Cov nqi tsev hauv Teb Chaws Asmeskas tuaj yeem poob ntau li 20% raws li tus nqi qiv nyiaj siab tshaj plaws hauv ob xyoos dhau los hem tias yuav ua rau "hnyav" tus nqi kho, raws li kev tshawb fawb los ntawm Tsoom Fwv Tebchaws Reserve Bank of Dallas.
Fed cov neeg tsim cai yuav tsum tawm tsam qhov sib npaug me me thaum lawv sim ua kom cov npuas vaj tsev tsis tawg, Dallas Fed tus kws tshawb fawb nyiaj txiag Enrique Martínez-García tau sau rau hauv kev tshuaj ntsuam luam tawm lub lim tiam no.
"Nyob rau hauv ib puag ncig tam sim no, thaum qhov kev thov vaj tse tau pom cov cim ntawm kev muag muag, txoj cai nyiaj txiag yuav tsum tau ua tib zoo xov cov koob ntawm kev nce nyiaj nce ntxiv yam tsis tau teeb tsa tus nqi qis hauv tsev - qhov tseem ceeb ntawm vaj tse muag - uas tuaj yeem ua rau muaj kev lag luam poob qis," nws hais.
Thaum lub sijhawm COVID-19 kis thoob qhov txhia chaw, cov nqi tsev tau nce siab ntawm qhov tsis pom txij li xyoo 1970s nrog cov nqi tsev qiv nyiaj ze rau cov ntaub ntawv qis, Martinez-Garcia tau hais. Cov neeg yuav khoom hauv tsev - yaug nrog cov nyiaj txiag txhawb zog thiab mob siab rau qhov chaw ntau ntxiv thaum muaj kev sib kis - tau tuaj rau hauv nroog; kev xav tau muaj zog heev, thiab cov khoom muag qis heev, ntawm qhov siab ntawm kev ua lag luam, uas qee cov neeg yuav khoom zam kev kuaj xyuas hauv tsev thiab kev ntsuam xyuas, lossis them ntau pua txhiab tus nqi nug. Nws hais tias "kev ntshai ntawm kev ploj mus" kev xav tau pab ua kom lub tsev "npuas," nws hais.
INFLATION tuaj yeem tsoo qee tus neeg so haujlwm ob zaug
Tab sis Fed qhov kev siv zog los ua kom cov vaj tsev xav tau tuaj yeem cuam tshuam rau hauv kev lag luam dav dav: Qhov xwm txheej "kev xav tsis zoo" qhov twg lub tuam txhab nyiaj hauv tuam txhab tseem pheej nce siab rau cov paj laum thiab cov nqi poob ntawm 15% mus rau 20% tuaj yeem chais ntau li 0.5 txog 0.7 feem pua cov ntsiab lus. los ntawm tus kheej kev siv nyiaj, cov ntaub ntawv taw qhia uas ntsuas kev nce nqi-hloov kev siv nyiaj.
Nws tau ceeb toom tias "Qhov kev cuam tshuam tsis zoo li no ntawm kev xav tau tag nrho yuav txwv tsis pub muaj vaj tsev xav tau ntxiv, ua rau kev kho tus nqi sib sib zog nqus thiab teeb tsa cov lus tawm tswv yim tsis zoo," nws ceeb toom.
Kev mob siab rau kev nce nqi thiab nce nqi qiv nyiaj tau ua pov thawj tias yog kev sib xyaw ua ke rau kev lag luam vaj tsev, yuam cov neeg yuav khoom kom thim rov qab ntawm kev siv nyiaj.
Kev muag khoom uas twb muaj lawm tsev twb poob rau lub Kaum Hli Ntuj rau cuaj lub hlis ncaj mus rau ib xyoos twg ntawm 4.43 lab units, raws li cov ntaub ntawv tshaj tawm lub lim tiam dhau los los ntawm National Association of Realtors (NAR). Nyob rau hauv ib xyoos ib zaug, kev muag khoom hauv tsev poob 28.4% lub hli tas los.
Ntau tus kws tshaj lij pom zoo lub tsev lag luam tam sim no ntsib kev txom nyem uas yuav phem dua li cov pub nruj txoj cai ntawm kev nrawm tshaj plaws nyob rau hauv peb lub xyoos dhau los txhawm rau txhawm rau txo qis kev nce nqi. Cov neeg tsim cai tswjfwm tau pov npav pom zoo rau 75 qhov kev paj laum sib law liag rau xyoo no, suav nrog plaub qhov sib law liag XNUMX-txoj kev mus ncig hauv lub Rau Hli, Lub Xya Hli, Cuaj Hli thiab Kaum Ib Hlis.
LUB SIJ HAWM pib poob rov qab rau lub Kaum Hlis raws li cov nqi qiv nyiaj siab SAP DEMAND
Thaum xaus ntawm lawv lub rooj sib tham lub hli tas los, Fed Tus Thawj Kav Tebchaws Jerome Powell taw qhia tias cov neeg ua haujlwm npaj yuav nce tus nqi ntxiv, txawm tias Wall Street qhov kev cia siab rau kev ncua.
"Cia kuv hais qhov no," nws hais rau cov neeg sau xov xwm. “Nws yog ntxov ntxov heev uas yuav xav txog kev ncua. Thaum tib neeg hnov lus qeeb, lawv xav txog kev ncua. Nws yog ntxov ntxov heev, hauv kuv qhov kev xav, los tham txog kev ncua peb tus nqi hikes. Peb muaj txoj hauv kev mus. "
Qhov nruab nrab tus nqi rau a 30-xyoo them nqi tsev poob rau 6.61% lub lim tiam no, raws li cov ntaub ntawv tshiab tshaj tawm hnub Thursday los ntawm cov qiv nyiaj qiv nyiaj Freddie Mac. Qhov ntawd yog qhov siab dua li ib xyoos dhau los thaum cov nqi sawv ntawm 3.10%, txawm hais tias nws tau nqis los ntawm qhov siab tshaj ntawm 7.08%.
Nrog cov nqi tsev qiv nyiaj nce ntxiv, kev thov rau cov tsev tshiab tau qhuav sai.
Tab sis txawm tias cov tswv tsev tsis ncav cuag ntau lab tus neeg Asmeskas, cov nqi tseem nce siab dua li ib xyoos dhau los. Tus nqi nruab nrab ntawm lub tsev uas twb muaj lawm muag nyob rau lub Cuaj Hli yog $ 379,100, nce 6.6% los ntawm tib lub sijhawm dhau los, National Association of Realtors tau hais rau hnub Friday.
Qhov no yog 128th lub hli sib law liag ntawm lub xyoo-dhau-xyoo tus nqi tsev nce, qhov ntev tshaj plaws-khiav ntawm cov ntaub ntawv.
TAU TXAIS KEV UA LAG UA HAUJ LWM RAU LUB NROO MUS LOS SIS TAU NTAWM NO
Txawm li cas los xij, cov nqi tau poob qis me ntsis los ntawm qhov siab ntawm $ 413,800 sau tseg rau lub Rau Hli, ib feem ntawm cov qauv ib txwm ntawm cov nqi poob qis tom qab peaking thaum lub caij ntuj sov.
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