Kev Sib Tw Kev Cai Lij Choj tuaj yeem Pab Hloov Cov Lus Qhia Txog Vaj Tsev

Qhov kev ua tsis tiav loj tshaj plaws ntawm Asmeskas kev kawm yog qhov peb qhia peb tus kheej txog txoj cai. Qhov kev xav tias cov cai uas peb nyiam - kev ywj pheej ntawm kev ntseeg, kev hais lus, thiab lwm yam - tau tsim los ntawm peb cov kiv puag ncig tawm tsam tus huab tais tyrannical hauv tebchaws Askiv yog qhov cuav. Hloov chaw, peb txoj cai tuaj rau peb los ntawm kev txuas ntxiv ntawm kev hloov pauv. Cov tub nkeeg pedagogy thiab propaganda tau coj mus rau kev faib thiab tsis zoo txoj cai, nrog rau cov kev cai uas cuam tshuam rau vaj tse. Tsis muaj cai nyob. Tab sis muaj ib txoj cai tsim nyog rau cov khoom ntiag tug. Cia peb saib ntawm txoj cai ntawd thiab kev sib tw raug cai ntawm kev tswj hwm kev xauj tsev hauv New York, CHIP, RSA, et al. v. New York, et al. (2d Cir.), raws li txoj cai thiab qhov kev sib tw no pab hloov cov lus piav qhia vaj tsev li cas.

Zaj dab neeg ntawm txoj cai hauv Asmeskas tsis yog pib hauv Philadelphia xyoo 1776 tab sis nyob rau hauv ib qho chaw hu ua Runnymede, England nyob rau hauv 1215. Nws yog nyob rau ntawd ntau barons thiab lwm yam magnates ntawm lub Nceeg Vaj ntawm England yuam King John kos npe rau ib daim ntawv uas tuaj mus rau lub npe hu ua. Magna Carta. Cov ntaub ntawv tau muab tso rau thawj zaug hauv kev sau lub tswv yim hais tias pawg thawj coj ntawm tsoomfwv (thov txim rau lub anachronism) raug yuam kom tawm los rau qhov muaj nqis rau thawj tus thawj tswj hwm. Txawm tias tsis raug xaiv los, cov barons thiab magnates tau thov kom ua ntej cov neeg hauv lub nceeg vaj raug tshem tawm ntawm lawv txoj kev ywj pheej, suav nrog lawv cov cuab yeej, yuav tsum muaj qee yam txheej txheem.

Qhov xwm txheej tseem ceeb no tsis daws qhov teeb meem. Nws tsis yog txog 17th xyoo pua thiab lwm qhov kev tsov rog hauv tebchaws Askiv (lawv muaj ob peb) uas cov teeb meem no tshwm sim dua, lub sijhawm no hnyav heev. Vaj Ntxwv Charles tab tom ua rau cov neeg nyob hauv lub tebchaws thiab cov nroog kom them nyiaj rau kev tsov rog hauv Tebchaws Europe. Lub Parliament, tam sim no lub koom haum muaj zog, muaj txaus. Lawv tawm hauv 1628 hu ua Kev thov ntawm Txoj Cai. Nyob ntawd, lawv hu rau Magna Carta, thov kom Vaj Ntxwv txwv tsis pub nws txoj kev ua nruj ua tsiv mus txeeb thiab tuav tib neeg cov khoom.

"'The Great Charter of the Liberties of England,' nws tau tshaj tawm thiab raug cai, Tsis muaj Freeman yuav raug ntes lossis raug kaw lossis raug tshem tawm ntawm nws txoj kev ywj pheej lossis kev ywj pheej, lossis nws txoj kev cai ywj pheej, lossis raug cai lossis raug ntiab tawm, lossis txhua yam raug rhuav tshem, tab sis los ntawm kev txiav txim ncaj ncees ntawm nws cov phooj ywg, lossis los ntawm txoj cai ntawm thaj av."

Lo lus ntawd, disseised, yog ib qho piv txwv ntawm Cov lus Anglo-Norman nyob rau hauv peb txoj cai terminology. Nws txhais tau hais tias muab pov tseg lossis ua kom zoo dua qub, coj khoom. Nws yuav yog 14 xyoo ntxiv ntawm kev sib cav ua ntej qhib kev ua tsov rog tshwm sim ntawm Parliament thiab Vaj Ntxwv, kev tsov rog uas ua rau nws rhuav tshem thiab tua. Qhov no cuam tshuam rau cov tsim ntawm Tebchaws Meskas, txij li thaum lawv pom qhov kawg kev sib hais haum thiab tsim cov cai yooj yim hauv Magna Carta raws li daim ntawv cog lus kev sib raug zoo raug rhuav tshem los ntawm tsoomfwv Askiv, kev ua txhaum cai uas tau ua txhaum nrog Askiv.

Yog vim li cas qhov teeb meem niaj hnub no yog tias Txoj Cai Lij Choj tau lees paub tias yog ib qho ntawm lub hauv paus ntawm lub Thib tsib Kev Hloov Kho hauv Peb Txoj Cai Lij Choj, ib qho kev hloov kho uas tshwm sim ua ke cov teeb meem ntawm kev ua txhaum cai thiab kev ncaj ncees rau pej xeem (ib qho tseem ceeb hauv tsab cai lij choj yog tus Founder's Constitution, ib qho zoo heev compendium ntawm cov ntaub ntawv thiab cov tswv yim txhawb txoj cai lij choj).

"Tsis muaj leej twg yuav raug tuav los teb rau lub peev, lossis lwm yam kev ua phem txhaum cai, tshwj tsis yog nyob rau hauv kev nthuav qhia lossis kev foob ntawm pawg neeg txiav txim siab loj, tshwj tsis yog cov xwm txheej tshwm sim hauv thaj av lossis tub rog, lossis hauv tub rog, thaum ua haujlwm tiag tiag hauv lub sijhawm. ntawm tsov rog los yog pej xeem txaus ntshai; tsis yog ib tug neeg twg yuav raug rau tib qho kev ua txhaum uas yuav raug muab ob zaug ua rau muaj kev phom sij ntawm txoj sia lossis ceg tawv; los yog yuav tsis raug yuam nyob rau hauv ib rooj plaub txhaum cai los ua pov thawj rau nws tus kheej, thiab tsis raug tshem tawm ntawm lub neej, kev ywj pheej, lossis khoom ntiag tug, yam tsis muaj txoj cai lij choj; thiab yuav tsis muab cov cuab yeej ntiag tug coj mus siv rau pej xeem, tsis tas them nyiaj xwb. "

Tab sis cov kws sau ntawv ntawm peb Txoj Cai Lij Choj tsis pom qhov sib txawv ntawm kev tsis sib haum xeeb uas tuaj yeem cuam tshuam tus neeg ntawm "lub neej thiab ceg tawv" thiab kev tsis sib haum xeeb ntawm pej xeem uas tuaj yeem cuam tshuam tus neeg ntawm "lub neej, kev ywj pheej, lossis khoom ntiag tug." Rau lawv, hauv ib qho 18th Cov ntsiab lus ntawm lub xyoo pua, tsoomfwv kev txiav txim siab los ua ib qho ntawm cov no xav tau "txhim kho txoj cai lij choj," thiab hauv cov khoom ntiag tug, "tsuas yog them nyiaj." Lub Tebchaws Asmeskas Txoj Cai Lij Choj tau lees paub cov ntsiab cai qub ntawm Askiv txoj cai lij choj, tawm tsam ntau pua xyoo, raws li txoj cai yug me nyuam rau Asmeskas. Kev noj ib tug neeg lub cuab tam muaj tib lub ntiajteb txawj nqus raws li kev noj lawv lub neej los yog limb.

Keeb kwm tseem ceeb. Thaum kuv tau hais tias txoj cai lij choj vaj tse raug teeb meem raws li Txoj Cai Thib Tsib, qee zaum kuv tau nug, "Yuav ua li cas 'siv thib tsib' yuav tsum ua li cas nrog vaj tse? Cov neeg tsis paub txog ib nrab kawg ntawm kev hloov kho. Thiab lo lus, "cov cai ntiag tug," tau dhau los ua qhov sib txawv hauv cov kab lis kev cai tseem ceeb nrog cov neeg ua liaj ua teb nrog rab phom sib ntaus sib tua ntau thaj tsam ntawm thaj av khoob nrog Tsoom Fwv Tebchaws. Qhov tseeb yog hais tias lub tswv yim hais tias ib tug neeg tej khoom ntiag tug yog khi ua ke nrog lwm yam peb xav txog txoj cai xws li hais lus tau ploj lawm.

Niaj hnub no, peb muaj cov neeg thov tias "tsev yog tib neeg txoj cai." Tab sis hais tias tsis ua li ntawd. Tib lub sijhawm, peb paub tias cov khoom ntiag tug tiag tiag yog ib txoj cai Constitutional tsim. Tseem muaj teeb meem kev cai lij choj zoo li ib qho hauv New York tab tom tawm tsam kom tau txais tsev hais plaub los siv qhov yuav tsum yog tus qauv pom tseeb rau kev siv zog los ntawm tsoomfwv hauv nroog los tswj cov tib neeg siv lawv cov cuab yeej ntiag tug, tshwj xeeb yog thaum lawv xauj khoom rau lwm tus. Cov ntaub ntawv foob los ntawm Txoj Kev Txhim Kho Tsev Nyob Hauv Zej Zog (CHIP) yog qhov yooj yim. Los ntawm lawv cov ntsiab lus ntawm rooj plaub:

"Tau tsib caug xyoo, New York City tau tshaj tawm tias nws lub tsev qiv ntawv yuav tsum nyob rau hauv lub sijhawm "ceev xwm txheej" txhawm rau txhawm rau ua pov thawj txoj cai lij choj uas yuam cov tswv cuab me me los pab nyiaj vaj tsev rau cov pej xeem xaiv los ntawm cov neeg xauj tsev. . Cov tswv vaj tse tau raug tshem tawm ntawm txhua txoj cai muaj txiaj ntsig ntawm lawv cov cuab yeej, suav nrog txoj cai cais lwm tus ntawm cov cuab yeej; tuav, muaj lossis siv cov cuab yeej; thiab muab cov khoom pov tseg dawb. "

Kuv yeej tsis nyiam cov kev sib tw no vim lawv lub siab tsis zoo, ua si rau hauv kev xav ntawm "lub tsev yog tib neeg txoj cai" pawg neeg txoj kev xav; tib neeg xav tau kev vaj tsev trumps lwm tus neeg tsim txoj cai rau lawv tus kheej. Qhov ntawd suab muaj kev khuv leej, thiab nws feem ntau muag, tab sis nws tsis yog kev khuv leej txhua. Txoj cai zoo li kev tswj hwm tsev xauj tau ntev tau nkag siab tias yuav ua rau muaj teeb meem vaj tsev tsis zoo rau cov neeg uas muaj nyiaj tsawg, tsis zoo dua (nyeem kuv ntev dua rau kev tswj hwm, Kev Ruaj Ntseg Li Cas Ua Rau Lub Tsev Tsawg Nqis).

Kuv yuav tsis muab lub tshuab los ntawm tshuab CHIP, RSA, et al. v. New York, et al. (2d Cir.) tab sis thaum kuv tsis ntseeg txog cov txiaj ntsig luv luv thiab nruab nrab ntawm cov xwm txheej no (saib kuv tus ncej Kev Nyuaj Siab Rau Kev Ncua Sij Hawm: Thiab Kev Ncaj Ncees Rau Txhua Tus?), Kuv xav tias lawv tseem ceeb. Lub tuam tsev ntawm txoj cai lij choj nyob rau hauv peb lub cev yog precedential, tsim los ntawm cov kev cai lij choj dhau los ntawm legislatures, siv los ntawm cov thawj coj, thiab hais plaub hauv peb lub tsev hais plaub. Tau ntev, txawm hais tias cov lus yooj yooj yim ntawm Kev Hloov Kho Thib tsib, cov tsev hais plaub tau muab qhov dav thiab sib sib zog nqus rau tsoomfwv hauv nroog thaum tswj hwm vaj tsev, tshwj xeeb tshaj yog los ntawm kev cai lij choj zoning thiab tus tswv tsev.

Case zoo li CHIP tab tom sim qhov tseem ceeb ua txoj cai tshiab, uas yog hloov qhov ua ntej. Xav txog qhov kev sib tham ntawm nplooj 12 hauv daim ntawv sau tseg ntawm kev sib cav ntawm qhov ncauj hauv qhov kev thov rov hais dua ntawm tus kws txiav txim plaub ntug tsis ntev los no hauv rooj plaub thiab Andrew Pincus uas yog tus kws lij choj thawj coj ntawm rooj plaub.

“MR. PINCUS: Ntawm qhov kev thov ntawm lub cev, uas peb tab tom tham txog tam sim no, peb tab tom nrhiav kev tshaj tawm tias lub luag haujlwm uas - tias thaum tus tswv tsev xav kom tshem tawm cov khoom ntawm lub khw muag khoom, rau kev rhuav tshem, kho dua tshiab, rau siv rau lwm lub hom phiaj, hais tias lub luag haujlwm uas nws muab kev rov ua dua tshiab yog unconstitutional thiab -

LUB SIJ HAWM: Mr. Pincus.

MR. PINCUS: — (indiscernible) —

LUB SIJ HAWM: Mr. Pincus.

LUB SIJ HAWM: Yog. Yog li ntawd —

LUB SIJ HAWM: (Indiscernible) —

LUB SIJ HAWM: - Puas yog qhov koj thov kom peb ua kom tshaj tawm txoj cai no raws li kev coj ua tsis raws cai?

MR. PINCUS: Yog."

Pincus tau qhia lwm rooj plaub, Cedar Point Nursery Et al. v. Hassid et al., ib rooj plaub uas Lub Tsev Hais Plaub Siab tau txiav txim siab tias nws yog kev ua txhaum cai ntawm cov cuab yeej cuab tam uas lub xeev California tau tso cai rau cov koom haum koom siab koom nrog ua liaj ua teb ntiag tug los npaj cov neeg ua haujlwm. Tus kws txiav txim plaub ntug hauv rooj plaub CHIP tsis ntseeg, hais rau Pincus, "Kuv pom qhov kev coj ua txawv txawv hauv qhov xwm txheej no thiab ua tau raws li Cedar Point tsis muaj kev tswj hwm tiag tiag (nplooj 8).

Nws tsis yog txog thaum kev sib tham ntxiv uas tus kws txiav txim plaub zoo li thaum kawg pib ua qhov kev sib txuas. Nws yog txheej txheem qeeb thiab mob heev los saib. Cov Cedar Point Cov ntaub ntawv qhia txog kev hloov pauv: “Lub Tsev Hais Plaub tau txiav txim siab tias qhov kev pom zoo ntawm lub cev yog qhov kev txiav txim siab seb nws puas nyob ruaj khov lossis ib ntus; lub sijhawm ntawm qhov tsim nyog tsuas yog nyob ntawm qhov nyiaj them poob haujlwm. " Tab sis Pincus yuav tsum txuas cov ntsiab lus los ntawm cov ntaub ntawv ntawd, ib qho hais txog kev ua liaj ua teb thiab cov koom haum, rau lub tswv yim ntawm cov neeg xauj tsev muaj cai nyob hauv lawv cov tsev nyob mus ib txhis, txawm tias lawv them los yog tsis them thiab seb tus tswv xav hloov siv lossis hloov cov neeg xauj tsev.

Kuv tsis hloov siab: qhov zoo tshaj plaws thiab tseem ceeb tshaj plaws ntawm kev siv cov peev txheej niaj hnub no yog tshawb fawb pej xeem kev xav kom nkag siab tias vim li cas tib neeg xav tias lawv ua dab tsi txog kev xauj tsev thiab vaj tsev nyob hauv feem ntau. Vim li cas tib neeg xav thiab ntseeg tias cov tsev xauj tsev sib txawv li lwm cov lag luam ntiag tug? Peb yuav ua li cas hloov qhov kev xav ntawd kom nws ua raws li qhov tseeb tias vaj tse yog kev lag luam marginal ib yam li lwm yam lag luam sim ua kom cov nyiaj tau los uas tau raws li lossis tshaj tus nqi? Kuv tau hais hauv tsab ntawv tshaj tawm txog cov teeb meem kev cai lij choj saum toj no,

"Lub tsev tsev nyob hauv zos - txawm tias lub iav loj loj los yog hlau los yog lub cib me me - yog lub lag luam ua haujlwm rau cov neeg hauv zos ib yam li lub khw muag khoom noj lossis lub ces kaum bar; thiab ib yam li cov lag luam, cov tsev xauj tsev muaj kev pheej hmoo thiab ua haujlwm ntawm cov npoo. Tsis muaj kev foob, txawm tias ib qho kev txiav txim siab zoo siab thiab txaus siab, tuaj yeem ua haujlwm nyuaj los hloov zaj dab neeg txog vaj tsev. "

Txawm li cas los xij, kev ua haujlwm qeeb thiab ceev faj Mr. Pincus thiab nws cov npoj yaig tau ua thoob plaws lub tebchaws txawm tias muaj hmoo thiab txawm tias muaj teeb meem kev cai lij choj yog qhov tsim nyog thiab tseem ceeb drip, drip, drip, dej hnav hauv pob zeb ntawm 100 xyoo. ntawm kev txiav txim siab raws li txoj cai pom zoo rau arbitrary thiab capricious nom tswv txav los txwv thiab tswj cov vaj tse nyob rau hauv txoj kev uas ua phem rau cov tswv, cov neeg nyob, thiab ntau broadly tag nrho cov vaj tsev lag luam. Tab sis peb tab tom khiav tawm ntawm lub sijhawm. Kuv tau kwv yees qhov kawg ntawm feem ntau ntiav ntiav los ntawm qhov kawg ntawm kaum xyoo no. Kev qeeb qeeb ntawm kev sib cav txog kev cai lij choj yuav dhau los ua zoo li lub dav hlau dej siab yog tias peb tau nqis peev los hloov lub siab ntawm cov pej xeem tib lub sij hawm hloov pauv txoj cai lij choj.

Tau qhov twg los: https://www.forbes.com/sites/rogervaldez/2022/05/02/1215-and-all-that-legal-challenges-can-help-change-the-housing-narrative/