Yuav ua li cas cov nqi qiv nyiaj ntau dua yuav pab txo qis nyiaj txiag? Nov yog tus piav qhia.

cov Lub tuam txhab nyiaj hauv nruab nrab tau tsa tsoomfwv cov nyiaj tau los rau lub lim tiam dhau los los ntawm 0.5%, lossis ib nrab ntawm qhov feem pua. Fed tsis tau tsa tsoomfwv cov nyiaj tau los ntawm ib nrab ntawm feem pua ​​​​ntawm ib lub rooj sib tham txij li xyoo 2000.

Qhov nce 0.5% yog suav tias yog "hawkish," lossis aggressively anti-inflationary, txav. Cov thawj coj tseem ceeb ntawm Fed tau hais qhia rau lub lis piam tias lawv yuav xa tus nqi nce ntau dua li ib txwm, thiab nqi tsev qiv twb tau nce siab nyob rau hauv kev cia siab ntawm nws, nce kwv yees li peb-plaub feem pua ​​ntawm ib feem pua ​​​​ntawm nruab nrab Lub Peb Hlis mus txog rau thaum lub Plaub Hlis.

"Cov lus hais uas tau tshwm sim nyob rau hauv lub asthiv tsis ntev los no yog tag nrho hais txog ntau qhov kev xav tsis zoo, thiab qhov ntawd yog qhov uas qhov kev cuam tshuam ntawm cov paj laum no tshwm sim," hais tias Selma Hepp, tus thawj coj ntawm tus kws lag luam nyiaj txiag ntawm CoreLogic, cov ntaub ntawv ntiag tug thiab cov kws tshuaj ntsuam xyuas.

Nyeem: 'Kev kis thoob qhov txhia chaw hauv tsev muag khoom tau dhau lawm': Cov nqi tsev qiv nyiaj nce mus rau qib siab tshaj txij li xyoo 2009 raws li Fed cuam tshuam rau kev lag luam vaj tsev

Fed qhov cuam tshuam rau cov nqi qiv nyiaj thiab kev ncaj ncees

Fed qhov nce yuav ua rau lwm cov paj laum nce, qee qhov ncaj qha thiab lwm yam tsis ncaj qha.

Tus nqi siab dua ntawm tsoomfwv cov nyiaj yuav ncaj qha nce cov nqi them rau tus nqi kho tau home equity kab ntawm credit. Lawv yuav nce 0.5% nyob rau hauv ib lub voj voog los yog ob. Cov nyiaj qiv no, tseem hu ua HELOCs, feem ntau yog siv los them nqi kho tsev.

Fed tseem muaj kev cuam tshuam tsis ncaj rau cov nqi qiv nyiaj, uas tau nce tsis tu ncua mus txog lub Peb Hlis thiab Plaub Hlis vim tias kev lag luam paub tias qhov kev nce no yuav los. Cov nqi tsev qiv nyiaj yuav nce ntxiv, vim tias Fed tau tsa tsoomfwv cov nyiaj tau los tsuas yog ob zaug hauv lub voj voog no thiab kev lag luam xav tias yuav nce ntau ntxiv.

Lawrence Yun, tus kws tshaj lij nyiaj txiag ntawm National Association of Realtors, tau sau tseg tias tus nqi ntawm 30-xyoo kev qiv nyiaj tau nce ntau dua xyoo no dua li tsoomfwv cov nyiaj tau los. "Qhov no txhais tau hais tias kev ua lag luam twb tau nqi nyob ib ncig ntawm yim mus rau 10 rounds ntawm [Fed] tus nqi nce xyoo no," Yun tau hais hauv email. "Yog tias kev nce nyiaj nce siab dua, ces Fed yuav tsum ua kom nruj dua, thiab qhov no yuav ua rau cov nqi qiv nyiaj ntxiv ntxiv."

Yuav ua li cas cov nyiaj qiv qis qis qis qis

Feem ntau, Fed nce tsoomfwv cov nyiaj tau los ntawm 0.25% ib zaug. Tab sis tsis muaj leej twg yuav hu rau niaj hnub no kev khwv nyiaj txiag. Cov Consumer Price Index, qhov ntsuas ntawm kev nce nqi, ntaus 8.5% hauv lub Peb Hlis, nws qib siab tshaj hauv ntau tshaj 40 xyoo. Fed tab tom nthuav tawm nws qhov hnyav txog kev nce nqi hauv kev nce nqi los ntawm kev txhawb nqa tsoomfwv cov peev nyiaj los ntawm ob zaug qhov nce ntxiv.

"Peb yeej tau cog lus tias yuav siv peb cov cuab yeej kom tau txais 2% kev nce nqi rov qab," Fed Chair Jerome Powell tau hais lub Plaub Hlis 21 thaum lub rooj sib tham los ntawm International Monetary Fund.

Tej zaum koj yuav xav txog kev nce nqi kev yuav khoom hauv tsev ib txoj hauv kev khib rau kev tswj hwm tus nqi khiav tawm. Tab sis cov nqi qiv nyiaj ntau dua tuaj yeem ua rau lub hau ntawm cov nqi tsev ceev ceev, vim tias ntau tus neeg yuav khoom hauv tsev yuav khoom nrog them nyiaj txhua hli hauv siab. Raws li kev qiv nyiaj qiv nyiaj ntau dua, cov neeg yuav khoom hauv tsev yuav raug yuam kom mus kav khw rau cov tsev tsis tshua muaj nqi, uas tuaj yeem ua rau qeeb qeeb ntawm cov nqi tsev nce thiab, dhau los, txwv kev nce nqi.

Coj tus piv txwv hypothetical ntawm ib tug neeg leej twg muaj peev xwm them taus $ 1,700 ib hlis rau kev them nqi tsev kawm ntawv thiab cov paj laum, thiab leej twg tau pib yuav tsev rau lub Ob Hlis. Tom qab ntawd, 30-xyoo-laus tus nqi qiv nyiaj nruab nrab ntawm 4%. Cia peb hais tias peb tus neeg yos hav zoov hauv tsev thaum kawg tau ua tiav qhov kev lees paub thaum lub Plaub Hlis lig, thaum 30-xyoo qiv nyiaj tau nce mus txog 5.25%. Nov yog qhov nce tus nqi cuam tshuam li cas tus neeg yuav khoom tuaj yeem qiv qiv:

• Ntawm 4%, tus neeg yuav khoom muaj peev xwm qiv $ 356,100.

• Ntawm 5.25%, tus neeg yuav khoom tuaj yeem them tus nqi $ 307,900 - poob ntawm $ 48,200 hauv kev qiv nyiaj.

HELOC cov neeg qiv nyiaj thiab cov neeg muag khoom hauv tsev tsis tseg

Cov paj laum siab dua cuam tshuam ntau dua li cov neeg yuav khoom hauv tsev. Lawv hloov lej rau HELOC cov neeg qiv nyiaj thiab cov muag khoom hauv tsev, ib yam nkaus.

Cov paj laum ntawm qhov sib txawv-tus nqi HELOCs yog khi rau tus nqi tseem ceeb, uas txav mus rau hauv kev kaw haujlwm nrog tsoomfwv cov nyiaj tau los. Cov tswv tsev nrog cov nyiaj tshuav ntawm lawv HELOCs tuaj yeem pom lawv cov paj laum nce raws li cov paj laum nce. Rau txhua $ 50,000 tshuav ntawm HELOC, 0.5% tus paj laum nce ntxiv cov paj laum txhua hli los ntawm $ 20.83.

Cov neeg muag khoom hauv tsev yuav tsum nco ntsoov tias cov nqi tsev qiv nyiaj ntau dua txo qis kev pheej yig. Tej zaum nws yuav tsim nyog los xyuas seb cov neeg yuav khoom tau txais kev pom zoo ua ntej raws li cov nqi qiv nyiaj tam sim no es tsis txhob qis dua ntawm ob peb lub lis piam dhau los.

Thiab nrog tsawg tus neeg muaj peev xwm them taus tsev nyob rau niaj hnub no tus nqi tsev ntau dua, cov neeg muag khoom yuav pom tias lawv tsis tuaj yeem suav rau kev nyiam ntau qhov kev thov. Qhov teeb meem no tsim nyog coj mus rau hauv tus account thaum teeb tsa tus nqi nug.

Tsis tas li ntawd saib: Yog tias Roe v. Wade raug thim rov qab, yuav ua li cas rau kev lag luam vaj tsev nyob hauv cov xeev nrog 'txoj cai' uas yuav txwv tsis pub rho menyuam tam sim?

Tej zaum cov nqi tsev

Cov nqi tsev qiv nyiaj feem ntau yuav nce siab dua li lub Tsib Hlis, vim tias Tsoom Fwv Teb Chaws Reserve tuaj yeem xa cov cim qhia tias nws yuav txuas ntxiv nce cov paj laum luv luv hauv ib nrab-feem pua-cov ntsiab lus nce ntxiv ntawm nws cov rooj sib tham Lub Rau Hli thiab Lub Xya Hli. Yog tias lub tuam txhab nyiaj hauv nruab nrab ua raws li qhov kev nruj nruj rau txoj cai tswjfwm nyiaj txiag, ces cov nqi tsev yuav luag yuav nce mus ntxiv.

Yog tias, hloov pauv, cov nqi tsev qiv nyiaj poob qis, qhov feem ntau yuav ua rau muaj kev kub ntxhov hauv thaj chaw.

Dab tsi tshwm sim rau lub Plaub Hlis

Thaum kawg ntawm lub Peb Hlis, kuv tau kwv yees tias cov nqi tsev qiv nyiaj yuav nce ntxiv vim tias lawv tsis ua tiav nce. Qhov kev kwv yees no tau sib npaug los saib lub qhov rais ntawm lub dav hlau peb feeb tom qab ya tawm thiab kwv yees tias lub dav hlau yuav nce siab ib ntus. Hauv lwm lo lus, kuv tsis tau pib qhov kev twv ua ntej ntawm kev tsom xam tob. Kuv metaphorically ntsia tawm lub qhov rais.

Kuv twv kom raug. Cov nqi tsev tsev skyrocketed. Tus nqi ntawm 30-xyoo qiv nyiaj nruab nrab yog 5.09% hauv lub Plaub Hlis, nce los ntawm Lub Peb Hlis 4.37% nruab nrab.

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