Cov neeg lag luam tau muag tawm cov khoom lag luam hauv kev lag luam loj hauv vaj tse (REITs) muag tawm tom qab Tsoom Fwv Teb Chaws Reserve Thawj Tswj Hwm Jerome Powell tau tshaj tawm hnub Wednesday tias tus nqi paj laum yuav nce 0.75% mus rau 3% thiab 3.25%.
Ntau lub REITs loj yog cov nyiaj faib nyiaj them se thiab yog cov feem cuam tshuam feem ntau los ntawm kev hloov pauv. Txawm hais tias qhov kev nce qib no tau xav tau dav dav, qhov tseeb ntawm nws tam sim no muaj qhov cuam tshuam.
Fed npaj siab los tawm tsam kev nce nyiaj txiag los ntawm kev ua kom nws kim dua los qiv nyiaj. Cov tswv yim zoo li no cuam tshuam ncaj qha rau kev lag luam vaj tsev los ntawm kev ua qiv nyiaj ntau dua thiab txo tus nqi ntawm cov khoom hauv qab thaum cov neeg yuav khoom pib nyob deb.
Ntawm no yog daim ntawv qhia tus nqi txhua hnub rau lub iShares Kev Txiaj Ntsig Txiaj Ntsig-Traded Fund (NYSE: IYR):
Qhov kev ntsuas no rau REITs tab tom noj cov xov xwm nyuaj nrog kev poob thaum kaw ntawm kev lag luam ntawm 1.5%. Nco ntsoov sai npaum li cas daim ntawv qhia no rov qab mus rau thaj tsam ntawm nruab nrab Lub Rau Hli qis qis qis qis qis dua hnub Wednesday kaw. Tsis tas li ntawd nco ntsoov qhov tsis zoo tshwm sim ntawm lub sijhawm luv luv ntawm lub taub hau-thiab-lub xub pwg nyom, piav qhia nrog cov nkhaus liab.
Lub iShares Cov Khoom Siv Hluav Taws Xob Kev Lag Luam Kev Lag Luam tau dav dav nrog tag nrho ntawm 80 cov khoom, suav nrog cov loj thiab cov nyiaj zoo ntawm cov nyiaj me me hauv kev lag luam. Nov yog li cas peb ntawm qhov dav tshaj plaws ntawm REITs kaw hnub Wednesday:
American Ntauwd Corp. (NYSE: AMT)
Qhov REIT no tau poob me ntsis ntau dua li qhov ntsuas nrog qhov tsis zoo 1.55% ze. Nws tseem zoo tshaj lub Ob Hlis lig qis, txawm li cas los xij, thiab saum toj ib nrab lub Tsib Hlis qis. American Tower txhawb nqa wireless tes hauj lwm nrog cov yees thiab them cov nyiaj faib ntawm 2.4%.
Prologis Inc., UA (NYSE: PLD)
Hnub Wednesday poob ntawm 2.14% yog qhov tseem ceeb tshaj qhov poob ntawm qhov ntsuas. Prologis tau muaj lub xyoo nyuaj tus nqi-ntse ntse, raws li koj tuaj yeem pom los ntawm kev muag khoom loj hauv lub Plaub Hlis txog Lub Rau Hli lub sijhawm. Nws yog hmoov tsis zoo rau cov tswv lag luam uas REIT rov qab mus rau lub Rau Hli qis, nce txog $ 105. Lub tuam txhab them 2.85% cov nyiaj faib tawm.
VICI Khoom Inc. (NYSE: VICI)
Qhov no yog lwm qhov ntawm REITs loj uas poob los ntawm ntau dua li iShares Real Estate Exchange Traded Fund. VICI Properties poob los ntawm 1.75%. Cov xov xwm zoo yog tias nws tseem zoo tshaj qhov qis tshaj xyoo no, uas tau mus txog feem ntau hauv thawj peb lub hlis twg ntawm $ 25.50 qib. Lub REIT tsis zoo li yuav ntsuas nws qhov qis, qhov zoo sib txawv dua li lwm tus tau hais ntawm no. VICI ua haujlwm ntau lub npe nrov Las Vegas chaw so thiab ntau lub tsev so hauv nroog loj thoob plaws tebchaws. Nws them 4.73% cov nyiaj faib tawm.
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Cov vaj tsev yog ib qho ntawm cov kev ntseeg siab tshaj plaws ntawm cov nyiaj tau los ntawm cov nyiaj tau los, tab sis kev lag luam REITs tsuas yog ib qho kev xaiv rau kev nkag mus rau cov nyiaj tau los tsim khoom vaj khoom tsev. Tshawb xyuas Benzinga qhov kev pab cuam ntawm kev lag luam ntiag tug thiab nrhiav ntau txoj hauv kev los ntxiv cov nyiaj ntsuab ntws rau koj cov ntaub ntawv tsis tas yuav muaj sijhawm rau kev ua lag luam lossis poob raug tsim txom rau cov tsiaj qus swings.
Tseeb Private Market Insights:
Tuaj txog Tsev nthuav nws cov kev muab rau suav nrog cov koom nrog hauv cov khoom xauj tsev luv luv nrog kev nqis peev tsawg kawg ntawm $ 100. Lub platform twb tau pab nyiaj ntau dua 150 ib tsev neeg xauj tsev uas muaj nqis tshaj $ 55 lab.
Lub Flagship Real Estate Fund los ntawm Nyiaj Pov Xyooj yog nce 7.3% xyoo rau hnub tim thiab nyuam qhuav ntxiv ib lub tsev xauj tsev tshiab hauv Charleston, SC rau nws cov ntaub ntawv.
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