Raws li cov nqi tsev qiv nyiaj nce siab dua, cov neeg yuav tsev no raug thawb tawm ntawm lub khw

Qhov no yog lub lim tiam thib rau uas cov nqi tsev qiv nyiaj tau nce ntxiv. Thiab peb lub hlis dhau los, lawv tau nce 1.5 feem pua ​​​​cov ntsiab lus. Qhov no sawv cev rau qhov nce nrawm tshaj plaws peb lub hlis txij li xyoo 1994, Freddie Mac tus kws tshawb fawb nyiaj txiag Sam Khater tau hais hauv tsab ntawv ceeb toom.

Nws hais ntxiv tias "Kev nce nqi ntawm cov nqi tsev qiv nyiaj tau txo qis kev yuav khoom xws li cov nyiaj them txhua hli rau cov neeg nrhiav tsev tau nce los ntawm tsawg kawg 20% ​​ntawm ib xyoos dhau los," nws hais ntxiv.

15-xyoo-laus tus nqi qiv nyiaj tam sim no zaum ntawm qhov nruab nrab ntawm 3.91%, raws li Freddie Mac cov ntaub ntawv tshiab, nce yim lub hauv paus ntsiab lus los ntawm ib lub lis piam dhau los. Lub hauv paus ntsiab lus yog sib npaug rau ib puas ntawm ib feem pua, lossis 1% ntawm 1%. Lub 5-xyoo Treasury-indexed hybrid adjustable-tus nqi qiv nyiaj nruab nrab yog 3.56% rau lub lim tiam tsis ntev los no, nce rau lub hauv paus ntsiab lus ntawm lub lim tiam ua ntej.

Zuag qhia tag nrho, qhov nce ntawm cov nqi tsev qiv nyiaj yog pib cuam tshuam rau kev yuav khoom hauv tsev. Cov ntaub ntawv thov qiv nyiaj qiv nyiaj qhia tau hais tias daim ntawv thov qiv nyiaj siv los yuav tsev tau nqis 9% los ntawm ib xyoos dhau los, raws li cov lej tsis ntev los no los ntawm Lub Tsev Haujlwm Saib Xyuas Nyiaj Txiag.

Tab sis qhov nce hauv tus nqi tsis cuam tshuam rau txhua tus neeg yuav khoom sib npaug. Cov ntaub ntawv qiv nyiaj qiv nyiaj hauv tuam txhab nyiaj tau pom tias cov paj laum nruab nrab tsis ntev los no rau 30-xyoo qiv nyiaj rov qab los ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Saib Xyuas Vaj Tsev yog 4.9%. Qhov poob hauv FHA daim ntawv thov qiv nyiaj ntau dua qhov poob ntawm lwm hom qiv nyiaj.

Qhov no, nrog rau qhov nce ntawm qhov nyiaj qiv, yog "qhia txog cov neeg yuav khoom thawj zaug tau cuam tshuam tsis zoo los ntawm cov khoom lag luam thiab kev pheej yig," said Joel Kan, tus lwm thawj coj ntawm kev lag luam thiab kev lag luam kwv yees ntawm Lub Tsev Haujlwm Saib Xyuas Nyiaj Txiag, hauv pawg lag luam. daim ntawv thov.

FHA cov nyiaj qiv tau nrov dua nrog cov neeg yuav khoom thawj zaug vim tias lawv muaj tsawg dua qhov kev tsim nyog tau txais txiaj ntsig ntawm cov nyiaj them poob qis thiab cov qhab nia credit dua li qiv nyiaj los ntawm Fannie Mae.
FNMA,
-1.75%
thiab Freddie Mac.

"Cov kab hauv qab yog tias cov nqi tsev qiv nyiaj yog nyob rau hauv chav kawm kom tshaj 5%, ib theem tsis pom txij lub Ob Hlis 2011, thaum lub tsev ib txwm nyob hauv Teb Chaws Asmeskas raug nqi tsuas yog $ 166,000 - tsawg dua li ib nrab ntawm tus nqi niaj hnub no," said George. Ratiu, tus thawj coj ntawm kev tshawb fawb nyiaj txiag ntawm Realtor.com.

"Rau ntau tsev neeg Asmeskas, niaj hnub no cov nqi tsev qiv nyiaj tau kaw qhov rooj ntawm kev muaj peev xwm yuav tsev nyob rau lub caij nplooj ntoo hlav no," nws hais ntxiv.

Saib kuj: Cov nqi tsev qiv nyiaj siab npaum li cas yuav tsum nce ua ntej nws yog lub sijhawm txhawj xeeb? Tshaj 5.75%, hais tias UBS.