Yuav koj thawj lub tsev? Nov yog yam koj yuav tsum paub

Cov neeg yuav khoom hauv tsev thawj zaug muaj qhov kev kawm nruj heev, los ntawm kev nkag siab txog qhov muaj peev xwm them taus tiag tiag thiab yuav ua li cas thiaj li tsim nyog rau kev qiv nyiaj los tswj lawv cov nyiaj ntsuab tom qab lawv yuav.

"Thaum yuav koj thawj lub tsev, koj yuav tsum xav txog tias qhov qiv nyiaj yuav cia koj qiv tsis tas yuav yog tus nqi tib yam li qhov koj muaj peev xwm them taus," said Eric Roberge, tus tsim ntawm Beyond Your Hammock hauv Boston.

Thaum lub tsev txhab nyiaj feem ntau yuav cia koj rho tawm cov nyiaj qiv nrog kev them nyiaj ib ncig ntawm 30% ntawm koj cov nyiaj tau los, Roberge qhia cov neeg siv kom khaws lawv cov nqi vaj tsev txhua xyoo (cov nqi tsev nrog rau cov se vaj tse, vaj tse pov hwm thiab kev saib xyuas txhua xyoo) txog 20% ​​ntawm lawv cov nyiaj tau los tag nrho. .

CJ Harrison, CFP, tus lwm thawj ntawm DecisionPoint Financial hauv Mesa, Arizona tau hais tias "Hauv ib puag ncig niaj hnub no, lawv tab tom yuav cov nyiaj them, tsis yog tus nqi yuav khoom," "Tab sis lawv yuav tsum nco ntsoov tias cov no yog cov nqi tsev loj heev.

"Kuv nug cov neeg siv khoom no, 'Koj puas tuaj yeem mob plab nyiaj txiag poob qis hauv koj lub tsev tus nqi?"

Txhawm rau coj nws cov neeg siv khoom nqis los hauv ntiaj teb, Brian Mercado, CFP nrog JSF Nyiaj Txiag hauv Los Angeles, kom lawv ua ib ce.

"Kuv hais rau lawv tias, thaum lawv mus yos hav zoov hauv tsev, lawv yuav tsum sim ua neej nyob zoo li lawv tau them nyiaj ntau dua," nws hais. "Nws yog qhov ntsuas kev ntxhov siab ntawm lawv cov nyiaj tau los."

Thaum cov neeg yuav khoom siv rau cov peev nyiaj tshiab, Mercado nqis peev nyiaj ntau tshaj txhua hli kom nws tuaj yeem ntxiv rau cov nyiaj them poob haujlwm.

Koj tsis xav kom loj hlob koj lub tsev tshiab, hais tias Stephanie Campos, CFP, tus tswv ntawm Campos Financial hauv Miami. Nws nug cov neeg siv cov lus nug xws li "Lub tsev no puas ua tau raws li koj xav tau ntau tshaj li tsib mus rau 10 xyoo?" thiab "Puas yog cov nqi tsev qiv nyiaj thiab cov nqi kaw puas tsim nyog, yog tias koj xav yuav lwm qhov chaw hauv ob peb xyoos?"

Ua ntej thov kev qiv nyiaj, nws yog ib qho tseem ceeb los ntxuav koj cov qhab nia credit yog tias tsim nyog, raws li Campos.

Nws tau hais tias "Qhov kev tshaj tawm tus nqi tshaj tawm tsuas yog rau cov credit zoo thiab [feem ntau, cov nqi hauv tuam txhab nyiaj yog lub hom phiaj txav mus los ntawm kev pheej hmoo txaus ntshai ntawm tus qiv nyiaj," nws hais.

Campos qhia cov neeg nrhiav hauv tsev nrog cov qhab nia qis dua 600 txhawm rau saib mus rau hauv kev qiv nyiaj rov qab los ntawm Federal Home Authority. Cov no yog npaj rau cov neeg yuav khoom hauv tsev thawj zaug uas muaj teeb meem txuag 20% ​​qis uas xav tau los zam kev pov hwm qiv nyiaj ntiag tug, nws hais. FHA cov nyiaj qiv yuav xav tau tsawg li 3.5% qis tab sis tuaj nrog tus nqi siab dua me ntsis thiab qee qhov kev them nyiaj thiab cov nyiaj tau los.

Ib txoj hauv kev rau cov neeg yuav khoom kom tsis txhob tau txais kev pov hwm qiv nyiaj ntiag tug, lossis PMI, Mercado tau hais tias, yog kom rho tawm ob qhov qiv qiv - piv txwv li, qiv nyiaj rau 80% ntawm qhov xav tau, thiab cov vaj tsev sib npaug ntawm cov credit rau qhov nyiaj tshuav.

Mercado tseem qhia cov neeg yuav khoom thov ntau daim ntawv ua ntej tsim nyog los ntawm cov qiv nyiaj sib txawv rau cov tswv yim sib tham sib txawv. Piv txwv li:

• Yog tias koj tsis xav tawm ntawm tus neeg muag khoom uas koj tuaj yeem them nyiaj ntau dua, siv ib tsab ntawv uas qhia tsuas yog tus nqi koj xav tau rau kev yuav khoom.
• Yog tias koj nyob rau hauv kev sib tw sib tw, siv ib tsab ntawv nrog tus nqi uas qhia tus neeg muag khoom tias koj tuaj yeem mus siab dua.

Cov neeg yuav khoom yuav tsum muaj ob peb ntawm tes, yog tias lawv xav tau kev thov tam sim, Mercado tau hais.

Lub tsev qiv nyiaj yog ib qho ntawm "kev sib tw ntau tshaj plaws nyob rau ntawd," Harrison hais tias, "yog li tau txais cov nqi tawg thiab qhia rau lwm tus qiv nyiaj."

Nws qhia cov neeg yuav khoom kom tau txais cov nqe lus los ntawm tsawg kawg peb qhov peev txheej qiv nyiaj thiab thov daim ntawv them nqi, uas yog qhov ua ntej thiab tsis xav tau daim tshev credit, thiab / lossis kev kwv yees qiv, uas yog khi thiab yuav tsum muaj daim credit check.

Kev kwv yees qhov koj xav tias koj cov nuj nqis tom qab yuav yog, Harrison hais tias, vim tias cov rooj tog zaum, vaj tsev tu thiab kho cov nqi yog siab vim qhov xav tau los ntawm kev lag luam vaj tsev kub.

"Ua siab ntev ua ntej koj pib siv nyiaj tom qab koj yuav khoom," nws hais. "Pace koj tus kheej thiab khaws koj cov nyiaj thaum muaj xwm txheej ceev - thiab pob nyiaj siv rau kev yuav khoom yav tom ntej es tsis txhob siv tag nrho koj cov nyiaj ntsuab."