Kev mob siab rau tuaj yeem ua rau cov neeg ua lag luam rau qee lub tuam txhab lag luam nrog cov txiaj ntsig kwv yees li 5%.

Nws yog ib qho tseem ceeb los pib nrog qee qhov kev txheeb xyuas nyiaj txiag yooj yim.

Charles Lieberman, tus thawj coj ntawm kev nqis peev thiab tus thawj coj ntawm Advisors Capital Management hauv Ridgewood, NJ hais tias "thawj yam uas koj yuav tsum tau saib yog lub tuam txhab cov nyiaj tau los,"

Nws taw rau

Simon Cov Pab Pawg

(ticker: SPG). Cov khoom lag luam tsis ntev los no tau tawm los 5.1%, zoo dua li 1.4% nruab nrab rau S&P 500 index. Lub tuam txhab, uas yog tus tswv thiab ua haujlwm siab dua cov khw muag khoom thiab cov chaw muag khoom thoob plaws lub tebchaws, yog kev ntseeg vaj tse, txhais tau tias nws yuav tsum faib tsawg kawg 90% ntawm nws cov nyiaj tau los them se rau cov tswv lag luam. Cov nyiaj tau los uas tau them tawm yog feem ntau nyob rau hauv daim ntawv ntawm cov nyiaj faib.

Jenny Harrington, CEO thiab portfolio manager ntawm Gilman Hill Asset Management hauv New Canaan, Conn., saib xyuas cov ntaub ntawv uas nyuam qhuav tau txais 5.1% thiab muaj txog 30 tuav.

"Koj tsis tuaj yeem khiav ib qho screen thiab hais tias, 'Auj, nws yog 5% tawm los, thiab cov nyiaj tau los tau txais txiaj ntsig zoo heev.' Koj yuav tsum khawb ntxiv thiab saib seb yav tom ntej yuav muaj dab tsi, cov nyiaj tau los yav tom ntej zoo li cas, thiab kev tswj hwm dab tsi hais txog qhov ntawd. "

Lub tuam txhab cov khoom lag luam tseem ceeb hauv Teb Chaws Asmeskas cov nyiaj tau los ntawm cov khoom lag luam muaj xws li

New York Community Bancorp

(NYCB), uas nyuam qhuav tawm los 6.5%; tus muag khoom

Foot Locker

(FL), 5.2%; thiab

Western Union

(WU), 4.8%. Tag nrho lawv cov nyiaj faib tau txaus them los ntawm cov nyiaj tau los, nws hais tias, ntxiv tias kev tshuaj xyuas rau cov khoom lag luam uas tau txais txiaj ntsig zoo tsuas yog qhov pib.

"Lub vijtsam yuav ua rau 150 lub tuam txhab zoo," nws hais ntxiv. "Tab sis tom qab ntawd, thaum koj pib khawb, nws yog ib qho me me uas ua rau txiav."

David Katz, tus thawj coj ua lag luam ntawm Matrix Asset Advisors hauv White Plains, NY, feem ntau tawm ntawm cov khoom lag luam nrog cov txiaj ntsig hauv zej zog ntawm 5%, vim yog lawv txoj kev pheej hmoo.

Txawm li cas los xij, lub tuam txhab tuav tau suav nrog

Verizon Communications

(VZ), uas tsis ntev los no yield 4.8%, thiab biotech ruaj khov

Gilead Sciences

(QIB), 4.7%. Lwm tuav,

Unilever

(UL), yields ze rau 4%.

Katz qhia txog peb cov khoom lag luam zoo li "muaj kev nyab xeeb heev, thiab peb nyiam tag nrho ib qho ntawm 25 cov khoom lag luam hauv cov ntaub ntawv, tab sis peb muaj kev txaus siab ntau dua txog feem ntau ntawm peb lwm cov tuav."

Yog tias cov khoom lag luam tau txais mus rau ib puag ncig 5%, feem ntau yog tias tus nqi tau poob los yog nyob twj ywm kev nyuaj siab. Nyob rau hauv tas li ntawd, piv txwv li tus nqi tseem nyob ruaj khov, cov tub ua lag luam tuaj yeem txiav cov nyiaj faib ua ib qho kev tuav pov hwm.

Tab sis cov khoom lag luam no muaj kev pheej hmoo.

Dan Genter, CEO thiab tus thawj coj peev ntawm Genter Capital Management hauv Los Angeles hais tias "Nws tsis ua rau koj zoo kom tau txais 6% cov nyiaj tau los thiab cov khoom lag luam poob qis 20%. Ua ntej yuav cov yielders siab, nws nyiam pom qhov muaj nqis txaus nyiam.

Piv txwv li: Ib qho ntawm lub tuam txhab tuav tsis ntev los no yog Gilead Sciences. Cov khoom lag luam tau txais txog 10 npaug ntawm $ 6.48 ib feem uas cov kws tshuaj ntsuam xav tias nws yuav khwv tau xyoo no, raws li FactSet-raws li nws qhov nruab nrab tsib xyoos. Hauv txoj kev xav tsawg kawg, qhov kev ntsuas ntawd muab qee yam hauv pem teb rau cov khoom lag luam.

Higher-yielding stocks kuj tuaj yeem cuam tshuam loj rau kev tsim kho cov ntaub ntawv.

Genter Capital Management muaj peb lub tswv yim nyiaj tau los sib npaug: ib qho rau cov nyiaj tau los ntau cov khoom lag luam nrog cov txiaj ntsig ntawm ib ncig ntawm 3%, lwm qhov rau cov npe muaj txiaj ntsig siab dua nrog cov txiaj ntsig ntawm kwv yees li 5.5%, thiab ib feem peb uas tsom mus rau ib puag ncig, kev sib raug zoo, thiab kev tswj hwm, los yog ESG, investing.

Qhov kawg tsis ntev los no tau txais txiaj ntsig ntawm 2.3%, qhov tshwm sim uas Genter tau hais kom zam kev ua haujlwm siab dua xws li haus luam yeeb thiab lub zog uas tsis tshua nyiam ntawm ESG cov tub ua lag luam.

Genter hais tias kev sib sau ua ke ntawm cov khoom lag luam uas tau txais txiaj ntsig ntau dua yuav tsum muaj pawg tuav pov hwm ntau dua li cov nyiaj tau los ntawm cov txheej txheem ntau dua.

"Yog tias koj xav kom muaj zog, koj tuaj yeem tau txais 6% -6.3%" tawm los, nws hais. "Yog tias koj xav kom dav, nrog kev sawv cev dav dav, ces koj tuaj yeem mus txog 3.5%.

Lub tuam txhab txoj kev faib nyiaj dav dav muaj txog 35 tuav. Rov qab mus rau qhov pib ntawm 2004 txog Lub Peb Hlis 31 ntawm lub xyoo no, nws cov nyiaj rov qab txhua xyoo yog 9.7%, piv rau 8.6% rau Russell 1000 Tus Nqi Index.

Cov khoom lag luam tau txais txiaj ntsig ntau dua, tau tsim tawm xyoo tas los thawj peb lub hlis twg, tsis ntev los no tau tuav txog 20 qhov kev nyab xeeb xws li

AT & T

(T), uas nws cov nyiaj faib tau tsis ntev los no rov qab qis dua thiab tam sim no yields 5.7%, thiab

IBM

(IBM), yielding 4.7%. IBM xyoo tas los txhawb nqa nws cov nyiaj faib rau 26th xyoo ncaj.

Lwm qhov kev txiav txim siab tseem ceeb yog tias cov khoom lag luam siab dua tsis tas yuav qhia tias lub tuam txhab muaj kev ntxhov siab. Ib qho piv txwv zoo yog REIT.

Lieberman piav qhia tias "Tsis txhob tuaj ntau dua los ntawm kev txaus siab, [qhov rov qab los] yog los ntawm kev faib nyiaj ntau dua," Lieberman piav qhia. "Yog li qhov nyiaj faib, ib qho, tsis yog qhov qhia tau tias muaj kev pheej hmoo siab dua."

Qhov ntawd yeej muaj tseeb rau lub tuam txhab xws li Simon Property Group, uas xyoo tas los no tau txhawb nqa nws qhov kev faib tawm peb lub hlis twg los ntawm 10%, rau $ 1.65 ib feem.

Raws li lub Plaub Hlis 19, cov khoom lag luam tau rov qab txog rho tawm 17% xyoo rau hnub tim.

Lieberman yog undeterred, ntseeg hais tias lub tuam txhab yog ib tug zoo ua si nyob rau hauv kev nce nqi, ib feem vim hais tias cov nqi siab dua thiab cov nyiaj tau los nyob rau hauv lub khw muag khoom thaum kawg tshwm sim nyob rau hauv cov nqi xauj tsev, thiab kev lag luam rov qhib dua. Txawm li cas los xij, qhov nyiaj faib peb lub hlis twg, tseem qis dua $ 2.10 ib feem uas nws tau ua ntej qhov kev sib kis tau pib thaum ntxov 2020.

Txawm li cas los xij, xyoo tas los, lub tuam txhab cov nyiaj pub dawb tau txais tag nrho kwv yees li $ 1.8 nphom tom qab them cov nyiaj faib tawm ntawm kwv yees li $ 2.2 billion, raws li BofA Securities.

Lieberman hais tias "Koj yuav tsum saib txhua qhov xwm txheej los ntsuas nws, tab sis qhov sib txawv tseem ceeb tshaj plaws uas tsav txhua yam yog kev faib nyiaj faib tawm thiab nyiaj txiag ntws," Lieberman hais.

Sau rau Lawrence C. Strauss nyob [email tiv thaiv]