cov tub ntxhais kawm qiv nyiaj zoo. Yog tias Biden tus thawj coj zam txim rau $ 10,000 rau ib tus neeg qiv nyiaj, kwv yees li 11.8 lab ntawm kwv yees li 46 lab tus neeg qiv nyiaj tam sim no yuav muaj tag nrho lawv cov nyiaj tshuav tawm, raws li Kev tshuaj xyuas tsis ntev los no los ntawm Tsoom Fwv Tebchaws Reserve Bank of New York.
Txawm li cas los xij, ntau cov ntsiab lus ntawm qhov kev zam txim uas muaj peev xwm - zoo li leej twg tsim nyog - tseem nyob hauv huab cua. New York Fed pom qhov ntawd txwv kev zam txim rau cov uas tau nyiaj tsawg dua $75,000 tsim ib txoj hauv kev uas yuav muaj txiaj ntsig ntau dua rau cov neeg qiv nyiaj uas muaj teeb meem nrog kev them rov qab.
Cov neeg tawm tsam kev zam txim muaj kev txhawj xeeb txog tus nqi tag. NY Fed kwv yees hais tias khob tawm $ 10,000 hauv cov tub ntxhais kawm qiv nyiaj rau txhua tus neeg qiv tam sim no yuav raug nqi txog $ 321 billion. Kev ua raws li cov nyiaj tau los ntawm $ 125,000 thiab $ 150,000 rau cov tib neeg yuav txo tau tus nqi tag nrho, tab sis hom kev hloov txoj cai no tseem yuav raug nqi tsawg kawg yog $ 230 billion, raws li Pawg Neeg Saib Xyuas Lub Luag Haujlwm ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Nyiaj Txiag.
Cov ntawv tshaj tawm tshiab muaj Biden txiav txim siab txuas ntxiv $ 10,000 hauv kev zam txim rau cov tib neeg tau nyiaj txog $ 125,000. Txij li Tranby ua rau tsawg dua rau tus lej, nws tsis txhawj xeeb tias qhov nyiaj tau los yuav txiav nws tawm ntawm txoj kev npaj, tab sis nws txhawj xeeb txog cov nyiaj qiv rau Niam Txiv Plus yuav tsis them.
Yog tias kev zam txim rau cov tub ntxhais kawm qiv nyiaj tau tshwm sim, Tranby hais tias tsis muaj qhov tsis lees paub nws yuav pab txo qis nws cov nuj nqis txhua hli - uas tuaj yeem pab tau ntau qhov kev txiav txim siab nyiaj txiag tau mus txog 40-xyoo siab.
Thiab nws tseem tuaj yeem tso cai rau nws rub nws cov peev nyiaj txaus kom nws thiab nws tus fiancé tuaj yeem them taus muaj menyuam.
"Peb ua tau zoo ua ke tab sis dua, yog vim peb tsis muaj menyuam," nws hais. "Kuv hnov tag nrho kuv cov phooj ywg thiab cov neeg ua hauj lwm tham txog qhov nws yog $1,200 ib hlis rau kev zov hnub. Kuv tsis muaj nyiaj ntxiv $1,200 hauv kuv pob nyiaj siv. Kuv tsis paub tias tib neeg ua li cas. "
Tab sis txawm tias kev zam txim tsis dhau los ua qhov tseeb, Tranby hais tias muaj lwm yam kev hloov kho txoj cai tswjfwm uas yuav pab tau, xws li tso tseg tag nrho. tub ntxhais kawm qiv cov paj laum rau 0% mus tas li. Nws tsis xav tias kev sib tham yuav tsum tsis txhob tso tseg ntawm kev zam txim.
"Yog tias qhov no tsis yog qhov tseeb los zam txim rau nws tag nrho, yog vim li cas peb thiaj tsis tawm tswv yim kho cov paj laum lossis tshem tawm cov paj laum?" Tranby nug. Txij li thaum lub sijhawm tau muab tso rau hauv qhov chaw, cov neeg qiv nyiaj tau txuag $1.5 billion ib hlis tsis them nyiaj paj, raws li kev suav tsis ntev los no.
Thaum kev zam txim qiv nyiaj yuav muab kev pab tam sim ntawd rau ntau lab tus neeg qiv nyiaj zoo li Tranby uas tau pom lawv cov nuj nqis thauj khoom txawm tias ntau xyoo ntawm kev them rov qab tsis tu ncua, yam tsawg kawg nrog 0% tus paj laum nws tag nrho cov nyiaj them txhua hli yuav mus rau nws tus thawj tswj hwm. Tej zaum, nws tseem tuaj yeem them qhov nyiaj tshuav ib zaug thiab rau tag nrho ua ntej nws 20th kev sib ntsib hauv tsev kawm qib siab.
Zaj dab neeg no yog thaum chiv keeb los Fortune.com
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