Kev Pab Them Nqi Rau Hauv Nroog Thiab Cov Nyiaj Pab Nyiaj Tsawg

Peb tab tom saib qhov kuv hu ua "section" cov kev pab cuam vaj tsev nyob ua ib feem ntawm tus neeg sawv cev yav dhau los hauv kev ntsuam xyuas qhov tob ntawm tsoomfwv cov kev pab cuam tiv thaiv kev txom nyem tsim los yog cuam tshuam nrog Tsov Rog Ntawm Kev Txom Nyem. Raws li nyob rau hauv tsab xov xwm dhau los, kuv yuav muab qee qhov keeb kwm yav dhau los thiab keeb kwm, muab Ryan qhov kev ntsuam xyuas thiab ua rau kuv tus kheej, nrog rau qee lub tswv yim ntawm yuav ua li cas qhov kev zov me nyuam tuaj yeem txhim kho lossis rov ua dua.

Tshooj 521 Txoj Kev Pab Them Nqi Rau Hauv Nroog

Kuv tau taw qhia ua ntej ntawd nyob deb nroog America cov teeb meem vaj tse yog qhov phem dua tshaj cov nyob hauv nroog chaw. Cov neeg ua haujlwm khwv tau tsawg dua, yuav tsum taug kev mus ntxiv mus nrhiav vaj tse, thiab thaum lawv ua tiav lawv pom tias qhov chaw ua haujlwm muaj tsawg thiab nyob deb, thiab cov tsev laus dua thiab muaj kev poob qis. Cov nqi tsim kho rau cov nqi vaj tsev tshiab nyob rau hauv cov cheeb tsam nyob deb nroog sib tw cov nroog tab sis cov nqi xauj tsev nyob deb nroog tsawg dua hauv nroog lossis hauv nroog. Kev txhais lus: cov neeg tsim tawm sai sai txiav txim siab tias feem ntau cov haujlwm hauv cov cheeb tsam nyob deb nroog tsuas yog ua tsis tau, thiab qhov no suav nrog cov haujlwm uas tau txais nyiaj nrog cov nyiaj se tsis muaj txiaj ntsig. Yog li ntawd, cov cheeb tsam nyob deb nroog ntsib ob lub whammy ntawm cov nyiaj ua haujlwm qis thiab cov khoom siv vaj tse tsawg; Txawm hais tias vaj tsev zoo qis dua, cov nqi tseem nyob siab thiab cov chaw ua haujlwm qis. Lub caij no, nyiaj pab xaus rau hauv nroog es tsis yog nyob deb nroog.

Txoj Kev Pabcuam Tshooj 521 yog tswj hwm los ntawm - xav tsis thoob - Tebchaws Meskas Lub Tsev Haujlwm Saib Xyuas Kev Ua Liaj Ua Teb (USDA) ua ib feem ntawm Txoj Cai Housing Act xyoo 1949. USDA yeej khiav ntau yam kev pabcuam, suav nrog Tshooj 515 Txoj Haujlwm Rental Rental Housing Program, thiab Tshooj 514. thiab 516 Cov Kev Pabcuam Farm Labor Housing, txhua qhov siv nyiaj qiv thiab nyiaj pab txhawb nqa kev tsim vaj tsev nyob deb nroog. Kev pab los ntawm Tshooj 521 qhov kev pab cuam, ntxiv rau, tuaj yeem siv los them nqi xauj tsev hauv cov chav nyob ntawd. Cov neeg xauj tsev them nqi xauj tsev sib npaug li 30% ntawm lawv cov nyiaj tau los hloov kho txhua hli raws li lawv AMI; Tshooj 521 qhov kev pab cuam them cov seem ntawm cov nqi xauj tsev. Ib yam li lwm cov kev pab cuam vaj tse twb tau tham lawm, cov no muab cov peev nyiaj thiab cov nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj.

Ryan tau txiav txim siab, raws li cov kev tshawb fawb uas nws tau hais, tias Tshooj 521 txoj haujlwm ua tsis tiav hauv nws lub luag haujlwm los pab tib neeg nrhiav vaj tse pheej yig. Kev Koom Tes Ntawm Tsoomfwv Cov Nyiaj Tau Los qis hauv Tsev Xyoo tas los tau hais tias "Piv txwv li plaub caug xya feem pua ​​​​ntawm cov neeg xauj tsev nyob deb nroog tau them nyiaj ntau dua, them ntau dua 30% ntawm lawv cov nyiaj tau los rau lawv cov vaj tsev thiab ze li ib nrab ntawm lawv them ntau dua 50% ntawm lawv cov nyiaj tau los rau vaj tse. Ntau tshaj li ib nrab ntawm cov tsev neeg nyob deb nroog nyob nrog ntau yam teeb meem, xws li kev them taus, lub cev tsis txaus, lossis muaj neeg coob coob, yog cov neeg xauj tsev. "

Kuv twb tau sau tseg tias cov teeb meem vaj tsev nyob hauv Teb Chaws Asmeskas nyob deb nroog yog qhov hnyav thiab nyuaj los daws. Kuv pom zoo tias, thaum lub hom phiaj zoo, Tshooj 521 thiab cov kev pabcuam cuam tshuam tsis ua rau muaj kev cuam tshuam ntau ntawm cov teeb meem. Ib yam li lwm cov kev pab cuam uas tau tham txog ntawm no, yog tias peb yuav tsum txiav txim siab txoj cai vaj tse kom tso cai rau kev tsim vaj tsev ntau dua, cov nyiaj pab no yuav muaj ntau qhov sib txawv hauv cov neeg nyob deb nroog uas tsis muaj kev cuam tshuam rau tag nrho cov txheej txheem nyiaj txiag nyuaj thiab tsis muaj txiaj ntsig.

Hauv xyoo 2012, Tshooj 521 cov nyiaj tau los yog $ 905 lab. Tshooj 521 RA program tau txais nyiaj los ntawm $ 1.375 nphom hauv FY20 thiab $ 1.410 nphom hauv FY21. FY22 daim nqi siv nyiaj tau muab $ 1.450 nphom rau Tshooj 521.

Nqe 236 Rental Housing Assistance Program

Tshooj 236 qhov kev pab cuam muaj kev txhawb siab rau cov neeg tsim khoom hauv daim ntawv ntawm Cov Nqi Them Nqi Qis Hauv Lag Luam (BMIR) txhawm rau txhawb nqa lub tsev ntawm cov nqi xauj tsev qis. Cov cuab yeej tseem ceeb ntawm qhov kev zov me nyuam, tsim nyob rau xyoo 1968, yog Tus Nqi Qis Lag Luam Hauv Qab (BMIR) rau cov neeg tsim khoom txaus siab tsim vaj tsev rau cov tsev neeg uas tau nyiaj tsawg. Lub tswv yim BMIR tau tshwm sim hauv Txoj Cai Housing ntawm xyoo 1961, nrog rau kev txhawb siab yog ib txoj cai qis 3 feem pua ​​​​ntawm cov paj laum. BMIR tsis tau ua haujlwm lav nyiaj qiv tshiab tom qab nws tau hloov los ntawm Tshooj 236. Thaum qhov kev zov me nyuam tau ua haujlwm ntau txhiab units tau tsim los siv tsoomfwv cov nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj ntau dua 40 xyoo. Kuj tseem muaj kev them nyiaj rau cov neeg tsim khoom ntiag tug txo cov paj. Cov haujlwm no kuj suav nrog Tshooj 8 Kev Pabcuam Rau Tus Neeg Laus. Raws li Ryan qhov kev tshuaj xyuas, thaum lub sijhawm ntawd, ntau dua 11,000 cov chav nyob no tseem tau txais cov nyiaj them poob haujlwm kom txo cov paj.

Qhov kev zov me nyuam tau tsim nyob rau xyoo 1968 thiab tau maj mam muab tso rau hauv kev pom zoo ntawm daim ntawv pov thawj, thiab los ntawm xyoo 2012, Tshooj 236 qhov kev pab cuam tau siv $ 401 lab rau kev txo cov paj laum ntawm cov nqi tsev ntxiv. Raws li lub sijhawm cog lus tau kaw, hauv 2016, HUD muab lus qhia ntawm yuav ua li cas cua poob, hloov, lossis khaws vaj tse pheej yig. Nws tsis paub meej qhov twg cov nyiaj them no sawv vim tias HUD tsis muaj cov txheej txheem qhia meej, tab sis feem ntau ntawm Tshooj 236 vaj tse tau hloov mus rau kev siv ntiag tug lossis txuas ntxiv ua haujlwm raws li cov nqi pheej yig underwritten nrog cov nyiaj pab sib txawv. Ryan tsis tau muab ntau npaum li cas ntawm kev soj ntsuam ntawm qhov kev ua tau zoo ntawm qhov kev pab cuam dua li hais tias tsis muaj kev tshawb fawb txog qhov kev ua tau zoo.

Kuv qhov kev xav ntawm qhov kev pab cuam no yog tias nws yuav tsim nyog saib nrog nce cov paj laum txawm tias kev txhawb nqa kev tsim kho tshiab ntawm kev ua lag luam tus nqi xauj tsev yuav raug txhawb nqa nrog kev them nyiaj kom txo qis paj rau xoom nrog cov xwm txheej. Raws li kuv tau taw qhia, nrog kev lag luam tsis paub meej, nce paj paj, thiab kev xav tau poob, kev tsim cov tsev xauj tsev yuav poob. Qhov ntawd txhais tau hais tias thaum qhov kev thov rov qab los, tej zaum txawm tias tawg, cov tsev neeg tau nyiaj tsawg hauv kev tshawb nrhiav cov tsev nyob yuav ntsib cov nqi xauj tsev siab. Qhov ntawd yuav ua rau muaj kev txhawj xeeb ntau ntxiv uas yuav ua rau muaj kev tswj hwm tsis muaj txiaj ntsig. Muab cov nyiaj qiv nrog qhov txo lossis txawm tias xoom tus paj laum tam sim no, nrog rau lwm qhov kev txhawb siab rau cov neeg tsim khoom ntiag tug, yuav txo lawv txoj kev pheej hmoo thiab cuam tshuam kev tsim khoom rau yav tom ntej.