Asia-Pacific Hotel Kev nqis peev rov qab mus rau theem ua ntej kis thoob qhov txhia chaw; Tuam Tshoj swb tuav rov qab tau nyiaj ntau dua

Kev nqis peev hauv tsev so hauv Asia-Pacific tau thim rov qab los ntawm kev sib kis qis hauv thawj ib nrab ntawm 2022, tau pab ib feem los ntawm kev yuav cov tsev so los ntawm cov tub ua lag luam uas tau txais nyiaj los ntawm cov neeg muag khoom muaj kev ntxhov siab, lub ntiaj teb kev pab tswv yim vaj tsev JLL tau hais hauv tsab ntawv tshaj tawm hnub no. Kev poob qis hauv Suav tsev so peev tuav rov qab txawm tias qhov txiaj ntsig loj dua.

Zuag qhia tag nrho, thawj ib nrab kev nqis peev hauv cheeb tsam tau nce 33% los ntawm ib xyoo dhau los txog $ 6.8 nphom thiab tau nce 11.9% txij xyoo 2019, "ua piv txwv rov qab mus rau theem ua ntej kis thoob qhov txhia chaw ntawm kev xa tawm peev mus rau Asia Pacific cov chaw ntiav pw," JLL hais.

Muaj 75 kev lag luam hauv thawj ib nrab ntawm 2022, nqis los ntawm 20% xyoo-rau-xyoo thiab 33% los ntawm thawj ib nrab ntawm 2019 tus lej, qhia txog qhov sib txawv rau kev yuav khoom loj. Tag nrho cov chav hloov pauv nyob rau thawj rau lub hlis ntawm 2022 yog 19,822, nce 29.9% piv rau thawj ib nrab xyoo 2021 thiab 9.4% los ntawm lub sijhawm ua ntej kev sib kis hauv 2019, JLL tau hais.

JLL tau hais tias "Qhov kev nce hauv kev ua haujlwm tau cuam tshuam los ntawm kev nce siab hauv kev lag luam ua lag luam raws li cov tuam txhab lag luam zaum ntawm cov hmoov qhuav nrhiav kom xa lawv cov peev nyiaj tau zoo dua," JLL hais. Nyiv ($ 1.8 nphom), Kauslim Teb ($ 1.7 billion), thiab Tuam Tshoj Greater ($ 1.6 billion), tau txais peev nyiaj ntau tshaj plaws hauv thawj ib nrab xyoo 2022.

Hauv Suav teb av loj, txawm li cas los xij, kev lag luam hauv tsev so ib xyoos ib zaug tau txo qis los ntawm 43.8% txog li 7 billion yuan, vim yog Covid tswj kev ntsuas nruj hauv ntau lub nroog, JLL tau hais. (Saib cov ncej ntsig txog no.) Raws li qhov tshwm sim, ntau lub tsev so kev lag luam yuav raug ncua mus rau lub quarter thib plaub ntawm lub xyoo no lossis thawj lub quarter ntawm 2023, nws tau sau tseg.

Lub tuam txhab kwv yees tias Tuam Tshoj lub tsev so kev lag luam ntim yuav nce mus txog kwv yees li 13.5 billion yuan rau tag nrho xyoo 2022. "Lub sijhawm luv luv rau cov neeg tuaj ncig tebchaws thiab kev yooj yim ntawm kev txwv kev mus ncig hauv tsev qhia txog kev rov qab los ntawm lub tsev so tag nrho," said JLL. .

Cov neeg muag khoom ntxhov siab tseem yuav nyiam cov neeg yuav khoom nrhiav tus nqi qis. "Muaj ntau tus neeg tsim khoom (xaiv) kom rho tawm lawv cov khoom ntiag tug hauv tsev so tsis yog hauv kev sim ua kom yooj yim rau lawv cov kev ntxhov siab nyiaj txiag, yog li ua rau muaj coob tus neeg ua lag luam muaj txiaj ntsig zoo nrhiav cov hauv kev hauv tsev so zoo ntawm tus nqi luv nqi," said Zhou Tao, Managing Director ntawm Chaw ntiav pw & Hospitality Group, JLL Greater Tuam Tshoj.

Qee lub nroog Tier I thiab Tier 1.5 hauv Suav teb tau pom muaj kev loj hlob hauv kev qiv vaj tsev nyob hauv kev nqis peev, thiab cov khoom vaj khoom tsev tsev so tau txais txiaj ntsig zoo los ntawm cov tub ua lag luam tab tom nrhiav kev hloov pauv vaj tsev xauj tsev, JLL tau hais.

Ib qho loj zuj zus ntawm cov haujlwm ua tsev so poob hauv Tier-2 thiab Tier-3 lub nroog tau raug muag los ntawm kev muag khoom hauv tsev hais plaub, uas tau nyiam los ntawm cov tuam txhab tswj hwm cov cuab yeej cuab tam nrhiav kev nyuaj siab hauv tsev so peev, JLL tau hais.

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