Kev nce nqi nce nqi tau ua rau muaj kev cuam tshuam rau US Tshuag lag luam rau ntau xyoo 2022. Fed qhov kev hloov pauv tsis ntev los no los tiv thaiv kev nce nyiaj txiag los ntawm kev nce cov paj laum ntau zaus yuav ua rau kev nce nqi nce zuj zus tuaj. Tab sis raws li Fed tus thawj tswj hwm Jerome Powell tau sau tseg hauv nws cov lus nyob rau lwm hnub, kev nce nyiaj nce siab tseem yog qhov teeb meem tseem ceeb, thiab Fed yuav nce nqi ntxiv kom txog thaum kev nce nqi txo qis.
Powell cov lus hais thaum sawv ntxov ua rau muaj kev lag luam tshee, thiab tag nrho peb qhov ntsuas tau muag tawm rau hnub so. Dow thiab S&P 500 txhua tus poob ntau dua 3%, thaum Nasdaq poob qis dua 4%. Curiously, lub tsev qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj (REIT) sector, uas tau muaj kev caij tsheb tsis zoo thoob plaws xyoo 2022, tau zoo me ntsis zoo dua li kev lag luam tag nrho.
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY), qhov nyiaj txais loj tshaj REIT, poob 2.09%, tab sis Orchid Island Capital Corp. (NYSE: CRO), uas tau poob 42% ntawm nws cov nqi xyoo dhau los, qhov tseeb tau nce 0.70%.
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR), uas yog nqis ze li ntawm 17% ntawm tib lub sijhawm, poob 1.75% tab sis kuj nce 2.04% tom qab teev. AGNC peev Corp. (NASDAQ: AGNC) tau nqis 1.28% rau hnub tab sis nce 1.46% tom qab kaw lub tswb.
ARMOUR Residential REIT Inc. (NYSE: ARR) poob 0.54% tab sis kuj nce 1.37% tom qab teev. Ob qho tib si AGNC thiab ARR tau raug kev puas tsuaj loj rau xyoo tas los no thiab.
Cov REITs qiv nyiaj qiv nyiaj los yuav cov pab pawg ntawm cov luv nqi qiv, hu ua mortgage-backed securities (MBS). Thaum lawv muab cov nyiaj txais tshiab, qhov sib kis ntawm tus nqi uas lawv them thiab qhov lawv tau txais hauv cov nyiaj qiv yog qhov lawv ua lawv cov nyiaj li cas. Tab sis thaum cov paj laum nce, cov nyiaj uas lawv them rau cov nyiaj qiv nce thiab yog li qhov kev sib kis poob qis. Tsis tas li ntawd, cov paj laum ntau dua ua rau cov qiv nyiaj sib txawv uas lawv muab ntau qhov kev pheej hmoo rau kev ua txhaum cai.
Raws li txoj cai, cov REITs no yuav tsum them cov tswv lag luam 90% ntawm lawv cov nyiaj tau los se, yog tias cov nyiaj tau los no poob qis, yog li cov nyiaj faib lawv them tawm. Thiab cov nyiaj tau los siab ntawm cov nyiaj txais REITs yog qhov tseem ceeb tshaj plaws rau cov tub ua lag luam los yuav cov khoom lag luam no.
Piv txwv li, Annaly tam sim no cov nyiaj faib tawm txhua xyoo ntawm 13.4% ua rau nws nyiam ntawm REITs qiv nyiaj. Tab sis NLY tus nqi tsis hloov pauv tsis yog rau txhua tus. Cov Tshuag tau pauv nyob rau hauv thaj tsam ntawm $ 8.94 thiab $ 5.45 nyob rau 52 lub lis piam dhau los. Cov tub lag luam uas yuav NLY nyob ze rau sab saum toj ntawm qhov ntau yog nqis txog 25% ntawm tus nqi tam sim no ntawm $ 6.56. Txawm hais tias nrog cov nyiaj faib ua lag luam, qhov ntawd tseem yog qhov poob tseem ceeb. Yog tias NLY yuav tsum txiav nws cov nyiaj faib tawm, nws tuaj yeem pom ntau qhov kev poob qis mus tom ntej.
Tab sis ib tus yuav tsum xav paub yog tias feem ntau ntawm cov xov xwm tsis zoo ntawm cov paj laum twb tau ua tiav rau hauv cov nqi qiv nyiaj REIT cov nqi, yog li cov lus teb tsis zoo rau Powell cov lus hais rau hnub Friday. Lub khw lag luam feem ntau saib rau lub hlis lossis ntev dua rau yav tom ntej. Keeb kwm, ntau ntawm cov khoom lag luam no tau raug ntaus thaum lub sij hawm dhau los ntawm cov paj laum nce siab, tsuas yog yuav tsum tau yuav qis dua los ntawm cov tub ua lag luam thaum lawv xav tias qhov phem tshaj plaws, txawm tias cov nyiaj faib tau raug txiav los yog nyob twj ywm rau ob peb xyoos.
Kev yuav tsev REIT cov khoom lag luam tam sim no yog qhov kev pheej hmoo uas yeej tsis haum rau txhua tus tub ua lag luam. Thiab qhov teeb meem yog tias cov tub ua lag luam uas xav tau cov nyiaj tau los tshaj plaws, xws li cov neeg so haujlwm, yog cov uas yuav tsum muaj kev pheej hmoo siab tshaj plaws. Tab sis rau cov neeg ua lag luam taug txuj kev nyuaj ntau dua, cov nyiaj txais REITs tsim nyog saib xyuas seb lawv puas tau nqis los ntawm tus nqi.
Niaj hnub no Cov Vaj Tse Investing News Highlights
Private nuj nqis peev platform Feem Pua tab tom pib lub tuam txhab qiv nyiaj tshiab rau Taiger, thoob ntiaj teb, VC-txhawb software tuam txhab, nrog 15-17% APY. Lub platform qhov hloov tshiab H1 tsis ntev los no qhia tau hais tias qhov nruab nrab cov txiaj ntsig keeb kwm ntawm 12.38%.
cov CalTier Multi-Family Portfolio Fund Tsis ntev los no ua tiav qhov kev nqis peev tshiab hauv cov ntaub ntawv ntawm plaub lub tsev neeg ntau yam uas muaj 185 units. CalTier Multi-Family Portfolio Fund yog ib qho ntawm ob peb cov nyiaj uas tsis muaj kev lag luam muaj rau cov tub ua lag luam uas tsis tau lees paub thiab muaj peev txheej tsawg kawg yog $ 500. Xyoo rau hnub tim, cov nyiaj tau tsim ib xyoos ib zaug nyiaj-ntawm-nyiaj rov qab ntawm 7.02%.
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