Swedish Lub Tsev Tam sim no nyob rau hauv qhov phem tshaj plaws txij li xyoo 1990

(Bloomberg) - Sweden tus nqi qis hauv tsev tau nrawm dua thaum Lub Kaum Hli, raws li Nordic lub teb chaws tau tuav los ntawm kev poob vaj tse loj tshaj plaws hauv peb lub xyoo caum qhia tias dab tsi yuav nyob tom ntej rau ntau lwm lub tebchaws tsim kev lag luam.

Feem ntau Nyeem los ntawm Bloomberg

Ib qho ntawm cov pacesetters rau lub ntiaj teb cov vaj tse poob qis los ntawm kev nce nqi nyiaj txiag thiab lub hauv paus tsev txhab nyiaj txav mus rau kev txwv tus nqi nce, Sweden tam sim no tau pom cov nqi tsev poob li ntawm 14% los ntawm qhov ncov ua ntej xyoo no, raws li Valueguard, uas sau cov ntaub ntawv. Cov nqi tau poob rau xya lub hlis ncaj, vim cov tsev neeg tau raug thawb los ntawm kev nce nqi ntawm kev nyob.

Kev poob qis yog qhov txawv txav hauv lub tebchaws uas qhov kev kho yav dhau los tau ntiav ntiav thiab luv luv, thiab ntau tus tub ntxhais hluas cov neeg yuav khoom hauv tsev yeej tsis tau ntsib kev lag luam vaj tsev.

Txawm hais tias kev lag luam vaj tsev txias nyob thoob plaws ntiaj teb nrog kev lag luam tsawg dua, cov nqi poob qis tseem tsis tau pib hauv ntau lub tebchaws. Tus nqi tsev hauv Canada tam sim no poob qis 10% los ntawm qhov siab tshaj plaws. Ntxiv rau Sweden, qhov siab tshaj plaws-rau-trough poob ntawm ntau npaum li 20% yog kwv yees rau cov tebchaws suav nrog Asmeskas, UK thiab New Zealand.

Marcus Svanberg, tus thawj coj ntawm Lansforsakringar Fastighetsformedling, tus tswv tsev tau hais tias "Ntau lub tsev tau raug muag nyob rau theem ib puag ncig tus nqi nug, thiab kev sib tw ua tsov rog tsis tshua muaj," Marcus Svanberg, tus thawj coj ntawm Lansforsakringar Fastighetsformedling, tus tswv tsev, tau hais hauv nqe lus. "Peb tsis cia siab tias yuav pom qhov rov qab los tiag tiag kom txog thaum lub caij nplooj ntoo hlav xyoo tom ntej thaum ntxov."

Thaum Lub Kaum Hli, HOX Sweden tus nqi vaj tsev nyob qis qis 3% ntawm lub hli dhau los, qhov poob qis tshaj plaws txij li Lub Rau Hli, Valueguard tau hais rau hnub Monday.

Kev poob qis yog coj los ntawm cov tsev nyob sib cais, uas tshwj xeeb tshaj yog muaj kev cuam tshuam thaum cov nqi hluav taws xob nce siab. Ib tsab ntawv tshaj tawm lub lim tiam dhau los los ntawm lub koom haum realtor Maklarstatistik tau qhia tias tus nqi poob yog ob zaug loj dua nyob rau yav qab teb cov cheeb tsam hluav taws xob, uas raug kev txom nyem los ntawm kev tsis txaus thiab tus nqi siab, dua li nyob rau sab qaum teb ntawm lub teb chaws txaus siab rau kev siv hluav taws xob ntau.

Cov kws tshaj lij feem ntau cia siab tias qhov kev poob qis mus txuas ntxiv, thiab cov kev qhia tam sim no qhia tau hais tias qhov kev nce qib loj hauv cov nqi vaj tsev ua tiav thaum muaj kev sib kis tuaj yeem raug tshem tawm thaum ntxov xyoo tom ntej.

Dab tsi Bloomberg txawj ntse hais tias:

Lub tuam txhab nyiaj hauv tuam txhab xav kom 18% tag nrho poob zoo li qhov txiaj ntsig zoo tshaj plaws. Nrog rau kev nce nqi tsev qiv nyiaj (ob npaug rau 3.6% rau kev qiv nyiaj tshiab), uas qhia tias muaj kev cuam tshuam ntau dua ntawm Swedbank thiab Handelsbanken - ua raws li SEB thiab Nordea - nrog cov nyiaj tau los tsis muaj zog kuj yuav ua rau qiv qeeb. Tus nqi poob qis ntawm 30% lossis ntau dua yuav xav tau los ua kom muaj nuj nqis loj ntxiv, uas zoo li muaj tseeb.

- Philip Richards thiab Ilia Shchupko, kws tshuaj ntsuam. Yog xav paub ntxiv, nyem qhov no.

Cov ntaub ntawv tshiab tshaj tawm los thaum Swedish central bank tab tom npaj los tshaj tawm nws qhov kev txav mus tom ntej hauv kev sib ntaus sib tua los daws qhov nce nyiaj nce ntxiv. Lub tsev txhab nyiaj tau xav tias yuav nce nws txoj cai tus nqi los ntawm 75 lub hauv paus ntsiab lus ntawm lub rooj sib tham thaum Lub Kaum Ib Hlis 23, tom qab tag nrho cov feem pua ​​​​ntawm cov ntsiab lus nce hauv lub Cuaj Hli. Lub Riksbank yuav tshaj tawm nws qhov kev txiav txim siab thaum Lub Kaum Ib Hlis 24.

Nordea Bank Abp tus kws tshuaj ntsuam Gustav Helgesson tau hais hauv tsab ntawv ceeb toom rau cov neeg siv khoom "Qhov kev poob qis ntawm kev lag luam vaj tsev yuav tsum yog qhov ua rau muaj kev txhawj xeeb rau Riksbank. "Peb tsis cia siab tias hnub no tus lej yuav cuam tshuam rau kev txiav txim siab tus nqi tom ntej rau hnub Thursday, tab sis txuas ntxiv kev poob qis tuaj yeem ua rau Riksbank txav qeeb dua xyoo tom ntej."

Ua ntej qhov kev poob qis, Sweden lub tsev lag luam yog ib qho ntawm cov teb chaws Europe kub tshaj plaws, thiab kev txhim kho ntawm cov nuj nqis hauv tsev tau ntev ua rau mob taub hau rau lub teb chaws tus tswj hwm nyiaj txiag thiab lub hauv paus tsev txhab nyiaj. Nyob rau theem no, qhov kev txhawj xeeb tseem ceeb ntawm qhov cuam tshuam rau cov neeg siv khoom siv raws li cov nqi qiv nyiaj nce hauv ib lub zej zog uas muaj feem ntau ntawm cov nyiaj qiv nyiaj txuas nrog cov nqi sib txawv.

Raws li tus nqi nce, Riksbank tau kwv yees tias tsev neeg hauv Stockholm nrog qiv nyiaj them ib nrab ntawm lawv lub tsev tus nqi tuaj yeem pom nws cov nuj nqis tag nrho nce 60% xyoo tom ntej, txij li 2021 qib.

Tsis tas li ntawd, cov nqi qiv nyiaj nce ntxiv tau ua rau muaj kev cuam tshuam nyiaj txiag ntawm cov tswv lag luam vaj tsev, ntau tus neeg uas tab tom ntsib cov ntawv cog lus loj rau xyoo tom ntej. Lub Riksbank tau tshaj tawm cov haujlwm uas yog qhov kev hem thawj loj tshaj plaws rau Sweden kev ruaj ntseg nyiaj txiag, thiab hais kom cov tsev txhab nyiaj ceev faj thaum txiav txim siab txog nyiaj ntsuab rau cov tswv lag luam, hais tias qhov kev pheej hmoo ntawm kev poob nyiaj loj tau nce.

- Nrog kev pab los ntawm Joel Rinneby.

(Ntxiv cov ntsiab lus ntawm kev cuam tshuam nyiaj txiag los ntawm kab lus thib kaum.)

Feem ntau Nyeem los ntawm Bloomberg Businessweek

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Tau qhov twg los: https://finance.yahoo.com/news/sweden-housing-market-rout-deepens-050000714.html