Tojsiab
Cov tswv tsev hauv Teb Chaws Asmeskas tau poob staggering $ 2.3 trillion nyob rau hauv kev ua lag luam tus nqi txij li lub Rau Hli raws li cov paj laum ntau dua ua rau kev xav tau hauv kev lag luam qub-kub kub hauv tsev, thiab ntau tus kws tshawb fawb kwv yees tias kev poob qis yuav txuas ntxiv mus rau lub xyoo, vim tias cov nqi tsev qiv nyiaj tseem nce siab thiab ua rau muaj peev xwm tsis txaus siab. cov neeg yuav khoom.
"Zaj dab neeg loj rau 2023 yuav yog qhov nrawm thiab ntev" uas qhov poob ntawm cov nqi ua raws … [+]
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Cov Lus Tseem Ceeb
Tag nrho cov nqi ntawm Teb Chaws Asmeskas cov tsev tau poob los ntawm cov ntaub ntawv siab ntawm $ 47.7 trillion nyob rau lub Rau Hli mus txog $ 45.3 trillion thaum kawg ntawm xyoo tas los - sawv cev rau qhov loj tshaj plaws rau lub Rau Hli mus txog Lub Kaum Ob Hlis poob txij li qhov teeb meem nyiaj txiag subprime tau tshwm sim hauv xyoo 2008, kev lag luam vaj tse. Redfin qhia Hnub Wednesday.
Txawm hais tias tus nqi tsev tau nce li 1.5% xyoo dhau los, tus nqi nruab nrab tau poob txog 11.5% los ntawm qhov siab tshaj ntawm $ 433,133 hauv lub Tsib Hlis mus txog $ 383,249 thaum Lub Ib Hlis, raws li cov nqi tsev qiv nyiaj ntau dua (fueled los ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Txoj Cai Lij Choj-kev sib ntaus sib tua txoj cai) nce. cov nqi qiv nyiaj thiab cov neeg yuav khoom muaj peev xwm nyob tom tsev; Lub lim tiam dhau los, Asmeskas daim ntawv thov yuav khoom hauv tsev poob mus rau 28 xyoos qis.
Cov cheeb tsam hnyav tshaj plaws suav nrog cov cheeb tsam cuam tshuam los ntawm nthwv dej ntawm kev ua haujlwm thev naus laus zis thiab tus nqi nce siab thaum muaj kev sib kis, suav nrog San Francisco (qhov chaw nqi tsev poob ze li 7% xyoo dhau los), Oakland (qis 4.5%) thiab New York (qis 1%).
"Lub tsev lag luam tau tso qee qhov ntawm nws tus nqi, tab sis feem ntau cov tswv tsev tseem yuav tau txais txiaj ntsig loj los ntawm kev sib kis thoob ntiaj teb," hais tias Redfin tus kws lag luam nyiaj txiag Chen Zhao, ceeb toom tias tag nrho cov nqi tsev tseem nyob txog $ 13 trillion siab dua thaum Lub Ob Hlis 2020-ua ntej kev sib kis sai sai tank kev lag luam.
Txawm li cas los xij, cov nqi yuav tsuas yog poob ntxiv: "Zaj dab neeg loj rau 2023 yuav yog qhov ceev thiab qhov ntev" uas qhov poob ntawm cov nqi ua raws li kev sib tsoo hauv kev muag khoom hauv tsev, uas muaj. plummeted ze li 40% los ntawm lawv qhov kev sib kis loj tshaj plaws, hais tias Pantheon Macro tus kws xam nyiaj txiag Kieran Clancy.
Pantheon thaum kawg ua haujlwm cov nqi tsev yuav poob li ntawm 20% los ntawm lawv qhov siab tshaj plaws los ntawm qhov kawg ntawm lub xyoo no, qhia tias tus nqi nruab nrab tuaj yeem poob ntxiv 10% txog $ 346,500, raws li Redfin cov ntaub ntawv.
Contra
Ib txhia economists yog me ntsis optimistic tus nqi yuav tuav ntau. Comerica Economics kwv yees cov nqi vaj tsev yuav pheej poob "mob" mus txog rau thaum xaus ntawm lub xyoo no, thaum kawg thawb tus nqi nruab nrab mus txog 9% ntawm lub teb chaws.
Tus Keeb Kwm Tseem Ceeb
Txawm hais tias cov nqi qiv nyiaj qis thiab keeb kwm kev txuag nyiaj ntau tau ua rau muaj kev lag luam vaj tsev loj hlob thaum muaj kev sib kis, Fed tus nqi nce mus rau qhov kev poob qis hauv kev xav tau vaj tsev nyob uas nyuam qhuav pib ua kom ruaj khov. Kev muag khoom hauv tsev tau poob ze li ntawm 18% xyoo tas los txog li 5 lab, tab sis lawv tau cia tsuas yog 0.7% nyob rau lub Ib Hlis, raws li National Association of Realtors. "Kev poob qis hauv kev muag khoom yog los txog qhov kawg. . . tab sis qhov kev rov qab los tau zoo yog txoj hauv kev ntev, "hais tias Pantheon Macro's Kieran Clancy.
ntxiv nyeem ntawv
Source: https://www.forbes.com/sites/jonathanponciano/2023/02/22/housing-market-downturn-wipes-23-trillion-in-value-as-experts-predict-prices-could-still-tumble-another-10/