GSE Cov Nyiaj Txais Tam Sim No Tshaj $ 1 lab

Federal Housing Finance Agency (FHFA) nyuam qhuav tshaj tawm GSE cov kev txwv qiv nyiaj yuav dhau $ 1 lab thawj zaug. Hauv lus Askiv dawb, daim ntawv tshaj tawm no txhais tau tias hauv 2023 Fannie MaeFNMA
thiab Freddie Mac yuav, thawj zaug, muaj peev xwm yuav cov tsev qiv nyiaj ntau dua $ 1 lab.

Tus tshiab no Kev txwv siab dua ntawm $ 1,089,300 tsuas yog siv rau "tus nqi siab" kev lag luam, tab sis GSE cov kev txwv qiv tau nce thoob plaws pawg thawj coj. Feem ntau thaj chaw hauv Tebchaws Meskas yuav muaj kev txwv qiv ntawm $ 726,000 hauv 2023, nce los ntawm $647,200 hauv 2022. (Rau cov ntaub ntawv FHA muaj cov kev txwv qiv nyiaj siab zoo sib xws.)

Txhua tus xav tias "Cov duab no zoo li siab phem heev" yog nyob ntawm txoj hauv kev.

Txawm tias qhov "tsis tu ncua" txwv ntawm $ 726,000 zoo dua $ 455,000, tus (tam sim no nce) tus nqi muag khoom nruab nrab rau cov tsev hauv Tebchaws Meskas. Yog li cov kev txwv siab no yog ib qho ntawm cov qhov hauv zaj dab neeg tau hais los ntawm cov neeg uas hais tias tsoomfwv txoj cai tswjfwm vaj tsev yog hais txog kev pab cov neeg txom nyem kom tau tsev, es tsis yog qhov ntau tshaj ntawm cov nqi tsev uas kev lag luam nyiaj txiag sau tau.

Pub rau tsoom fwv teb chaws kev them nyiaj yug rau nqi tsev ntawm cov tsev so, tsev thib ob, cov peev txheej, thiab kev them nyiaj rov qab, nrog rau "thawj zaug" cov neeg yuav khoom uas muaj yav tas los muaj tsev thiab rau cov uas khwv tau cov nyiaj tau los tshaj qhov nruab nrab, tsuas yog ob peb ntxiv ntawm cov qhov. Tab sis kuv digress.

Cov kev txwv qiv nyiaj no yuav tsum tau txo qis rau ob xyoos dhau los, nrog rau kev nce ntxiv g nqi uas yuav tau muab tag nrho cov cheeb tsam nyob rau tib lub footing. Kev hloov pauv tsis tau txhais tau hais tias raws li cov nqi tsev nce ntxiv, tsoomfwv kev txhawb nqa rau kev qiv nyiaj nce ntxiv nrog lawv, yog li ua rau cov nqi nce ntxiv.

Tsawg tus nom tswv tseem tau lees paub qhov teeb meem no.

Txawm li cas los xij, hla tus nqi lab daus las yuav tsum tsawg kawg yog xav txog qhov teeb meem ntawm txoj cai no. Wall Street Journal zoo li muaj kev cia siab, tshaj tawm "Qhov kev txwv siab dua kuj tseem yuav rov hais dua kev sib cav txog qhov loj npaum li cas ntawm cov nyiaj txais yuav loj heev uas yuav tsum tau txhawb nqa los ntawm tsoomfwv." Tab sis yeej tsis tau muaj kev sib cav ntau hauv 15-ntxiv xyoo dhau los.

Qhov zoo tshaj plaws, ob peb tus tswvcuab ntawm Congress los ntawm thaj chaw "tus nqi siab" ntawm lub tebchaws - muaj kwv yees li 100 lub nroog ntawd hla ntau tshaj kaum lub xeev - muaj tau lees paub qhov teeb meem thiab hu rau cov nqi g-ntau dua es tsis txhob txo qis. Cov lus qhia ntawm no uas tsis yog-debate tshwm sim nyob rau hauv yav dhau los FHFA tus thawj coj Ed DeMarco tsis ntev los no cov lus qhia rau Wall Street Journal:

Tej zaum qhov kev txwv qiv nyiaj ntau dua $ 1 lab yuav tau txais qee tus neeg nyiam thiab tsawg kawg ua rau muaj kev sib tham txog txoj cai xav tau ntau txog tsoomfwv cov hneev taw hauv khw muag khoom.

DeMarco hais yog lawm. Kev sib tham is xav tau ntau. Tu siab, yuav luag tsis muaj kev vam meej nyob rau hauv pem hauv ntej no nyob rau hauv ob peb lub xyoo dhau los. Txawm hais tias tog twg los tswj hwm ntawm Congress lossis Tsev Dawb, tsoomfwv cov thawj coj tau nthuav dav tsoomfwv cov hneev taw hauv khw muag khoom.

Piv txwv li, tsoomfwv tau ua tus thawj tswj hwm kev lag luam qiv nyiaj thib ob txij li xyoo 2008 nyiaj txiag teebmeem, nrog GSEs tseem nyob hauv tsoomfwv kev saib xyuas. Txawm li cas los xij, ob peb nco ntsoov tias qhov xwm txheej tsis txawv ntau ua ntej muaj kev kub ntxhov. Los ntawm 1996 rau 2007, Fannie thiab Freddie qhov kev faib tawm txhua xyoo ntawm tag nrho cov nyiaj qiv nyiaj rov qab kev ruaj ntseg (MBS) kev lag luam nruab nrab 60 feem pua, tsuas yog kwv yees li 10 feem pua ​​​​cov ntsiab lus qis dua qhov sib faib tom qab muaj teeb meem.

Txawm hais tias hom kev lag luam no zoo li tsis cuam tshuam rau leej twg hauv Washington, Fannie's charter qhia tias lawv cov kev ua lag luam theem nrab "yuav tsum tau ua raws li cov ntsiab lus zoo li yuav tiv thaiv kev siv ntau dhau ntawm lub tuam txhab cov chaw." Freddie's charter suav nrog cov lus yuav luag zoo ib yam.

Tej zaum qhov teeb meem ntawm txoj cai lij choj no yog qhov tsis meej rau cov neeg ua haujlwm raug xaiv los saib xyuas.

Yog tias muaj, lawv tsuas tuaj yeem tso siab rau qee qhov yooj yim sib txheeb txog vaj tse nyiaj txiag qhov tseeb uas sib koom nrog tsoomfwv kev koom tes ntau dua. Piv txwv li, US tus tswv tsev tus nqi yuav luag raws nraim qhov twg nws yog ua ntej nthuav kev cia siab rau Fannie thiab Freddie; tsev nqi appreciation muaj tsis tu ncua outpaced nyiaj tau los kev loj hlob, thiab cov neeg them se tau raug yuam kom tshem tawm ntau pua lab nyiaj daus las hauv bailouts.

Fannie thiab Freddie (nrog rau FHA) tau pab roj qiv nyiaj ntau dua, nrog tsawg sib npaug, rau tsev muaj nqi dua. Cov cai no tau ua tshwj xeeb yog teeb meem rau cov tsev neeg tau nyiaj tsawg, thiab txhua cov neeg Amelikas ib txwm yuav tsum tau qhia rau cov tsev txhab nyiaj uas twb muaj lawm yog cov nuj nqis ntau dhau, cov nqi vaj tsev siab, Tus nqi tsev tsis hloov pauv, overregulation, thiab ib txoj kev ntawm tsoom fwv bailouts.

Tsoom Fwv Teb Chaws cov cai tseem tau nthuav tawm cov lag luam ntiag tug uas tuaj yeem pab tsim kom muaj kev ruaj ntseg dua, tej zaum muaj ntau hom qiv thiab kev pov hwm kev xaiv.

Raws li kuv taw qhia nyob rau hauv lub tsev tswv tshooj ntawm Kev txhawb zog rau New American Worker, ib phau ntawv yav tom ntej kho los ntawm kuv cov npoj yaig Scott Lincicome, tsoomfwv cov cai tswjfwm tau ua rau muaj kev phom sij rau cov neeg ua haujlwm muaj peev xwm los tsim kev nplua nuj thiab khaws cov khoom muaj nqis, tshwj xeeb tshaj yog nyob rau hauv kev lag luam ua haujlwm tsis txaus. Lub sij hawm ntev, cov nuj nqis qis qis yog kev twv txiaj, tsis hais txog cov khoom muaj nqis.

Qhov kev daws teeb meem zoo tshaj plaws yuav yog tshem tawm tsoomfwv tag nrho los ntawm kev lag luam nyiaj txiag vaj tsev. Txawm hais tias qhov kev hloov pauv no tau ua pov thawj nyuaj rau kev nom kev tswv, Congress tuaj yeem siv ntau qhov kev hloov pauv ntxiv uas yooj yim rau kev siv nyiaj txiag vaj tsev nyob rau hauv txoj kev zoo dua.

Tsis muaj tsoomfwv txhawb nqa $ 1 lab nyiaj hauv tsev ntxiv lawm zoo li qhov chaw nkag siab pib.