Cov nqi tsev qiv nyiaj tau poob mus rau lawv qhov qis tshaj txij thaum nruab nrab Lub Cuaj Hli, ua rau cov neeg yuav khoom txaus siab tawm ntawm lawv lub caij ntuj no tawm.
Sam Khater, tus kws tshaj lij nyiaj txiag ntawm vaj tsev loj Freddie Mac hais tias "Kev thov yuav tsev yog thawing los ntawm lub hlis ntev khov uas tuav lub khw hauv tsev,"
"Cov neeg yuav khoom hauv tsev muaj peev xwm tseem ceeb rau cov kev hloov pauv ntawm cov nqi tsev, tab sis qhov kev thov txaus tseem nyob, txhawb nqa los ntawm cov neeg yuav tsev thawj zaug."
Cov kws lag luam tseem tab tom saib xyuas rau Fed tus nqi nce ntxiv - thiab vam tias yuav nce siab rau tsoom fwv cov nyiaj nqi yuav khaws cov nqi tsev qiv nyiaj tame.
Tsis nco
30-xyoo taag-tus nqi qiv nyiaj
Qhov nruab nrab 30-xyoo ruaj-tus nqi thim rov qab ntxiv mus rau 6.13%, Freddie Mac tshaj tawm hnub Thursday. Lub lim tiam dhau los, tus nqi nruab nrab yog 6.15%.
Lub sijhawm no ib xyoos dhau los, tus nqi nruab nrab yog 3.55%.
Txawm hais tias lub lim tiam no cov ntaub ntawv qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig thib peb-txoj kev poob qis txhua lub lis piam, qee tus kws tshawb fawb tseem tsis ntseeg txog cov nqi poob qis dua 6%.
"Txawm hais tias kev lag luam qeeb qeeb, qhov kev cia siab txuas ntxiv txwv tsis pub nyiaj txiag txoj cai yuav khaws cov nqi tsev qiv nyiaj hauv 6% -7% ntau nyob rau lub sijhawm luv," sau Realtor.com economist Jiayi Xu.
15-xyoo taag-tus nqi qiv nyiaj
Qhov nruab nrab 15-xyoo ruaj tus nqi tau nce mus rau 5.17%, piv rau lub lim tiam dhau los tus nqi ntawm 5.28%.
Lub sijhawm no xyoo tas los, nws yog 2.80%.
"Cov nqi tsev qiv nyiaj yuav poob qis dua nyob rau lub asthiv tom ntej no raws li cov tub ua lag luam cia siab tias Tsoom Fwv Teb Chaws Reserve yuav ua tus nqi qis dua hauv Lub Ob Hlis ua tsaug rau kev txo qis nyiaj txiag," hais tias Nadia Evangelou, tus kws tshaj lij nyiaj txiag laus rau National Association of Realtors.
Evangelou hais tias, "Qhov tseeb, qhov no yog thawj zaug tom qab ze li ob xyoos uas qhov kev nce nqi thaum kawg qis dua li lub xyoo dhau los," Evangelou hais tias, sau tseg tias tus nqi nce nqi yog 6.5% thaum kawg ntawm 2022, piv rau 7.0% hauv 2021. .
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Housing affordability tseem muaj teeb meem
Thaum lub tsev muag khoom tshiab nyob rau lub Kaum Ob Hlis tau nce 2.3% piv rau lub Kaum Ib Hlis qhov hloov tshiab, nws yeej tsis yog qhov tshwm sim rau cov nqi poob. Qhov tseeb, tus nqi muag nruab nrab ntawm lub tsev tshiab tau nce 7.8% rau $ 442,100.
"Qhov kev xav ntawm cov menyuam coaster caij tsheb hauv tsev tuaj yeem ua kom muaj zog los ntawm kev nce thiab nqis hauv cov nqi tsev qiv nyiaj xyoo tas los, uas feem ntau tau koom nrog ntau dua li qis," sau Danielle Hale, tus kws tshaj lij nyiaj txiag ntawm Realtor.com.
"Txawm hais tias cov neeg yuav khoom tau tsom mus rau qhov tsis ntev los no ntawm cov nqi rov qab los yog qhov kev sib tw uas tseem muaj kev cuam tshuam rau xyoo dhau ib xyoo zoo li yuav cuam tshuam li cas lawv mob siab rau kev lag luam vaj tsev nyob rau xyoo 2023."
Hale ntxiv tias thaum cov ntaub ntawv tsis ntev los no qhia tias qee tsev neeg yuav rov qab los rau hauv kev ua lag luam, lwm tus "tej zaum tseem yuav raug cuam tshuam los ntawm kev nce nqi ntawm cov nqi piv rau ib xyoos dhau los."
"Txawm hais tias tus nqi xauj tsev thiab tus nqi loj hlob qeeb, kev nrhiav kev pom zoo tseem yog qhov tsis txaus ntseeg rau cov neeg siv khoom."
Cov ntawv thov qiv nyiaj dhia nce
Kev thov qiv nyiaj nce ntxiv 7% los ntawm lub lim tiam dhau los, raws li Lub Tsev Haujlwm Saib Xyuas Nyiaj Txiag (MBA).
Joel Kan, Tus Lwm Thawj Coj thiab Tus Lwm Thawj Coj Tus Thawj Saib Xyuas Kev Lag Luam ntawm MBA, tau hu cov nqi poob "xov xwm zoo rau cov neeg yuav khoom hauv tsev tab tom saib ua ntej rau lub caij nplooj ntoo hlav hauv tsev."
"Kev ua si hauv tsev tseem tsis txaus, tab sis yog tias cov nqi pheej poob qis thiab cov nqi tsev txias ntxiv, peb cia siab tias yuav pom cov neeg yuav khoom rov qab los rau hauv kev ua lag luam. Ntau tus tau tos txog cov teeb meem kev them taus kom txo qis, "Kan hais tias.
Kev ua lag luam rov qab tau nce ntxiv los ntawm 15% lub lim tiam no, txawm hais tias qhov ntawd tseem yog 77% tom qab xyoo tas los no - muab "kev txhawb nqa nyiaj rov qab me ntsis" rau txhua tus qiv nyiaj kaw rau hauv tus nqi qis, sau tseg Kan.
Yuav nyeem dab tsi tom ntej
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