Lub Ob Hlis CPI Tus lej nce nyiaj tau nce siab rau cov nqi tsev

12-lub hlis US kev nce nqi rau Lub Ob Hlis tuaj txog ntawm 6.0% thiab 5.5% thaum zaub mov thiab lub zog raug tshem tawm. Qhov ntawd yog qhov dav raws li qhov kev cia siab tab sis zoo tshaj Fed lub hom phiaj 2%. Nyob rau ib lub hlis ntawm lub hlis ntawm Lub Ob Hlis qhov kev nce nqi yog 0.4% lossis 0.5% tsis muaj zaub mov thiab lub zog. Qhov ntawd txhawb cov lus piav qhia tias kev nce nqi tsis poob sai sai, txawm hais tias kev txo qis los ntawm qib siab tshaj plaws ntawm lub caij ntuj sov 2022.

Nyiaj Nqi Tsev Them Nqi

Ib feem ntawm vim li cas vim li cas kev nce nqi tseem siab yog cov nqi tsev. Cov nqi vaj tse khiav ntawm 0.8% ib hlis-rau-hli rau Lub Ob Hlis thiab 8.1% xyoo-rau-xyoo rau CPI cov ntaub ntawv. CPI qhov ntsuas yog qhov tsis sib xws nrog lwm cov ntaub ntawv kev lag luam vim kev suav cov txheej txheem.

Cov ntaub ntawv kev lag luam

Zillow kwv yees cov nqi tsev tau nce 6.8% xyoo-rau-xyoo rau Lub Ob Hlis. RedfinRDFN
muaj tus nqi tsev nce 1.4% xyoo-rau-xyoo rau Lub Ib Hlis. S&P/Case Shiller National Home Price Index muaj tus nqi nce 5.8% rau lub xyoo txog rau lub Kaum Ob Hlis thiab ntawm qhov kev poob qis, Lub Ob Hlis cov ntaub ntawv tuaj yeem qis dua. Zillow tsuas yog ib qho ntawm lwm cov chaw muab ntaub ntawv qhia txog cov ntaub ntawv mus txog Lub Ob Hlis ntawm lub sijhawm no, tab sis feem ntau lwm qhov kev kwv yees yog qis dua CPI qhov kev suav ntawm cov nqi vaj tse. Nws tsis yog tus nqi tsev xwb, Rent.com muaj tus nqi xauj tsev nce 2.4% xyoo-rau-xyoo rau Lub Ib Hlis 2023, qhov tsawg tshaj plaws nce hauv 20 lub hlis. Tag nrho cov nuj nqis no tseem ceeb hauv qab CPI tus lej 8.1%.

Cov txheej txheem suav

Qhov no yuav yog ib qho kev xav txog yuav ua li cas CPI xam cov nqi vaj tse, lawv siv cov vaj huam sib luag mus kom ze rau lub sijhawm rau lub hlis, uas qhia txog kev lag luam rau cov nqi vaj tsev tam sim no. Txog qhov uas CPI tab tom saib cov ntaub ntawv ntawm cov nqi tsev txij li rau lub hlis dhau los, nws txhais tau tias lawv tsis tau khaws qee qhov muag ntawm cov nqi tsev txij li lub caij ntuj sov. Tam sim no nws txhais tau tias kev nce nqi tuaj yeem dhau los ntawm CPI cov ntaub ntawv. Qhov no vim tias cov nqi vaj tse ua rau ntau tshaj li ib feem peb ntawm qhov ntsuas qhov ntsuas qhov hnyav. Nws kuj tseem ceeb tshwj xeeb ntawm kev hloov pauv hauv cov nqi tsev raws li peb yuav pom tam sim no. Qhov ntawd kuj, sib xws, txhais tau hais tias kev nce nqi tau qis dua ntawm qib siab tshaj plaws, vim tias kev nce hauv cov nqi tsev thaum lub sijhawm ntawd tsis tau txais tag nrho.

Fed Reaction

Fed paub txog qhov teeb meem no, thiab Fed Thawj Tswj Hwm Jerome Powell tau hais tias nws xav kom cov nqi vaj tse nyob nruab nrab ntawm CPI cov ntaub ntawv xyoo no. Piv txwv tias qhov no tshwm sim, daim duab nyiaj txiag yuav zoo li txawv.

Txawm li cas los xij, lub sijhawm tsis meej. Piv txwv li, yog tias cov nqi vaj tse nyob tiaj tus hauv CPI cov ntaub ntawv, ces kev nce nqi txhua hli yuav khiav ntawm ib theem ze dua rau Fed lub hom phiaj, txawm hais tias kev nce nqi txhua xyoo tseem yuav siv sij hawm los txo qis. Txawm hais tias cov nqi vaj tse nyob ib hlis twg yuav tsis raug nyob rau lub sijhawm thaum cov chaw lag luam pom cov nqi tsev thiab nqi xauj tsev poob qis.

Cov ntaub ntawv niaj hnub no yuav tsis lees paub Fed vim tias kev nce nqi tseem zoo dua lawv lub hom phiaj thiab tsis poob sai li qhov kev cia siab. Tseem qhov kev kho tshwj xeeb ntawm cov nqi vaj tse nyob hauv CPI suav yog nce lub luag haujlwm.

Txawm li cas los xij, Fed qhov kev txiav txim siab ntawm lawv lub rooj sib tham tom ntej los teeb tsa tus nqi paj rau lub Peb Hlis 22 yog qhov nyuaj ntxiv los ntawm kev lag luam nyiaj txiag. Fed tau hinted tias lawv tau nyob rau lub hom phiaj ntawm qhov muaj txiaj ntsig nce, tab sis tsis ntev los no cuam tshuam hauv kev lag luam hauv tuam txhab nyiaj suav nrog kev ua tsis tiav ntawm Silicon Valley Bank thiab Signature Bank tau hu qhov ntawd los nug vim Fed yuav tsis xav ua kom muaj kev cuam tshuam ntxiv nyob ntawm seb yuav ua li cas. teeb meem nyob rau hauv lub lag luam sector evolve. Cov paj laum yav tom ntej tam sim no hu rau 0.25 feem pua ​​​​ntawm cov ntsiab lus nce raws li feem ntau yuav, nrog qee lub caij nyoog Fed tuav cov nqi tsis tu ncua. Qhov ntawd tau nqis los ntawm qhov kev cia siab muaj txiaj ntsig ntawm 0.5 feem pua ​​taw tes nce lub lim tiam dhau los.