Cov nqi tsev qiv nyiaj poob qis tom qab CPI daim ntawv tshaj tawm nyiaj txiag

Qhov nruab nrab tus nqi ntawm 30-xyoo cov tsev qiv nyiaj poob qis rau 6.28% Tuesday, raws li Mortgage News Daily. Nws yog tam sim no nyob rau theem qis tshaj txij li nruab nrab Lub Cuaj Hli.

Qhov kev poob qis tuaj tom qab qhov kev nyeem ntawv qis dua qhov kev cia siab ntawm cov Kaum ib hlis tus neeg siv khoom tus nqi ntsuas, ib qho kev ntsuas dav dav ntawm kev nce nqi. Daim ntawv tshaj tawm tau xa cov tub ua lag luam maj nrawm rau hauv Teb Chaws Asmeskas Cov Nyiaj Txiag Nyiaj Txiag, ua rau cov txiaj ntsig poob qis. Cov nqi tsev qiv nyiaj ua raws li cov txiaj ntsig ntawm 10-xyoo Treasury.

ntsig txog kev nqis peev xov xwm

"Lub hlis thib ob ntawm kev lees paub CPI cov ntaub ntawv txuas ntxiv tsim cov ntaub ntawv uas kev nce nqi tau tig mus rau kaum, tab sis cov nqi yuav ceev faj txog kev nyeem ntawv ntau dhau mus rau qhov kev hloov pauv uas muaj peev xwm ua rau muaj kev hloov pauv ntawm cov ntaub ntawv nyob rau lub hlis tsis ntev los no," said Matthew Graham, tus thawj coj. tus thawj coj ua haujlwm ntawm Mortgage News Daily. "Lub lag luam daim ntawv cog lus tseem yuav xav pom dab tsi Fed ua nrog cov ntaub ntawv no nyob rau tag kis tus tshiab Fed tus nqi kwv yees nyob rau hauv cov lus qhia."

Cov nqi tsev yuav tsev pib nce thaum pib ntawm lub xyoo no thiab nrawm rau lub caij nplooj ntoos hlav thiab lub caij ntuj sov, nrog rau 30-xyoo ruaj khov mus los ntawm ib ncig ntawm 3% mus rau zoo tshaj 7% thaum kawg lub Kaum Hlis. Uas tau xa cov tsev lag luam mus rau hauv qhov tob tob thaum ntxov. Kev muag cov tsev uas twb muaj lawm tau poob rau cuaj lub hlis ncaj nraim thiab tau poob qis 24% nyob rau lub Kaum Hli xyoo dhau ib xyoo, raws li qhov tseeb nyeem los ntawm National Association of Realtors.

Tab sis cov nqi tom qab ntawd poob qis rau lub Kaum Ib Hlis, tom qab CPI daim ntawv tshaj tawm rau Lub Kaum Hli tau qhia tias kev nce nqi tau txias. Tus nqi xaus rau lub Kaum Ib Hlis ntawm 6.63%. Qee qhov qhia, txawm hais tias ceev faj, tias qhov kev poob qis hauv cov nqi yuav ua rau cov neeg yuav khoom rov qab mus rau lub khw.

"Muaj qee qhov kev cog qoob loo ntsuab me me heev nyob rau ob peb lub lis piam dhau los, raws li cov nqi tau nqis los, tab sis kuv tsis tau npaj siab rov qab los rau hauv kev sib tham uas peb tau muaj nyob rau lub Yim Hli thaum peb zoo siab," Doug Yearley, CEO ntawm lub tsev tsim khoom kim heev. Hu Kwv tij, hais ntawm lub tuam txhab cov nyiaj tau los peb lub hlis twg hu nrog cov kws tshuaj ntsuam lub lim tiam dhau los. Txhua xyoo tau hais txog qhov luv luv luv luv hauv lub Yim Hli.

Redfin tau tshaj tawm cov neeg yuav khoom hauv tsev "tau pib ticking" thaum lub Kaum Ib Hlis. Nws qhov kev xav tau index, uas ntsuas kev thov rau kev ncig xyuas hauv tsev thiab lwm yam kev pabcuam hauv tsev los ntawm Redfin cov neeg sawv cev, tau nce 1.5% los ntawm ib hlis dhau los tab sis qis dua 20% los ntawm ib xyoo dhau los hauv plaub lub lis piam xaus rau Kaum Ib Hlis 27.

"Muaj ib tug puv tes ntawm cov xov xwm zoo rau kev lag luam vaj tsev tsis ntev los no, tab sis peb nyob deb ntawm cov ntoo," said Redfin tus thawj coj ntawm tus kws lag luam nyiaj txiag Taylor Marr. "Cov cim tseem ceeb ntawm kev yuav khoom hauv tsev yuav zoo li teetering ntawm riam ntug nrog txhua cov ntaub ntawv tso tawm uas tawm los cuam tshuam nrog Fed txoj hauv kev kom nws thiaj li txo qis."

Txhua qhov kev cia siab, txawm li cas los xij, tsis tau txhais mus rau hauv cov nqi qiv nyiaj ntau dua rau cov neeg yuav khoom hauv tsev, uas feem ntau yog qhov qhia txog kev muag tsev tom ntej. Cov ntsuas ntsuas tau poob 22% thaum lub Kaum Ib Hlis, piv nrog Lub Kaum Hli, thiab tau nqis 48% xyoo dhau los, raws li kev qiv nyiaj qiv nyiaj thiab cov ntaub ntawv tuam txhab Black Knight.

"Nws tseem tsis tshua muaj nqis txawm tias tus nqi nqis los, txawm tias tus nqi nqis los hauv txhua plaub lub hlis dhau los. Peb tseem pheej yig dua li peb tau nyob rau ntawm qhov kawg ntawm kev ua lag luam xyoo 2006, thiab koj pom qhov ntawd ua si hauv tus lej ntsuas tus lej, "said Andrew Walden, tus lwm thawj ntawm kev tshawb fawb kev lag luam ntawm Black Knight.

Walden taw qhia rau cov khoom muag tseem yog li ntawm 40% txaj muag ntawm qhov twg nws yuav tsum nyob, thaum cov neeg tsim tsev txuas ntxiv rub rov qab thiab cov neeg muag khoom muaj peev xwm nyob ntawm sab nraud. Txawm hais tias tus nqi tsis muaj zog thiab cov nqi poob qis, nws hais tias ob qho tib si tseem muaj ntau dua li lawv yuav tsum tau muab piv nrog cov nyiaj tau los ua kom muaj vaj tsev pheej yig los ntawm cov qauv keeb kwm. Thiab tsis muaj leej twg yuav txav mus deb npaum li ntawd txhua lub sijhawm yav tom ntej.

"Thaum peb tsiv mus thoob plaws xyoo 2023 koj yuav pom cov nqi txuas ntxiv mus ntxiv, koj yuav pom cov nyiaj tau los vam tias yuav nce ntxiv thiab noj qee qhov sib txawv, thiab kuv xav tias tej zaum peb yuav pom cov nqi nqis los ntawm qhov twg. lawv nyob niaj hnub no, tab sis nws yuav siv sij hawm ntev mus txog qhov ntawd, "Walden hais.