Ib qho zoo tshaj plaws txog kev yuav vaj tse peev kev ntseeg siab (REITs) yog tias nrog cov khoom tsim nyog tus neeg ua lag luam tuaj yeem tsis tsuas yog nce qee qhov kev txaus siab tab sis kuj tau txais cov nyiaj faib tawm txhua hli lossis peb lub hlis twg rau cov nyiaj tau los ntxiv.
Tab sis vim tias tsis yog txhua tus REITs yuav xa cov txiaj ntsig zoo thiab cov nyiaj tau los ntawm kev loj hlob, nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tau saib lawv cov keeb kwm tsib xyoos los ntsuam xyuas cov peev txheej yav tom ntej. Ua tibzoo saib ib qho REIT nrov nyob rau tsib xyoos dhau los thiab qhov nws tau tsim nyob rau hauv cov nyiaj faib hnub no piv rau lub Kaum Ib Hlis 2017.
American Ntauwd Corp. (NYSE: AMT) yog Boston-based tshwj xeeb REIT uas hu nws tus kheej "Ib tug thawj coj thoob ntiaj teb hauv wireless infrastructure." American Tower Corp. tau tsim nyob rau xyoo 1995 thiab yog tswv, ua haujlwm thiab tsim kev sib txuas lus wireless thiab tshaj tawm hauv av. Feem ntau ntawm nws txoj kev tsom mus rau qhov chaw qiv ntawm wireless thiab tshaj tawm cov yees.
American Tower Corp. muaj nyob hauv 223,000 qhov chaw sib txuas lus thoob ntiaj teb hauv 25 lub teb chaws thoob plaws rau lub teb chaws. Txog 43,000 ntawm cov khoom no yog nyob hauv Asmeskas thiab Canada, thiab kwv yees li 180,000 yog cov khoom thoob ntiaj teb.
Yog tias koj tau nqis peev $ 10,000 hauv American Tower Corp. nyob rau nruab nrab Lub Kaum Ob Hlis 2017, koj yuav tau yuav kwv yees li 69.62 feem ntawm tus nqi ntawm $ 143.64 ib feem. Tam sim no koj qhov peev txheej qub yuav tau nce mus rau $ 17,064.19, uas suav nrog $ 21.67 ntawm cov nyiaj tau los sau thiab kev txaus siab ntawm $ 79.75. Qhov ntawd yog tag nrho rov qab los ntawm 70.61%, lossis qhov nruab nrab tag nrho txhua xyoo rov qab los ntawm 11.28%.
Thaum lub sijhawm koj yuav khoom, cov nyiaj faib tawm hauv peb lub hlis twg them $ 0.70 ib feem rau ib xyoos twg ntawm 1.9% - tsis zoo tshaj thaum piv nrog ntau lwm REITs.
Tab sis nyob rau hauv tsib lub xyoos dhau los, American Tower Corp. tau tsa cov nyiaj faib peb lub hlis twg 19 zaug, loj hlob los ntawm $ 0.70 mus rau $ 1.47 rau qhov nce ntawm 110%. Thiab tsuas yog lub lim tiam dhau los, American Tower Corp. tau tshaj tawm lwm qhov kev faib nyiaj peb lub hlis twg mus txog $ 1.56 ib feem, tau teem sijhawm them nyiaj rau Lub Ob Hlis 2 rau cov tswv ntawm cov ntaub ntawv txij li lub Kaum Ob Hlis 28, 2022.
Raws li qhov tshiab rau pem hauv ntej cov nyiaj faib tawm txhua xyoo ntawm $ 6.24, cov nyiaj faib tam sim no tau txais 2.79% ntawm cov khoom lag luam kaw tam sim no ntawm $ 223.39. Thiab nrog rau cov nyiaj xa mus los ntawm kev ua haujlwm (FFO) ntawm $ 11.68, qhov nyiaj them poob haujlwm yog 53%. Nrog rau FFO npog cov nyiaj faib tau yooj yim thiab nrog nws cov keeb kwm tsib xyoos raws li kev qhia, kev mus ncig yav tom ntej yog ua tau tag nrho.
Cov txiaj ntsig txhua xyoo ntawm $ 143.64 tus nqi qhia koj them hauv 2017 tam sim no yog 4.3%. Yog li nws yooj yim pom vim li cas kev nqis peev hauv REIT zoo tuaj yeem ua tau zoo heev thaum lub sijhawm.
Qee cov tub ua lag luam nyiam rov nqis peev lawv cov nyiaj tau los ntawm lub sijhawm, tsim cov khoom lag luam ntau dua li khaws cov nyiaj ntsuab. Yog tias koj tau nqis peev $ 10,000 hauv American Tower Corp. tsib xyoos dhau los, koj qhov qub 69.92 shares yuav tau nce mus rau 77.07 shares rau tag nrho cov nyiaj rov qab ntawm 72.17%, lossis qhov nruab nrab txhua xyoo rov qab los ntawm 11.48%. Koj thawj $10,000 kev nqis peev tam sim no yuav raug nqi $17,218.08.
Txawm hais tias tsis muaj kev lees paub tias tsib xyoos txij li tam sim no $ 10,000 kev nqis peev hauv American Tower Corp. yuav tsim cov txiaj ntsig zoo ib yam li tsib xyoos dhau los, cov tuam txhab ua tau zoo tshaj plaws yog cov feem ntau yuav rov ua dua lossis txhim kho lawv cov kev ua tau zoo dhau los ntawm lub sijhawm.
REIT Report txhua lub limtiam: REITs yog ib qho ntawm cov kev nkag siab yuam kev tshaj plaws, ua rau nws nyuaj rau cov tub ua lag luam kom pom cov sijhawm zoo kawg kom txog rau thaum nws lig dhau lawm. Benzinga pab pawg tshawb fawb txog vaj tsev nyob hauv tsev tau ua haujlwm hnyav los txheeb xyuas cov sijhawm zoo tshaj plaws hauv kev ua lag luam niaj hnub no, uas koj tuaj yeem nkag mus tau dawb los ntawm kev kos npe rau Benzinga's Weekly REIT Report.
Qhov tseeb ntawm Av Av los ntawm Benzinga
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Tau qhov twg los: https://finance.yahoo.com/news/invested-10k-american-tower-5-194940686.html