Kev lag luam vaj tsev poob qis - Puas yog kev lag luam poob qis hauv qab ntug?

Qhov thib ob ib nrab ntawm 2022 tau pom cov nqi tsev poob qis. Txawm li cas los xij, cov nqi tseem nce xyoo-rau-xyoo raws li tus nqi pheej yig nce hauv thawj ib nrab ntawm lub xyoo. Kev poob qis ntawm tus nqi yog, ib feem, tau tsav los ntawm cov nqi tsev qiv nyiaj ntau dua los cuam tshuam kev pheej yig ntawm vaj tsev. Txawm li cas los xij, feem ntau kev lag luam tsis tau pom qhov kev poob qis hauv ib xyoos ntawm cov nqi tsev tsis tau thiab cov kev hloov hauv cheeb tsam txhais tau hais tias sab hnub poob ntug dej hiav txwv tau raug mob hnyav dua li lwm lub khw.

Rising Cov Nqi Them Nqi

Qhov teeb meem tseem ceeb yog qhov nce ntawm cov nqi tsev qiv nyiaj. 30-xyoo cov nqi tsev qiv nyiaj tau nce mus txog 7% thaum lub Kaum Ib Hlis, cov nqi tsev qiv nyiaj tseem nyob rau theem peb tsis tau pom txij li xyoo 2007. Qhov no tau tsav los ntawm kev nce nqi siab uas ua rau Fed nce cov paj laum sharply, uas sib npaug nce nqi tsev.

Lower Housing Affordability

Cov nqi tsev siab dua tau txo cov nqi tsev nyob. Tias yog vim li cas rau ntau tus neeg lub tsev lawv tuaj yeem them taus tsis yog los ntawm tus nqi tsev, tab sis los ntawm tus nqi tsev qiv nyiaj lawv tuaj yeem pab tau yooj yim los ntawm lawv daim tshev nyiaj.

Hais lus dav dav, hauv 2022 peb tau pom cov nqi tsev qiv nyiaj ob npaug thiab yog li kev them nqi vaj tsev tau poob qis heev. Lub Atlanta Fed taug qab qhov no thiab pom kev muaj vaj tsev nyob ntawm qib qis heev piv rau keeb kwm tsis ntev los no. Qhov tseeb, kev them nqi vaj tsev yog nyob rau theem qis tshaj txij li Atlanta Fed pib taug qab nws hauv 2006.

Nqe Sliding

Cov nqi tsev yog zawv zawg, tab sis tsis tau tawg. Cov ntaub ntawv nqi tsev Redfin qhia tias cov nqi tsev tau poob qis txij li lub Tsib Hlis 2022, txawm tias tus nqi tseem nce 5% xyoo-rau-xyoo, nqis los ntawm 15% txhua xyoo tus nqi nce rau lub caij ntuj sov.

Peb tsis tau pom tus nqi tsev nqi poob rau txhua xyoo hauv kev lag luam feem ntau, tab sis qhov ntawd tuaj yeem tuaj rau ob peb lub hlis tom ntej. Lub caij nplooj zeeg thiab lub caij ntuj no tuaj yeem yog lub sijhawm qeeb rau kev ua lag luam vaj tsev, yog li peb yuav pom qee lub caij nyoog sib txawv. Lub caij nplooj ntoos hlav feem ntau yog qhov pib ntawm lub sijhawm muaj zog dua rau kev ua lag luam vaj tsev, yog li kev hloov pauv thaum ntxov 2023 yuav qhia txog kev coj tus nqi tsev.

Regional Trends

Regional trends tseem ceeb heev. Sab hnub poob ntug dej hiav txwv tam sim no pom kev lag luam vaj tsev tsis muaj zog, tab sis sab qab teb sab hnub tuaj tuav tau zoo dua. Txawm li cas los xij, txawm tias muaj kev hloov pauv hauv cheeb tsam, feem ntau cov cheeb tsam tau pom cov nqi txav qis dua ib hlis-rau-hli.

Yuav ua li cas yog tom ntej?

Ib lo lus nug tseem ceeb rau kev lag luam vaj tsev tshaj 2023 yuav yog qhov twg cov paj laum mus sij hawm ntev. Cov paj laum tau nce siab hauv 2022 ntawm kev txhawj xeeb txog nyiaj txiag, thiab raws li Fed nce tus nqi luv luv.

Txawm li cas los xij, txij li thaum lub Kaum Ib Hlis Ntuj cov nqi ntev dua tau nqis me ntsis. Yog tias qhov ntawd txuas ntxiv nws yuav ua rau txo qis cov nqi qiv nyiaj mus sij hawm ntev los ntawm qib siab tam sim no. Txawm li cas los xij, Fed yog qhov tsis txaus ntseeg ntawm cov nqi, thiab yog tias Fed muaj kev nruj dua nrog cov nqi txav hauv 2023 tshaj li qhov xav tau tam sim no, qhov ntawd tuaj yeem txhais tau tias mob ntxiv rau cov nqi tsev.

Txawm li cas los xij, yog tias qhov nce siab ntawm cov paj laum tsis poob qis hauv 2023, uas cov khw muag khoom tsis tau pom dua, cov nqi tsev qiv nyiaj yuav nyob twj ywm siab rau cov keeb kwm tsis ntev los no, ua rau muaj kev pheej hmoo ntawm vaj tse pheej yig thiab cov nqi tsev.