Kuv niam tuag lawm, thiab tso kuv tseg nws lub tsev, uas kuv nyuam qhuav muag thiab yuav tau $250,000. Kuv muaj 41 xyoo tsis muaj nyiaj so haujlwm tiag tiag. Kuv khwv tau $80,000 ib xyoos, thiab kuv tau tshaj tawm cov nyiaj pab rau kuv tus tswv ntiav-sib koom nyiaj laus. Kuv muaj kuv lub tsheb, them kuv daim npav rho nyiaj tag nrho txhua lub hlis, thiab kuv cov nuj nqis nkaus xwb yog $220,000 hauv tsoomfwv cov nyiaj, qiv tsev kawm ntawv sib sau. (Kuv tsuas yog rho tawm $ 100,000, thiab tau them nyiaj rov qab rau 13 xyoo).
"'Kuv xav kom paub tseeb tias kuv muaj peev xwm nkag mus rau cov cuab yeej ua kua rau kev them nqi ib zaug kuv pom kuv lub tsev, tab sis kuj xav kom cov nyiaj ntawd ua haujlwm rau kuv.'"
Tam sim no kuv nyob nrog kuv tus phooj ywg zoo tshaj hauv nws lub tsev. Nws tsis them kuv nqi tsev lossis nqi hluav taws xob raws li kuv tau them nqi tsev rau kuv niam lub tsev, nrog rau cov phiaj xwm uas ib zaug nws muag, kuv yuav muaj kev ywj pheej nrhiav kuv tus kheej mus ib txhis; yog li qhov no yog qhov xwm txheej ib ntus, tab sis nws tsis tas yuav yog qhov kev daws teeb meem luv luv. Kuv xav kom paub tseeb tias kuv muaj peev xwm nkag mus rau cov khoom muaj nqis rau cov nyiaj them poob haujlwm thaum kuv pom kuv lub tsev, tab sis kuj xav tau cov nyiaj ntawd ua haujlwm rau kuv.
Kuv npaj yuav tseem txhawb nqa cov nyiaj pab rau kuv txoj haujlwm Roth IRA, tab sis kuv tsis paub meej tias yuav muab qhov seem mus rau qhov twg kom txog rau thaum kuv pom lub tsev yuav khoom. Kuv tab tom saib cov khoom hauv $350,000 txog $400,000 ntau yam. Nws puas yog qhov zoo dua los muab tag nrho cov nyiaj no rau hauv cov nyiaj them poob qis kom kuv cov nqi tsev qis dua thiab ua kom tsawg kawg ib hlis kev pab nyiaj laus, lossis yog tias kuv yuav tsum siv tus nqi tsawg kawg nkaus rau kev them nqi qis dua nrog kev qiv nyiaj ntau dua, tab sis muab ib qho nyiaj laus. Cov nyiaj loj dua rau hauv cov nyiaj laus nyiaj laus?
Nyob zoo Starting Anew,
Cov phooj ywg txhawb nqa ib leeg, thiab koj muaj cov neeg zoo ntawm koj sab. Koj tau rov qab rau hauv lub neej yam koj muab tso rau hauv nws. Zoo li koj yog tus tau txais tib lub siab dawb paug thiab kev siab zoo los ntawm cov neeg hauv koj lub neej. Kuv thov qhuas koj tus phooj ywg uas tau pab ua kom lub sijhawm no ntawm koj lub neej - cuam tshuam nrog kev tuag ntawm koj niam thaum taug kev tom ntej - me ntsis yooj yim dua. Koj tseem muaj cai siv koj lub sijhawm. Nws tsis tshua muaj lub tswv yim zoo los txiav txim siab loj, hloov tsis tau nyiaj txiag thaum koj mus dhau lub sijhawm nyuaj siab thiab / lossis hloov pauv tseem ceeb.
Tab sis cia peb hais koj li $220,000 hauv cov tub ntxhais kawm cov nuj nqis ua ntej.
"Tom qab 25 xyoo ntawm kev them nyiaj (300 them) hauv cov nyiaj tau los them rov qab, cov nuj nqis tseem tshuav raug zam txim," Mark Kantrowitz, tus sau ntawm "Yuav ua li cas thov rov hais dua rau Cov Nyiaj Pab Kawm Qib Siab Ntau" thiab “Leej twg Kawm tiav los ntawm College? Leejtwg Tsis?” Nws tau hais tias qhov kev zam txim tam sim no tsis muaj se, txog rau thaum kawg ntawm 2025, nws hais tias, thiab qhov no yuav raug ncua lossis ua mus tas li. Republican cov lus thov kom tshem tawm qhov kev zam txim thaum kawg ntawm txoj kev npaj them rov qab cov nyiaj tau los tsis zoo li mus qhov twg, nws hais ntxiv.
Koj cov nyiaj them txhua hli raws li IBR yog tej zaum txog $ 750 ib hlis, muab koj cov nyiaj tau los, Kantrowitz tau hais. "Qhov ntawd yog qhov tsawg dua li cov paj laum tshiab uas tau txais - raws li cov paj laum 13 xyoo dhau los - yog li koj raug rho tawm tsis zoo. Qhov ntawd txhais tau hais tias qhov nyiaj qiv yuav txuas ntxiv loj dua. Koj yuav tsum tau them nyiaj ntxiv raws li cov nyiaj tau los them rov qab. Cov nuj nqis ntxiv yuav tsum tau zam rau lwm 12 xyoo, muab tias koj tau them hauv IBR rau 13 xyoo. Koj nyob nraum ntau tshaj ib nrab ntawm kev zam txim."
Siv koj lub sijhawm ua ntej yuav tsev, thiab tsis txhob tawm ntawm koj tus kheej yam tsis muaj nyiaj ntsuab thiab/lossis 12-hli nyiaj kub ceev. Cov paj laum tau nce siab, thiab peb yuav muaj kev poob qis rau xyoo tom ntej. Qee cov kws tshaj lij hais tias cov nqi tsev yuav nce qeeb qeeb, thaum lwm tus pom ib qho poob hauv tsev nqi ntau npaum li 8%. Yog tias koj xav kom tsis txhob them nyiaj pov hwm tus kheej, muab 20% ntawm tus nqi yuav khoom ntawm $ 400,000 tsev ($ 80,000). Tab sis Kantrowitz tau hais tias muaj ntau qhov kev xaiv qiv nyiaj nrog cov nqi qis qis, tshwj xeeb tshaj yog rau cov neeg yuav tsev thawj zaug.
Kuj nyeem: 'Kuv lub hom phiaj yog kom muaj nuj nqis tsawg kawg yog $ 100,000': Kuv muaj 29 xyoo thiab nyob nrog kuv niam hauv tsev xauj tsev. Kuv muaj $25K nyiaj kub ceev thiab $26K hauv Roth IRA. Kuv yuav ua dab tsi ntxiv?
Timothy Speiss, tus khub ntawm Eisner Advisory Group, tau hais tias koj muaj ntau yam hauv koj qhov kev nyiam, xav txog koj li $250,000 qub txeeg qub teg. Koj yog tus ntse los txuas ntxiv ua qhov nyiaj pab ntau tshaj txhua xyoo rau koj qhov chaw ua haujlwm-txhim kho cov nyiaj laus. Speiss tseem qhia koj los tshuaj xyuas koj cov peev txheej peev txheej hauv txoj kev npaj, xws li tias koj muaj kev faib khoom vaj khoom tsev tsim nyog Thaum 41, uas kwv yees sib npaug rau 60/40 faib (60% Tshuag thiab 40% daim ntawv cog lus). Nws hais ntxiv tias "Ib qho nyiaj tau txais txiaj ntsig los yog sib xyaw ua ke yuav yog ib txoj kev npaj nyiaj laus uas tsim nyog," nws hais ntxiv.
Larry Pon, tus kws npaj nyiaj txiag nyob hauv Redwood City, Calif., hais tias koj yuav tsum tsom mus rau kev txhawb nqa koj txoj kev npaj nyiaj laus. Lub zog ntawm compounding yog koj tus phooj ywg - Koj yuav khwv tau nyiaj ntawm cov paj laum rov qab rau peb lub xyoos tom ntej. "Qhov tsawg kawg nkaus, yog tias koj tau txais nce, nce koj cov nyiaj pab los ntawm cov nce," nws hais. "Kuv xav pom koj tso tsawg kawg 10% rau hauv koj tus lej nyiaj laus. Kuv qhia tag nrho kuv cov neeg siv khoom kom tshaj tawm ntawm lawv cov phiaj xwm nyiaj laus. "
Pon qhia kom siv tsis pub ntau tshaj ib feem peb ntawm koj cov nyiaj tau los rau cov nuj nqis nyob. Qhov ntawd yog kwv yees li $ 2,222 ib hlis. Nws tau hais tias "Qhov no yuav txhais tau tias yuav them nyiaj ntau dua kom tau txais qiv nyiaj tsawg dua," nws hais. "Koj cov nqi vaj tse suav nrog koj cov nqi tsev, se vaj tse, kev tuav pov hwm, kev siv hluav taws xob thiab kev saib xyuas. Cia peb xav tias koj cov nuj nqis dhau li ntawm qhov qiv nyiaj yog $ 500 / hli, ces koj cov nqi tsev yuav tsum nyob ib ncig ntawm $ 1,700 / hli. Qhov no txhais tau tias $ 190,000 them nqi thiab siv 15-xyoo qiv nyiaj kom tau txais tus nqi qis dua. "
Bill Van Sant, tus lwm thawj coj loj ntawm Girard Kev Pabcuam Nyiaj Txiag, pom zoo. "Kuv yuav qhia kom txuag tau nyiaj ntau dua, tshwj xeeb tshaj yog muab cov nqi tau nce li ntawm 3% txog 7%. Yog tias koj tso nyiaj tsawg dua, koj yuav qiv nyiaj ntau dua ntawm feem pua. Los ntawm leaning ntau dua rau kev them nyiaj loj dua, thaum kawg koj yuav them nyiaj tsawg dua nyob rau lub sijhawm ntev thiab ze rau kev them nyiaj hauv tsev. "
Pib saib tam sim no, tab sis koj muaj sijhawm los tos thiab saib seb lub tsev lag luam yuav ua li cas rau xyoo 2023.
Mus saib Nyiaj Txiag Kawm Ntiav Facebook pab pawg, qhov uas peb nrhiav lus teb rau lub neej thorniest teeb meem nyiaj txiag. Txawj nyeem ntawv sau rau kuv nrog txhua yam teeb meem. Tshaj tawm koj cov lus nug, qhia rau kuv seb koj xav paub ntau ntxiv txog, lossis hnyav rau ntawm kab lus Moneyist tseeb.
Tus neeg ntaus nyiaj Khuv xim nws tsis tuaj yeem teb rov qab rau cov lus nug ib leeg.
Los ntawm email koj cov lus nug, koj pom zoo kom lawv luam tawm tsis qhia npe ntawm MarketWatch. Los ntawm kev xa koj zaj dab neeg mus rau Dow Jones & Co., tus tshaj tawm ntawm MarketWatch, koj nkag siab thiab pom zoo tias peb yuav siv koj zaj dab neeg, lossis cov qauv ntawm nws, hauv txhua qhov kev tshaj tawm thiab cov platforms, suav nrog ntawm cov neeg thib peb..
Kuj nyeem:
'Thaum peb hnub nyoog 5 xyoos, nws txhais tau tias nws muaj kev nyab xeeb nyiaj txiag': Kuv tus txiv yeej ib txwm tsis kam lees txog nws cov nyiaj txiag. Tam sim no kuv paub vim li cas.
'Kuv tus hluas nkauj tshuav $200,000 hauv kev kho mob thiab daim npav rho nyiaj': Nws xav kom kuv daws nws - los ntawm kev them ib feem ntawm cov nyiaj tau los
'Nws tsis kam nyob hauv kuv lub tsev vim tias nws muaj cov khoom siv tsawg dua': Kuv tus hluas nraug xav kom kuv tsiv mus nyob thiab them ib nrab ntawm nws cov nqi txhua hli. Puas yog qhov ncaj ncees?
Source: https://www.marketwatch.com/story/i-sold-my-late-mothers-house-for-250-000-i-make-80-000-and-have-220-000-in-student-debt-i-want-to-buy-a-house-should-i-use-all-my-inheritance-for-a-down-payment-11670523932?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
Kuv muag kuv niam lig lub tsev rau $250,000. Kuv khwv tau $80,000 thiab muaj $220,000 nyob rau hauv tub kawm ntawv cov nuj nqis. Kuv xav yuav tsev. Kuv puas yuav tsum siv tag nrho kuv cov qub txeeg qub teg rau kev them nqi?
Kuv niam tuag lawm, thiab tso kuv tseg nws lub tsev, uas kuv nyuam qhuav muag thiab yuav tau $250,000. Kuv muaj 41 xyoo tsis muaj nyiaj so haujlwm tiag tiag. Kuv khwv tau $80,000 ib xyoos, thiab kuv tau tshaj tawm cov nyiaj pab rau kuv tus tswv ntiav-sib koom nyiaj laus. Kuv muaj kuv lub tsheb, them kuv daim npav rho nyiaj tag nrho txhua lub hlis, thiab kuv cov nuj nqis nkaus xwb yog $220,000 hauv tsoomfwv cov nyiaj, qiv tsev kawm ntawv sib sau. (Kuv tsuas yog rho tawm $ 100,000, thiab tau them nyiaj rov qab rau 13 xyoo).
"'Kuv xav kom paub tseeb tias kuv muaj peev xwm nkag mus rau cov cuab yeej ua kua rau kev them nqi ib zaug kuv pom kuv lub tsev, tab sis kuj xav kom cov nyiaj ntawd ua haujlwm rau kuv.'"
Tam sim no kuv nyob nrog kuv tus phooj ywg zoo tshaj hauv nws lub tsev. Nws tsis them kuv nqi tsev lossis nqi hluav taws xob raws li kuv tau them nqi tsev rau kuv niam lub tsev, nrog rau cov phiaj xwm uas ib zaug nws muag, kuv yuav muaj kev ywj pheej nrhiav kuv tus kheej mus ib txhis; yog li qhov no yog qhov xwm txheej ib ntus, tab sis nws tsis tas yuav yog qhov kev daws teeb meem luv luv. Kuv xav kom paub tseeb tias kuv muaj peev xwm nkag mus rau cov khoom muaj nqis rau cov nyiaj them poob haujlwm thaum kuv pom kuv lub tsev, tab sis kuj xav tau cov nyiaj ntawd ua haujlwm rau kuv.
Kuv npaj yuav tseem txhawb nqa cov nyiaj pab rau kuv txoj haujlwm Roth IRA, tab sis kuv tsis paub meej tias yuav muab qhov seem mus rau qhov twg kom txog rau thaum kuv pom lub tsev yuav khoom. Kuv tab tom saib cov khoom hauv $350,000 txog $400,000 ntau yam. Nws puas yog qhov zoo dua los muab tag nrho cov nyiaj no rau hauv cov nyiaj them poob qis kom kuv cov nqi tsev qis dua thiab ua kom tsawg kawg ib hlis kev pab nyiaj laus, lossis yog tias kuv yuav tsum siv tus nqi tsawg kawg nkaus rau kev them nqi qis dua nrog kev qiv nyiaj ntau dua, tab sis muab ib qho nyiaj laus. Cov nyiaj loj dua rau hauv cov nyiaj laus nyiaj laus?
Nyob zoo Starting Anew,
Cov phooj ywg txhawb nqa ib leeg, thiab koj muaj cov neeg zoo ntawm koj sab. Koj tau rov qab rau hauv lub neej yam koj muab tso rau hauv nws. Zoo li koj yog tus tau txais tib lub siab dawb paug thiab kev siab zoo los ntawm cov neeg hauv koj lub neej. Kuv thov qhuas koj tus phooj ywg uas tau pab ua kom lub sijhawm no ntawm koj lub neej - cuam tshuam nrog kev tuag ntawm koj niam thaum taug kev tom ntej - me ntsis yooj yim dua. Koj tseem muaj cai siv koj lub sijhawm. Nws tsis tshua muaj lub tswv yim zoo los txiav txim siab loj, hloov tsis tau nyiaj txiag thaum koj mus dhau lub sijhawm nyuaj siab thiab / lossis hloov pauv tseem ceeb.
Tab sis cia peb hais koj li $220,000 hauv cov tub ntxhais kawm cov nuj nqis ua ntej.
"Tom qab 25 xyoo ntawm kev them nyiaj (300 them) hauv cov nyiaj tau los them rov qab, cov nuj nqis tseem tshuav raug zam txim," Mark Kantrowitz, tus sau ntawm "Yuav ua li cas thov rov hais dua rau Cov Nyiaj Pab Kawm Qib Siab Ntau" thiab “Leej twg Kawm tiav los ntawm College? Leejtwg Tsis?” Nws tau hais tias qhov kev zam txim tam sim no tsis muaj se, txog rau thaum kawg ntawm 2025, nws hais tias, thiab qhov no yuav raug ncua lossis ua mus tas li. Republican cov lus thov kom tshem tawm qhov kev zam txim thaum kawg ntawm txoj kev npaj them rov qab cov nyiaj tau los tsis zoo li mus qhov twg, nws hais ntxiv.
Koj cov nyiaj them txhua hli raws li IBR yog tej zaum txog $ 750 ib hlis, muab koj cov nyiaj tau los, Kantrowitz tau hais. "Qhov ntawd yog qhov tsawg dua li cov paj laum tshiab uas tau txais - raws li cov paj laum 13 xyoo dhau los - yog li koj raug rho tawm tsis zoo. Qhov ntawd txhais tau hais tias qhov nyiaj qiv yuav txuas ntxiv loj dua. Koj yuav tsum tau them nyiaj ntxiv raws li cov nyiaj tau los them rov qab. Cov nuj nqis ntxiv yuav tsum tau zam rau lwm 12 xyoo, muab tias koj tau them hauv IBR rau 13 xyoo. Koj nyob nraum ntau tshaj ib nrab ntawm kev zam txim."
Siv koj lub sijhawm ua ntej yuav tsev, thiab tsis txhob tawm ntawm koj tus kheej yam tsis muaj nyiaj ntsuab thiab/lossis 12-hli nyiaj kub ceev. Cov paj laum tau nce siab, thiab peb yuav muaj kev poob qis rau xyoo tom ntej. Qee cov kws tshaj lij hais tias cov nqi tsev yuav nce qeeb qeeb, thaum lwm tus pom ib qho poob hauv tsev nqi ntau npaum li 8%. Yog tias koj xav kom tsis txhob them nyiaj pov hwm tus kheej, muab 20% ntawm tus nqi yuav khoom ntawm $ 400,000 tsev ($ 80,000). Tab sis Kantrowitz tau hais tias muaj ntau qhov kev xaiv qiv nyiaj nrog cov nqi qis qis, tshwj xeeb tshaj yog rau cov neeg yuav tsev thawj zaug.
Kuj nyeem: 'Kuv lub hom phiaj yog kom muaj nuj nqis tsawg kawg yog $ 100,000': Kuv muaj 29 xyoo thiab nyob nrog kuv niam hauv tsev xauj tsev. Kuv muaj $25K nyiaj kub ceev thiab $26K hauv Roth IRA. Kuv yuav ua dab tsi ntxiv?
Timothy Speiss, tus khub ntawm Eisner Advisory Group, tau hais tias koj muaj ntau yam hauv koj qhov kev nyiam, xav txog koj li $250,000 qub txeeg qub teg. Koj yog tus ntse los txuas ntxiv ua qhov nyiaj pab ntau tshaj txhua xyoo rau koj qhov chaw ua haujlwm-txhim kho cov nyiaj laus. Speiss tseem qhia koj los tshuaj xyuas koj cov peev txheej peev txheej hauv txoj kev npaj, xws li tias koj muaj kev faib khoom vaj khoom tsev tsim nyog Thaum 41, uas kwv yees sib npaug rau 60/40 faib (60% Tshuag thiab 40% daim ntawv cog lus). Nws hais ntxiv tias "Ib qho nyiaj tau txais txiaj ntsig los yog sib xyaw ua ke yuav yog ib txoj kev npaj nyiaj laus uas tsim nyog," nws hais ntxiv.
Larry Pon, tus kws npaj nyiaj txiag nyob hauv Redwood City, Calif., hais tias koj yuav tsum tsom mus rau kev txhawb nqa koj txoj kev npaj nyiaj laus. Lub zog ntawm compounding yog koj tus phooj ywg - Koj yuav khwv tau nyiaj ntawm cov paj laum rov qab rau peb lub xyoos tom ntej. "Qhov tsawg kawg nkaus, yog tias koj tau txais nce, nce koj cov nyiaj pab los ntawm cov nce," nws hais. "Kuv xav pom koj tso tsawg kawg 10% rau hauv koj tus lej nyiaj laus. Kuv qhia tag nrho kuv cov neeg siv khoom kom tshaj tawm ntawm lawv cov phiaj xwm nyiaj laus. "
Pon qhia kom siv tsis pub ntau tshaj ib feem peb ntawm koj cov nyiaj tau los rau cov nuj nqis nyob. Qhov ntawd yog kwv yees li $ 2,222 ib hlis. Nws tau hais tias "Qhov no yuav txhais tau tias yuav them nyiaj ntau dua kom tau txais qiv nyiaj tsawg dua," nws hais. "Koj cov nqi vaj tse suav nrog koj cov nqi tsev, se vaj tse, kev tuav pov hwm, kev siv hluav taws xob thiab kev saib xyuas. Cia peb xav tias koj cov nuj nqis dhau li ntawm qhov qiv nyiaj yog $ 500 / hli, ces koj cov nqi tsev yuav tsum nyob ib ncig ntawm $ 1,700 / hli. Qhov no txhais tau tias $ 190,000 them nqi thiab siv 15-xyoo qiv nyiaj kom tau txais tus nqi qis dua. "
Bill Van Sant, tus lwm thawj coj loj ntawm Girard Kev Pabcuam Nyiaj Txiag, pom zoo. "Kuv yuav qhia kom txuag tau nyiaj ntau dua, tshwj xeeb tshaj yog muab cov nqi tau nce li ntawm 3% txog 7%. Yog tias koj tso nyiaj tsawg dua, koj yuav qiv nyiaj ntau dua ntawm feem pua. Los ntawm leaning ntau dua rau kev them nyiaj loj dua, thaum kawg koj yuav them nyiaj tsawg dua nyob rau lub sijhawm ntev thiab ze rau kev them nyiaj hauv tsev. "
Pib saib tam sim no, tab sis koj muaj sijhawm los tos thiab saib seb lub tsev lag luam yuav ua li cas rau xyoo 2023.
Mus saib Nyiaj Txiag Kawm Ntiav Facebook pab pawg, qhov uas peb nrhiav lus teb rau lub neej thorniest teeb meem nyiaj txiag. Txawj nyeem ntawv sau rau kuv nrog txhua yam teeb meem. Tshaj tawm koj cov lus nug, qhia rau kuv seb koj xav paub ntau ntxiv txog, lossis hnyav rau ntawm kab lus Moneyist tseeb.
Tus neeg ntaus nyiaj Khuv xim nws tsis tuaj yeem teb rov qab rau cov lus nug ib leeg.
Los ntawm email koj cov lus nug, koj pom zoo kom lawv luam tawm tsis qhia npe ntawm MarketWatch. Los ntawm kev xa koj zaj dab neeg mus rau Dow Jones & Co., tus tshaj tawm ntawm MarketWatch, koj nkag siab thiab pom zoo tias peb yuav siv koj zaj dab neeg, lossis cov qauv ntawm nws, hauv txhua qhov kev tshaj tawm thiab cov platforms, suav nrog ntawm cov neeg thib peb..
Kuj nyeem:
'Thaum peb hnub nyoog 5 xyoos, nws txhais tau tias nws muaj kev nyab xeeb nyiaj txiag': Kuv tus txiv yeej ib txwm tsis kam lees txog nws cov nyiaj txiag. Tam sim no kuv paub vim li cas.
'Kuv tus hluas nkauj tshuav $200,000 hauv kev kho mob thiab daim npav rho nyiaj': Nws xav kom kuv daws nws - los ntawm kev them ib feem ntawm cov nyiaj tau los
'Nws tsis kam nyob hauv kuv lub tsev vim tias nws muaj cov khoom siv tsawg dua': Kuv tus hluas nraug xav kom kuv tsiv mus nyob thiab them ib nrab ntawm nws cov nqi txhua hli. Puas yog qhov ncaj ncees?
Source: https://www.marketwatch.com/story/i-sold-my-late-mothers-house-for-250-000-i-make-80-000-and-have-220-000-in-student-debt-i-want-to-buy-a-house-should-i-use-all-my-inheritance-for-a-down-payment-11670523932?siteid=yhoof2&yptr=yahoo