Ib qho txiaj ntsig loj ntawm kev muaj qee yam Kev nqis peev hauv vaj tse (REITs) tshaj cov khoom lag luam yog qhov no: Qee cov nyiaj faib nyiaj txhua hli. Cov khoom lag luam them nyiaj faib tawm txhua lub hlis twg, uas yog qhov zoo, tab sis txhua hli suab zoo dua rau ntau dua li ob peb tus neeg ua lag luam. Nrog rau qhov ntawd hauv siab, ntawm no yog tsib REITs them cov nyiaj faib txhua hli.
1. Pom zoo Realty Corp. (NYSE: ADC) them 3.61% cov nyiaj faib txhua xyoo thiab kev lag luam ntawm New York Tshuag Txauv nrog qhov nruab nrab txhua hnub ntim ntawm 815,000 shares. Cov nyiaj faib tawm txhua hli yog $ 0.23 ib feem.
Lub tuam txhab tsim cov khw muag khoom hauv zej zog, feem ntau nyob hauv Midwest thiab nyob rau sab hnub tuaj Tebchaws Meskas. Pom zoo tau ua lag luam txij li xyoo 1971 thiab tau ua lag luam rau pej xeem txij li nws xyoo 1994 thawj zaug muab rau pej xeem.
Cov kws tshuaj ntsuam xyuas Credit Suisse Group AG tau pib qhov kev pab cuam ntawm REIT thaum Lub Rau Hli nrog qhov ua tau zoo tshaj plaws. Bank ntawm America Corp. (NYSE: BAC) nyob rau hauv Lub rau hli ntuj upgraded Pom zoo los ntawm nruab nrab mus yuav.
Qhov luv luv zaum ntawm qhov siab 12% - ib yam dab tsi yuav tsum nco ntsoov yog tias cov neeg luv luv tau raug yuam kom npog, uas tuaj yeem muab roj rau kev sib tw.
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2. EPR Cov Khoom (NYSE: EPR) yog pauv ntawm New York Tshuag Txauv thiab them cov nyiaj faib tawm txhua xyoo ntawm 6.19%. Cov nyiaj faib tawm txhua hli tuaj txog $ 0.28 ib feem. Qhov kev nqis peev hauv vaj tsev no yog qhov sib pauv me me nrog qhov nruab nrab txhua hnub ntim ntawm tsuas yog 469,000 shares.
EPR yog tsom rau cov khoom muaj kev lom zem, ua si thiab lom zem ua si. Lub tuam txhab muaj tag nrho cov kev nqis peev uas muaj nqis txog $ 6.6 nphom nrog 358 qhov chaw thiab 200 tus neeg xauj tsev hauv 44 lub xeev thiab Canada. Janney Montgomery Scott hauv kev hloov kho EPR thaum Lub Xya Hli los ntawm nruab nrab mus yuav, thiab Raymond James Nyiaj Txiag Inc. (NYSE: RJF) hloov kho REIT thaum Lub Rau Hli los ntawm kev ua lag luam ua rau muaj zog yuav nrog tus nqi phiaj ntawm $ 62 ib feem.
3. Realty Income Corp. (NYSE: O) them nyiaj faib tawm txhua hli ntawm $ 0.29 ib feem rau ib xyoos ib zaug ntawm 4.04%. Lub tuam txhab muaj 11,400 cov vaj tsev nyob hauv qab daim ntawv cog lus xauj tsev mus sij hawm ntev nrog cov neeg siv khoom lag luam, raws li nws website.
Cov kws tshuaj ntsuam ntawm ib lub tuam txhab lag luam loj xws li REIT. Credit Suisse pib kev pab them nqi nyob rau lub Rau Hli nrog qhov kev ntsuas ua tau zoo dua. Cov nyiaj tau los ntawm Realty tau ua lag luam hnyav nrog qhov nruab nrab txhua hnub ntim ntawm 3.89 lab shares, tus nqi qhia tias muaj cov tuam txhab lag luam loj thiab cov tub luam.
4. SL Green Realty Corp (NYSE: SLG) nqi kho nws tus kheej raws li "New York City tus tswv loj tshaj plaws ntawm chaw ua haujlwm vaj tsev." New York Tshuag Txauv-ua lag luam REIT them cov nyiaj faib tawm txhua hli ntawm $ 0.31 ib feem rau ib xyoos ib zaug cov nyiaj tau los ntawm 7.88%. Nrog rau tam sim no tus nqi-rau-nyiaj tau los piv ntawm 7.5 thiab kev lag luam ntawm tsuas yog 68% ntawm phau ntawv tus nqi, SL Green Realty yuav haum rau qhov profile ntawm tus nqi Tshuag.
Credit Suisse pib kev pab them nqi ntawm REIT thaum Lub Rau Hli nrog qhov ntsuas nruab nrab thiab Mizuho Bank Ltd. pib kev pab them nqi rau lub Plaub Hlis, kuj nrog qhov ntsuas nruab nrab. Qhov luv luv ntawm 10% yog qhov tseem ceeb - yog tias luv luv tau raug yuam kom npog, uas tuaj yeem ua rau muaj kev sib tw.
Cov ntawd yog plaub qhov kev nqis peev hauv vaj tse uas muab cov nyiaj faib tawm txhua hli. Txawm hais tias nws yuav qab zib los ua tus neeg tau txais txiaj ntsig txhua hli es tsis yog cov nyiaj faib tawm peb lub hlis twg, cov tub ua lag luam yuav tsum nco ntsoov saib tob thiab paub tseeb tias cov hauv paus REIT ua rau kev nkag siab zoo li kev lag luam.
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