Cov neeg cog lus ua haujlwm ntawm lub ru tsev ntawm lub tsev tab tom tsim kho hauv Stillpointe subdivision hauv Sumter, South Carolina, hnub Tuesday, Lub Xya Hli 6, 2021.
Mikha Green | Bloomberg | Cov duab Getty
Tom qab ob xyoos uas tsis tuaj yeem tsim tsev sai txaus kom tau raws li qhov xav tau, lub teb chaws cov neeg tsim vaj tsev tam sim no muaj kev poob qis hauv kev muag khoom thiab kev muag khoom nce ntxiv.
Kev muag khoom ntawm cov tsev tsim tshiab tau poob ntau dua 8% nyob rau lub Rau Hli los ntawm lub hli dhau los thiab 17% qis dua Lub Rau Hli xyoo 2021, raws li tsab ntawv ceeb toom hnub Tuesday los ntawm US Census. Cov khoom muag kuj tau nce mus rau 9.3-hli khoom, nce ntawm 5.6 lub hlis thaum kawg ntawm xyoo tas los.
Cov thawj coj ntawm cov neeg tsim khoom loj tau hais tias lawv yuav tsum tau teb sai dua rau qhov kev hloov pauv sai sai hauv kev ua lag luam, ib feem los ntawm kev txhawb nqa kev txhawb nqa.
Pulte Cov Pab Pawg, yog ib lub tebchaws loj tshaj plaws hauv tsev tsim khoom, tshaj tawm hnub Tuesday tias cov xaj xaj tshiab rau nws lub tsev nyob rau lub quarter thib ob tau qis dua 23% los ntawm xyoo tas los. Lub tuam txhab kev tshem tawm tus nqi yog 15%, piv nrog 7% hauv lub xyoo dhau los.
“Peb yuav tsum ua haujlwm hnyav dua los muag tsev. Peb yuav tsum ua kom nrawm dua, "Pulte CEO Ryan Marshall tau hais hauv lub rooj sib tham hu nrog cov tub ua lag luam. "Kev txaus siab ntawm tus nqi hauv tsev tau qeeb, nres, lossis, los ntawm kev siv cov kev txhawb siab, tab tom ua ob peb kauj ruam rov qab. Los ntawm ntau lub quarter thib ob, kev txhawb siab feem ntau yog khi rau kev qiv nyiaj, tab sis tam sim no nthuav dav ntxiv kom suav nrog txo nqi ntawm cov kev xaiv thiab cov nqi them ntau. "
Tus nqi nruab nrab ntawm ib lub tsev tshiab uas muag thaum Lub Rau Hli yog $ 402,400, tseem nce 7.4% ntawm ib xyoo dhau los. Tab sis kev ua lag luam tau ntsib ob tus lej nce nqi. Cov neeg tsim khoom tau txais kev pab los ntawm cov khoom muag qis tam sim no, tshwj xeeb tshaj yog cov ntoo, thiab cov nqi av tau pib kho qis dua.
Cov neeg yuav khoom tseem pom cov ntawv nplaum, txawm li cas los xij, vim qhov nce siab hauv cov nqi tsev qiv nyiaj thiab kev nce nqi hauv kev lag luam tag nrho. Qhov nruab nrab tus nqi ntawm 30-xyoo kev qiv nyiaj qiv pib xyoo no nyob ib ncig ntawm 3% thiab tom qab ntawd pib nce tsis tu ncua. Nws tau dhia dhau 6% luv luv hauv Lub Rau Hli, ua ntej rov qab los rau hauv qhov siab 5% ntau.
"Cov neeg siv khoom, tiag tiag, nws yog ib nrab Lub Rau Hli uas peb pom qhov kev thim rov qab, qhov ntawd ncua. Kuv kidded peb cov neeg muag khoom lwm lub lim tiam uas lawv tau ploj mus los ntawm cov neeg nqa khoom mus rau tus kws kho nyiaj txiag, "said Doug Bauer, CEO ntawm Tri Pointe Tsev ntawm CNBC's "Squawk ntawm Txoj Kev."
Tus neeg tsim khoom tseem tab tom ua kom cov neeg yuav khoom txhawb nqa.
"Kuv xav tias nyob rau peb lub hlis twg los yog ob peb lub hlis tom ntej yuav muaj qee qhov kev tshawb pom tus nqi thaum peb sib piv cov nqi tsev nrog tus nqi," Bauer ntxiv.
Cov nqi rau cov tsev uas twb muaj lawm kuj pib rov qab los rau hauv ntiaj teb. Txawm hais tias tseem nyob hauv ob tus lej, tus nqi nce zuj zus nyob rau lub Tsib Hlis rau lub hlis thib ob ua ke, raws li S&P Case-Shiller lub teb chaws tus nqi vaj tsev. Tus nqi yog tawv tawv siab nyob rau hauv lub tsev lag luam uas twb muaj lawm vim hais tias cov khoom tseem tsawg heev. Cov neeg tsim khoom tau pab, nrawm kev tsim kho, tab sis qhov ntawd tau hloov pauv sai sai.
Nicole Bachaud, tus kws xam nyiaj txiag ntawm Zillow hais tias "Qhov no tsuas yog qhov pib ntawm kev nyuaj rau kev lag luam hauv tsev," said Nicole Bachaud. "Kev txo qis hauv kev tso cai nyob hauv tsev thiab pib ua haujlwm yuav ua rau muaj kev muag khoom nyob rau lub sijhawm ze thiab qhia tias cov neeg tsim khoom tab tom npaj rau txoj kev rougher yav tom ntej, txawm tias lub tsev lag luam tseem tshaib plab rau cov khoom muag ntau ntxiv nrog kev xav tau nyob ntev."
Tau qhov twg los: https://www.cnbc.com/2022/07/26/homebuilders-boost-incentives-as-they-suddenly-struggle-to-sell-homes.html