Kohl qhov kev muag khoom vaj tsev nyob ntawm lub rooj tom qab kev sib tham poob sib nrug

Kohl tus tej zaum yuav tsis muag nws cov lag luam tom qab tag nrho. Tab sis tam sim no nws tab tom nrhiav muag qee yam ntawm nws cov vaj tse, thim rov qab nws ua ntej stance.

Lub khw muag khoom rau hnub Friday tau tshaj tawm tias nws tau txiav txim siab tham nrog tus tswv ntawm Vitamin Shoppe Franchise Group, lees paub CNBC cov lus ceeb toom los ntawm hnub Thursday yav tsaus ntuj. Hloov chaw, Kohl tau hais tias, nws yuav txuas ntxiv mus ua ib lub tuam txhab pej xeem ib leeg.

Kohl's rau lub hlis tau raug thawb los ntawm cov tuam txhab ua haujlwm suav nrog Macellum Advisors los txiav txim siab muag lub tuam txhab, feem ntau los qhib tus nqi khi hauv Kohl cov vaj tsev.

Macellum tau sib cav tias Kohl yuav tsum muag qee qhov ntawm nws cov vaj tsev thiab xauj nws rov qab los ua ib txoj hauv kev los qhib peev, tshwj xeeb yog lub sijhawm nyuaj. Kohl's, txawm li cas los xij, tau resistant rau thiaj li hu ua leaseback muas, yam tsawg kawg ntawm xws li ib tug loj teev.

Lub tuam txhab tau ua tiav qhov muag me me-nqi rov qab cog lus ua ntej ntawm Covid kis thoob qhov txhia chaw, raws li Peter Boneparth, tus thawj coj ntawm Kohl pawg thawj coj. Nws lees paub qhov nce ntawm $ 127 lab los ntawm kev muag thiab xauj rov qab nws San Bernardino e-lag luam e-lag luam ua tiav thiab chaw faib khoom.

Hnub Friday, txawm li cas los xij, Kohl tau hais meej meej hauv nws cov xov xwm tshaj tawm tias nws pawg thawj coj saib xyuas tam sim no rov ntsuas txoj hauv kev uas tus neeg muag khoom tuaj yeem tau txais nyiaj los ntawm nws cov vaj tsev. Pab pawg Franchise tau npaj nyiaj txiag ib feem ntawm nws qhov kev yuav los ntawm Kohl los ntawm kev muag ib feem ntawm Kohl cov av rau lwm tus neeg sab nrauv thiab tom qab ntawd xauj nws rov qab. Qhov no yuav ua rau Kohl lub tswv yim ntawm yam khoom muaj nqis uas nws tuaj yeem nqa tau rau nws cov khw muag khoom cib-thiab-mortar thiab cov chaw faib khoom.

"Tam sim no koj tau txais ib puag ncig uas nyiaj txiag tau hloov pauv ntau yam uas nws yuav muaj txiaj ntsig zoo dua los siv vaj tsev ua lub tsheb tau nyiaj," Boneparth hais rau CNBC hauv kev sib tham hauv xov tooj.

"Thaum koj muab qhov ntawd nrog qhov peb xav tias theem ntawm cov khoom lag luam yog, nws dhau los ua kev tawm dag zog ntau dua li nws tau nyob hauv ib puag ncig nyiaj txiag yav dhau los," nws piav qhia. "Nws tsis muaj qhov zais cia uas Kohl's muaj cov cuab yeej cuab tam loj heev ntawm daim ntawv tshuav nyiaj: Av."

Raws li Lub Ib Hlis Ntuj Tim 29, Kohl muaj 410 qhov chaw, xauj lwm 517 thiab ua haujlwm xauj tsev ntawm 238 ntawm nws lub khw. Tag nrho nws cov vaj tsev muaj nqis tau nqis los ntawm me ntsis ntau dua $ 8 nphom nyob rau lub sijhawm ntawd, ib xyoos ib zaug qhia.

Cov neeg txhawb nqa ntawm kev muag-leaseback deals sib cav tias nws yog ib txoj hauv kev yooj yim rau cov tuam txhab los tsim cov nyiaj los muab kev loj hlob rau yav tom ntej, tsuav yog muaj ib tus neeg yuav khoom vaj tsev. Tab sis nws kuj ua rau tus neeg muag khoom yuav tsum tau ua raws li kev cog lus qiv vim tias lawv yuav xauj cov khoom uas lawv nyuam qhuav muag.

Cov ntawv xauj yuav dhau los ua nyuaj dua rau kev tawg thiab cov nqi xauj tsev tuaj yeem hloov pauv mus rau hauv khw. Kohl tau hais nyob rau hauv nws daim ntawv thov txhua xyoo tias ib lub khw muag khoom ib txwm muaj lub sijhawm pib ntawm 20 txog 25 xyoo, nrog rau plaub mus rau yim tsib xyoos rov xaiv dua.

Xyoo 2020, Cov Loj Loj tau mus txog qhov kev pom zoo nrog cov tuam txhab ntiag tug-equity av Oak Street rau sau $ 725 lab los ntawm kev muag plaub lub tuam txhab cov chaw faib khoom thiab xauj lawv rov qab. Nws tau muab cov khw muag khoom loj-lub thawv ntxiv cov nyiaj tau los thaum nyob ze qhov pib ntawm qhov Covid-19 txog kev mob kis thoob qhov txhia chaw.

Tsis tas li ntawd nyob rau hauv 2020, Pw Hauv Paus & Tshaj Tshaj tiav kev muag-leaseback muas nrog Oak Street, nyob rau hauv uas nws muag txog 2.1 lab square feet ntawm kev lag luam vaj tse thiab netted $ 250 lab hauv cov nyiaj tau los. Mark Tritton, Tus Thawj Coj ntawm Bed Bath thaum lub sijhawm, tau hais txog qhov kev pom zoo raws li kev txav mus los nce peev los nqis peev rov qab rau hauv kev lag luam. Tam sim no, txawm li cas los xij, Bed Bath tab tom ntsib lwm qhov nyiaj ntsuab vim nws qhov muag poob thiab Tritton raug tshem tawm ntawm nws lub luag haujlwm ua ntej lub lim tiam no.

Oak Street tau npaj yuav muab nyiaj txiag rau Franchise Group hauv Kohl qhov kev pom zoo, CNBC yav dhau los tau tshaj tawm, raws li tus neeg paub txog kev sib tham. Ib tus neeg sawv cev ntawm Oak Street tsis tau teb rau CNBC qhov kev thov tawm tswv yim.

Kohl's rau hnub Friday tau rov lees paub nws txoj kev npaj los ua $ 500 lab ntxiv cov khoom lag luam nrawm dua tom qab xyoo no. Nws txo nws cov kev taw qhia nyiaj tau los rau lub quarter thib ob ntawm nyiaj txiag, hais txog qhov tsis ntev los no softening nyob rau hauv cov neeg siv khoom xav tau nyob rau hauv lub xyoo caum-high inflation.

"Qhov tseeb tias cov neeg siv khoom tau raug kev nyuaj siab dua niaj hnub no," Kohl's CEO Michelle Gass hais rau CNBC hauv kev sib tham hauv xov tooj. "Peb tsis tiv thaiv qhov ntawd ... tab sis Kohl sawv cev rau tus nqi. Thiab lub sij hawm zoo li no nws tseem ceeb dua puas tau los nthuav cov lus ntawd. "

Nws hais ntxiv tias Kohl koom tes nrog Amazon thiab Sephora nyob twj ywm nyob rau hauv qhov chaw thiab ib feem ntawm lub tuam txhab lub sij hawm ntev lub tswv yim los yeej tshaj cov neeg muas zaub tshiab.

Nws tau hais tias "Qhov xaus ntawm pawg thawj coj txheej txheem yog cov lus teb tiag tiag," nws hais.

Kohl's shares poob ntau dua 20% Hnub Friday kom ntaus 52-lub lim tiam qis. Franchise Group shares tsis ntev los no tau poob qis txog 9%, kuj tseem kov 52-lub lim tiam qis.

Macellum tsis teb rau CNBC qhov kev thov tawm tswv yim.