Cov neeg yuav khoom hauv tsev tsis tuaj yeem ntes tau so. Cov nqi tsev tsev yog edging ze rau 6%.
Tus nqi ntawm 30-xyoo kev qiv nyiaj tau nce mus rau 5.81% lub lim tiam no los ntawm 5.78% lub lim tiam dhau los, raws li Freddie Mac. Tus nqi ntawd tseem nyob rau theem siab tshaj txij li lub Kaum Ib Hlis 2008 thiab yog ntau dua 2.5 cov ntsiab lus siab dua txij li thaum pib ntawm lub xyoo.
Kev nce nqi tsev qiv nyiaj tau ua rau cov tswv tsev thiab cov neeg yuav khoom muaj peev xwm nyob hauv qhov chaw nyuaj. Thaum nruj cov khoom lag luam qib thiab tus nqi nce ob npaug hem rau tus nqi thawj zaug cov neeg yuav khoom tawm ntawm kev ua lag luam, nce tus nqi kuj tseem tshuav qee tus tswv tsev tsis txaus siab los pauv lossis coj mus rhaub rau hauv lawv cov nyiaj tau los.
"Kev sib xyaw ua ke ntawm kev nce nqi thiab cov nqi tsev siab yog qhov yuav ua rau muaj kev poob qis hauv kev muag khoom hauv tsev tam sim no," Sam Khater, Freddie Mac tus kws tshaj lij nyiaj txiag tau hais hauv nqe lus. "Txawm li cas los xij, qhov tseeb muaj ntau tus neeg yuav khoom hauv tsev tseem nyiam yuav tsev, ua kom lub lag luam sib tw tab sis qib qis dua ob xyoos dhau los ntawm kev ua haujlwm kub kub."
Qhov nce me ntsis ntawm cov nqi tuaj tom qab qhov loj tshaj plaws ib lub lis piam nce txij li xyoo 1987 lub lim tiam dhau los tom qab Tsoom Fwv Teb Chaws Reserve tau nce siab ntawm nws cov txiaj ntsig txiaj ntsig los ntawm peb-quarters ntawm ib lub ntsiab lus thiab nws qhov taw qhia ntawm qhov nce ntxiv ntawm 1.75 feem pua cov ntsiab lus nyob rau lub xyoo tas los.
Raws li cov kws tshaj lij hauv kev lag luam, kev ua los ntawm Fed yog qhov tsis muaj kev cuam tshuam los ntawm kev lag luam vaj tsev - txias tawm ntawm kev lag luam ib zaug thaum lub caij ntuj sov pib.
"Peb twb pom qee cov cim qhia ntawm kev xav tau poob qis hauv qee lub lag luam," Robert Heck, tus lwm thawj ntawm kev qiv nyiaj ntawm Morty, hais rau Yahoo Nyiaj. "Thiab qhov no [Fed hike] yuav txuas ntxiv qhov kev xav ntawd, rhuav tshem qhov kev thov siab, cov khoom lag luam qis peb tau pom nyob rau ob xyoos dhau los."
Qee cov neeg yuav khoom txaus siab tau sib tw txhawm rau txhawm rau hauv cov nqi ua ntej lawv tsiv siab dua.
Qhov ntim ntawm daim ntawv thov kev yuav tsev qiv nyiaj tau nce ntxiv rau lub lim tiam thib ob, nce 4.1% ntawm kev hloov kho raws caij nyoog los ntawm ib lub lis piam dhau los, raws li Lub Tsev Haujlwm Saib Xyuas Nyiaj Txiag. daim ntawv ntsuam xyuas rau lub lim tiam xaus rau lub Rau Hli 17.
Qhov kev nce siab hauv kev yuav daim ntawv thov tau tsav los ntawm cov ntawv thov ib txwm siv thiab kev rov qab los ntawm cov ntawv thov qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig - tom kawg feem ntawm tag nrho cov ntawv thov tuaj dhau 10%.
Txawm li cas los xij, kev yuav khoom tseem qis dua 10% piv rau ib xyoo dhau los raws li cov khoom muag qis thiab pheej yig teeb meem cuam tshuam cov neeg yuav khoom.
Heck hais tias, "Txawm hais tias qhov kev thov qeeb, qhov tseeb yog tias yuav muaj cov neeg yuav khoom hauv khw," thiab tam sim no ntau tus neeg yuav khoom zoo li tos saib seb yuav muaj dab tsi tshwm sim thiab twv lawv lub sijhawm."
Kev txhawj xeeb txog kev them taus tseem nyob mus ntxiv. Raws li Realtor.com, nce nqi tsev qiv nyiaj tau nce nyiaj qiv nyiaj txhua hli ntawm cov nqi nruab nrab hauv tsev kwv yees li 60% ntau dua xyoo tas los. Kev them nqi tsev nruab nrab txhua hli tau dhia los ntawm $ 513 txij thaum pib ntawm lub xyoo mus txog lub Tsib Hlis, raws li tsab ntawv ceeb toom tsis ntev los no los ntawm MBA.
"Feem ntau ntawm kuv cov neeg yuav khoom tsis txhawj xeeb txog tus nqi, lawv pom tias nws muaj kev txhawj xeeb txog kev them taus," Adriana Perezchica, tus tswv lag luam thiab tus tswv ntawm Ntawm Kev Ua Lag Luam, hais rau Yahoo Nyiaj, ceeb toom tias cov tsev muag khoom hauv Washington xeev tau kwv yees ntau dua $ 1 lab.
"Nws tsuas yog kim heev los yuav ib lub tsev tam sim no," nws hais.
Txhawm rau kos tus nqi ntawm cov neeg yuav khoom, qee tus tswv tsev tau txo lawv cov nqi teev npe, raws li cov ntaub ntawv los ntawm Redfin, uas tau hu rau cov neeg muag khoom kom sau sai dua tom qab thiab tus nqi qis dua qhov muag tsis ntev los no hauv lawv cov zej zog.
"Thaum lub sijhawm muaj kev kub ntxhov hauv tsev nyob, cov neeg muag khoom tuaj yeem suav tias tau txais nyiaj ntau rau lawv cov nyiaj tau los ntau dua li cov neeg nyob ze uas muag lub hli dhau los," Redfin Tus Thawj Saib Xyuas Nyiaj Txiag Daryl Fairweather tau hais hauv npaj cov lus. “Cov hnub ntawd dhau lawm. Tam sim no, koj yuav tsum cia siab tias yuav tau txais tsawg dua qhov koj cov neeg nyob ze tau txais ib hlis dhau los - thiab hauv ib hlis, koj yuav tau txais tsawg dua li qhov koj xav tau tam sim no. "
Thaum kawg, kev ua lag luam vaj tsev yuav tsum tau kho kom rov zoo li qub, raws li George Ratiu, tus thawj coj ntawm Realtor.com ntawm kev tshawb fawb nyiaj txiag.
"Kev nce nqi hauv tsev kuj tseem qeeb vim tias muaj tus lej tshiab ntawm cov neeg muag khoom hauv tsev tau txhawb nqa cov khoom lag luam," Ratiu hais. "Qhov upside yog tias thaum kawg peb yuav tsum pom ib puag ncig noj qab haus huv nrog ntau txoj kev xaiv thiab tus nqi zoo dua rau ntau tus neeg yuav khoom."
Cov tswv tsev, ib yam nkaus, tau pom lawv txoj hauv kev poob qis.
Surging cov nqi tsev ua tau refinancing ntawm tus nqi qis dua ib qho impossibility rau feem ntau cov tswv tsev. Raws li MBA, kev ua lag luam rov qab tau qis dua 77% los ntawm ib xyoos dhau los.
Perezchica tau hais tias "Cov neeg uas tau txais nyiaj rov qab hauv peb lub xyoos dhau los [yog tias lawv rov qab them nyiaj hnub no], nws yuav ua rau lawv cov paj laum ob npaug," Perezchica tau hais.
Nws tseem tau txais kim dua rau cov tswv tsev kom coj mus rhaub lawv cov ntaub ntawv-siab ncaj ncees. Asmeskas kev ncaj ncees hauv tsev tau txog $ 27.8 trillion nyob rau thawj peb lub hlis twg ntawm lub xyoo, raws li Tsoom Fwv Teb Chaws Reserve, tab sis cov tswv tsev tsis tom.
Perezchica tau hais tias "Kuv xav tias lub sijhawm ntawd dhau los lawm," "Cov tib neeg tuaj yeem tsuas yog zaum rau hauv qee qhov ntawm lawv cov kev ncaj ncees nrog cov paj laum qis heev. Tam sim no, lawv yuav tau xav ob zaug. "
Gabriella yog tus kws tshaj xov xwm txog nyiaj txiag ntawm Yahoo Nyiaj. Ua raws nws ntawm Twitter @__gabriellacruz.
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