Lub Tuam Txhab Loj Loj Tshaj Plaws Ntawm 2022

"Ib xyoo 1970 Hom Kev Lag Luam Hauv Tsev Muaj Peev Xwm Yav Tom Ntej"

Peb tam sim no muaj "Triple Whammy" nyob rau hauv 2022. Ntxiv nrog rau cov Tshuag & daim ntawv cog lus kev lag luam tsis hloov pauv, vaj tse nyuam qhuav xa tawm nws yog qhov phem tshaj ob lub hlis ntaus txij li xyoo 2008 thiab tshem tawm ntau tshaj li ib xyoos ntawm cov txiaj ntsig.

Winans Real Estate Index (WIREI)™ taug qab US cov nqi tsev tshiab rov qab mus rau 1830. Raws li cov ntaub ntawv tus nqi tshiab tshaj tawm los ntawm US Bureau of Labor & Statistics, WIREI tau tshaj tawm 16.3% poob txij li lub Tsib Hlis cov ntaub ntawv qib.

Daim duab 1: Winans Real Estate Index 2007-2022

Txawm hais tias muaj coob tus neeg tam sim ntawd xav txog 2008 npuas thaum nws los txog rau kev lag luam vaj tse, ib qho piv txwv zoo dua yog los piv cov kev lag luam niaj hnub no nrog kev nce nqi siab & nce paj paj ntawm 1977-82. Kuv nco lub sij hawm no mob heev. Kuv txiv muaj ib lub tuam txhab kev tsim vaj tsev nyob, thiab kuv tau ua haujlwm hauv lub chaw ua haujlwm loj loj hauv tsev kawm ntawv qib siab thaum kuv thawj xyoo kawm ntawv qib siab. Hais tias, "nws yog lub sijhawm nyuaj hauv kev lag luam vaj tsev" yog qhov tsis txaus ntseeg:

Daim duab 2: Winans Real Estate Index 1977-1982

Dab tsi yog keeb kwm qhia peb xav tau?

· Ib qho kev lag luam sab hauv tsev rau xyoo - raws li daim ntawv qhia saum toj no qhia, tus nqi poob qis 7% nyob rau ib nrab ntawm xyoo 1979 thiab feem ntau pauv mus txog rau thaum xyoo 1982 raws li Tsoom Fwv Teb Chaws Reserve txuas ntxiv ua tsov rog ntawm kev nce nqi siab nrog cov cai tswj hwm nyiaj txiag nruj.

· Cov khoom siv txuas ntxiv & kev ua haujlwm tsis txaus - noj "kho sab sauv" yuav kim thiab siv sijhawm ntev vim tias muaj Covid tsis txaus thiab nce nqi zog. Ib qho khoom siv kho kom zoo yuav yooj yim dua muag tsis hais "qhov chaw, qhov chaw, qhov chaw".

· Kev qiv qiv nyiaj ntau dua - Vim tias lub pas dej ntawm cov neeg yuav khoom tsim nyog yuav ploj zuj zus vim qhov qiv nyiaj ntau dua & cov nyiaj them poob qis, cov neeg muag khoom yuav tsum "nqa ntawv" thiab ua haujlwm thib ob tom qab qiv nyiaj ntau xyoo.

· Tsis yog tus neeg yuav khoom lossis tus neeg muag khoom lag luam - Nrog kev sib kis thoob plaws ntawm kev sib tw & nug tus nqi, kev muag khoom yuav txuas ntxiv qeeb kom txog thaum cov nyiaj qiv nyiaj zoo dua.

· Cov nqi se ntau dua - Vim tias cov nqi qis dua yuav tsum tau ua kom tsim nyog rau cov qauv qiv nyiaj ib txwm, cov neeg yuav khoom yuav tsum xav txog kev qiv nyiaj los ntawm 401k txoj kev npaj lossis qiv nyiaj ntawm cov paj los ntawm cov peev nyiaj piv rau kev them se siab txog kev nqis peev los ntawm kev muag cov khoom lag luam.

Vim tias txoj cai nyiaj txiag xoob nyob rau hauv qhov chaw txij li xyoo 2009, peb tau muaj kev sib tw loj heev hauv vaj tsev nrog Winans Real Estate Index tau txais 104%!

Txawm li cas los xij, tag nrho cov nyiaj tau txais txiaj ntsig los ntawm qhov kawg!

Txij li thaum xyoo 1850, ntau xyoo US vaj tse dais kev lag luam tshwm sim 16% ntawm lub sijhawm, thiab thaum peb cia siab tias qhov kev poob qis no luv luv, cov nqi qiv nyiaj qis ntawm kaum xyoo dhau los yuav tsis rov qab los hauv peb lub neej.