Kev tsis txaus tsev nyob pib yooj yim raws li cov npe tau nce siab nyob rau lub Rau Hli

Kev tsis txaus vaj tsev nyob hauv keeb kwm tau tshwm sim los ntawm ib-ob lub punch ntawm kev tsim kho qeeb thiab qhov kev xav tau muaj kev sib kis loj heev yog thaum kawg pib yooj yim.

Cov npe nquag rau cov tsev tau dhia 19% thaum Lub Rau Hli, qhov nrawm tshaj plaws txhua xyoo txij li Realtor.com pib taug qab qhov ntsuas tsib xyoos dhau los. Thiab tus naj npawb ntawm cov npe tshiab nyob rau lub hli thaum kawg tau tshaj li cov qib ua ntej-Covid, nce 4.5% los ntawm ib xyoos dhau los. Tag nrho cov khoom muag, txawm li cas los xij, tseem yog ib nrab ntawm qib ua ntej-Covid.

Qee lub khw uas pom qhov kev xav tau loj tshaj plaws thaum lub sijhawm muaj kev sib kis tam sim no yog cov uas pom qhov loj tshaj plaws hauv kev muab khoom: Austin cov khoom muag tau nce ze li 145% los ntawm ib xyoos dhau los, Phoenix tau nce 113% thiab Raleigh nce ze li 112%. Lwm lub khw tseem pom cov khoom siv poob: Miami poob 16%, Chicago poob 13%, thiab Virginia Beach poob 14%.

"Peb cia siab tias yuav pom cov khoom lag luam loj hlob ntxiv nyob rau lub Xya Hli, txhim kho kev txhim kho nrawm pom thoob plaws lub Rau Hli," said Danielle Hale, tus kws tshaj lij nyiaj txiag ntawm Realtor.com, ntxiv tias cov khoom lag luam nce ntxiv raws li lub hli nce.

Thiab Hale tau hais tias txawm tias ntau tus tswv tsev tuaj yeem txiav txim siab muag, ntxiv cov khoom tshiab raws li cov neeg yuav khoom sib tw nrog cov nqi siab dua thiab nyuaj nrhiav tsev uas haum lawv cov peev nyiaj. 

Txawm li cas los xij, kev nthuav dav ntxiv tseem tsis tau txo qis cov nqi tsev siab siab tsis tau. Tus nqi nruab nrab ntawm lub Rau Hli tau ntaus lwm cov ntaub ntawv siab ntawm $ 450,000 raws li Realtor.com. Cov nyiaj tau los txhua xyoo yog nruab nrab me ntsis, tab sis tseem nce yuav luag 17%. Qhov ntawd yog ib feem vim tias feem ntawm cov tsev loj dua, kim dua yog nce.

Tus nqi ntawm kev muaj tus nqi nruab nrab ntawm lub tsev nyob rau lub quarter thib ob xav tau 31.5% ntawm cov nyiaj hli nruab nrab ntawm Teb Chaws Asmeskas, raws li tsab ntawv ceeb toom tshiab los ntawm ATTOM, tus muab khoom vaj khoom tsev cov ntaub ntawv. Qhov ntawd yog qhov feem pua ​​​​siab tshaj plaws txij li xyoo 2007 thiab nce los ntawm 24% xyoo ua ntej, uas yog qhov kev dhia loj tshaj plaws hauv ntau tshaj ob xyoo lawm. Cov qiv nyiaj feem ntau pom 28% cov nuj nqis-rau-cov nyiaj tau los piv raws li lub qab nthab rau kev pom zoo qiv nyiaj. Nws yog vim li cas qee cov neeg yuav khoom hauv tsev niaj hnub no tsis tsim nyog rau kev qiv nyiaj ntxiv lawm.

Raws li qhov tshwm sim, kev them taus ntawm kev yuav tsev hauv lub quarter thib ob poob qis hauv 97% ntawm lub tebchaws, raws li ATTOM. Qhov ntawd yog nce los ntawm 69% hauv tib lub hlis twg hauv ib lub xyoo dhau los, thiab qhov kev nyeem ntawv siab tshaj plaws txij li ua ntej kev sib tsoo vaj tse nyob hauv Great Recession.

ATTOM xam qhov kev them taus rau cov neeg khwv tau nyiaj nruab nrab los ntawm kev txiav txim siab cov nyiaj tau los uas xav tau rau cov nuj nqis loj hauv tsev ntawm tus nqi nruab nrab ntawm lub tsev, piv txwv li qiv nyiaj ntawm 80% ntawm tus nqi yuav khoom thiab 28% cov nuj nqis siab tshaj plaws rau cov nyiaj tau los.

"Nrog rau cov paj laum yuav luag ob npaug, cov neeg yuav khoom hauv tsev tau ntsib nrog cov nyiaj qiv nyiaj txhua hli uas nyob nruab nrab ntawm 40% thiab 50% siab dua li ib xyoos dhau los - cov nyiaj them uas ntau tus neeg yuav khoom yuav tsis tuaj yeem them taus," said Rick Sharga, tus lwm thawj coj ntawm kev lag luam kev txawj ntse ntawm ATTOM. 

Ob peb yam tuaj yeem cuam tshuam qhov kev loj hlob txuas ntxiv hauv cov khoom muag, suav nrog kev thim rov qab los ntawm cov neeg muag khoom muaj peev xwm uas yuav txiav txim siab tos lub khw kom ntxiv dag zog ntxiv. Tseem, Hale ntawm Realtor.com tau sau tseg tias kev muag khoom tshiab thiab tseem tos hauv tsev tau nce lub hlis no, yog li qee tus neeg yuav xav tias tam sim no yog lub sijhawm yuav khoom.

"Raws li kev cia siab ntawm cov nqi tsev qiv nyiaj yav tom ntej siab dua, cov neeg yuav khoom hauv tsev niaj hnub no tuaj yeem txhawb siab dua, tshwj xeeb tshaj yog tam sim no lawv tau pom ntau txoj kev xaiv los ntawm," Hale hais.