Tus kws pab tswv yim txog vaj tsev qhia lub tsev rau tus neeg yuav khoom tom ntej hauv Miami, Florida.
Joe Raedle | Getty Images
Tom qab poob rov qab ua ntej lub hli no, cov nqi tsev qiv nyiaj tau pib nce siab dua mus rau qib siab tshaj txij thaum nruab nrab Lub Xya Hli. Qhov ntawd ua rau qhov kev thov qiv nyiaj yuav rov qab los ntxiv.
Tag nrho cov ntawv thov qiv nyiaj poob qis 3.7% lub lim tiam dhau los piv nrog lub lim tiam dhau los, raws li Lub Tsev Haujlwm Saib Xyuas Nyiaj Txiag Nyiaj Txiag tau hloov kho raws caij nyoog. Qhov ntim yog 63% qis dua tib lub lis piam ib xyoos dhau los.
Qhov nruab nrab daim ntawv cog lus tus paj laum rau 30-xyoo-laus tus nqi qiv nyiaj nrog kev sib npaug qiv nyiaj ($ 647,200 lossis tsawg dua) tau nce mus rau 5.80% los ntawm 5.65%, nrog cov ntsiab lus nce mus rau 0.71 ntawm 0.68 (suav nrog tus nqi pib) rau qiv nrog 20% nqis. kev them nyiaj. Tus nqi ntawd yog 3.11% ib xyoos dhau los.
"Cov nqi tsev qiv nyiaj thiab cov nyiaj tau los ntawm Nyiaj Txiag tau nce lub lim tiam dhau los raws li Tsoom Fwv Teb Chaws Reserve cov tub ceev xwm tau qhia tias cov nqi luv luv yuav nyob ntev dua. Cov nqi tsev qiv nyiaj tau hloov pauv nyob rau lub hli dhau los, nce ntawm 5.4 feem pua thiab 5.8 feem pua, "said Joel Kan, MBA tus lwm thawj coj ntawm kev lag luam thiab kev lag luam kwv yees.
Raws li qhov tshwm sim, qhov kev thov nyiaj rov qab, uas yog qhov muaj txiaj ntsig zoo rau kev hloov pauv txhua lub lim tiam, poob ntxiv 8% rau lub lim tiam thiab yog 83% qis dua tib lub lis piam ib xyoos dhau los. Qhov kev faib nyiaj rov qab ntawm cov nyiaj qiv nyiaj poob qis rau 30.3% ntawm tag nrho cov ntawv thov los ntawm kwv yees li 66% ib xyoos dhau los.
Daim ntawv thov nyiaj txais yuav tsev tau poob 2% rau lub lim tiam thiab 23% qis dua tib lub lis piam ib xyoos dhau los.
"Cov ntawv thov kev yuav khoom tau poob qis hauv yim ntawm cuaj lub lis piam dhau los, raws li qhov kev thov txuas ntxiv zuj zus vim tus nqi siab dua thiab kev pom kev lag luam tsis muaj zog," Kan hais. "Txawm li cas los xij, cov khoom lag luam nce ntxiv thiab kev loj hlob ntawm tus nqi hauv tsev qeeb tuaj yeem ua rau qee tus neeg yuav khoom rov qab los rau hauv kev ua lag luam tom qab xyoo no."
Cov nqi tsev tseem zoo dua li xyoo dhau los, tab sis lawv tau poob 0.77% txij lub Rau Hli mus txog Lub Xya Hli. Nws yog thawj lub hlis poob hauv ze li peb xyoos, raws li Black Knight, lub tsev qiv nyiaj software, cov ntaub ntawv thiab kev tshuaj ntsuam xyuas.
Txawm hais tias qhov poob qis yuav zoo li me me, nws yog qhov loj tshaj plaws ib hlis poob ntawm cov nqi txij li Lub Ib Hlis 2011. Nws kuj yog qhov thib ob-qhov phem tshaj lub Xya Hli kev ua tau zoo txij li xyoo 1991, tom qab 0.9% poob rau Lub Xya Hli 2010, thaum Lub Xya Hli Kev Txom Nyem Loj.
Muab qhov tsis ntev los no nyob rau hauv cov nqi tsev qiv nyiaj, qhov sib kis ntawm jumbo thiab ua raws cov nqi qiv nyiaj tau nthuav dav dua. Jumbos, uas tau siv los nqa tus nqi siab dua vim qhov loj ntawm cov nyiaj qiv, tam sim no yog 48 cov ntsiab lus hauv qab qis dua cov nyiaj qiv. Qhov kev sib kis ntawd tau dhau 50 lub ntsiab lus hauv lub Xya Hli. Qhov no yuav yog vim tias jumbos tsis tau txhawb nqa los ntawm tsoomfwv, uas muaj kev pheej hmoo txaus ntshai, tab sis tuav ntawm daim ntawv tshuav nyiaj li cas. Cov tsev txhab nyiaj tam sim no xav tau kev lag luam qiv nyiaj.
Tau qhov twg los: https://www.cnbc.com/2022/08/31/mortgage-demand-falls-even-further-as-rates-shoot-back-up-to-july-highs.html