Foreclosures tau dhia 70%. Nov yog yam uas hais txog kev lag luam vaj tsev

Kev kaw nyiaj txiag tau nce, thiab qhov ntawd yog qee yam uas cov neeg yuav khoom hauv tsev thiab cov tub ua lag luam yuav tsum tau sau tseg. Tseeb tiag, raws li tsab ntawv ceeb toom los ntawm cov ntaub ntawv qiv nyiaj thiab cov tuam txhab tshuaj ntsuam xyuas Black Knight, thaum Lub Ib Hlis Ntuj tau nce xya npaug ntawm kev kaw nyiaj txiag pib piv rau lub Kaum Ob Hlis, nrog kwv yees li 33,000 qiv nyiaj xa mus rau kev kaw. Dab tsi ntxiv, cov ntaub ntawv los ntawm cov ntaub ntawv vaj tsev cov ntaub ntawv txheeb xyuas lub tuam txhab ATTOM Data Solutions tau qhia tias cov qiv nyiaj tau txais 2,634 US cov khoom los ntawm kev ua tiav foreclosures thaum Lub Ob Hlis 2022, uas yog nce 70% los ntawm xyoo tas los (txawm tias nws tseem qis dua 45% ntawm lub hli dhau los). 

Cov foreclosures no hais li cas txog kev lag luam vaj tsev?

Realtor.com tus kws tshaj lij nyiaj txiag laus George Ratiu hais tias qhov nce siab hauv kev kaw cia thaum lub Ib Hlis yog lub cim ntxov uas ntau ntawm cov kev tswj hwm kev tiv thaiv tau siv thaum muaj kev sib kis los pab Amercans nyob hauv lawv lub tsev tab tom pib hnav. Tseeb tiag, ntau lab tus tib neeg tau txais nyiaj txais yuav tsev thaum muaj kev sib kis thoob qhov txhia chaw uas muab lawv cov nqi tsev qiv nyiaj. "Feem ntau ntawm lawv tau rov qab los ntawm ko taw thiab xaus lawv txoj kev ua siab ntev hauv 2020 thiab 2021.

Cov neeg uas tseem nyob hauv kev ua siab ntev rau xyoo 2022 tej zaum yuav muaj feem ntau yuav raug kev txom nyem nyiaj txiag tas mus li. Thaum lawv qhov kev txiav txim siab tas mus li, lawv tsis tshua muaj peev xwm rov pib dua lawv cov nyiaj them thiab feem ntau yuav xaus rau kev kaw, "hais tias Holden Lewis, tus kws tshaj lij hauv tsev thiab qiv nyiaj ntawm NerdWallet. Dab tsi ntxiv, rau ntau tus, lub sijhawm ua siab ntev tau teem sijhawm yuav los ze sai sai thiab muaj cov nyiaj qiv rov qab uas yog nyob rau hauv kev txo qis lossis dhau sijhawm txawm tias tom qab tawm ntawm kev txo qis uas tseem tuaj yeem nkag mus rau kev kaw hauv lub hlis tom ntej, " hais tias Ratyu. 

Lub foreclosure uptick "tseem qhia tias kev lag luam, thiab tshwj xeeb tshaj yog kev rov ua haujlwm, tsis tiav. Peb poob 20.2 lab txoj haujlwm nyob rau lub Plaub Hlis 2020 ib leeg raws li tsoomfwv tau kaw ntau qhov kev kaw tseg thiab txij li ntawd los, kev lag luam tau ntxiv 18.8 lab txoj haujlwm rov qab, tab sis peb tseem luv luv ntawm qib kev kis tus kabmob ua ntej, "Ratiu hais. 

Qhov ntawd tau hais tias, "txoj kab nyiaj rau kev lag luam vaj tsev thiab cov tswv tsev yog tias Lub Ib Hlis tus nqi raug kaw tseem tshuav 40% qis dua tus nqi sau npe ua ntej muaj kev sib kis," Ratiu hais. Qhov tseeb, cov kws tshaj lij hais tias, kev lag luam vaj tsev tseem yuav muaj zog, ua tsaug rau ib feem qiv nyiaj paj laum uas tseem nyob ze cov ntaub ntawv qis. "Raws li kev thov rau tsev ntau tshaj qhov khoom siv los ntawm ntau, tsis muaj leej twg yuav tau txais kev kaw cia rau tub sab. Cov neeg yuav khoom sib tw tau twv tus nqi rau txhua lub tsev, suav nrog kev kaw, ”Lewis hais.

Kuv puas yuav tau txais kev kaw?

Txawm hais tias tsis muaj leej twg xav tau los ntawm lwm tus txoj hmoo, koj tuaj yeem hla cov khoom raug kaw hauv koj qhov kev tshawb nrhiav lub tsev. Nov yog yam koj yuav tsum paub txog kev muaj peev xwm yuav ib qho.

Ua ntej, nws yog ib qho tseem ceeb kom nkag siab txog ntau hom foreclosures teev rau kev muag khoom. Lawrence Yun, tus kws tshaj lij nyiaj txiag ntawm National Association of Realtors hais tias "Ntau tus neeg ua lag luam vaj tsev tab tom nrhiav kev sib tham sib sib zog nqus, tab sis nws tseem yog tus muag khoom lag luam,"

Nyob ntawm theem ntawm tus txheej txheem delinquency, koj tuaj yeem pom cov kev kaw ua ntej uas tus qiv nyiaj ceeb toom rau tus tswv tsev tias lawv nyob hauv lub neej ntawd; luv-muag qhov twg tus tswv tsev sim muag lub tsev kom tsawg dua tus nqi tsev vim muaj kev nyuaj siab nyiaj txiag; Tus tub ceev xwm qhov kev muag khoom uas cov khoom nyob rau hauv lub neej ntawd raug muag ntawm lub tsev hais plaub, lub tsev txhab nyiaj foreclosures hu ua vaj tse muaj (REO) cov khoom, thiab tsoomfwv foreclosures qhov twg cov khoom raug yuav nrog qiv nyiaj los ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Nyiaj Txiag Lub Tsev Haujlwm lossis Veterans Administration.

Cov khoom nyob rau hauv foreclosure tuaj yeem pom ntawm ntau qhov kev pabcuam (MLS). "Cov cuab yeej mus los ntawm kev kaw tseem tau teev nyob rau hauv cov ntawv xov xwm, chaw ua haujlwm hauv txhab nyiaj thiab cov vev xaib. Rau cov neeg yuav khoom xav txog cov cuab yeej raug kaw, kev sib tw yog lwm qhov chaw los nrhiav cov tsev nyob, "Ratiu hais. 

Tab sis, hauv kev ua lag luam niaj hnub no, qhov chaw tsis txaus ntawm cov tsev muag khoom ua rau cov nqi nce siab, cov neeg yuav khoom yuav tsis tas yuav pom kev nyiag thaum saib cov khoom ntiag tug. "Cov tsev txhab nyiaj uas muaj REO cov tsev muaj kev txhawb siab muag lawv sai, tab sis lawv paub txog cov nqi lag luam thiab tseem tau txais txiaj ntsig los ntawm cov nqi rov qab hauv tsev. Rau cov neeg yuav khoom xav txog cov cuab yeej raug kaw, nws yog ib qho tseem ceeb kom tau txais los ntawm kev tshuaj xyuas los txiav txim siab lub cev ntawm lub tsev. Tau txais kev kwv yees rau tus nqi kho, uas yuav tsum txiav txim siab tus nqi uas lawv xav tau, "hais tias Ratiu.