'Kev txo nqi tsev txuas ntxiv mus.' Nov yog qhov 5 tus kws tshawb fawb nyiaj txiag thiab vaj tsev muaj txiaj ntsig kwv yees yuav tshwm sim rau lub tsev lag luam xyoo no

Thaum twg tus nqi tsev loj hlob qeeb qeeb? Cov nqi tsev puas yuav nce ntxiv mus ntxiv? Kuv yuav tsum paub dab tsi yog tias kuv tab tom sim yuav tsev tam sim no? Cov no yog tag nrho cov lus nug peb tau hnov ​​​​los ntawm cov nyeem, cov phooj ywg thiab lwm tus, yog li peb tau nug cov kws tshawb fawb saum toj kawg nkaus thiab cov neeg muaj vaj tsev zoo los rhuav tshem qhov lawv xav tias yuav tshwm sim hauv khw vaj tsev xyoo no. 

Cov nqi tsev qiv nyiaj yuav nce ntxiv - tab sis nws nyob ntawm kev lag luam

Twb tau lub xyoo no, qhov nruab nrab 30-xyoo tus nqi ruaj khov tau nce los ntawm me ntsis ntau dua 3% hauv Lub Ib Hlis mus txog 6%, cov ntaub ntawv los ntawm Bankrate qhia. Thiab nws muaj peev xwm qhov kev loj hlob yuav tsis tso tseg. (Saib cov nqi tsev qis tshaj plaws uas koj tuaj yeem tau txais ntawm no.)

Realtor.com tus kws tshaj lij nyiaj txiag Danielle Hale hais tias nws nyob ntawm ntau yam, suav nrog cov ntawv tshaj tawm haujlwm. "Yog tias daim ntawv tshaj tawm txoj haujlwm muaj zog dhau lawm, nws zoo li yuav ua rau muaj kev nce qib tshiab hauv cov nqi tsev qiv nyiaj hauv kev cia siab tias yuav ua rau Fed loj dua.

Thiab mus txog we pom cov pov thawj ruaj khov tias kev nce nqi nce siab, tseem muaj kev pheej hmoo qiv nyiaj yuav nce siab dua, hais tias Greg McBride, tus kws tshuaj ntsuam nyiaj txiag ntawm Bankrate. Tab sis nws ntxiv tias qhov kev cia siab ntawm Fed pem hauv ntej-loading lawv cov paj laum hikes thiab ua sai dua es tom qab, tej zaum yuav pab tau kom lub hau ntawm cov nqi tsev qiv nyiaj lossis tseem coj lawv nqis. "Ntau tus nqi hikes tam sim no txhais tau tias tsawg dua tus nqi nce tom qab, nws txhais tau tias lub sij hawm rau cov paj laum siab tshaj plaws tau nce thiab nws txhais tau tias qhov kev poob qis hauv cov nqi vim kev lag luam tsis muaj zog kuj tshwm sim sai dua," McBride hais.

Thiab ntawm no yog qhov nthuav qhia: "Cov nqi qiv nyiaj tiag tiag, tus nqi tsev qiv nyiaj tsawg dua tus nqi nce nqi, yog qhov tsis zoo rau thawj zaug hauv 40 xyoo, yog li qiv nyiaj yuav tsis kim npaum li lawv saib thaum tswj kev nce nqi. Kev nce nqi nws tus kheej nyiam ua hauv pem teb rau kev loj hlob ntawm tus nqi hauv tsev, nrog rau feem ntau lub quarter dhau los 40-50 xyoo dhau los ntsib tus nqi hauv tsev siab dua li kev loj hlob ntawm cov neeg siv khoom, "hais tias Mischa Fisher, tus kws tshaj lij nyiaj txiag ntawm Angi, lub tuam txhab kev pabcuam hauv internet uas txuas cov neeg siv khoom. nrog vetted pros rau cov haujlwm hauv tsev thiab kev pabcuam.

Tus nqi tsev txaus siab yuav txias…

"Vim tias muaj vaj tse tsis txaus, cov nqi tsev yuav nce ntxiv nyob rau lub hlis tom ntej. Txawm hais tias cov khoom lag luam tab tom txhim kho, nws yuav nyob nruj raws li cov neeg tsim vaj tsev tau txo qis kev tsim khoom hauv tsev ib leeg, "said Nadia Evanhelou, tus kws tshaj lij nyiaj txiag laus thiab tus thawj coj ntawm kev kwv yees ntawm National Association of Realtor (NAR). Txawm li cas los xij, raws li ntau tus neeg yuav khoom hauv tsev tau raug nqi tawm vim tsis muaj peev xwm, cov nqi tsev yuav tsis nce sai npaum li lawv tau ua nyob rau lub hli dhau los. “Yuav muaj kev txo nqi tsev txuas ntxiv mus. Txawm li cas los xij, cov nqi tsev yuav zoo li yuav muaj kev txaus siab rau ob peb xyoos dhau ib xyoos nyob rau lub Yim Hli, "hais Evangelou.

Rau nws feem, Hale hais tias cov nqi vaj tsev, ob qho tib si nruab nrab thiab cov nqi muag khoom, zoo li yuav qeeb thaum peb mus txog lub caij ntuj sov xaus. "Kuv cia siab tias lub xyoo no yuav zoo li qhov kev hwm. Nyob rau sab saum toj ntawm lub caij nyoog qeeb qeeb, tus nqi vaj tsev loj hlob yuav tsum txuas ntxiv yooj yim dua li kev lag luam vaj tsev rov pib dua, "Hale hais. (Saib cov nqi tsev qis tshaj plaws uas koj tuaj yeem tau txais ntawm no.)

… Tab sis tag nrho cov nqi tsev tseem yuav nce ntxiv

Rau nws feem, Bankrate's McBride hais tias nug cov nqi tau nqis los ntawm qib moonshot raws li cov neeg yuav khoom yuav rub rov qab. "Kev muag cov nqi yuav nce siab thaum lub lag luam txias tab sis qhov txias txias no tsuas yog rov qab mus rau hom kev lag luam sib npaug uas tau tsis nyob hauv ob peb xyoos dhau los," McBride hais. 

Angi's Fisher hais tias "Lub Yim Hli, Kuv cia siab tias cov nqi tsev yuav nce los ntawm ib nrab tus lej ib xyoos dhau ib xyoos rau plaub qhov laj thawj," Angi's Fisher hais. Ntawm lawv, cov khoom lag luam rov ua dua tshiab xws li Case-Schiller thiab FHFA tau lagged los ntawm ob peb lub hlis yog li lawv yuav tsis tuaj yeem khaws cov xwm txheej tshiab niaj hnub no. Thiab txawm hais tias kev them taus yog nyob rau ntawm 30-xyoo qis, tseem muaj cov khoom siv thiab kev thov tsis sib xws hauv vaj tsev nyob hauv ntau qhov kev xav tau metro. Dab tsi ntxiv, tus nqi qis qis hauv vaj tsev yog qhov ntau heev thiab tshwj tsis yog tias kev lag luam raug yuam kom tib neeg muag, lawv nyiam tos. Ntxiv mus, kev nce nqi yog daim npav qus, nws ntxiv.

Kev xav tau txias

Kev thov tau rub rov qab los ntawm cov nqi niaj hnub no, thiab cov neeg yuav khoom hauv tsev tsawg dua thiab nyob deb ntawm ntau dua li lawv tau ua rau muaj kev sib kis ntau, hais tias Zillow tus kws tshaj lij nyiaj txiag laus Jeff Tucker. "Qhov ntawd ua rau lub lag luam txias thiab thawb nws mus rau qhov kev sib npaug uas nws xav tau. Cov khw muag khoom kim heev, qhov twg cov neeg yuav khoom hauv tsev twb nyob ntawm ntug thaum nws los txog rau kev them taus thiab yog li muaj kev cuam tshuam ntau dua rau kev hloov pauv hloov pauv, ntxiv rau cov kev lag luam thoob ntiaj teb uas pom qhov kub kub loj hlob hauv 2 xyoo dhau los, feem ntau yuav qeeb, " hais tias Tucker. 

Lub caij no, kev tsis paub meej yog qhov loj dua qhov kev lag luam tuav, yog li ntawd txo qis kev txaus siab ntawm cov neeg yuav khoom mus rau tag nrho cov nyiaj hauv tsev thiab tawm lawv cov peev nyiaj vaj tsev thaum muaj kev nce nqi ntau dua txhais tau tias lwm yam tseem ceeb xws li roj, khoom noj khoom haus thiab kev siv hluav taws xob tau noj ntau dua ntawm lawv cov nyiaj them, hais tias Hale. "Los ntawm thaj tsam, peb yuav pom qhov kev poob qis tshaj plaws hauv kev loj hlob ntawm tus nqi hauv tsev nyob rau sab hnub poob thiab sab qab teb, qhov twg ob qho tib si teev thiab cov nqi muag khoom siab tshaj plaws thiab qhov twg cov khoom muag tau muaj qhov loj tshaj plaws tig mus txog tam sim no," Hale hais.