Txais tos rau Benzinga's Real Estate Podcast. Niaj hnub no, peb muaj Ryan Frazier, leej twg yog CEO ntawm lub vaj tse peev platform Tuaj txog Tsev.
mloog qhov no rov of Tub Ntxawg Vaj ntawm Benzinga.
Kevin Vandenboss: Yog li Dab Tsi Yog Qhov Tseem Ceeb?
Ryan Frazier: XNUMX Lab tus kiv cua tos koj rau Webtalk! Nws yog lub platform uas ua rau nws yooj yim rau txhua tus los nqis peev hauv cov khoom xauj tsev. Thiab txoj kev uas nws ua haujlwm yog tias cov tib neeg tuaj yeem yuav cov khoom ntawm ib tus neeg lub tsev pib txij li $ 100 txog $ 10,000 lossis ntau dua, txawm li cas los xij koj xav nqis peev hauv cov cuab yeej ntawd. Thiab ces tuaj txog, saib xyuas tag nrho cov hauj lwm ntawm kev tswj cov khoom. Yog li ntawd, tag nrho cov, nrog rau kev tswj vaj tse los yog kev xauj tsev rau cov cuab tam. Thiab qhov cuam tshuam yog tias cov tub ua lag luam tseem tuaj yeem xaiv thiab xaiv seb lawv xav tsim lawv cov peev txheej ntawm cov khoom xauj tsev li cas. Lawv tuaj yeem nqis peev, yuav luag txhua qhov peev txheej uas lawv xav tau thiab sib txawv ntawm cov khoom.
Thiab ces nws dhau los ua ib tug passive peev los ntawm muaj, nrog Tuaj txog saib xyuas kev tswj hwm.
Kevin Vandenboss: Qhov kev thov zoo li cas rau cov tub ua lag luam uas nqis peev hauv cov khoom tshwj xeeb no?
Ryan Frazier: XNUMX Lab tus kiv cua tos koj rau Webtalk! Kuv xav tias yog ib yam uas ua rau peb xav tsis thoob yog qhov zoo kawg nkaus qhov kev txaus siab nyob qhov twg peb tau muaj ze li ntawm 100k tus neeg sau npe los nqis peev hauv cov khoom thiab yuav cov khoom ntawm ib tus neeg lub tsev.
Thiab kuv xav tias peb xav tias nws yuav siv sij hawm ntev dua rau tib neeg kom nkag siab txog lub tswv yim ntawm kev yuav ib feem ntawm cov khoom xauj tsev. Tab sis kuv xav tias vim hais tias kev nqis peev hauv feem feem ntawm cov khoom lag luam thiab lwm yam khoom muaj nqis tau dhau los ua qhov chaw me ntsis thiab nrov dua, kuv xav tias tib neeg tsuas muaj qhov chaw hauv lawv lub siab uas lawv tuaj yeem nkag siab.
Lawv hais tias "Ok, Kuv tuaj yeem muaj feem ntawm cov khoom no. Kuv yuav tau txais cov nyiaj rov qab los, cov nyiaj tau los ntawm cov nyiaj tau los ntawm kev xauj tsev lossis ib qho khoom muaj nqis loj hlob raws li tus naj npawb ntawm cov shares kuv muaj. Thiab qhov ntawd ua rau kuv tswj hwm ntau npaum li cas kuv tau nqis peev thiab muaj peev xwm sib txawv. "
Rau kuv tus kheej thiab tuaj txog co-founders tiag tiag peb tus kheej kev paub txog kev xav nqis peev hauv cov cuab yeej tau ua tus tsav tsheb loj.Nyob rau hauv kuv nruab nrab-ntaus mus rau thirties, kuv yeej tsuas yog tsiv mus nyob ib puag ncig.Peb tsuas yog tsis nyob hauv tib qho chaw, ntev txaus, qhov twg nws ua rau kev txiav txim siab, nqis peev rau 5, 10+ xyoo, uas yog qhov xav tau tiag tiag hauv vaj tse kom kov yeej cov teeb meem ntawm cov nqi pauv kom tau txais txhua yam khoom rov qab. Thiab yog li kuv tau nug qhov ntawd rau ib pliag.
Vim li cas nws thiaj li yuav tsum tau ua binary li ntawd, koj txuag tau ntau xyoo rau cov nyiaj them poob haujlwm no uas feem ntau yog rau tus lej tam sim no, thiab tom qab ntawd koj tau cog lus rau lub nroog lossis cov khoom ntawd mus ib txhis lossis tiag tiag rau lub sijhawm ntev?
Thiab yog li ntawd yog lub tswv yim rau Arrived. Peb yuav ua li cas saib cov teeb meem no uas tiv thaiv tib neeg los ntawm kev pib niaj hnub no hauv kev muaj vaj tse? Lub peev, lub sijhawm cog lus, thiab cov kws tshaj lij uas xav tau, thiab peb yuav ua li cas txo qhov kev txwv tsis pub nkag? Yog li ntawd, yog tias koj muaj sijhawm thiab kev txawj ntse, tab sis tej zaum tsis yog cov peev txheej los faib ntau yam khoom raws li koj xav tau, Tuaj txog tuaj yeem pab txhawb rau koj.
Koj tsis muaj sijhawm los nqis peev hauv kev lag luam tshiab thiab tsim kom muaj qhov muaj nyob ntawd thiab koj xav muaj peev xwm sib txawv. Tuaj txog tuaj yeem nkag rau hauv qhov xwm txheej ntawd thiab. Yog li nws yog tiag tiag txog kev noj peb hom pob zeb loj uas ua rau tib neeg tawm ntawm kev nqis peev lub sijhawm thiab kev txawj ntse thiab ua rau nws yooj yim heev los pib.
Kevin Vandenboss: XNUMX Lab tus kiv cua tos koj rau Webtalk! Koj tuaj yeem muab cov peev txheej no li cas rau cov tub lag luam uas tsis tau lees paub?
Ryan Frazier: XNUMX Lab tus kiv cua tos koj rau Webtalk! Qhov ntawd yog ib feem tseem ceeb heev ntawm Tuaj Txog. Lub hom phiaj ntawm Tuaj Txog yog kom paub tseeb tias cov kev nqis peev no nkag mus tau rau txhua tus neeg uas xav nqis peev hauv vaj tse. Tsuas yog 7% ntawm cov neeg nyob hauv lub tebchaws no muaj peev txheej peev txheej sab nraud ntawm lawv qhov chaw nyob.
Qhov ntawd yog qhov sib txawv loj heev ntawm cov neeg muaj peev xwm los nqis peev.
Ib feem ntawm qhov ntawd yog, ua haujlwm los ntawm qhov ntawd ntawm kev paub txog cov khoom lag luam. Yog li lub peev xwm los yuav cov koom nrog tuaj txog kev noj ntau dua ntawm kev ua haujlwm ntawm kev tswj hwm kev nqis peev kom ntau tus neeg yuav nyiam nqis peev.
Tab sis lwm qhov yog ua kom paub tseeb tias cov neeg ua lag luam tsis raug lees paub tuaj yeem nqis peev, txhais tau tias cov neeg tsis muaj nuj nqis ntau dua $ 1M lossis cov nyiaj tau los txhua xyoo siab dua $ 200k lossis $ 300k. Thiab ua qhov ntawd txhais tau tias ua haujlwm nrog SEC tau ze li ib xyoos thiab siv cov qauv no Raws li txoj cai A + uas pib tsim cov txheej txheem ntawm IPO'ing ib tus neeg lub tsev. Lub platform tuaj txog niaj hnub no yog lub platform rau kev ua haujlwm ntawm cov tsev neeg IPOs. Thiab peb tau dhau los ntawm cov txheej txheem raws li kev tswj hwm A + qhov twg SEC tau tshuaj xyuas thiab tsim nyog peb cov khoom kom peb tuaj yeem ua rau lawv muaj.
Txhua lub sij hawm koj tab tom ua kev nqis peev rau cov neeg ua lag luam uas tsis tau lees paub, muaj qhov ntau dua rau kev tshaj tawm. Thiab yog li peb muaj ntau qhov kev tshaj tawm uas muaj nyob rau ntawm peb lub vev xaib rau txhua yam khoom. Tej yam xws li cov teeb meem kev pheej hmoo, nyiaj txiag, peb, vim li ntawd kuj tseem muab cov ntaub ntawv txheeb xyuas nyiaj txiag txhua xyoo rau peb cov khoom uas tau txais kev tshuaj xyuas los ntawm SEC thiab.
Yog li ntawd, peb yeej siv sijhawm los mus dhau cov txheej txheem ntawd, kom paub tseeb tias qhov no tau siv dav dav. Muaj cov kev muab cov txheej txheem no muab qee qhov kev xaiv rau kev ua kua dej uas tib neeg tuaj yeem nkag mus rau cov dej hauv lawv cov peev txheej dhau sijhawm yog tias lawv xav tau thiab.
Tiag tiag ob yam, txhawb cov neeg ua lag luam uas tsis muaj kev lees paub thiab kev txhawb nqa qee qhov kev xaiv nyiaj txiag yav tom ntej uas peb tab tom txhim kho tam sim no yog vim li cas thiaj li mus rau txoj cai A + txoj hauv kev thaum peb tab tom tsim cov khoom lag luam thiab ua haujlwm nrog SEC.
Kevin Vandenboss: Vim li cas qee tus neeg xav nkag mus rau hauv lub khw tam sim no? Koj puas muaj kev txhawj xeeb tias kev lag luam vaj tsev yuav poob?
Ryan Frazier: XNUMX Lab tus kiv cua tos koj rau Webtalk! Kuv xav tias nws yeej yog lub sijhawm txaus nyiam hauv kev ua lag luam hauv 18 lub hlis dhau los lossis yog li peb tau dhau los ntawm COVID kis thoob qhov txhia chaw thiab peb tau pom tias muaj, muaj kev cuam tshuam ntau rau kev lag luam vaj tsev los ntawm qhov peb tau pom tias tib neeg tau tsiv tawm ntawm lub nroog hubs qhov twg lawv nyob, muaj nuj nqis ntau qhov chaw lawv muaj nuj nqis yog tsiv me ntsis sab nraum lub, ib qho tseem ceeb thiab lawv txaus siab rau, siv rau, mus yuav tsev los yog lawv nyob nraum. nrhiav kev zoo.
Cov tsev xauj tsev uas muaj ntau qhov chaw sib txawv ntawm, cov tsev tsev uas lawv tau nyob ua ntej tib lub sijhawm, tus pub tau hloov cov paj laum rau, rau txhua lub sijhawm qis, mus rau, xoom ntawm cov nyiaj pub dawb. Tab sis peb pom tias cov nqi tsev qiv nyiaj tau poob qis dua 3% thiab ob yam ntawm lwm yam tau ua rau lub tsev lag luam nrawm nrawm, hauv nqe lus txaus siab.
Peb tau pom, tus nqi txaus siab uas tej zaum tsis yog lub sijhawm ntev uas koj yuav pom, 15% - 20% + tus nqi txaus siab rau ib xyoos. Qhov ntawd tsis yog qhov peb tau saib hauv kev lag luam vaj tsev lossis hauv tsev neeg ib leeg keeb kwm nws qhov nruab nrab, ntau dua li 4% tus nqi txaus siab hauv ib xyoos, keeb kwm.
Thiab peb xav hauv kev ua lag luam niaj hnub no, vim qee yam ntawm cov qauv no thiab cov kev hloov pauv tau pib daws qhov uas peb yuav pom peb tus kheej rov qab mus rau ntau qhov nruab nrab ntawm keeb kwm. Peb tau pom FED tam sim no nce cov paj laum los sim tawm qhov peb pom ntawm kev nce nqi. Thiab kuv xav tias, ua rau tus nqi qiv nyiaj ntau dua li nws tau, 12 lub hlis dhau los. Tab sis kuv xav tias qhov tseeb yog, uas peb tseem nyob hauv qab qhov peb tau kaum xyoo dhau los. Thiab yog li kuv xav tias kev ua lag luam tseem muaj nqi nyob rau hauv, qhov ntawd txhais li cas rau vaj tsev pheej yig thiab yuav ua li cas lub khw yuav teb.
Los ntawm peb qhov kev xav, peb tseem zoo siab heev txog kev nqis peev hauv ib tsev neeg qhov chaw. Kuv xav tias muaj ntau qhov tailwinds rau cov khoom vaj khoom tsev uas koj muaj, cov tuam txhab ua lag luam uas tam sim no tau tsiv mus rau hauv qhov chaw, koj muaj qee yam uas ua rau nws nyuaj heev los ntxiv cov khoom siv ntxiv, tus nqi siab ntawm kev ua haujlwm, tus nqi siab. cov ntaub ntawv.
Koj muaj cov neeg uas nyob rau ob peb xyoos dhau los tau kaw rau hauv cov keeb kwm qis-nyiaj paj. Yog li tam sim no koj muaj hom paj laum kaw-hauv uas yuav khaws ntau cov khoom nkag los ntawm kev nkag mus rau hauv kev ua lag luam. Cov neeg tsis txaus siab tso lawv lub tsev thiab cov nqi tsev qiv nyiaj uas txuas nrog rau qhov ntawd.
Yog li peb xav tias muaj, tseem muaj kev cuam tshuam zoo hauv kev lag luam vaj tsev. Peb tsis cia siab tias, hauv peb lub tswv yim tias peb yuav pom kev sib tsoo vaj tse loj, tab sis peb cia siab tias tus nqi nrawm nrawm yuav rov qab mus rau qhov zoo li qub. Feem ntau, thaum peb xav txog cov khoom tuaj txog, nqis peev hauv cov khoom ntawm cov tsev piv rau kev yuav ib lub tsev tag nrho ntawm koj tus kheej, peb pom tseeb tias nws muab kev nkag mus rau tus nqi nruab nrab, uas yog lub peev xwm los ntxiv peev nyiaj ntxiv rau ib hlis, peb hlis twg. , lossis ib xyoos ib zaug uas yeej tsis tau ua tiav ua ntej hauv kev ua tswv cuab ncaj qha ntawm vaj tse thaum koj yuav tag nrho tsev. Thiab, txhua lub tsev yog qhov kev txiav txim siab nyiaj txiag loj heev. Koj tuaj yeem kis tau qhov ntawd tawm.
Thiab kuv xav tias yuav siv sij hawm me ntsis ntawm qhov tseem ceeb ntawm kev sim mus rau lub sij hawm ua lag luam vim kuv xav tias nws yog ib qho nyuaj heev thiab tso cai rau koj mus rau duas nqi aver nyob rau hauv lub sij hawm thiab diversify nyob rau hauv txawv lub zos thiab lub sij hawm, thiab ntau hom khoom, uas. tag nrho, pab txo qee yam ntawm koj qhov kev pheej hmoo.
Kevin Vandenboss: Nrog rau kev nce nqi hauv tsev, peb tau pom tseeb tias kev xauj tsev nce ntawm tus nqi siab dua hauv qee qhov chaw. Koj pom qhov twg mus?
Ryan Frazier: XNUMX Lab tus kiv cua tos koj rau Webtalk! Kuv xav tias koj pom tias cov nqi xauj tsev nyiam ua raws li kev nce nqi piv txwv tias, kev nce nqi yog cuam tshuam nrog kev lag luam ntau dua. Kuv xav tias qee qhov kev nce nqi uas peb tab tom pom muaj feem cuam tshuam nrog qee qhov teeb meem ntawm cov khoom lag luam, uas kuv xav tias yog ib feem ntawm qhov ua rau kev lag luam ib puag ncig tam sim no nyuaj. Tab sis feem ntau, peb xav tias cov nqi xauj tsev yuav ua raws li qhov ntawd.
Lwm yam uas yuav tsum nco ntsoov yog tias yog tias cov paj laum txuas ntxiv mus lossis tseem nyob ntawm qhov chaw uas lawv nyob, qhov ntawd hloov pauv tus txheeb ze muaj peev xwm ntawm kev them nqi tsev txhua hli lossis ntawm cov tswv cuab ntawm cov cuab yeej uas koj nyob hauv. piv rent. Thiab feem ntau lub sij hawm cov khoom no ua hauj lwm nyob rau hauv ib co hom ntawm equilibrium point. Yog li kuv tau pom ib tsab xov xwm lub lim tiam dhau los hais tias raws li cov paj laum tau nce mus, uas ua rau tus nqi ntawm kev muaj tswv, qhov chaw nyob thawj. Thiab raws li nws ua li ntawd, uas ua rau ntau tus neeg txiav txim siab xauj tsev vim lawv tab tom ua qhov kev lag luam tawm ntawm kev them taus. "Kuv puas xav them ntxiv $700 toj ib hlis rau lub tsev no uas kuv xav nyob hauv lossis kuv puas xav xauj rau lwm xyoo lossis ob xyoos thiab txuag tau qee cov nyiaj?"
Thiab yog li kuv xav tias cov khoom no kuj hais txog qhov twg cov khw xauj tsev txav mus. Tab sis nws zoo li cov khw xauj tsev tau nce me ntsis.
Kevin Vandenboss: Puas muaj ib qho kev lag luam tshwj xeeb uas koj tab tom pom qhov tshwj xeeb tshaj yog tam sim no?
Kuv xav tias thaum peb saib kev lag luam, peb tab tom saib, qhov twg muaj kev loj hlob ntawm theem yooj yim uas peb tab tom saib cov ntaub ntawv pej xeem \ peb puas pom kev nce ntawm cov neeg tsiv mus rau lub nroog ntawd? Puas yog cov chaw tsim nyog nyob, qhov twg lawv muaj cov txheej txheem loj thiab txaus los txhawb qhov ntawd? Thiab peb tab tom saib, qee qhov ntawm 100 lub nroog niaj hnub no, peb nyob hauv 19. Thiab peb tab tom txuas ntxiv mus ntxiv cov nroog sai sai. Kuv xav tias tej zaum peb yuav nyob ntawm 40 thaum kawg ntawm lub xyoo. Thiab ces cia li hu tawm ib co ntawm cov uas, peb xav tej zaum ib co ntawm cov uas tib neeg yuav tsis xav txog tej yam ntuj tso, vim kuv xav tias muaj tej lub zos uas peb nyob rau hauv cia hais tias Nashville uas nyuam qhuav pom, xws li. kev loj hlob ntawm cov pej xeem thiab ntau yam kev coj noj coj ua hauv lub lag luam ntawd.
Tab sis tom qab ntawd muaj lwm qhov kev lag luam uas muaj me ntsis zoo li cov nroog loj tuaj uas tau pom cov pej xeem loj hlob sai, tab sis tej zaum lawv nyob ze rau ntau tshaj 100 lub nroog piv rau saum 25. Peb saib Northwest Arkansas Fayetteville, Bentonville , qhov twg tsuas muaj kev loj hlob ntawm kev lag luam muaj zog uas tau tsav los ntawm Walmart yog lub hauv paus hauv paus.
Thiab tom qab ntawd tag nrho cov koom tes koom tes rau Walmart uas muaj chaw ua haujlwm nyob ntawd. Thiab lawv tab tom ua ib tuj ntawm kev nqis peev hauv cheeb tsam. Thiab raws li qhov tshwm sim, peb tau pom muaj zog thov rau cov khoom rau kev xauj tsev. Thiab yog li kuv xav tias yog kev lag luam nthuav. Ob peb lwm tus uas peb saib yog Indianapolis tau muaj zog, kev lag luam tseem ceeb thiab kuv xav tias muaj qee qhov kev tsiv teb tsaws chaw los ntawm Chicago uas tau tsav me ntsis ntawm qhov ntawd, tab sis nws tau ua lag luam uas peb tau ua raws li ze thiab pib nqis peev. . Thiab tom qab ntawd Chattanooga hauv Tennessee qhov chaw nws tau dhau los ua qhov chaw ua haujlwm zoo nyob deb, tag nrho lub hub hauv cheeb tsam ntawd muaj internet ceev tshaj plaws hauv lub tebchaws raws li qhov kev lom zem zoo heev rau cov neeg ua haujlwm nyob deb uas tsiv mus rau thaj chaw ntawd. Tab sis kuv xav tias koj tab tom pom ob peb ntawm no. me ntsis me me, tab sis tuaj-thiab-cov nroog uas muaj peev xwm loj hlob tuaj uas peb tau zoo siab los pib ntxiv ob peb lub cuab tam hauv thiab ua kom muaj rau cov tub ua lag luam.
Kevin Vandenboss: Dab tsi mus rau hauv kev xaiv lub tsev twg koj yuav tau nqis peev?
Ryan Frazier: XNUMX Lab tus kiv cua tos koj rau Webtalk! Cov neeg uas zoo li tuaj rau hauv lub vev xaib yuav pom tias lawv feem ntau yog cov tsev tshiab thiab cov khoom zoo thiab cov nqi xauj tsev. Hauv peb qhov kev xav, cov no yuav muab cov peev txheej nyiaj txiag muaj zog nyob rau lub sijhawm tag nrho, tsuas yog vim lawv tsis xav tau kev saib xyuas. Feem ntau ntawm peb cov khoom yog tshiab dua li xyoo 2010. Tsis muaj ncua kev txij nkawm lossis lwm yam zoo li ntawd. Thiab yog tias peb tab tom yuav ib lub tsev laus, peb feem ntau ua txhua yam kev txhim kho loj lossis kho dua tshiab ua ntej peb, peb ua kom lawv muaj nyob rau ntawm lub platform.
Thiab ib zaug ntxiv, qhov ntawd yog tiag tiag los sim muab cov nyiaj tau los muaj zog thiab ruaj khov. Ib qho kev kos loj ntawm cov khoom xauj tsev yog qhov muaj kev nkag mus tau zoo ib yam rau cov nyiaj ntsuab ntws hauv peb cov ntaub ntawv nws yog cov nyiaj faib. Yog li peb them cov nyiaj faib tawm no nyob rau peb lub hlis twg. Rau peb cov khoom, peb tau them tawm, qhov nruab nrab, tej zaum ntawm 3% mus rau 7% ntawm ib xyoos ib zaug. Thiab qhov ntawd tsuas yog nyob ntawm kev ua lag luam thiab tej zaum ntau npaum li cas leverage nyob ntawm cov cuab yeej.
Tib neeg yeej xav tau qhov chaw zoo nyob, txawm lawv xauj los tsis tau. Thiab txawm yog vim li cas, kuv xav tias nws yog ntau txoj kev los ncua kev txij nkawm. Yog li kuv xav tias ua rau peb muaj peev xwm tshwj xeeb thaum peb nyob, sib koom cov khoom uas peb muaj nrog cov neeg xauj tsev hauv cov khw no.
Sij hawm dhau mus, Tuaj txog tuaj yeem txhawb nqa txhua yam khoom muaj nqis. Peb ntseeg tiag tiag hauv ntu ntawm ib tsev neeg no thiab peb tau tsom mus rau kev ntxiv cov nroog kom tso cai rau tib neeg kom muaj ntau haiv neeg, tab sis yav tom ntej, peb yuav ntxiv cov cuab yeej cuab tam tshiab.
Kevin Vandenboss: Dab tsi yog tom ntej rau Cov Tsev Tuaj Txog?
Ryan Frazier: XNUMX Lab tus kiv cua tos koj rau Webtalk! Peb muaj ib tuj hauv khw. Kuv xav tias ib yam uas peb zoo siab tshaj plaws txog kev ua kom muaj rau cov tub ua lag luam yog nkag mus rau lub sijhawm luv luv xws li Airbnbs.
Yog li ntau tus neeg tau muaj peev xwm ua tau, Airbnb thiab VRBO thiab cov kev paub luv luv. Tab sis tsawg heev, txawm tias tsawg dua qhov kev xauj tsev mus sij hawm ntev ntawm cov tswv cuab tau tuaj yeem koom nrog cov tswv cuab ntawm cov kev lag luam no ua tus tswv tsev thiab nkag mus rau kev lag luam uas tuaj yeem los ntawm kev ua tswv cuab ntawm cov khoom siv luv luv no.
Peb xav tias peb tuaj yeem daws tau rau qhov kev cog lus tsis tu ncua, lub sijhawm, uas yog siab dua li kev xauj tsev mus sij hawm ntev rau cov tub ua lag luam kom lawv tuaj yeem nkag tau, qhov kev qiv nyiaj luv luv no. Yog li ntawd yog qhov peb tau tuaj ntawm no nyob rau lub sijhawm ze yuav kawg ntawm lub caij ntuj sov no.
Kevin Vandenboss: Dab tsi yog txoj hauv kev zoo tshaj plaws rau cov tub ua lag luam kom paub tseeb tias lawv tuaj yeem nkag mus rau cov khoom tshiab no thaum lawv muaj nyob rau ntawm lub platform?
Ryan Frazier: XNUMX Lab tus kiv cua tos koj rau Webtalk! Txoj kev zoo tshaj plaws yog sau npe thiab tsim ib tus account nrog Tuaj txog Tsev thiab koj tuaj yeem ua qhov ntawd los ntawm peb lub vev xaib.
Thiab thaum koj ua, koj tau txais kev ceeb toom ntawm cov khoom tshiab uas yuav los tshiab cov cuab tam thiab koj tuaj yeem txiav txim siab thaum twg yog lub sijhawm los yog dab tsi yog cov khoom tsim nyog los nqis peev hauv.
Cov vaj tse tau txuas ntxiv ua qhov nws ua, uas feem ntau muaj keeb kwm yav dhau los, muaj cov nyiaj tau los ruaj khov, cov khoom muaj nqis ruaj khov, kev loj hlob nyob rau lub sijhawm thiab muaj txiaj ntsig zoo. Thiab yog tias koj tuaj yeem nkag mus rau lub cuab tam nrog kev saib mus ntev, kev saib ntau xyoo ces cov khoom ntawd yuav txhawb nqa.
Txawm hais tias peb pom qhov poob ntawm cov khoom muaj nqis, koj tseem muaj cov nyiaj tau los zoo tuaj uas pab muab qee qhov kev rov qab los rau tag nrho. Thiab yog li kuv xav tias vim yog cov khoom no thiab tsuas yog cov yam ntxwv ntawm vaj tsev nws yog ntau tus neeg tau txaus siab ntxiv rau lawv cov khoom vaj khoom tsev nyob rau ob peb lub hlis dhau los.
Thiab peb tau sim ua kom paub tseeb tias peb tab tom ua kom muaj peev txheej txaus rau tib neeg los nqis peev hauv. Raws li kuv tau hais, peb tau muaj ze li 100k neeg tuaj koom thiab pib tsim cov nyiaj thiab pib nqis peev hauv cov khoom. Thiab tej zaum peb tau nyiaj ntau dua $ 20 lab tus nqi ntawm cov khoom xauj tsev nyob hauv ob lub hlis dhau los. Thiab peb tab tom ua ntau yam khoom tshiab muaj nyob rau txhua lub lim tiam kom khaws cov tub ua lag luam. Thiab nyob rau lub sijhawm no, peb nyob twj ywm xaiv yam peb yuav nrog cov nroog uas peb nyob hauv niaj hnub no, peb sau qee yam xws li 50,000 cov khoom nyob rau ib hlis thiab peb muab cov khoom tsawg dua 0.1% ntawm lawv. Thiab tom qab ntawd, cov uas peb yeej yog cov khoom uas peb tsim muaj rau tib neeg.
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