Kev tua neeg hauv vaj tse kev lag luam kev ntseeg siab txuas ntxiv raws li cov npe tshiab ntaus tshiab 52 lub lis piam qis. Cov txiaj ntsig ntawm kev nce cov paj laum tau ua rau cov pab pawg nyuaj thiab nws tsis paub meej thaum Fed tuaj yeem "pivot" kom txo qis - lig 2023, thaum ntxov 2024? Lub sijhawm no, cov nqi-rhiab REITs tsis nyiam cov neeg yuav khoom raws li lawv tau siv.
Ashford Hospitality Trust Inc (NYSE: AHT) yog lub tsev so kev lag luam vaj tse kev ntseeg siab nrog lub hauv paus hauv Dallas, Texas. Lub tuam txhab cov khoom muaj xws li 99 lub tsev so nrog 22,116 chav hauv 27 lub xeev. Cov nyiaj tau los ntawm kev ua haujlwm xyoo no tau nce 96.30% thiab qhov kev loj hlob 5 xyoo dhau los yog 33.50%. Ashford Hospitality tsis them nyiaj faib. Qhov nruab nrab txhua hnub ntim kuj yog lub teeb (rau New York Tshuag Txauv pauv kev ruaj ntseg) ntawm 414,000 shares.
Sunstone Hotel Investors Inc (NYSE: Sho), raws li nyob rau hauv Irvine, California, muaj thiab tswj 15 lub tsev so nrog 7,735 chav thiab tag nrho cov rooj sib tham qhov chaw ntawm 665,000 square feet.
Sunstone cov khoom muaj xws li Wailea Beach Resort, Four Seasons Napa Valley, Hilton San Diego Bayfront thiab lwm tus. Lub REIT pauv nrog tus nqi-nyiaj tau los piv ntawm 10 thiab tsuas yog saum phau ntawv tus nqi. Cov nyiaj xyoo no los ntawm kev ua haujlwm tau nce 103.20%. Cov ntaub ntawv 5 xyoo dhau los yog -35.10%. Sunstone them 2.12% cov nyiaj faib tawm.
Xenia Hotels & Resorts Inc (NYSE: XHR) yog lub hauv paus hauv paus hauv Orlando, Florida, thiab nqis peev hauv cov khoom kim heev thiab cov khoom zoo. Lub tuam txhab muaj 32 lub tsev so nrog 9,508 chav hauv 14 lub xeev. Cov khoom muaj xws li Fairmont hauv Dallas, Texas, Grand Bohemian Hotel hauv Charleston, South Carolina, Ritz Carlton hauv Denver thiab lwm hom tsev so zoo sib xws. Cov nyiaj tau los ntawm kev ua haujlwm tau nce xyoo no los ntawm 68.95%. Cov ntaub ntawv FFO yav dhau los 5 xyoo tsis zoo, tuaj ntawm -29.20%. Xenia them 3.08% cov nyiaj faib tawm.
Cov 3 REITs no koom nrog cov tswv cuab ntawm kev lag luam pej xeem kev lag luam kev lag luam kev ntseeg siab uas tab tom nqis nrog tsuas yog qee lub sij hawm kev sib koom ua ke uas xaus rau muag. Ntev npaum li tus nqi nce, nws muaj peev xwm qhov no yog qhov peb yuav pom txuas ntxiv mus rau xyoo tshiab.
REIT Report txhua lub limtiam: REITs yog ib qho ntawm cov kev nkag siab yuam kev tshaj plaws, ua rau nws nyuaj rau cov tub ua lag luam kom pom cov sijhawm zoo kawg kom txog rau thaum nws lig dhau lawm. Benzinga pab pawg tshawb fawb txog vaj tsev nyob hauv tsev tau ua haujlwm hnyav los txheeb xyuas cov sijhawm zoo tshaj plaws hauv kev ua lag luam niaj hnub no, uas koj tuaj yeem nkag mus tau dawb los ntawm kev kos npe rau Benzinga's Weekly REIT Report.
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