Kuv yuav ib lub tsev nrog kuv niam 74 xyoo, tab sis lub tsev qiv nyiaj yuav nyob ntawm kuv lub npe. Peb yuav tsum sau lub tsev li cas?

Nyob Zoo MarketWatch,

Kuv xav saib seb koj puas tuaj yeem muab lus qhia rau kuv txog kev yuav tsev nrog kuv niam uas muaj hnub nyoog 74. Kuv yuav muab $ 240,000 - siv cov nyiaj tau los ntawm kev muag kuv lub tsev - ntawm lub tsev tshiab thiab pib nrog qiv nyiaj $220,000. Qhov nyiaj txais yuav nyob ntawm kuv lub npe nkaus xwb. Thaum kuv niam lub tsev muag, nws yuav muab qee yam ntawm nws lub tsev rau kuv - $ 100,000, yog li kuv tuaj yeem thim kuv cov nqi tsev thiab txo kuv cov nyiaj hli txhua hli.

Peb cov lus nug yog: Peb yuav tsum sau lub tsev uas peb ob leeg yuav nyob li cas? Peb puas yuav tsum muab ob peb lub npe rau hauv tsev nrog cov neeg xauj tsev sib koom nrog txoj cai muaj sia nyob? Tsis tas li ntawd, cov nyiaj uas nws muab rau kuv muab tso rau hauv kuv lub tsev qiv nyiaj rov qab yuav suav tias yog khoom plig rau kuv qhov twg kuv yuav tau them se rau nws? Puas muaj txoj hauv kev los zam qhov no? Thiab kuv lo lus nug kawg yog, kuv puas yuav tsum muab kuv tus ntxhais laus tso rau hauv lub npe ntawm lub tsev, kuj yog cov neeg xauj tsev sib koom nrog txoj cai muaj sia nyob, kom lub tsev tuaj yeem ua nws thaum kuv niam thiab kuv tsis nyob hauv ntiaj teb no?

Yog tias koj tsis tuaj yeem teb cov lus nug no, koj puas tuaj yeem qhia kuv yog tias kuv yuav tsum tham nrog tus kws lij choj vaj tse, lossis tus kws lij choj se lossis CPA? Kuv tsis paub meej tias leej twg kuv yuav tsum nug cov lus nug no rau. Kuv nyiam nyeem koj kab ntawv. Ua tsaug rau koj txoj kev pab.

Ua Tsaug,

Tsiv nrog Niam

'Kev txav chaw loj' yog MarketWatch kem saib ntawm qhov nkag rau hauv thiab tawm ntawm cov vaj tsev, los ntawm kev tshawb qhov tshawb xyuas lub tsev tshiab rau kev thov nyiaj yuav tsev.

Koj puas muaj lus nug txog kev yuav lossis muag tsev? Koj puas xav paub qhov chaw koj yuav tawm mus tom ntej yog qhov twg? Email Jacob Passy ntawm [email tiv thaiv].

Nyob zoo Mov,

Nws yog qhov qab zib heev uas koj tab tom npaj yuav tsev nrog koj niam, vim kuv paub tseeb tias yuav ua rau nws muaj kev nplij siab thaum nws loj hlob thiab xav tau kev pab ntxiv. Kuv paub tias koj tsis tau nug kuv cov kev xav ntawm qhov kev npaj no, tab sis kuv yuav tsis lees paub yog tias kuv tsis tau hais kom muaj kev sib tham ncaj ncees nrog txhua tus uas koj tham txog koj qhov kev cia siab rau kev nyob ua ke. Qhov no yuav yog ib qho kev hloov loj rau koj ob leeg, thiab nrog rau txhua tus neeg nyob hauv chav tsev nws yog qhov zoo tshaj plaws los ua ib nplooj ntawv ua ntej kom muaj kev thaj yeeb nyab xeeb.

Kuv yuav tsum lees tias kuv tsis meej pem nrog lub sijhawm uas koj ob leeg tau xaiv. Tshwj tsis yog tias muaj laj thawj vim li cas thiaj yuav tsev ntawm koj tus kheej kom pib ua kom nkag siab, Kuv tsis pom yog vim li cas koj ob leeg yuav tsis tos ntev me ntsis los yuav tsev ua ke - tshwj xeeb tshaj yog tias koj xav tias ob leeg nyob hauv tsev. kev ua. Kev sib sau koj cov peev txheej ib zaug tuaj yeem ua rau koj ua kom zoo dua ntawm cov nyiaj txiag zoo dua.

Kev qiv nyiaj rov qab tuaj yeem ua tau zoo rau ntau tus tswv tsev. Nws yuav tso cai rau koj txo koj cov nuj nqis tsis tas yuav hloov pauv cov paj laum lossis lub sijhawm qiv nyiaj. Nyob rau lub sijhawm thaum cov nqi tsev qiv nyiaj nce siab, qhov ntawd tuaj yeem yog qhov kev xaiv zoo dua rau ntau tus tswv tsev dua li kev rov ua dua tshiab yog tias koj lub hom phiaj tseem ceeb yog txo cov nuj nqis uas koj muaj.

Muaj qee qhov tsis zoo rau lub tswv yim no. Rau qhov pib, tsis yog txhua tus qiv nyiaj qiv nyiaj tso cai rau nws, yog li qhov no yuav tsum yog qee yam uas koj qhia meej pem hauv ntej. Thiab txawm tias tus qiv nyiaj tso cai rau nws, lawv ua tsis tau rau txhua hom qiv nyiaj. Tshwj xeeb, cov nyiaj qiv los ntawm tsoomfwv suav nrog FHA thiab VA qiv nyiaj tsis tuaj yeem rov ua dua. Thiab tus kws pabcuam qiv nyiaj yuav them tus nqi rau koj rov ua dua. Rau cov laj thawj no, qee cov neeg qiv nyiaj yuav xaiv tsuas yog them nyiaj ntxiv rau lawv cov tsev qiv ntawv es tsis mus dhau ntawm cov txheej txheem tag nrho ntawm kev rov ua dua.

Hauv koj qhov xwm txheej, koj niam cov nyiaj pab yuav raug suav hais tias yog khoom plig yog tias nws tsis nyob hauv tsev, txawm tias koj yuav tsis yog tus them se rau nws. Koj yuav tsum sab laj tus accountant kom tau txais lawv cov lus qhia kws tshaj lij, tab sis nws zoo li nws yuav tsum tau xa daim ntawv them se rov qab. Qhov ntawd hais tias, tshwj tsis yog nws pub nyiaj ntau lab daus las rau koj thiab lwm tus, nws yuav zoo li tias nws yuav tsis tshuav nqi se ntawm cov nyiaj ntawd vim tsis suav nrog lub neej.

Nws tuaj yeem nyob rau ntawm lub npe yam tsis muaj nyob hauv lub tsev qiv nyiaj, tab sis nws tsis tas yuav ncaj nraim. Yog tias koj tab tom xav txog ntxiv nws rau daim ntawv cog lus tom qab tom qab koj tau yuav lub tsev thiab tshem tawm cov nqi tsev, koj yuav tsum sab laj nrog tus kws lij choj vaj tse. Qee tus qiv nyiaj yuav suav nrog cov nqe lus uas tau hais tias cov nyiaj qiv yuav tsum tau them rov qab tag nrho yog tias muaj kev hloov pauv tseem ceeb rau lub tsev lub npe, thiab koj yuav xav kom tus kws tshaj lij los tshuaj xyuas cov ntawv cog lus qiv nyiaj los xyuas seb qhov ntawd puas yuav tshwm sim ntawm no.

Yog tias koj tab tom npaj kom muaj koj niam ntawm daim ntawv cog lus txij thaum pib yam tsis muaj nws ntawm lub tsev qiv nyiaj, koj yuav tsum sab laj nrog tus qiv qiv nyiaj kom tau txais kev pom zoo rau qhov kev npaj no. Raws li New York tus kws lij choj vaj tse vaj tse Victoria Spodek piav qhia hauv blog post, "Lub txhab nyiaj yuav tsum paub tseeb tias lawv cov paj laum raug tiv thaiv, vim tias lawv qiv nyiaj ntau. Lub txhab nyiaj lub peev xwm los muag cov cuab yeej nyob rau hauv qhov kev tshwm sim ntawm lub neej ntawd yog qhov tseem ceeb rau lawv cov qauv thiab lawv yuav tsis qiv nyiaj tshwj tsis yog tias lawv muaj kev tiv thaiv. "

Qhov teeb meem uas tuaj yeem tshwm sim los ntawm kev muaj ntau tus neeg ntawm lub npe, tab sis tsuas yog ib qho ntawm lub tsev qiv nyiaj, yog tias kev ua tswv ntawm lub tsev yuav nyuaj. Los ntawm tus qiv nyiaj qhov kev xav, koj niam yuav muaj cai rau lub tsev uas tuaj yeem ua rau nws nyuaj rau kev muag yog tias koj mus rau hauv kev kaw. Yog li dab tsi cov neeg qiv nyiaj feem ntau ua nyob rau hauv qhov xwm txheej zoo li no, Spodek hais tias, yog ob tus tswv kos npe rau lub tsev qiv nyiaj, thaum tsuas yog ib tus neeg kos npe rau daim ntawv, uas yog cov lus cog tseg kom them rov qab cov nyiaj qiv. Txoj kev no, "yog tias qhov qiv nyiaj tsis them lossis poob mus rau qhov tsis raug, tom qab ntawd lub txhab nyiaj tseem yuav rov qab muag lub tsev kom tau them rov qab," nws sau.

Ntxiv dua thiab, tej zaum koj yuav xav xav txog kom muaj koj niam teev nyob rau hauv lub tsev qiv nyiaj. Tshwj tsis yog nws muaj teeb meem credit, nws cov nyiaj tau los ntawm Xaus Saus thiab cov khoom muaj nqis ntxiv tuaj yeem pab tau koj tus nqi zoo dua ntawm kev qiv nyiaj. Nws kuj tseem yuav txo cov teeb meem uas yuav tshwm sim los ntawm kev kom nws them cov nyiaj qiv thaum nws lub tsev muag.

Raws li koj yuav tau txais lub npe lub tsev li cas, kuv xav tias nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tau xav txog vim li cas koj thiaj xav tau ob qho tib si ntawm lub npe thiab koj lub hom phiaj yog dab tsi. Nws zoo nkaus li pom tseeb tias kev zam txim yog qhov tseem ceeb rau koj ob leeg, tab sis kev sib koom ua ke tuaj yeem ua rau muaj kev pheej hmoo. Piv txwv li, yog tias ib tus ntawm koj mus rau hauv cov nuj nqis thiab tsis tuaj yeem them rov qab, cov neeg qiv nyiaj tuaj yeem thov rau cov cuab yeej. Qhov ntawd kuj yog vim li cas ntxiv koj tus ntxhais rau lub npe zoo li yuav ua rau muaj kev pheej hmoo.

Rau koj txhua tus, muab lub tsev tso rau hauv kev ntseeg siab yuav ua rau muaj kev nkag siab zoo tshaj plaws. Qhov no yuav ua rau koj tswj hwm qhov tshwm sim hauv tsev thaum koj thiab koj niam txhua tus tuag, thaum tso cai rau koj nyob hauv tsev thaum koj ob leeg tseem muaj sia nyob. Tsis tsuas yog lub tsev tuaj yeem nkag mus rau koj tus ntxhais tau yooj yim, tab sis nws tuaj yeem zam qee yam se thiab cov nqi txiav txim siab. Koj yuav tsum ntiav ib tus kws lij choj los kos qhov kev ntseeg siab thiab tsim nws kom raug rau koj, tab sis muab qhov nyuaj ntawm koj txoj kev npaj nyob hauv qhov no yuav yog qhov kev daws teeb meem zoo tshaj plaws rau koj thiab koj niam paub tseeb tias koj yuav muaj sia nyob. nyob rau hauv lub tsev no rau tag nrho koj cov hnub.

Kev xa email rau koj cov lus nug, koj pom zoo kom lawv luam tawm tsis qhia npe rau ntawm MarketWatch. Los ntawm kev xa koj zaj dab neeg rau Dow Jones & Company, tus tshaj tawm ntawm MarketWatch, koj nkag siab thiab pom zoo tias peb yuav siv koj zaj dab neeg, lossis cov qauv ntawm nws, hauv txhua qhov kev tshaj tawm thiab cov platforms, suav nrog los ntawm cov neeg thib peb..