Xauj kev loj hlob qeeb mus rau qib qis tshaj hauv 18 lub hlis

Lub khw muag khoom kub liab yog thaum kawg pib txias nrog rau cov vaj tsev so.

Cov nqi xauj tsev tseem siab dua li ib xyoos dhau los, tab sis cov txiaj ntsig tau poob qis, vim tias cov tswv tsev poob nqi hluav taws xob thaum ntsib kev nce nqi.

Cov nqi xauj tsev thaum Lub Kaum Hli tau nce 4.7% piv nrog lub Kaum Hli 2021, qhov qeeb tshaj plaws txhua xyoo nce hauv 18 lub hlis, raws li Realtor.com. Teb Chaws Asmeskas tus nqi xauj tsev nruab nrab yog $ 1,734.

"Peb cov ntaub ntawv qhia tau hais tias thaum kawg peb tab tom pib pom kev nyem me ntsis los ntawm kev nce qib ntawm tus lej thib ob ntawm kev xauj tsev uas peb tau ntsib thaum muaj kev sib kis loj," said Danielle Hale, tus kws tshaj lij nyiaj txiag ntawm Realtor.com. "Txawm hais tias nws tseem ntxov me ntsis los hais tias peb tab tom ua haujlwm nyob rau hauv qhov kev poob qis rau cov nqi xauj tsev, cov ntaub ntawv qhia tau hais tias muaj kev cia siab rov qab los rau lub caij nyoog qeeb thiab qhia tias tus nqi astronomical nce ntau xyoo dhau los yuav nyob tom qab peb."

Kev tshawb fawb lub caij nplooj zeeg los ntawm Realtor.com pom tias txawm tias muaj ntau tus neeg xauj tsev tawm tsam kom them nqi xauj tsev, feem ntau ntawm cov tswv tsev tseem hais tias lawv yuav nce nqi xauj tsev nyob rau xyoo tom ntej - txawm hais tias los ntawm cov paj me dua li lawv tsis ntev los no.

Cov nqi xauj tsev tau nce 23.5% txij lub Kaum Hli 2019, ua ntej Covid19 kis thoob qhov txhia chaw. Qhov txiaj ntsig loj tshaj plaws hauv kev xauj tsev yog nyob rau hauv ob chav pw, raws li cov neeg xauj tsev nrhiav chaw ntxiv hauv kev lag luam tshiab hauv tsev.

Kev nce nqi xauj tsev txhua xyoo tam sim no tau qeeb rau cuaj lub hlis ncaj thiab tau nyob hauv ib tus lej rau peb lub hlis dhau los. Tab sis kev xauj tsev tseem tab tom loj hlob sai dua li lawv ua ntej pib muaj kev sib kis, thaum Lub Peb Hlis 2020.

Txawm hais tias qhov txias txias tau nce, ntau tus neeg xauj tsev tau txiav txim siab tsiv vim muaj peev xwm them taus. Ntawm cov kev tshawb fawb los ntawm Realtor.com uas tau pom lawv cov nqi xauj tsev nce, 69.5% tau hais tias lawv tab tom xav nrhiav qee yam pheej yig dua, nce los ntawm 66.2% thaum Lub Xya Hli.

Qhov kev tshawb fawb no suav nrog kev xauj tsev ntau tsev neeg thiab tsev neeg ib leeg. Lwm cov ntawv ceeb toom qhia tias cov tsev xauj tsev txias sai dua li cov tsev neeg xauj tsev.

Kev loj hlob ntawm tsev neeg ib leeg tau poob qis rau tsib lub hlis dhau los, tab sis tseem nyob hauv tus lej ob tus lej qis, raws li CoreLogic. Cov nqi xauj tsev tau nce 10.2% xyoo dhau ib xyoo nyob rau lub Cuaj Hli, lub hli tsis ntev los no uas cov ntaub ntawv muaj, nqis los ntawm ze li ntawm 14% kev loj hlob nyob rau lub Plaub Hlis xyoo no, thaum cov paj laum tawm tiag tiag.

Molly Boesel, tus kws tshawb fawb tseem ceeb ntawm CoreLogic tau hais tias "Tus nqi qiv nyiaj siab yuav ua rau cov neeg yuav khoom hauv tsev tuaj yeem nres thiab nyob twj ywm, ua rau muaj kev nyuaj siab ntawm tus nqi xauj tsev," "Txawm li cas los xij, kev hloov pauv txhua hli yog qhov tsis zoo nyob rau lub Cuaj Hli, rov pib dua cov qauv raws caij nyoog rau thawj zaug txij li xyoo 2019, uas tuaj yeem taw qhia qhov pib ntawm tus nqi xauj tsev loj hlob normalization."

Lub siab ntawm ntau tsev neeg xauj tsev yog ua rau cov neeg tsim khoom thiab cov tub ua lag luam. Tus tsim tawm kev ntseeg siab hauv kev ua lag luam rau ntau tsev neeg vaj tse tau poob qis hauv peb lub hlis twg ntawm lub xyoo no, raws li tsab ntawv ceeb toom los ntawm National Association of Home Builders. Daim ntawv tshaj tawm taug qab ob qho tib si kev tsim khoom thiab kev nyob ntawm cov tsev tsev.

Tus naj npawb ntawm ntau tsev neeg nyob rau hauv kev tsim kho yog nyob rau theem siab tshaj plaws nyob rau hauv ze li ntawm 50 xyoo, thiab kev tsim kho kev siv nyiaj nce ntxiv, tab sis cov neeg tsim khoom tau pib pom cov cim ntawm kev poob qis.

"Lawv tau hais txog tus nqi siab ntawm cov ntaub ntawv thiab av nrog rau cov nyiaj txiag tsis muaj zog uas tau muab txoj cai nyiaj txiag tsis ntev los no ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Reserve ua qhov laj thawj tseem ceeb rau qhov kev ntseeg siab poob qis, cuam tshuam rau cov phiaj xwm vaj tsev pheej yig tshaj plaws," raws li tsab ntawv ceeb toom.

NAHB tam sim no tab tom npaj qhov poob qis hauv kev tsim kho ntau tsev neeg hauv 2023.