Ratings Downgrades Loom Rau Teb Chaws Asmeskas Lub Tuam Txhab thiab Cov Nyiaj Txiag Me Me Tshaj Tawm Rau Kev Lag Luam Kev Lag Luam

Kev lag luam qiv nyiaj qiv nyiaj tsis txaus tau nce me ntsis ntau dua 100% hauv kaum xyoo. CRE cov neeg qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig los ntawm cov paj laum uas tsis tshua muaj txiaj ntsig, kev lag luam rov qab los ntawm Ntiaj Teb Nyiaj Txiag Nyiaj Txiag, thiab cov tsev txhab nyiaj uas muaj ntau qhov tsawg dua kev mob siab rau hauv cov ntawv qiv nyiaj. Tam sim no, cov nyiaj qiv nyiaj hauv tuam txhab lag luam, raws li ib feem pua ​​​​ntawm cov tsev txhab nyiaj qiv nyiaj tag nrho, tau loj hlob me ntsis siab dua li lub quarter kawg ntawm xyoo 2007. Qhov no txhawj xeeb rau kuv.

Cov neeg sab nrauv ntawm tus nqi qis qis buffet trough nws thiaj li xaus rau hauv kua muag. Peb tam sim no nyob rau hauv ib puag ncig thoob ntiaj teb ntawm cov paj laum ntau dua ib puag ncig. Qhov no txhais tau hais tias txawm tias Tsoom Fwv Teb Chaws Reserve Bank thiab lwm lub tsev txhab nyiaj tseem ceeb thoob plaws ntiaj teb ncua lawv cov nqi nce, cov nqi tsis yog poob tam sim ntawd. Cov neeg qiv nyiaj CRE yuav ntsib cov nqi qiv nyiaj ntau dua thaum lawv yuav tsum rov qab them nyiaj rau yav tom ntej.

Hmoov tsis zoo, cov tsev txhab nyiaj uas me dua li Lub Ntiaj Teb Lub Tuam Txhab Tseem Ceeb (G-SIBs) muaj kev cuam tshuam ntau dua nyob rau hauv kev lag luam vaj tsev nyob ib puag ncig tsis zoo. Cov tsev txhab nyiaj uas yog $ 100 nphom hauv cov cuab tam muaj tsawg dua los ntawm thaj chaw thiab los ntawm cov kab lag luam; yog li ntawd, lawv vam khom ntau ntawm lawv cov paj laum net. Raws li tus nqi pib ntawm kev lag luam qiv nyiaj nce siab, qhov no yuav ua rau cov tuam txhab nyiaj tau txais txiaj ntsig thiab cov nyiaj tau los.

Hauv tsab ntawv tshaj tawm tshaj tawm Lub Tsib Hlis 24th los ntawm Fitch Ratings, cov ntaub ntawv qhia tau hais tias rau cov tsev txhab nyiaj uas yog $ 100 billion las lossis tsawg dua hauv cov khoom muaj nqis, kev qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj yog qhov feem pua ​​​​ntawm tag nrho cov peev nyiaj ntau dua li cov tsev txhab nyiaj tshaj $ 100 billion hauv cov cuab tam. Johannes Moller, Tus Thawj Coj ntawm Fitch Ratings piav qhia qhov ntawd "Tebchaws Asmeskas cov tsev txhab nyiaj hauv cheeb tsam thiab cov tsev txhab nyiaj me uas muaj txiaj ntsig kev lag luam muaj txiaj ntsig zoo tuaj yeem ua rau muaj kev cuam tshuam tsis zoo yog tias cov ntaub ntawv tsis zoo, tshwj xeeb yog cov neeg muaj kev cuam tshuam ntau dua rau cov lag luam hauv chaw ua haujlwm los ntawm cov neeg nyob tsis muaj zog." Raws li Fitch Ratings, "feem ntau CRE raug pom muaj nyob rau ntawm daim ntawv sib npaug ntawm cov tsev txhab nyiaj me uas tsis raug ntsuas los ntawm Fitch, txwv peb qhov kev pom mus rau qib qiv qiv nyiaj zoo rau qhov dav ~ 4,700 lub tsev txhab nyiaj hauv Asmeskas"

Kev lag luam qiv nyiaj qiv nyiaj yog qhov sib txawv. Cov tsev txhab nyiaj yog cov qiv nyiaj loj tshaj plaws hauv kev qiv nyiaj rau lub lag luam chaw ua haujlwm. Raws li Fitch Ratings cov ntaub ntawv, cov tsev txhab nyiaj tuav txog $ 720 nphom hauv cov chaw ua haujlwm qiv nyiaj.

Tsis tas li ntawd, qee qhov chaw ntawm kev lag luam vaj tsev, xws li chaw ua haujlwm, tau raug cuam tshuam los ntawm COVID. Cov neeg nyob hauv chaw ua haujlwm nyob deb ntawm 100% vim tias muaj tus lej zoo ntawm cov kws tshaj lij tuaj yeem ua haujlwm nyob deb tsawg kawg ib feem ntawm lub sijhawm yog tias tsis yog tag nrho lub lim tiam. Fitch Ratings cov kws tshuaj ntsuam xyuas piav qhia hauv lawv daim ntawv tshaj tawm tias "xav tias qhov kev poob siab poob qis ntawm 20% rau cov nyiaj qiv no (kwv yees li ob npaug ntawm 9.8% nruab nrab cuaj lub hlis twg poob tus nqi rau CRE rau 2022 DFAST hnyav heev), qhov no ua rau kwv yees li $ 145 billion ntawm Cov kev poob qis, lossis 8% ntawm cov haujlwm ntawm $ 1.76 trillion ntawm cov khoom lag luam sib luag, uas cov tsev txhab nyiaj yuav tsum muaj peev xwm nqus tau dhau sijhawm thaum lawv ua haujlwm dhau los ntawm lawv cov kev loj hlob thiab kev rov ua dua tshiab. " Lo lus 'tshaj sij hawm' ua rau kuv nyuaj siab. Ntev npaum li cas? Thiab thaum qhov pib tshwm sim, qhov no tuaj yeem ua rau kev lag luam tsis hloov pauv.

Lwm qhov laj thawj tseem ceeb los saib CRE cov nyiaj qiv yog tias cov nyiaj qiv nyiaj tseem ceeb hauv xyoo 2018 thiab ob peb xyoos ua ntej lub sijhawm ntawd yog lub xyoo no. Cov paj laum ntau dua li lawv tau nyob rau xyoo ntawd. Peb tab tom nrhiav kom paub tias cov tsev txhab nyiaj zoo li cas cov qauv kev sau nyiaj hauv tuam txhab nyob rau xyoo ntawd. Muab hais tias 2017-2018 yog xyoo ntawm deregulation thiab ib lub txhab nyiaj phooj ywg lub suab los ntawm yav tas los Tsoom Fwv Teb Chaws Reserve Vice Chair ntawm Supervision Randal Quarles, kuv muaj kuv tsis ntseeg.

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Lub tuam txhab nyiaj hauv cheeb tsam cov txiaj ntsig nyiaj txiag tsis ua rau cov neeg lag luam txaus siab

Yuav Ua Li Cas Saib Xyuas Nrog Teb Chaws Asmeskas Lub Tuam Txhab Nyiaj Txiag Lub Limtiam no

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Tau qhov twg los: https://www.forbes.com/sites/mayrarodriguezvalladares/2023/05/24/ratings-downgrades-loom-for-us-regional-and-smaller-banks-exposed-to-commercial-real-estate- qiv /