LA Rams Tus Tswv Kroenke tuaj yeem sib sau NFL Thiab Muag Khoom ntawm Westfield Mall

Paris-based cov cuab yeej loj Unibail-Rodamco-Westfield tau ua lwm kauj ruam hauv kev tawm hauv Asmeskas hauv kev pom zoo uas tau pom. billionaire Stan Kroenke ntxiv lwm lub khw rau nws cov ntaub ntawv loj hlob.

Thiab rau qhov no, nws tsuas yog npaj los kov nrog NFL Super Bowl champions LA Rams.

Tias yog vim li cas ib lub tuam txhab coj los ntawm Los Angeles Rams tus tswv Kroenke tau yuav Lub Zos lub khw hauv lub club lub nroog rau $ 325 lab hauv qhov kev pom zoo uas yog qhov kev pov tseg zaum kawg los ntawm cov cuab yeej cuab tam ntiaj teb loj Unibail-Rodamco-Westfield (URW) raws li nws txuas ntxiv nws tawm ntawm US khw muag khoom lag luam.

Lub Koom Haum Kroenke tau txais 600,000 sq. ft. sab nraum zoov txoj kev ua neej nyob hauv Lub Zos, nyob hauv thaj chaw San Fernando Valley, raws li URW ua tiav qhov uas yog cov khoom lag luam loj tshaj plaws ntawm 12 lub hlis dhau los hauv Los Angeles.

Qhov deal tsis yog ib qho surprise.

Cov xov xwm tshaj tawm tau tshwm sim hauv Los Angeles ntev npaum li ib xyoos rov qab uas Kroenke tau sib tham nrog URW txog kev tau txais ib qho ntawm nws cov khoom nrog lub hom phiaj ua kom nws lub chaw ntawm pab pawg lub hauv paus chaw haujlwm.

Thaum NFL pab pawg tsis xav tsis thoob muaj lawv cov chaw cob qhia nyob ze rau lawv cov chaw ntau pob, Rams qhia SoFi Chaw Ua Si hauv LA nrog cov neeg sib tw Chargers, uas xyoo tas los ua tiav qhov kev pom zoo los hloov lawv qhov chaw cob qhia los ntawm Costa Mesa mus rau El Segundo.

URW Divests US Malls

Xov xwm ntawm qhov kev pom zoo tuaj tom qab URW muag 1.5 lab sq.-ft. Westfield Santa Anita khw hauv Arcadia, Ca. rau $ 537.5 lab nyob rau lub Cuaj Hli - uas yog tus nqi siab tshaj them rau lub khw hauv Asmeskas hauv tsib xyoos - rau yav qab teb California tus tswv lag luam vaj tsev Wen Shan Chang.

Qhov tseeb, qhov muag ntawm Lub Zos, tsim hauv 2015, tau dhau los ua qhov loj thib ob ntawm 2022 tom qab nws ua tiav, tsuas yog tom qab Westfield Santa Anita.

Qhov kev pom zoo, ua tiav Lub Kaum Ob Hlis 30, kuj tseem yog "lwm kauj ruam hauv kev txhim kho peb cov khoom vaj khoom tsev hauv cheeb tsam hauv Teb Chaws Asmeskas uas yog ib feem ntawm peb txoj kev npaj dav dav kom txo qis peb cov nyiaj txiag cuam tshuam hauv Teb Chaws Asmeskas, thiab ua rau pom cov tub lag luam txuas ntxiv txaus siab rau cov khoom muaj txiaj ntsig zoo nrog kev ua haujlwm zoo. kev ua tau zoo, "URW Tus Thawj Saib Xyuas Nyiaj Txiag, Fabrice Mouchel, tau hais hauv cov lus tshaj tawm hauv tuam txhab.

Qhov kev hloov pauv tsis suav nrog Westfield Topanga cov cuab yeej nyob sib ze, uas tau raug kho dua tshiab hauv ob xyoos dhau los.

URW thawj zaug tshaj tawm hauv 2021 tias nws npaj yuav muag tag nrho 24 ntawm nws cov khoom hauv Teb Chaws Asmeskas, muaj nqis txog $ 13 nphom, thaum kawg ntawm 2023, tom qab cov neeg ua lag luam siab thiab kev hloov pauv hauv kev coj noj coj ua.

Westfield Mall Deals Ntxiv

Qhov kev pom zoo kawg no coj URW cov nyiaj tau los rau hnub tim los ntawm nws cov khoom muag hauv Asmeskas rau $ 1.3 billion, lub tuam txhab tau lees paub.

Kev muag khoom ua ntej suav nrog ob qho chaw nyob sab qab teb California hauv ob xyoos dhau los. URW muag ib qho kev txhim kho ntawm nws cov cuab yeej Westfield Promenade hauv Woodland Hills rau $ 150 lab rau ib pab pawg peev txheej ntiag tug uas suav nrog Kroenke lub tuam txhab.

Nws kuj tau koom nrog 50% ceg txheem ntseeg hauv nws lub tsev Palisade tsev ntawm Westfield UTC hauv San Diego rau $ 119 lab rau JP Morgan Chase.

Thaum Lub Kaum Ob Hlis 30, URW txuas ntxiv ua tiav kev muag khoom ntawm Westfield Trumbull khw hauv Trumbull, Conn., thiab Westfield South Shore khw hauv Bay Shore, NY, mus rau lub tuam txhab lag luam vaj tse peev nyiaj rau tag nrho $ 196 lab.

Rau nws feem, Kroenke lub tuam txhab tau tsim ntau lub khw muag khoom, chav tsev thiab chaw ua kis las hauv 40 xyoo dhau los, feem ntau tsis ntev los no $ 5.5 billion SoFi Stadium hauv Inglewood, Ca., thiab cov lag luam ua haujlwm cov khw muag khoom hauv 39 lub xeev tag nrho thaj tsam li 40 lab sq. .

URW nrhiav kom nthuav dav nws mus rau hauv Teb Chaws Asmeskas kev lag luam nrog kev nrhiav tau ntawm Westfield hauv 2018 thiab kev faib tawm suav nrog Lub Zos, Westfield Santa Anita, Promenade txoj kev loj hlob parcel, thiab Palisade tsev nyob, ntxiv rau cov tswv cuab ntawm tsib lwm thaj chaw hauv cheeb tsam.