Cov neeg tsim khoom vaj khoom tsev hauv Suav teb cov nyiaj tau los tau poob ntau dua 20%

BEIJING - Suav cov neeg tsim khoom vaj khoom tsev cov nyiaj tau los - ib qho kev qhia ntawm cov tuam txhab muaj peev xwm nyob hauv av - poob qis rau xyoo no tom qab kev loj hlob tsis tu ncua nyob rau kaum xyoo dhau los, raws li Oxford Economics.

Tus tsim tawm nyiaj txiag ntws mus txog Lub Xya Hli yog nqis 24% xyoo-rau-xyoo nyob rau hauv ib xyoos ib zaug, raws li kev txheeb xyuas los ntawm lub tuam txhab tus thawj coj nyiaj txiag, Tommy Wu.

Qhov ntawd yog qhov poob qis los ntawm kev loj hlob ze li ntawm txhua xyoo txij li tsawg kawg 2009, cov ntaub ntawv qhia. Tag nrho cov peev nyiaj thaum Lub Xya Hli yog 15.22 trillion yuan ($ 2.27 trillion) ntawm ib xyoos ib zaug, piv rau 20.11 trillion yuan hauv 2021.

Qhov kev poob qis tuaj raws li qhov kev thov qiv nyiaj hauv Suav teb poob qhov kev cia siab nyob rau lub Xya Hli, thiab cov neeg tsim khoom vaj tse 'kev nyuaj siab rub rau.

Kwv yees li ob xyoos dhau los, Beijing pib rhuav tshem cov neeg tsim khoom 'kev vam khom siab rau cov nuj nqis rau kev loj hlob. Qhov tseem ceeb, Evergrande defaulted xyoo tas los no. Lwm cov neeg tsim khoom nyiam Ntxoov Yaj kuj tau defaulted, txawm tias zoo li muaj cov ntawv txheeb xyuas kev noj qab haus huv.

Thaum cov tub ua lag luam tau tig ceev faj rau cov tuam txhab khoom vaj khoom tsev hauv Suav teb, cov neeg tsim khoom tam sim no ntsib kev pheej hmoo ntawm kev poob lwm qhov tseem ceeb ntawm cov nyiaj tau los: cov neeg yuav khoom hauv tsev them ua ntej.

Cov tsev feem ntau yog muag ua ntej ua tiav hauv Suav teb. Tab sis txij li lub Rau Hli lig, qee cov neeg yuav khoom hauv tsev tau tawm tsam kev tsim vaj tsev nyob qeeb los ntawm txwv tsis pub them nqi tsev.

"Qhov tseem ceeb ntawm qhov teeb meem yog tias cov neeg tsim khoom vaj khoom tsev muaj cov nyiaj tsis txaus - txawm tias vim yog cov nuj nqis-kev pabcuam, kev muag tsev tsis zoo, lossis siv nyiaj tsis raug - kom txuas ntxiv nrog cov haujlwm," Wu tau hais hauv tsab ntawv tshaj tawm lub lim tiam dhau los.

"Kev daws qhov teeb meem no yuav rov tsim kho vaj tse kev ntseeg siab rau cov neeg tsim khoom, uas yuav pab txhawb kev muag vaj tsev thiab, ua kom cov neeg tsim khoom noj qab haus huv."

Ntau tshaj li $ 2 nphom hauv cov khoom lag luam uas tau txais txiaj ntsig siab tshaj tawm yuav tsum tau them rau lub Cuaj Hli - uas yog ntau tshaj li ob npaug ntawm lub Yim Hli, raws li Morgan Stanley qhov kev tshuaj xyuas thaum Lub Yim Hli 10.

Kwv yees li ib feem peb ntawm cov neeg yuav khoom hauv tsev uas yuav khoom ua ntej lawv ua tiav yog xav kom nres lawv cov nqi tsev yog tias kev tsim kho raug ncua, US peev nyiaj hauv tuam txhab nyiaj tau hais hauv tsab ntawv tshaj tawm Lub Yim Hli 15, hais txog qhov muaj tswv AlphaWise Consumer Survey.

Tsis tsuas yog nyiaj vaj khoom tsev account rau lub feem ntau ntawm tsev neeg wealth nyob rau hauv Suav teb, tab sis cov kws tshuaj ntsuam kwv yees cov cuab yeej cuab tam thiab kev lag luam ntsig txog vaj tsev account rau ntau tshaj li ib feem peb ntawm Tuam Tshoj GDP. Cov vaj tse poob qis tau ua rau muaj kev poob qis hauv kev lag luam hauv xyoo no.

Hauv kev sib zog los txhawb kev loj hlob, Cov Neeg Lub Tuam Txhab Nyiaj Txiag ntawm Tuam Tshoj tau txiav cov nqi, suav nrog ib qho txiav txim siab txiav rau hnub Monday ntawm 10 lub hauv paus ntsiab lus rau qee cov paj laum ib xyoos rau cov koom haum, hu ua qhov chaw qiv nyiaj nruab nrab.

Thaum PBOC tuaj yeem cia siab tias qhov kev txiav tuaj yeem txo qis qee qhov ntawm cov neeg yuav khoom hauv tsev thiab pab cov neeg tsim khoom tau txais nyiaj qiv, qhov teeb meem tsis yog hais txog nyiaj txiag, Bruce Pang, tus kws tshaj lij nyiaj txiag thiab tus thawj coj ntawm kev tshawb fawb rau Tuam Tshoj ntawm JLL.

Nws tau sau tseg tias cov neeg tsim khoom tau pom tias nws nyuaj dua kom tau txais nyiaj txiag ntawm lawv tus kheej, thiab yuav tsum tau tso siab ntxiv rau kev muag khoom ua ntej rau cov neeg yuav khoom hauv tsev. Tab sis tib neeg tau ceev faj ntxiv txog kev yuav tsev tshiab vim lawv qhov kev cia siab rau kev ua haujlwm yav tom ntej thiab rov qab los ntawm cov khoom lag luam peev uas twb muaj lawm, nws hais ntxiv.

Txawm hais tias muaj ntau cov lus ceeb toom ntawm tsoomfwv cov phiaj xwm kom cov neeg tsim khoom tau txais nyiaj txiag, tsoomfwv tseem tsis tau tshaj tawm txoj kev txhawb nqa dav dav rau vaj tsev. Kev nyeem ntawv ntawm tsoomfwv qib siab lub rooj sib tham lub hli tas los tau hais tsoom fwv hauv zos muaj lub luag haujlwm xa cov tsev ua tiav.

Ntawm peb qhov chaw loj ntawm cov peev txheej tsim tawm, cov nyiaj them ua ntej thiab cov nyiaj tso cia tau poob qis tshaj plaws rau xyoo no, nqis los ntawm 34%, raws li Wu qhov kev tshuaj xyuas.

Cov qhab nia raws li qhov peev txheej ntawm cov nyiaj tau nqis los ntawm 22%, thaum nws tus kheej nce peev, suav nrog cov khoom lag luam thiab cov ntawv cog lus, tau nqis los ntawm 17%, cov ntaub ntawv qhia txhua xyoo.

Cov peev nyiaj lag luam feem ntau nyob deb ntawm cov neeg tsim khoom hauv Suav teb, txo cov peev txheej ntawm cov peev nyiaj.

"Dab tsi tau txhawj xeeb yog qhov tsis txaus siab thiab nrawm los ntawm cov neeg tsim cai sab saum toj hauv kev daws teeb meem kev tsim vaj tsev cov nyiaj txiag," Carol Lye, tus pab cuam tus thawj tswj hwm ntawm Brandywine Global, tau hais hauv email teb rau CNBC.

Lye tau hais tias lub tuam txhab tswj hwm kev nqis peev rau kev faib nyiaj rau Tuam Tshoj cov vaj tsev muaj tsawg, thiab Brandywine tuav "cov ntawv cog lus vaj tsev zoo uas tau txais kev nyiam los ntawm tsoomfwv kev txhawb nqa."

Qee cov tub ua lag luam txawm tig mus rau cov tuam txhab hauv lwm qhov chaw hauv Asia.

"Peb tau tawm yuav luag tag nrho peb cov kev tuav pov hwm hauv Suav teb. Nws yog kev tos-thiab-saib kev ua si ntau dua nyob rau hauv cov nqe lus ntawm kev rov qab los, "said Xin Yan Low, Singapore-based portfolio tus thawj coj rau Asia cov cuab yeej cuab tam ntawm Janus Henderson. Nws tsis kam qhia lub sijhawm ntawm kev muag khoom.

Nws tau hais tias "Tseem muaj ntau txoj hauv kev hauv cheeb tsam, tshwj xeeb nrog kev rov qhib dua tam sim no, Singapore, Australia, qhov pib rov qab qhib tag nrho, cov hauv paus tseem ceeb muaj zog," nws hais.

Sab saum toj tuav hauv nws co-tswj Horizon Asia-Pacific Property Income Fund suav nrog Nyiv Metropolitan Fund Invest, Mapletree Logistics Trust thiab Hang Lung Properties.

Morningstar's Patrick Ge tau hais hauv tsab ntawv ceeb toom lub hlis no tias Qee cov nyiaj tau tso tseg ntawm Tuam Tshoj cov cuab yeej cuab tam mus rau lwm thaj chaw Asia siab, xws li Indian cov tuam txhab hluav taws xob tauj dua tshiab thiab cov cuab yeej Indonesian.

Zuag qhia tag nrho, tsab ntawv ceeb toom hais tias cov nyiaj tau nqis peev hauv Tuam Tshoj cov cuab yeej cuab tam tau nqis los ntawm 59% nyob rau lub hlis.

Tab sis tsab ntawv ceeb toom hais tias kev nqis peev loj BlackRock yog ntawm cov tuam txhab yuav Tuam Tshoj cov ntawv cog lus vaj tsev - suav nrog cov ntawm Shimao.

Tus neeg saib xyuas khoom vaj khoom tsev tsis tau teb rau CNBC thov tawm tswv yim.

- CNBC's Michael Bloom tau pab txhawb rau daim ntawv tshaj tawm no.