Phoenix Airbnb, Vrbo cov thawj coj tau xav tsis thoob tias 50% ntawm lawv lub tsev nyob tsis muaj hnub so Super Bowl - ntawm no yog 3 txoj hauv kev koj tseem tuaj yeem khwv tau nyiaj tau los tsis tu ncua los ntawm vaj tse.

Nrog rau qhov nce ntawm lub sijhawm luv luv xws li Airbnb thiab Vrbo, nws yooj yim dua los xauj koj cov peev txheej - lossis ib feem ntawm koj lub tsev - rau cov neeg taug kev.

Tab sis qhov kev thov yuav tsis muaj zog li qee qhov tau cia siab.

Tsis nco

Tsuas nug cov tswv hauv cheeb tsam Phoenix. Txij li thaum Phoenix tau tuav Super Bowl LVII, ib tus yuav cia siab tias cov khoom hauv cheeb tsam yuav tsum tau txais tag nrho rau lub asthiv.

Tab sis qhov ntawd tsis yog li ntawd.

Raws li cov ntaub ntawv los ntawm lub sij hawm luv luv analytics site AirDNA qhia los ntawm Lub New York Times, tsuas yog nyob ib ncig ntawm 51% ntawm cov khoom ntawm Vrbo tau booked ua rau Super Bowl lis xaus.

Tau kawg, yog tias koj tau ua raws li kev ua lag luam so so, cov chav khoob yuav tsum tsis txhob xav tsis thoob.

Ib qho tweet uas hais tias "Lub Airbnbust yog rau peb" thiab muaj cov duab thaij duab ntawm Facebook tshaj tawm txog kev poob qis ntawm Airbnb tau kis mus rau lub Kaum Hli 2022 thiab txij li tau muaj ntau dua 52,000 tus nyiam.

Kev xa khoom tshiab tuaj yeem yog vim li cas tom qab qhov chaw seem.

Nyob rau hauv Kaum ib hlis 2022, Lub sij hawm tshaj tawm - tseem siv AirDNA cov ntaub ntawv - tias cov naj npawb ntawm cov npe luv luv nyob hauv Asmeskas tau nce 23.2% hauv lub Cuaj Hli 2022 los ntawm ib xyoos dhau los mus rau 1.38 lab.

Nws tsis muaj teeb meem yog tias koj yog Airbnb tus tswv tsev lossis tus tswv tsev mus sij hawm ntev, qhov chaw seem tsis yog qhov zoo rau cov neeg ua lag luam vaj tsev - tshwj xeeb tshaj yog nyob rau lub sijhawm nce nqi tsev qiv nyiaj.

Tab sis niaj hnub no, koj tsis tas yuav yuav ib qho cuab yeej los pib ua nyiaj hauv vaj tse. Nov yog saib peb txoj hauv kev.

Kev nqis peev hauv REITs

REITs sawv cev rau kev nqis peev hauv vaj tse, uas yog cov tuam txhab uas muaj cov nyiaj tau los tsim vaj tsev xws li cov tsev tsev, cov chaw yuav khoom, thiab chaw ua haujlwm yees.

Zaj dab neeg tseem ntxiv

Koj tuaj yeem xav txog REIT raws li tus tswv tsev loj: Nws muaj ntau cov khoom, sau cov nqi xauj tsev los ntawm cov neeg xauj tsev, thiab xa cov nqi xauj tsev rau cov tswv lag luam hauv daim ntawv ntawm cov nyiaj faib ua ntu zus.

Tau kawg, REITs tseem tuaj yeem ntsib lub sijhawm nyuaj. Thaum lub sijhawm muaj kev sib kis thoob qhov txhia chaw nyob rau thaum ntxov 2020, ntau REITs txiav rov qab rau lawv cov nyiaj faib. Lawv cov nqi sib koom kuj tau poob rau hauv kev ua lag luam muag.

Qee qhov REITs, ntawm qhov tod tes, tswj xyuas cov nyiaj faib tawm los ntawm cov tuab thiab nyias. Cov nyiaj tau los tiag tiag, piv txwv li, them cov nyiaj faib tawm txhua hli thiab tau xa 118 cov nyiaj faib nyiaj nce ntxiv txij li nws tau mus rau pej xeem hauv xyoo 1994.

Nws yooj yim los nqis peev hauv REITs vim tias lawv tau pauv mus rau pej xeem.

Tsis zoo li kev yuav ib lub tsev - qhov twg kev lag luam tuaj yeem siv sijhawm ntau lub lis piam thiab ntau lub hlis los kaw - koj tuaj yeem yuav lossis muag cov khoom hauv REIT txhua lub sijhawm koj xav tau thoob plaws hnub ua lag luam. Qhov ntawd ua rau REITs yog ib qho ntawm cov kua dej ntau tshaj kev xaiv peev nyiaj txiag muaj.

nyeem ntxiv: Cov tub ntxhais hluas Asmeskas nplua nuj tau poob kev ntseeg siab hauv kev lag luam Tshuag - thiab tau twv rau cov cuab tam no. Nkag mus rau tam sim no kom muaj zog tailwinds ntev

Ua lag luam hauv online crowdfunding platform

Crowdfunding yog hais txog kev siv nyiaj ib qhov project los ntawm kev nce nyiaj me me los ntawm ntau tus neeg.

Niaj hnub no, ntau lub platforms peev nyiaj txiag tso cai rau koj kom muaj feem pua ​​​​ntawm lub cev vaj tsev - los ntawm cov khoom xauj tsev mus rau cov tsev lag luam mus rau thaj av.

Qee qhov kev xaiv yog tsom rau cov neeg ua lag luam raug lees paub, qee zaum nrog kev nqis peev tsawg dua uas tuaj yeem ncav cuag kaum txhiab nyiaj.

Txhawm rau ua ib tus neeg ua lag luam raug lees paub, koj yuav tsum muaj cov nyiaj tau los ntau dua $ 1 lab lossis cov nyiaj tau los ntau dua $ 200,000 (lossis $ 300,000 ua ke nrog tus txij nkawm) hauv ob xyoos dhau los.

Yog tias koj tsis yog tus neeg ua lag luam raug lees paub, ntau lub platform tso cai rau koj nqis peev me me yog tias koj nyiam - txawm tias $ 100.

Cov platforms zoo li no ua rau kev nqis peev hauv vaj tsev tau yooj yim dua rau cov pej xeem los ntawm kev ua kom yooj yim ntawm cov txheej txheem thiab txo qhov cuam tshuam rau kev nkag.

Qee lub platforms coob coob kuj tau txais nyiaj los ntawm cov tub ua lag luam los pab nyiaj rau kev txhim kho. Cov kev sib cog lus no feem ntau xav tau kev cog lus ntev dua los ntawm cov tub ua lag luam thiab muab cov txheej txheem sib txawv ntawm kev pheej hmoo-nqi nqi zog piv rau kev yuav cov khoom hauv cov nyiaj tau los tsim cov khoom xauj tsev.

Piv txwv li, kev txhim kho tuaj yeem ncua sijhawm thiab koj yuav tsis tau txais cov nyiaj tau los xauj hauv koj lub sijhawm xav tau.

Cov neeg txhawb nqa ntawm cov khoom vaj khoom tsev uas muaj neeg coob coob feem ntau them tus nqi rau cov tub ua lag luam - feem ntau nyob hauv thaj tsam ntawm 0.5% txog 2.5% ntawm txhua yam koj tau nqis peev.

Kev nqis peev hauv ETFs

Xaiv qhov REIT txoj cai lossis kev pom zoo los ntawm cov neeg coob coob yuav tsum tau mob siab rau ntawm koj feem. Yog tias koj tab tom nrhiav kom yooj yim dua, ntau txoj hauv kev los nqis peev hauv vaj tsev, xav txog cov nyiaj pauv pauv.

Koj tuaj yeem xav txog ETF raws li cov ntaub ntawv ntawm cov khoom lag luam. Thiab raws li lub npe qhia, ETFs pauv ntawm kev sib pauv loj, ua rau lawv yooj yim mus yuav thiab muag.

Cov tub lag luam siv ETFs kom tau txais kev nkag mus rau ntau hom ntaub ntawv. Koj tsis tas yuav txhawj xeeb txog cov khoom lag luam twg los yuav thiab muag. Qee cov ETFs passively taug qab qhov Performance index, thaum lwm tus muaj kev tswj hwm. Lawv txhua tus them tus nqi - hu ua tus nqi tswj hwm tus nqi - pauv rau kev tswj cov nyiaj.

Piv txwv li, Vanguard Real Estate ETF (VNQ), muab cov tub ua lag luam nthuav dav rau US REITs. Cov nyiaj tuav 167 cov khoom lag luam nrog tag nrho cov peev txheej ntawm $ 63.2 nphom. Hauv 10 xyoo dhau los, VNQ tau xa qhov nruab nrab txhua xyoo rov qab los ntawm 7.1%. Nws tus nqi tswj kev sib piv yog 0.12%.

Koj tseem tuaj yeem tshawb xyuas Cov Av Xaiv Sector SPDR Fund (XLRE), uas yog lub hom phiaj los rov tsim cov vaj tsev ntawm S&P 500 Index. Tam sim no nws muaj 30 tuav thiab tus nqi sib piv ntawm 0.10%. Txij li thaum cov nyiaj tau pib thaum Lub Kaum Hli 2015, nws tau xa qhov nruab nrab txhua xyoo rov qab ntawm 7.9% ua ntej se.

Ob leeg ntawm ETFs them nyiaj faib tawm peb lub hlis twg.

Yuav nyeem dab tsi tom ntej

Kab lus no muab cov ntaub ntawv nkaus xwb thiab yuav tsum tsis txhob muab txhais ua cov lus qhia. Nws tau muab yam tsis muaj kev lees paub ntawm txhua yam.