Cov vaj tse xauj tsev puas yog kev nqis peev zoo? Txhua yam koj yuav tsum paub

/ Credit: Georgeta Olaru / 500px

/ Credit: Georgeta Olaru / 500px

nrog stocks poob thiab nce nce nqi, tej zaum koj yuav xav tias kev yuav khoom vaj tse yog qhov chaw zoo los nres koj cov nyiaj.

Nws zoo nkaus li yooj yim txaus: yuav tsev, xauj nws ntawm tus nqi kom them cov nqi tsev thiab muab qee yam ruaj khov nyiaj hauv koj lub hnab ris - tag nrho thaum cov khoom muaj nqis nce. Ntxiv rau, kev xauj tsev tau nce ntxiv thoob plaws Asmeskas

Tab sis muaj ntau yam xav txog, los ntawm nce nqi tsev qiv nyiaj rau cov lag luam hauv zos kom nrhiav tau cov neeg xauj tsev ntseeg tau. Kuj tseem tuaj yeem muaj cov nuj nqis surprise. Nov yog qee cov lus teb rau cov lus nug ntau txog kev yuav khoom vaj tse:

Ua lag luam nyob rau hauv high-yield, kev tswj hwm vaj tse nrog EquityMultiple Puas tsim nyog nws muaj ib lub tsev xauj tsev?

Nws tuaj yeem yog - nyob rau hauv qhov xwm txheej, dhau sijhawm thiab nyob ntawm koj txoj haujlwm nyiaj txiag thiab lub hom phiaj.

Yog hais tias koj muaj peev xwm coj nyob rau hauv txawm ob peb puas duas las ib lub hlis ib zaug tag nrho cov nuj nqis, nrog rau cov se (nyiaj khwv tau los thiab zos vaj tse) tau them thiab koj tau pab nyiaj rau cov nyiaj tshwj xeeb rau cov nuj nqis thaum muaj xwm txheej ceev, cov cuab yeej xauj tsev tuaj yeem muab cov khoom xa rov qab tuaj yeem ruaj khov rau lub sijhawm. "Piv txwv tias cov cuab yeej tau txais txiaj ntsig, muaj cov nyiaj tau los tuaj rau hauv muab sijhawm rau koj los yuav ntau yam khoom vaj khoom tsev - yuav ntau dua vaj tsev - lossis yuav lwm yam khoom muaj nqis thaum [lub vaj tse] tsis txaus siab," hais tias Cynthia Meyer, tus kws tshaj lij kev npaj nyiaj txiag (CFP) nrog Real Life Planning hauv Gladstone, New Jersey uas ua haujlwm nrog cov neeg ua lag luam vaj tsev.

Puas yog cov vaj tsev xauj tsev yog kev nqis peev zoo tam sim no?

Yog tias koj muaj koj lub tsev nyiaj txiag hauv kev txiav txim, tshwj xeeb tshaj yog cov paj laum nceMeyer hais tias, cov khoom xauj tsev tuaj yeem yog qhov kev nqis peev zoo mus sij hawm ntev, Meyer hais.

Ib lub tsev qiv ntawv yuav tsum tsim cov nyiaj tau los txhua hli, txawm tias nws tsuas yog ob peb las thaum xub thawj. Ua lej kom paub tseeb tias cov khoom koj xav tias yog qhov zoo rau koj. Tham nrog ib tus kws pab tswv yim nyiaj txiag lossis tus kws paub txog vaj tsev hauv zos.

"Ib yam uas kuv tau nug tib neeg ntau heev yog 'qhov kev cog lus puas muaj txiaj ntsig nyiaj txiag?' Tsis txhob qhia kuv ib yam dab tsi, piv txwv li, qhov ntawd poob 300 bucks ib hlis thiab cia siab tias kuv yuav qhia rau koj tias nws yog ib lub tswv yim zoo vim tias nws tsis yog, "Meyer hais. "Qhov tsawg kawg nkaus, yuav tsum tsis muaj tus nqi nqa mus rau lub tsev." Puas yog kev ua haujlwm xauj tsev ntau heev?

Ntau yam tuaj yeem nkag mus rau hauv kev teeb tsa koj lub vaj tse, suav nrog kev tuav pov hwm, cov nqi koom nrog cov tswv tsev, kev siv hluav taws xob, kev tshaj tawm, tu, kho, kho lub sijhawm, nce ntxiv cov nyiaj them yuav tsev thiab cov se yog qee yam tseem ceeb, rau npe tsuas yog qee qhov.

Qee cov tswv tsev xauj tsev ntiav cov tuam txhab tswj xyuas los saib xyuas cov cuab yeej, nrog cov nqi feem ntau ntawm 8% mus rau 12% ntawm cov nqi xauj tsev txhua hli sau.

Raws li kev nqis peev, vaj tse xauj tsev tuaj yeem ua qeeb dua - tab sis txhim khu kev qha - qhov chaw ntawm cov nyiaj tau los dua li tig lub tsev ntawm qhov siab ntawm kev lag luam vaj tsev zoo. Txawm hais tias cov txiaj ntsig hauv tsev tau nce siab hauv ob xyoos dhau los, qhov kev xav tau qeeb qeeb.

Koj yuav tsum tau nyiaj ntau npaum li cas ntawm lub tsev xauj tsev?

Thaum koj tau ua lej, thiab yog tias koj npaj siab yuav tuav cov cuab yeej rau ntau xyoo, txawm tias qhov nyiaj me me "ib lub qhov rooj" lossis chav tsev tuaj yeem yog qhov tseem ceeb ntawm cov nyiaj tau los dhau sijhawm, Meyer hais.

Piv txwv li, $ 100 toj ib hlis net profit (tom qab txhua yam them) tuaj yeem ntxiv. Yog tias cov nqi xauj tsev feem ntau nce 3% mus rau 5% ib xyoos, koj cov nyiaj tau los yuav tsum nce, ib yam nkaus.

Meyer hais tias "Tom qab 20 xyoo, qhov ntawd yog qhov zoo nkauj zoo nkauj rov qab los," Meyer hais. "Thiab qhov ntawd tsis suav nrog kev txaus siab."

Koj tau txais cov nyiaj qiv li cas rau kev nqis peev?

Cov tswv tsev xauj tuaj yeem thov rau qiv tsev zoo li cov tswv tsev, tab sis nrog qhov sib txawv tseem ceeb heev. Rau ib qho, cov nyiaj them poob qis feem ntau loj dua.

Cov qiv nyiaj feem ntau xav tau li 25% nqes rau kev qiv tsev qiv nyiaj, cov kws tshaj lij hais. Qhov ntawd sib piv cov 6% mus rau 7% them los ntawm cov tswv tsev hauv xyoo tas los no.

Cov qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj raws li kev pheej hmoo ntau dua li qiv nyiaj tsis tu ncua vim tias tus neeg ua lag luam qiv nyiaj qiv tsev yuav ua qhov tseem ceeb hauv lub sijhawm nyuaj.

Dab tsi yog txoj hauv kev zoo tshaj plaws los pab nyiaj txiag kev nqis peev?

Tau kawg, yog tias koj tuaj yeem yuav ib qho cuab yeej rau tag nrho cov nyiaj ntsuab thiab tseem muaj nyiaj tshuav rau qhov tsis, qhov zoo tagnrho. Nco ntsoov, vaj tsev yog suav tias yog "khoom tsis zoo" - ib qho koj tsis tuaj yeem tig mus rau hauv koj lub hnab ris sai sai. Feem ntau cov tswv lag luam xav tau lossis xav tau qiv nyiaj.

Ua ntej koj thov, xyuas kom tseeb tias koj tau ua tiav koj cov peev nyiaj, tshawb xyuas yuav ua li cas nyiam cov neeg xauj tsev thiab muaj lub tswv yim meej ntawm cov nqi tswj vaj tse.

Qhov qhab nia credit twg xav tau rau cov cuab yeej peev?

Cov qiv nyiaj yuav muab tus nqi zoo tshaj plaws rau cov qiv nyiaj nrog Cov qhab nia credit ntawm 760 lossis siab dua.

"Koj puas tuaj yeem tau txais cov peev txheej qiv nyiaj yog tias koj qhov qhab nia yog 680 lossis 700? Tej zaum, tab sis koj tsuas yog them nyiaj ntau dua, "Meyer hais.

Qhov feem pua ​​​​ntawm koj tuaj yeem qiv ntawm cov tsev xauj tsev?

Nws nyob ntawm. Xyoo 2022, raws li cov paj laum nce siab, lub tswv yim ntawm kev yuav cov khoom lag luam poob qis, kho nws, nce nqi xauj tsev ces qiv tawm tsam cov khoom ntawd mus yuav lwm qhov nyuaj dua, Meyer hais. Cov qiv nyiaj xav tau kev lees paub cov nyiaj qiv yuav raug them rau lub sijhawm nyuaj thiab yuav tshuaj xyuas koj cov cuab yeej zoo ua ntej muab qiv nyiaj thib ob.

Cov neeg yuav khoom vaj tsev xauj "yuav tsum tau ceev faj ntxiv txog lawv cov lej thiab lawv cov kev xav tau paj laum," Meyer tau sau tseg. "Vim tias lawv yuav tsis muaj peev xwm rov qab tau nyiaj rov qab thiab rho tawm qhov ncaj ncees thiab muaj cov cuab yeej ntawd tseem yuav tau nyiaj ntsuab txaus yog tias tus nqi siab dua ob zaug li lawv tau ib xyoos thiab ib nrab dhau los."

Tau qhov twg los: https://finance.yahoo.com/news/rental-property-good-investment-everything-214552554.html