Nyob Zoo Tus Txiv Neej Se: Kuv nyuam qhuav pib xauj kuv lub tsev tawm ntawm Airbnb. Kuv tuaj yeem thov cov nyiaj tau los-ua se txiav tawm li cas ntawm cov khoom no?

Kuv muaj kuv tus kheej li kev tshawb fawb LLC rau ib ncig ntawm 25 xyoo, yog li kuv paub ntau heev - tsis yog nrog xauj kuv lub tsev. Puas muaj leej twg suav tau ib feem ntawm cov nyiaj txais yuav yog kev txiav tawm? Yuav ua li cas yog cov khoom siv hluav taws xob thiab cable? Kuv xav li ntawd.

Mus ncig teb chaws & se

Nyob zoo Travel & Taxes,

Koj cov lus nug txog kev sib tshuam ntawm kev tos txais qhua thiab cov kev cai muaj kab no los ntawm Eagles 'Tsev so California” khiav los ntawm kuv lub taub hau: "Koj tuaj yeem tshawb xyuas txhua lub sijhawm koj nyiam, tab sis koj tsis tuaj yeem tawm mus." Koj yeej tsis tuaj yeem tawm txoj cai se, uas yog.

Muaj ib txwm muaj lus nug se yuav tsum tau teb, thiab koj lub lag luam Airbnb tsis muaj kev zam. Koj tuaj yeem txiav tawm cov nyiaj tau los ntawm kev xauj tsev hauv qee qhov xwm txheej, tsuav koj paub tias yuav thov dab tsi, yuav thov npaum li cas thiab thaum twg tsis thov.

Internal Revenue Service hais tias Cov tswv tsev xauj tuaj yeem txiav tawm cov paj laum, se vaj tse, cov nuj nqis khiav lag luam, txo nqi, thiab kho. Tus nqi ntawm "kev txhim kho" tsis raug txiav tawm - txawm tias qee qhov lossis tag nrho cov kev txhim kho tuaj yeem rov qab los ntawm kev txo nqi.

"IRS hais tias cov tswv tsev xauj tuaj yeem txiav tawm cov paj laum, se vaj tse, cov nuj nqis ua haujlwm, txo nqi, thiab kho dua. "

Ib Airbnb
ABNB,
+ 0.15%
spokesman taw tes rau ib qhov txuas ntawm lub tuam txhab's site, uas suav nrog ib qho EY piav ntawm lub ntsiab lus ntawm hosts 'tax obligations. Tsis tas li suav cov khoom siv hluav taws xob (xws li roj, hluav taws xob, TV thiab internet), kev pabcuam tu, kev tshaj tawm raws li qee qhov ntawm lwm cov nqi txiav tawm, cov ntaub ntawv tau hais.

Qhov txuas Airbnb tau hais tias nws yuav yog qhov kev txav mus los zoo nrog cov kws tshaj lij se kom paub meej ntxiv vim tias muaj "ntau txoj cai tshwj xeeb hauv cheeb tsam no."

Lub Rau Hli Toth, tus thawj coj ntawm zbt Certified Public Accounting & Consulting hauv Edison, NJ, yog nyob ze rau cov roob thiab ntug hiav txwv dej thiab, yog li, tsis tu ncua tau txais cov lus nug ntawm cov neeg siv khoom ntawm cov nyiaj tau los ntawm kev xauj tsev. Koj qhov kev txiav se tawm tuaj yeem poob nyob ntawm koj tus kheej txoj kev nyob.

Yog tias koj tab tom xauj ib qho chaw uas koj tseem nyob - lub sijhawm qhuav hu ua "tsev nyob" - yuav muaj kev txwv rau cov nqi xauj tsev uas txiav tawm, IRS hais. Lub koom haum sau se hais tias nws yuav txiav txim siab koj siv cov cuab yeej los ua qhov chaw nyob ntawm tus kheej es tsis yog kev xauj tsev yog tias koj siv nws li 14 hnub lossis "10% ntawm tag nrho cov hnub koj xauj rau lwm tus ntawm tus nqi xauj tsev ncaj ncees."

"Yog tias kev siv tus kheej tsis dhau qhov pib no, ces cov cuab yeej yog suav tias yog cov khoom xauj tsev" thiab kev txiav tawm tuaj yeem ua raws, Toth tau hais.

Muab tso rau lwm txoj hauv kev: Yog tias koj xauj koj lub tsev rau 14 hnub thiab qis dua, koj tsis tas yuav qhia txog cov nyiaj tau los xauj tsev, Toth hais. Tab sis qhov ntawd txhais tau tias koj tsis tuaj yeem txiav tawm cov nuj nqis txuas nrog kev xauj tsev, nws hais ntxiv.

Cia peb xav tias koj tab tom xauj qhov chaw no rau 15 hnub lossis ntau dua. Koj suab hnyav heev. Koj twb tau tsim LLC lawm. Koj yuav tsum tau tshaj tawm cov nyiaj tau los ntawm kev xauj tsev Teem caij E thiab faib koj cov kev txiav tawm ntawm tus kheej cov nuj nqis ntsig txog tsev thiab cov nqi xauj tsev.

Yog li koj faib li cas? Lub IRS hais tias, "Koj feem ntau yuav tsum faib koj cov nuj nqis tag nrho ntawm kev siv qiv thiab kev siv tus kheej raws li cov hnub siv rau txhua lub hom phiaj."

Qhov ntawd txhais tau tias suav cov nuj nqis tsim nyog, Toth hais. suav cov hnub uas qhov chaw tau raug xauj tawm tiag tiag, ntxiv rau hnub koj muaj rau kev siv tus kheej.

Cov nqi xauj tsev ntawm cov nuj nqis no yog txiav tawm ntawm koj cov nyiaj tau los xauj tsev. Cov paj laum thiab se vaj tse yog thawj zaug tau thov, Toth hais. Cov nuj nqis khiav lag luam thiab cov nqi xauj tsev yuav raug siv tom ntej, nws hais. Txhua qhov kev poob qis tau nqa mus rau xyoo tom ntej, nws tau sau tseg.

Thaum kawg, cov ntaub ntawv txhawb nqa tsis tas yuav suav nrog hauv daim ntawv them se, tus kws qhia EY hais tias. Tab sis tib neeg yuav tsum tuav lawv cov ntaub ntawv - txawm tias cov neeg uas tsis tas yuav tsum tau tshaj tawm cov nyiaj tau los ntawm kev xauj tsev vim qhov kev zam 14-hnub - yog tias tus txiv neej them se tuaj khob.

Cov no suav nrog cov ntawv txais cov nqi txiav tawm thiab kev kho dua tshiab, cov ntaub ntawv teev hnub thaum lub tsev xauj lossis siv tus kheej, pov thawj ntawm kev tshaj tawm thiab lwm yam.

IRS yuav nrhiav cov ntaub ntawv yog tias koj tau xaiv rau kev kuaj xyuas. Yog tias koj muaj koj cov ntaub ntawv npaj los ua pov thawj koj cov nuj nqis thiab kev txiav tawm, qhov nrawm dua koj yuav ua tiav nrog kev tshuaj xyuas.

Txhawm rau hais Cov Eagles dua, ua tiav nrog cov txheej txheem ntawd suav tias yog "kev thaj yeeb yooj yim” Kuv xav li ntawd rau koj.

Tau txais ib lo lus nug se? Sau kuv ntawm: [email tiv thaiv]

Ua tsaug rau kev nyeem ntawv. Kuv xav pab koj xav paub ntau ntxiv txog cov teeb meem uas cuam tshuam rau koj cov se. Kuv tsis yog muab cov lus qhia se, tsuas yog sim saib seb qhov swirl ntawm cov cai se thiab kev lag luam yuav txhais li cas rau koj lub hnab nyiaj.

Kuv nyob ntawm no rau cov neeg nyeem uas ntsib lawv cov se nrog huab cua ntawm kev tawm haujlwm. Koj tsis yog qhov ntawd rau hauv se, kuv tau txais nws. Kuv ib zaug yog tus txiv neej ntawd. Hauv qab lub jargon, xav txog koj cov se zoo li kev tshawb nrhiav - nrog nyiaj thaum kawg. Los yog ib tug ntxiab uas koj yuav tsum tau zam.