Peb-Legged Stool Of Real Estate Investing

Thaum kuv yog ib tus kws lij choj tshiab-minted vaj tse (kuv lub tuam txhab tam sim no ntiav ntau tshaj 400 tus neeg hauv plaub lub xeev), kuv yog txhua yam hais txog kev tiv thaiv vaj tse thiab kev txuag se. Kuv yuav muab cov tswv yim zoo rau kuv cov neeg siv yuav ua li cas txo lawv cov se kom zero thiab ua rau lawv cov khoom muaj nqis ploj ntawm daim ntawv. Kuv tau tsim qee cov tswv yim zoo, qee yam uas kuv tseem siv niaj hnub no, los pab cov neeg ua lag luam vaj tsev ua tiav cov hom phiaj tshwj xeeb.

Tab sis nws tsis yog txog thaum kuv dhau los ua ib tus neeg ua lag luam vaj tsev kuv tus kheej uas kuv tau kawm ib zaj lus qhia tseem ceeb: txhua qhov kev xaiv uas koj ua hauv koj txoj kev lag luam yuav tsum tuaj ua ke hauv kev sib koom ua ke, kev txhawb nqa. Lub tsev kawm ntawv txoj cai lij choj twg tsis tuaj yeem qhia kuv, thiab qhov kuv yuav tsum tau kawm los ntawm kev ua, yog tias kev lag luam ua lag luam muaj txiaj ntsig zoo yog cov quav peb-legged.

Cov quav tsis tuaj yeem sawv ntawm ob txhais ceg. Tsis tuaj yeem sawv ntsug yog tias ib txhais ceg ntev dua lossis luv dua li lwm tus. Tag nrho peb ceg yuav tsum tuaj rau hauv kev sib npaug nrog ib leeg. Peb ceg ntawm cov neeg ua lag luam ua lag luam ua tiav cov quav yog kev tiv thaiv kev vaj khoom tsev, kev npaj se, Thiab kev npaj ua lag luam.

1. Cov cuab yeej tiv thaiv yog hais txog kev ua kom koj tsis txhob muab koj lub lag luam tag nrho lossis koj tus kheej muaj nyiaj txaus ntshai yog tias muaj qee yam tsis zoo hauv koj lub neej lossis kev lag luam.

Ib qho tseem ceeb ntawm kev tiv thaiv vaj tse yog kev ceev ntiag tug. Cov kws lij choj tsis tuaj yeem nqa qhov lawv tsis paub koj muaj. Kuv tau tham txog qhov no hauv qhov kev tshaj tawm ua ntej-koj xav zais koj cov khoom muaj nqis kom, hauv kev foob, tus kws lij choj tawm tsam yuav lees txais koj txoj cai pov hwm kev txwv thiab taug kev mus. Hauv qhov xwm txheej ceev ntiag tug zoo tshaj plaws, koj xav pom zoo li koj tsis muaj ib qho koob hmoov.

Qhov teeb meem, txawm li cas los xij, yog tias koj ua txoj haujlwm zoo li no zais koj cov khoom muaj nqis uas txawm tias tus neeg qiv nyiaj tsis tuaj yeem paub qhov koj muaj tiag, koj yuav tsis tuaj yeem qiv nyiaj los tsim koj lub lag luam. Tom qab tag nrho, koj qhov kev ncaj ncees nyob qhov twg? Koj cov ntaub ntawv ntawm kev vam meej nyob qhov twg?

2. Kev npaj se muaj teeb meem zoo sib xws. Thaum nws los txog se, txhua tus xav them tsawg li tsawg tau. Thaum ntxov hauv kuv txoj haujlwm, kuv tau txhawb nqa lub hom phiaj no, tab sis tam sim no thaum tus neeg ua lag luam tuaj rau kuv rau cov tswv yim ua se, kuv yuav nug lawv, "Koj cov phiaj xwm dab tsi rau yav tom ntej? Koj puas npaj yuav yuav vaj tse ntxiv? Koj puas yuav nrhiav nyiaj txiag los ua qhov ntawd?” Yog tias muaj, koj tsis xav kom tshwm sim, ntawm daim ntawv, zoo li koj tsis khwv tau nyiaj tau los. Tsis muaj tus qiv nyiaj yuav los ze koj.

3. Kev npaj ua lag luam yog qhov thib peb ceg ntawm cov quav, thiab tiag tiag yog qhov tseem ceeb tshaj plaws. Ib qho uas ua rau ob qho tib si sib npaug. Kuv tsis xav txog qhov txaus thaum kuv tsuas yog ib tus kws lij choj xwb, tsis yog tus neeg ua lag luam. Kev npaj ua lag luam yog hais txog kev pabcuam koj lub lag luam tag nrho thiab txiav txim siab zoo los txhawb nws txoj kev loj hlob. Txhua qhov kev txiav txim siab uas koj txiav txim siab txog lwm ob txhais ceg yuav tsum txhawb nqa qhov txiaj ntsig zoo tshaj plaws ntawm kev lag luam mus ntev.

Kev npaj ua lag luam yuav koom nrog, piv txwv li, tsim cov qauv tsim nyog rau koj txoj kev lag luam kom koj tuaj yeem ua cov kauj ruam tom ntej. Piv txwv li, koj tus accountant se yuav tau hais kom koj teeb tsa S-kev koom tes khiav koj lub lag luam. Qhov teeb meem yog, yog tias koj ua li ntawd, tag nrho cov nyiaj tau los tshwm sim hauv koj li 1040. Thiab qhov ntawd caw kev tshuaj xyuas. Cov qiv nyiaj yuav nug cov ntawv luam ntawm koj cov se rov qab thiab yuav dhau los ntawm lawv nrog cov hniav zoo nkauj, nrhiav txhua yam uas yuav cuam tshuam koj lub peev xwm los them rov qab cov nyiaj qiv.

Tej zaum nws yuav zoo dua los teeb tsa ib C-kev lag luam thiab them koj tus kheej ib qho nyiaj hli raws li tus neeg ua haujlwm W-2. Kuv tau pom tias cov qiv nyiaj qiv nyiaj yooj yim dua rau cov neeg khwv tau W-2.

Tag nrho peb ceg ntawm cov quav yuav tsum ua haujlwm sib haum xeeb los txhawb qhov koj tab tom sim ua kom tiav rau daim duab loj ntawm koj txoj kev lag luam. Yog tias koj sib npaug ntawm peb qhov zoo, ces thaum lub sijhawm thiab cov kev sib tw tuaj nrog, koj yuav muaj peev xwm ua tau ntse, txiav txim siab, vim tias koj tsis tau txiav koj tus kheej ob txhais ceg.