Ntau tus neeg Amelikas nyiam nyiam cov tswv tsev uas lawv yuav hnov qab tias muaj lwm yam kev nqis peev hauv vaj tsev - tej zaum yuav zoo dua.
Muaj ib lub tsev muaj chaw nyob, muaj peev xwm txaus siab, txiav se tawm thiab lwm yam txiaj ntsig. Lwm qhov kev xaiv vaj tsev nthuav dav rau feem ntau ntawm qhov ntawd, tshwj tsis yog tias lawv tsis muab lub ru tsev rau koj lub taub hau.
Cov vaj tse xauj tsev yog ib qho ua tau, thiab yog li REITs lossis kev nqis peev hauv vaj tse, nrog rau cov nyiaj vaj tse. Diversification, cov peev nyiaj tau los thiab lwm yam txiaj ntsig muaj nyob nrog cov kev xaiv no, txawm tias qhov tshwj xeeb sib txawv.
Cov tswv tsev tuaj yeem yog qhov kev xaiv zoo, tab sis nrog cov paj laum nce siab thiab ntau yam khoom muaj nqis nce siab, nws yog qhov tsis txaus siab thiab txawm tias muaj kev txhawj xeeb rau qee tus neeg yuav khoom, hais tias Jeremy Pagan, tus kws tshuaj ntsuam vaj tsev ntawm tus kws tshawb fawb Morningstar.com. Nws tau hais tias "Nws tuaj yeem txaus ntshai kom poob koj ob txhais taw hauv dej ntawm cov tswv tsev," nws hais.
Xav tias yuav xauj tsev ib leeg-tsev neeg?: Cov no yog 10 lub lag luam loj tshaj plaws
ChatGPT yuav siv sij hawm ntawm vaj tse: Cov neeg sawv cev hais tias AI tuaj yeem yog qhov hloov pauv kev ua si hauv kev lag luam
NAREIT, National Association of Real Estate Investment Trusts, piav qhia cov tswv tsev uas muaj kev noj qab haus huv ntau dua li kev nqis peev vim tias cov tsev no tsis tsim cov nyiaj tau los tseem xav kom cov tswv kom tau raws li cov nuj nqis tsis tu ncua. Tsis yog txhua tus neeg yuav pom zoo tag nrho nrog cov lus piav qhia, tab sis cov vaj tse xauj tsev, REITs thiab cov nyiaj vaj tse kom meej meej yog kev nqis peev. Nov yog qhov lawv sib piv:
Lub sijhawm, kev siv zog thiab kev tswj hwm
Yog tias koj tsis mloog koj txhais tes qias neeg, muaj tsev xauj ncaj qha tuaj yeem yog txoj hauv kev zoo mus. Tsis yog tias koj xav tau tshem tawm cov chav dej lossis pleev xim rau phab ntsa, tab sis tsawg kawg koj yuav tsum tau saib xyuas cov neeg ua haujlwm ua cov haujlwm ntawd. Tshwj tsis yog tias koj ntiav tus thawj tswj vaj tsev, koj kuj yuav tsum cia siab tias yuav cuam tshuam nrog cov neeg xauj tsev, los ntawm kev tuav daim ntawv xauj tsev mus rau kev sau nqi xauj tsev.
REITs yog cov tuam txhab uas tswj hwm lawv cov khoom ntiag tug. REITs pauv nyob rau hauv lub lag luam Tshuag, yog li leej twg yuav shares tsis tas yuav koom nrog hauv cov txheej txheem tswj vaj tse. Cov peev nyiaj vaj tsev tseem raug tshem tawm ntxiv los ntawm txhua qhov ntawd thiab hloov pauv REIT shares nrog rau cov khoom lag luam hauv tsev, cov tuam txhab tsim kho, thiab lwm yam.
A txoj kev tshawb fawb tshiab sau los ntawm Pagan ntawm Morningstar qhia tias cov tsev xauj tsev tuaj yeem yog qhov kev xaiv zoo rau cov neeg so haujlwm, qee tus neeg ua haujlwm tus kheej thiab lwm tus nrog lub sijhawm, kev txawj ntse thiab kev txaus siab los saib xyuas cov khoom ncaj qha. Hauv qhov sib piv, cov kws tshaj lij tsis khoom tuaj yeem nyiam REITs lossis nyiaj txiag, uas xav tau kev saib xyuas tsawg dua.
Risk thiab diversification
Muaj ib lub tsev xauj tsev muab kev sib txawv me me, raws li koj xav tau ib hom khoom nyob hauv ib qho chaw nyob. Koj tuaj yeem nthuav tawm qhov ntawd los ntawm kev muaj ntau lub tsev qiv, nyiam dua kis ntawm ntau qhov chaw. Qhov kev pheej hmoo-txo cov txiaj ntsig ntawm kev sib txawv nce siab heev los ntawm REITs thiab nyiaj txiag vaj tsev.
Tab sis thaum ib qho REIT tuaj yeem muaj ntau pua lub zog, lawv feem ntau tsom mus rau hauv ib qho kev lag luam, txawm tias nws yog chav tsev, tsev ua haujlwm, chaw ua si, tsev kho mob lossis lwm yam. Ib qho REIT yog li yuav tsis muaj ntau qhov sib txawv raws li cov peev nyiaj vaj tsev nrog cov ceg txheem ntseeg hauv ntau hom kev lag luam. Qee cov nyiaj vaj tse txawm mus thoob ntiaj teb nrog kev nqis peev hauv txawv teb chaws.
Ntau REITs tau tsim cov nyiaj rov qab los ntawm qhov kev sib tw ntev los yog ntau dua ntawm cov khw muag khoom dav dav, tab sis qee zaus lawv tau txais clobbered, ib yam li tau tshwm sim hauv 2022 thaum muaj cov paj laum nce. Piv txwv li, REITs tuav cov khoom lag luam, thaj chaw thiab cov khoom ntiag tug khaws cia txhua tus tau poob ntau dua 25% ntawm qhov nruab nrab rau xyoo, raws li NAREIT. Chaw ua haujlwm REITs raug kev txom nyem ntau dua, nrog qhov poob ntawm qhov nruab nrab ze li 38%, raws li kev ua haujlwm hauv tsev ua rau muaj ntau lub tsev.
Cov txiaj ntsig se ntawm kev nqis peev vaj tsev
Kev sau se vaj tse yog ib lub ntsiab lus nyuaj rau nws tus kheej thiab cov khoom xauj tsev raug kho txawv ntawm REITs thiab cov nyiaj vaj tse.
Nrog rau cov khoom xauj tsev, cov tswv yuav txiav tawm ntau cov nuj nqis suav nrog kev kho vaj tse, se vaj tse, paj paj, ntawv pov hwm, cov nqi tswj hwm, kev txo nqi thiab cov nqi mus los ntawm lub tsev. Yog tias cov nyiaj tau los xauj tsev tshaj koj cov nqi, koj them se rau qhov sib txawv. Thaum koj muag ib lub cuab yeej, koj yuav ntsib cov se ntawm cov nyiaj tau los, thiab cov nqi qis dua xyoo yuav tsum tau rov qab, txhais tau tias cov se yuav siv rau cov nyiaj ntawd. Internal Revenue Service piav qhia txog ntau cov ntsiab lus se ntawm cov vaj tse nyob hauv Kev Tshaj Tawm IRS 527.
Puas yog kev lag luam vaj tsev rov qab los?: Nov yog vim li cas cov neeg tsim tsev xav tias 'ceev faj qhov zoo'
Qhov twg Asmeskas cov nqi tsev yuav poob rau xyoo 2023?: Thiab qhov twg cov nqi tsev yuav kim dua?
Raws li ib tug neeg ua lag luam hauv REIT lossis cov peev nyiaj vaj tsev, koj yuav tsis cuam tshuam nrog txhua qhov ntawd. Hloov chaw, koj qhov kev koom tes se yuav zoo ib yam li nrog lwm cov khoom lag luam lossis cov peev nyiaj sib koom lossis cov nyiaj pauv pauv, uas koj yuav ntsib cov se ntawm cov nyiaj tau los ntxiv rau cov nyiaj tau los yog tias koj muag ntawm cov nyiaj tau los. Ib qho tseem ceeb ntawm REITs yog tias lawv yuav tsum them tag nrho lawv cov nyiaj tau los rau cov tswv lag luam. Cov nyiaj faib ua li no yuav ua rau hnyav, uas tuaj yeem txais tos, tshwj xeeb tshaj yog tias koj nyob rau hauv cov nyiaj se qis.
Yog tias koj muaj REITs lossis cov peev nyiaj hauv vaj tse nyob rau hauv Ib Tus Kheej Cov Nyiaj Laus Laus lossis Chaw Ua Haujlwm 401 (k) txoj kev npaj, cov se raug ncua ntawm cov nyiaj faib rov qab. Tab sis thaum kawg koj rho nyiaj, se siv. Raws li tau sau tseg, REITs lag luam hauv khw muag khoom, thiab lawv raug kho zoo li feem ntau lwm yam kev nyab xeeb los ntawm cov ntsiab lus se.
Cov nyiaj ntsuab xav tau thiab qiv
Txhawm rau yuav txawm tias ib lub tsev xauj tsev me me, koj tuaj yeem xav tau ntau txhiab nyiaj daus las rau kev them nqi qis, tej zaum ntau dua, thiab koj yuav ntsib tus broker commissions thiab cov npe khaub ncaws ntawm cov nqi kaw. Tom qab ntawd muaj cov kev xav tau txuas ntxiv mus ntiav cov neeg cog lus, them se vaj tse thiab kev tuav pov hwm, tejzaum nws them nqi tsev thiab lwm yam. Txhua yam uas yuav tsum tau nyiaj ntau, txawm tias cov nyiaj tau los yuav ntws mus rau hauv cov neeg xauj tsev them nqi tsev.
Nrog REITs thiab txawm tias cov nyiaj vaj tse, cov nyiaj ntsuab xav tau ntau yam sib txawv. Cov ceg txheem ntseeg hauv cov kev nqis peev no feem ntau raug nqi ob peb txhiab daus las, tej zaum tsawg dua, thiab tsis tas yuav tsum tau nyiaj ntxiv. Qhov tseeb, feem ntau koj tuaj yeem yuav cov khoom sib koom hauv REITs lossis cov peev nyiaj vaj tsev los ntawm chaw ua haujlwm 401 (k) cov phiaj xwm nyiaj laus, hauv kev nce me me uas yuav ua rau cov tuam txhab sib piv cov nyiaj.
Tsis muaj nqi tsev, uas txhais tau hais tias tsis muaj txheej txheem thov, tsis them nyiaj txhua hli thiab tsis cuam tshuam rau koj cov ntaub ntawv qiv nyiaj. Los ntawm qhov sib txawv, cov xwm txheej no yuav siv tau rau cov khoom xauj tsev yuav nrog qiv.
Txaus siab rau peev thiab liquidity
Cov khoom vaj khoom tsev muaj txiaj ntsig keeb kwm tau nce siab nyob rau lub sijhawm, txawm tias nws yog rau tsev neeg, tsev tsev, chaw ua si, chaw ua haujlwm, tsev khaws khoom thiab tsev kho mob, thiab lwm yam. Txawm li cas los xij, raws li Pagan tau sau tseg, kev xa rov qab tuaj yeem sib txawv ntawm cov cuab yeej cuab tam thiab thaj chaw, txawm tias nyob ib puag ncig lossis txoj kev.
REIT cov nqi qhia txog qhov tseem ceeb ntawm cov khoom tuav. Tab sis vim tias REITs yog cov kev nyab xeeb uas ua lag luam hauv khw muag khoom, lawv cov txiaj ntsig kuj tau hloov pauv los ntawm cov tub ua lag luam uas txaus siab them. Koj tuaj yeem yuav lossis muag REIT shares ntawm txhua lub sijhawm, muab cov nyiaj tau los ntau dua piv rau cov txheej txheem ntev-ntev ntawm kev xauj tsev-cov khoom lag luam.
Tam sim no tuaj yeem yog lub sijhawm zoo los yuav REITs thiab cov peev nyiaj vaj tsev, nrog rau cov nqi rau ntau yam khoom vaj khoom tsev tau poob qis xyoo tas los nyob rau hauv kev tawm tsam ntawm kev nce nqi paj. Raws li cov paj laum ruaj khov ntxiv lossis pib poob, "qhov ntawd yuav tsum muaj txiaj ntsig zoo rau REITs," Pagan tau hais.
Mus cuag tus kws sau ntawv ntawm [email tiv thaiv].
Tsab ntawv xov xwm no tau tshwm sim hauv Arizona Republic: Cov vaj tsev: Yuav tsum paub dab tsi txog kev nqis peev hauv vaj tse, REITs
Tau qhov twg los: https://finance.yahoo.com/news/looking-investment-options-heres-know-155249731.html