Cov vaj tsev yog ib qho ntawm cov khoom muaj txiaj ntsig zoo tshaj plaws ntawm txhua lub sijhawm, muab kev ruaj khov rov qab los ntawm txhua qhov kev lag luam. Txawm li cas los xij, kev nqis peev hauv vaj tsev los ntawm kev txhais tau tias yog qhov nyuaj zuj zus.
Kev tsis txaus vaj tse tau ua rau nws nyuaj rau nrhiav kev nqis peev thiab nce nqi tsev nrog rau cov paj laum tsis ntev los no tau txwv kev nkag mus rau kev nqis peev hauv vaj tsev.
Txawm hais tias qhov no yuav zoo li kev tuag rau ntau tus neeg ua lag luam kev npau suav ntawm kev ua vaj tsev moguls, ntau tus neeg muag khoom lag luam tau dhau los ua tswv tsev los ntawm cov tswv yim pheej yig dua thiab muaj txiaj ntsig: fractional real estate .
Kev nqis peev hauv vaj tse platform Tuaj txog Tsev, txhawb nqa los ntawm Amazon.com Inc (Nasdaq: AMZN) tus tsim Jeff Bezos, yog ib qho ntawm cov chaw muab kev lag luam loj tshaj plaws ntawm kev nqis peev hauv vaj tse. Lub tuam txhab muaj kev ruaj ntseg shares ntawm cov nyiaj tau los-tsim ib tsev neeg xauj tsev los ntawm SEC-tswj kev muab khoom.
Lub tuam txhab tau txais kev nyiam ntawm ntau tus neeg ua lag luam siab thaum lub sijhawm nws cov noob puag ncig, nyiam kev nqis peev los ntawm Jeff Bezos los ntawm nws. Bezos Txawv Tebchaws nyiaj txiag, Tus tsim tawm: Salesforce.com Inc. (NYSE: CRM) tus tsim Marc Benioff los ntawm Time Ventures, yav tas los Zillow Pawg Inc (Nasdaq: Z) CEO Spencer Rascoff thiab Uber Technologies Inc. (NYSE: UBER) CEO Dara Khosrowshahi.
Nrov nyob rau hauv lwm txoj kev nqis peev:
Los ntawm kev siv Txoj Cai A +, lub platform tuaj yeem muab cov cuab yeej ua tswv cuab rau cov neeg ua lag luam uas tsis tau lees paub nrog cov peev txheej xws li $ 100 txog $ 10,000 rau ib lub tsev.
Cov neeg ua lag luam vaj tse tau txais kev faib tawm peb lub hlis twg los ntawm lawv qhov feem ntawm cov nyiaj tau los xauj tsev thiab tom qab ntawd paub txog cov txiaj ntsig los ntawm tus nqi txaus siab thaum kawg ntawm lub hom phiaj tuav lub sijhawm.
Ib qho ntawm cov txiaj ntsig tsis pom zoo tshaj plaws, txawm li cas los xij, yog cov txiaj ntsig se uas tuaj nrog muaj kev ncaj ncees hauv kev nqis peev vaj tsev. Txij li cov vaj tse depreciates, cov nyiaj tau los tiag tiag tau txais txhua xyoo feem ntau ntau dua li cov nyiaj tau los ntawm cov se.
Fractional tswv cuab tsis yog tsuas yog txwv rau ib tsev neeg xauj tsev. Cov neeg ua lag luam raug lees paub muaj peev xwm muaj peev xwm muaj peev xwm muaj peev xwm muaj peev xwm muaj peev xwm muaj peev xwm muaj peev xwm muaj peev xwm muaj peev xwm muaj peev xwm muaj peev xwm muaj peev xwm muaj peev xwm muaj peev xwm muaj peev xwm ua lag luam ntau lab daus las thiab txawm tias muaj kev txhim kho loj hauv av.
Lub platform ntawm vaj tse Tooj ChojMogul muaj kev ncaj ncees muab kev ncaj ncees rau cov khoom lag luam, xws li ntau tsev neeg, kev lag luam, chaw ua haujlwm thiab kev cia tus kheej, nrog kev nqis peev tsawg kawg nkaus pib ntawm $ 35,000. Txhua xyoo rov qab los ntawm kev paub txog kev nqis peev los ntawm lub platform tau nruab nrab txog 17%.
Saib kuj:
Fractional Real Estate vs REITs
Kev nqis peev peev hauv vaj tse (REITs) tau ntev los ua qhov kev xaiv nrov rau cov neeg ua lag luam tsis muaj zog kom tau txais kev cuam tshuam rau vaj tsev, tab sis hom kev nqis peev hauv vaj tsev no tseem muaj kev cuam tshuam rau kev lag luam lag luam volatility.
Piv txwv li, ib leeg-tsev neeg xauj tsev REIT Invitation Homes Inc (NYSE: INVH) tus nqi sib koom tau nqis qis li ntawm 20% txog tam sim no hauv 2022, thaum nws cov khoom vaj khoom tsev, cov nyiaj tau los ntawm kev xauj tsev thiab cov nyiaj tau los ntawm kev ua haujlwm (FFO) tau nce thiab nws cov nuj nqis tau poob qis.
Fractional vaj tse, ntawm qhov tod tes, muaj kev sib raug zoo me ntsis nrog cov lag luam Tshuag. Qhov no txhais tau hais tias tag nrho cov peev nyiaj rov qab yog feem ntau kwv yees ntau dua thiab ruaj khov.
Qhov qis volatility tuaj nrog kev lag luam tawm, txawm li cas los xij. Txij li cov khoom ntawm cov khoom siv qis qis tsis tau pauv ntawm kev sib pauv khoom lag luam, cov kev xaiv muaj txiaj ntsig yog feem ntau txwv. Tseem tsis tau muaj ntau txoj kev xaiv rau kev lag luam theem nrab, qhov sib koom ntawm kev lag luam REIT feem ntau tuaj yeem muag tam sim ntawd thaum lub sijhawm ua lag luam.
Yog tias ib qho ntawm koj lub hom phiaj peev tau pib nqis peev hauv vaj tsev, koj tuaj yeem tam sim no nrhiav cov khoom muaj thiab dhau los ua tus tswv tsev hauv feeb yam tsis tas yuav tau txais kev pom zoo ua ntej rau kev qiv nyiaj lossis tau txais kev sib tw nrog lwm tus neeg yuav khoom hauv tsev.
Yees duab: courtesy of Tuaj txog Tsev
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