Thaum tus tswv tsev defaults ntawm se vaj tse, lub nroog yuav tso ib daim ntawv them se rau ntawm lub tsev. Qhov no tuaj yeem xaus rau hauv kev muag se nrog tus neeg ua lag luam them se kom tau lub tsev. Txawm hais tias kev muag se tuaj yeem tau txais txiaj ntsig, lawv siv ntau qhov kev tshawb fawb. Txawm li cas los xij, cov neeg ua lag luam txawj ntse xav ua kom muaj kev pheej hmoo loj dua tuaj yeem nqis peev hauv cov khoom muag se. A tus kws pab tswv yim nyiaj txiag uas ua haujlwm rau koj thaj chaw tuaj yeem pab koj tsim cov tswv yim nqis peev nyob ib puag ncig vaj tse.
Nws txhais li cas yog hais tias ib lub tsev muaj se delinquent?
Txhua xyoo, cov tswv tsev yuav tsum them lawv cov se vaj tse nyob hauv lub nroog uas lawv nyob hauv. Raws li US Census Bureau, cov tsev neeg Asmeskas them qhov nruab nrab ntawm $ 2,471 ntawm cov se vaj tse txhua xyoo. Nrog rau tag nrho lwm cov nuj nqis uas cov tswv tsev muaj lub luag haujlwm, nws ua rau muaj kev nkag siab tias qee tus yuav pom lawv tus kheej hauv kev khi nyiaj txiag yog tias lawv tsis tuaj yeem them nyiaj no.
Cov tswv tsev uas tsis tuaj yeem them lawv cov nqi se vaj tse pheej hmoo poob lawv cov khoom. Qhov tseem ceeb, yog daim nqi se vaj tse mus tsis tau them, lub nroog tuaj yeem muag tau se daim ntawv pov thawj kom them nyiaj rov qab rau tsoomfwv rau cov nyiaj poob haujlwm.
Lub nroog auction tawm lawv daim ntawv pov thawj se qiv nyiaj txhua xyoo rau cov tub ua lag luam uas txaus siab them tshaj plaws. Lub nroog kuj tseem tuaj yeem ua rau cov paj laum tuaj yeem them tus tswv tsev kom rov qab tau cov nuj nqis se vaj tse.
Yog hais tias ib tug investor txiav txim siab yuav ib tug tax lien, tus neeg ua lag luam yuav tsum tau them cov nqi se vaj tse uas tseem tshuav ntxiv nrog rau cov nqi lossis kev nplua. Tom qab ntawd, koj yuav rov qab cov nuj nqis los ntawm tus tswv tsev tam sim no nrog cov paj laum. Cov txheej txheem hauv zos txiav txim qhov txwv tus nqi thiab cov sij hawm them nyiaj.
Yog tias tus tswv tsev tsis them rov qab lawv cov nuj nqis, tus neeg ua lag luam tau txais txoj cai lij choj kom tau txais cov cuab yeej lub npe hauv daim ntawv muag se.
Tax Lien Certificate Sales vs. Tax Deed Sales
Tsis zoo li daim ntawv pov thawj kev muag khoom se, se deed muag tuaj nrog lub hom phiaj los yuav cov khoom, tsis yog se lav. Tus neeg sib tw yeej ntawm kev muag se tau txais txoj cai rau kev ua tswv cuab ntawm cov cuab yeej. Ib feem pua ntawm kev muag khoom yuav them rov qab cov nuj nqis se, thaum tus so yuav nkag mus rau hauv cov khoom ntiag tug tus tswv lub hnab ris.
Qee lub xeev muaj lub sijhawm txhiv dim uas tso cai rau tus tswv tsev thawj zaug rov ua tswv cuab yog tias lawv tuaj yeem them lawv cov nuj nqis se. Rau cov xeev tsis muaj lub sijhawm txhiv, tus neeg yuav khoom tsuas yog tau txais cov cai rau cov cuab yeej.
Yuav Yuav Khoom Li Cas Nrog Delinquent Taxes
Yog li, yog tias koj tab tom nrhiav kom tau txais tag nrho cov tswv cuab ntawm cov khoom muag se, koj yuav tsum ua raws li ob peb kauj ruam los xyuas kom meej tias koj ua tau ntse peev. Nco ntsoov tias, txhua lub nroog thiab lub xeev yuav muaj cov txheej txheem sib txawv rau kev muag se.
Kev Tshawb Fawb Cov Khoom
Txij li thaum koj muaj ob peb lub hlis kom paub txog cov khoom muaj txiaj ntsig, siv sijhawm los ua koj qhov kev mob siab rau thiab xyuas kom meej tias nws yog kev nqis peev zoo. Piv txwv li, yog tias muaj cov ntaub ntawv se ntawm cov cuab yeej, nws yog ib qho uas muaj lwm yam liens. Yog tias muaj lwm yam nyiaj txiag, qhov kev nqis peev no yuav tsis tsim nyog.
Nyob rau hauv rooj plaub uas koj tau mus rau pem hauv ntej nrog kev yuav khoom ntawm kev muag se thiab pom tias muaj lwm yam liens ntawm cov cuab yeej, nws muaj peev xwm koj tuaj yeem poob lub tsev tag nrho. Qhov no yog vim tias koj yuav tsum them tag nrho cov nyiaj qiv ntawm cov khoom ua ntej kev muag khoom tiav.
Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tau taw qhia, tej zaum koj yuav tsis tuaj yeem taug kev los yog pom hauv tsev ua ntej koj yuav khoom.
Cov nyiaj tau los rau Kev Muag Khoom Ua Lag Luam
Auctions yog ib puag ncig zoo siab. Yog li, vim tias koj tab tom twv ntawm cov cuab yeej thaum lub sijhawm sib tw, nws yooj yim cia koj cov adrenaline coj mus. Vim li no, koj yuav tsum teem ib pob nyiaj siv rau tus nqi koj txaus siab them rau ntawm ib qho khoom. Yog tias koj tsis ua, koj tuaj yeem tsoo koj cov peev nyiaj thiab kev nqis peev. Feem ntau ntawm cov auctions yog cov nyiaj ntsuab xwb. Thaum txhua qhov kev sib tw yuav muaj nws txoj cai, ib txwm, koj yuav tsum cia siab tias yuav them nyiaj ntau hauv cov nyiaj ntsuab. Txawm hais tias koj tau txuag nyiaj los yuav tsev, koj muaj nyiaj los ntawm kev qiv tus kheej, lossis qiv nyiaj hauv tsev los ntawm lwm yam khoom, koj yuav tsum muaj nyiaj ntsuab hauv tes los siv ntawm cov kev sib tw no.
Kom koj lub tswv yim npaj tawm rau kev sib tw. Nws yog qhov zoo kom paub cov cov nqi tsev nyob rau hauv ib cheeb tsam thiab qhov nruab nrab tus nqi ntawm cov cuab yeej yuav tsim nyog thaum koj tau ua tiav ib qho kev hloov kho lossis kho qhov tsim nyog. Paub qhov no tuaj yeem qhia rau koj yog tias koj qhov peev txheej tsim nyog. Feem ntau, cov tsev raug muag rau cov neeg sib tw siab tshaj plaws. Nco ntsoov tias yuav muaj lwm tus neeg ua lag luam vaj tsev sib tw, txhua tus muaj lub hom phiaj zoo ib yam li koj li.
Ua Raws Li Nrog Koj Cov Kev nqis peev
Yog tias koj yog tus neeg sib tw siab tshaj plaws, nws yog lub sijhawm los pony thiab them nyiaj rau lub tsev. Koj yuav tsum tuaj nrog nyiaj ntsuab lossis daim tshev nyiaj rau tag nrho cov nyiaj tshuav. Nyob ntawm koj lub nroog cov lus qhia, tej zaum koj yuav muaj ob peb hnub los them koj cov nyiaj tshuav. Tab sis, qee zaum, koj yuav tsum them tam sim tom qab kev sib tw.
Txawm li cas los xij, koj yuav xav mus rau hauv kev sib tw nyiaj txiag npaj. Txoj kev ntawd, yog tias koj muaj kev sib tw ua tiav, koj tuaj yeem ua tiav qhov kev sib pauv tau yooj yim.
Thaum koj ua tiav qhov kev sib pauv, tam sim no koj yog tus tswv ntawm lub tsev, thiab koj tuaj yeem ua nrog cov khoom raws li koj xav tau.
Kev txiav txim siab tseem ceeb thaum yuav ib lub tsev nrog cov se tsis txaus siab
Kev yuav se muag khoom tuaj yeem yog qhov chaw sib tw. Hmoov tsis zoo, yog tias koj nyuam qhuav nkag mus rau qhov chaw ua se, nws yooj yim rau them nyiaj ntau dua rau cov khoom. Qhov no yoojyim tsawg heev rau paub investor leej twg tuaj yeem tau txais txiaj ntsig loj.
Tsis tas li ntawd, tsis yog txhua lub cuab yeej yuav ua rau nws mus rau auction. Piv txwv li, yog tias cov vaj tse se tau them tag nrho, lossis tus tswv tsev ua ntaub ntawv poob nyiaj, lub nroog yuav tsis txav mus tom ntej nrog kev sib tw. Qee qhov xwm txheej, koj tuaj yeem siv sijhawm suav tsis txheeb tshawb fawb ntau yam khoom, thiab tsuas yog ib qho ua tau ua rau kev sib tw.
Zuag qhia tag nrho, nws muaj peev xwm txheeb xyuas cov khoom lag luam tawm uas tuaj yeem ua rau muaj txiaj ntsig zoo peev. Txawm li cas los xij, tsis yog txhua lub vaj tse yuav muab qhov tsim nyog rov qab los ntawm kev nqis peev. Yog li, ua ntej koj nkag mus tob rau hauv hom kev nqis peev no, xyuas kom koj paub txog cov cai se thiab cov lus qhia ntawm koj lub xeev thiab lub nroog. Kev tshawb fawb txog kev muag khoom yav dhau los tuaj yeem pab koj tau txais kev xav rau qhov kev cog lus muaj nyob hauv koj lub caj dab ntawm cov ntoo. Nws kuj tseem yuav pab koj txheeb xyuas yog tias qhov kev nqis peev no ua raws li koj lub hom phiaj thiab kev pheej hmoo txaus ntshai.
kab hauv qab
Kev muag se yog qhov txaus nyiam rau cov neeg ua lag luam paub. Txawm li cas los xij, kev yuav ib lub cuab yeej nrog se delinquent yuav tsum tau nyiaj ntau heev thiab tuaj yeem nqa tau txaus ntshai heev rau novice investor. Yog tias koj tsis muaj peev nyiaj los nqis peev hauv cov khoom muag se, koj tuaj yeem xav txog cov nyiaj sib koom lossis ETFs. Ua ntej nqis peev hauv kev muag se, nco ntsoov ua koj qhov kev mob siab rau lossis txawm nrog tus kws pab tswv yim nyiaj txiag.
Tswv yim rau cov neeg lag luam
Txawm hais tias kev lag luam muag se yuav tsis siv tau rau koj, a tus kws pab tswv yim nyiaj txiag tuaj yeem pab koj vet ntau txoj kev xaiv thiab tseem muab tso ua ke ib qho kev npaj nqis peev ntau dua. Nrhiav ib tus kws pab tswv yim nyiaj txiag tsim nyog tsis tas yuav nyuaj. SmartAsset lub cuab yeej pub dawb phim koj nrog cov kws pab tswv yim nyiaj txiag uas ua haujlwm hauv koj cheeb tsam thiab koj tuaj yeem xam phaj koj tus kws pab tswv yim sib tw yam tsis muaj nqi los txiav txim seb qhov twg yog qhov zoo rau koj. Yog tias koj npaj mus nrhiav tus kws pab tswv yim uas tuaj yeem pab koj ua tiav koj cov hom phiaj nyiaj txiag, tau pib tam sim no.
Kev nkag siab txog koj qhov kev pheej hmoo txaus ntshai thiab cov hom phiaj kev nqis peev yog ib feem tseem ceeb ntawm txhua lub tswv yim nyiaj txiag mus sij hawm ntev. Coj kom zoo dua Smart Asset's peev lub laij lej kom pom koj lub hom phiaj thiab nyiam dua.
Duab credit: ©iStock.com/ChrisSteer, ©iStock.com/PeopleImages, ©iStock.com/turk_stock_photographer
Tus ncej Yuav Yuav Khoom Li Cas Nrog Delinquent Taxes tshwm sim thawj zaug SmartAsset Blog.
Tau qhov twg los: https://finance.yahoo.com/news/buy-property-delinquent-taxes-221746942.html