Kev nqis peev hauv vaj tse (REITs) xa mus rau ntau pab pawg ntawm cov tsheb nyiaj txiag uas nqis peev hauv vaj tse thiab nthuav dav ntau yam kev lag luam niches. Feem ntau, cov neeg nyiam tshaj plaws cuam tshuam nrog cov vaj tsev hauv cov khw muag khoom lossis kev lag luam; Txawm li cas los xij, REITs kev noj qab haus huv tau txais koob meej.
Ib qho REIT no yog Sabra Health Care (NASDAQ: SBRA), ib qho kev kho mob me me REIT tsom rau cov kws saib xyuas neeg mob thiab qib tsev laus. Rau lub Tsib Hlis, SBRA tau tswj kom ua tiav kev lag luam los ntawm kev nce 17%.
Lub caij no, lub tuam txhab tau them tus nqi zog thiab khov kho peb lub hlis twg dividend txij li xyoo 2011, uas tau txais me ntsis siab dua 9% ntawm qhov nruab nrab hauv tsib xyoos dhau los; thaum tus nqi ntawm cov Tshuag tam sim no hovers nyob ib ncig ntawm $13; nws tuaj yeem hais tias nws pheej yig.
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Kev ua haujlwm ntawm cov khoom lag luam thiab kev txheeb xyuas
Conversely, shares yog tiaj tus xyoo-rau-hnub (YTD) tab sis tau muaj ib tug zoo khiav nyob rau hauv lub Tsib Hlis, nce 17%, rau tam sim no pauv ntawm 50-hnub thiab 200-hnub Yooj Yim Khiav Tawm Ntawm Averages (SMAs). Cov khoom lag luam siab dua tau sau tseg thaum pib ntawm lub hli thaum cov khoom lag luam nce siab pib; Txawm li cas los xij, hauv cov kev sib tham tsis ntev los no, uas tau abated.
Yog li ntawd, cov kws tshuaj ntsuam muab cov shares ib qho kev yuav khoom nruab nrab, kwv yees tias tus nqi nruab nrab rau 12 lub hlis tom ntej yuav ncav cuag tus nqi ntawm $ 15.31, uas yog. 10.7% siab dua tus nqi tam sim no ntawm $13.83.
Zoo yuav muaj tseeb?
Nyob rau hauv qhov tseeb, qhov downside ntawm high yield yog tias SBRA tsis them tus dividend tag nrho ntawm nws cov nyiaj khwv tau los, tab sis theej tawm ntawm nws cov peev, uas tuaj yeem cuam tshuam tsis zoo rau kev loj hlob ntawm cov khoom lag luam. Lub Tsib Hlis 25, cov khoom lag luam tau txais ib qho Txawj tej yam ntxiv los ntawm Mizuho Securities tus kws tshuaj ntsuam Vikram Malhotra, uas tau sau tseg cov lus zoo hauv daim ntawv rau cov neeg siv khoom.
"Peb pom kev nyob qeeb tab sis tsis tu ncua kev txhim kho, nrog qhov qis qis ntawm cov neeg ua lag luam hauv zej zog. Kev nyob ntawm Sabra xya tus neeg xauj tsev sab saum toj yog 76.5% txij li lub Peb Hlis 2022, nce los ntawm 74.6% thaum Lub Ib Hlis thiab 75.7% hauv nruab nrab-2021. "
Tsis tas li ntawd, lub tuam txhab tau tshaj tawm nyiaj khwv tau los, nrog cov nyiaj los ntawm kev ua haujlwm (FFO) los ntawm kab ntawm $ 0.38 thiab cov nyiaj tau los ntaus kwv yees li $ 2.92 lab kom ncav cuag tag nrho cov nyiaj tau los rau peb lub hlis twg ntawm $ 163.11 lab.
Hauv cov ntsiab lus, SBRA tuaj yeem yog cov khoom lag luam ruaj khov rau cov tub ua lag luam nrog qhov kev pheej hmoo siab tshaj qhov nruab nrab uas txaus siab nyob hauv Tshuag rau cov txiaj ntsig siab.
Yog tias tus nqi nyob nce ntxiv thiab lub tuam txhab tuaj yeem txhawb nqa cov nyiaj tau los ntawm cov nyiaj tau los ib leeg, Sabra tuaj yeem yog lub pov haum zais; Txawm li cas los xij, kev ceeb toom tau hais kom ceev faj vim tias cov khoom lag luam tau txais txiaj ntsig zoo yuav hloov pauv qee lub sijhawm.
Disclaimer: Cov ntsiab lus ntawm lub xaib no yuav tsum tsis txhob suav hais tias yog cov lus qhia txog kev nqis peev. Kev nqis peev yog speculative. Thaum kev nqis peev, koj cov peev nyiaj muaj kev pheej hmoo.
Tau qhov twg los: https://finbold.com/this-dividend-reit-gained-17-in-a-month-outperforming-the-market/